EUR 89.000

Casa indipendente in contesto pittoresco. A Borgo Case Sparse, comune di Brusasco, proponiamo in vendita graziosa casa indipendente con terreno circostante. La casa si estende su una superficie totale di 166 mq suddivisi su due piani perfetta per ospitare una famiglia numerosa o eventuali ospiti. Al piano rialzato si accede ad un ingresso che conduce alle due camere, ai due bagni e a un grande soggiorno con cucina a vista dove poter organizzare grandi tavolate e feste di compleanno. Dal piano rialzato vi è l'accesso diretto a un comodo box di 20 mq e a una scala che conduce al al piano superiore dove, oltre a un grande bagno, troverete altri comodi locali. La casa è circondata da un giardino ideale per momenti di relax all'aria aperta e, essendo dotata di un comodo barbecue, per organizzare pranzi con amici e familiari. Inoltre, durante la stagione estiva, vi è la possibilità di installare una grande piscina (attualmente depositata in garage) per giornate di divertimento sia per i ragazzi sia per gli adulti. La proprietà include anche 3160 mq di terreno adiacente accatastati in parte come prato e in parte come seminativo. La posizione tranquilla e silenziosa di questa casa garantisce una vita rilassante lontano dal caos della città per chi cerca la tranquilla oppure un'ottima occasione per una seconda casa non lontano da Torino. Features: - Garage - Terrace - Garden

6 loc

4 cam

166 m²

lotto 3.160 m²

Brusasco

EUR 68.000

ALLUVIONI CAMBIO' ( Alluvioni Piovera AL) Ideale per famiglie numerose che cerchino un luogo tranquillo, ma a pochi minuti di auto da tutti i servizi. Vendesi GRANDE abitazione ( 240mq circa) costituita da: Piano terra - ingresso - sala con camino a legna - doppia sala con ripostiglio, zona bar, camino a legna e lavanderia - grande cucina abitabile con camino a legna - veranda con vista sulla campagna e angolo bar - locale forno a legna - locale di sgombero - seconda cucina - bagno Primo piano - grande camera da letto - seconda grande camera - terza camera - quarta camera - bagno Un piccolo box auto fa parte della proprietà. Il giardino si sviluppa sulla parte frontale dell'abitazione. E' parzialmente pavimentato con autobloccanti e parzialmente libero. E' presente barbecue all'esterno. La casa è in buono stato ed abitabile da subito. Contattaci per prenotare la tua visita. Features: - Air Conditioning - Furnished - Barbecue

10 loc

240 m²

Bassignana

EUR 780.000

Nel cuore del centro storico di Miasino, questa affascinante casa storica con corte privata rappresenta un’ottima opportunità per chi desidera dare nuova vita a un immobile storico dal grande potenziale. L’edificio che si sviluppa su due ali, è suddiviso in sei appartamenti: due al piano terra, tre al primo piano e uno all’ultimo piano. A completare la proprietà, un piccolo fabbricato su due piani situato nel cortile interno offre ulteriori possibilità di utilizzo. L’appartamento all’ultimo piano, ristrutturato circa 30 anni fa con cura nei dettagli, ha una piacevolissima vetrata che affaccia sul terrazzo, mantiene un fascino d’epoca, mentre gli altri appartamenti, insieme al fabbricato nel cortile, necessitano di una ristrutturazione completa, inclusi gli impianti. La grande opportunità di personalizzazione è perfetta per chi è alla ricerca di un progetto di recupero che valorizzi lo stile storico dell’immobile, pur rendendolo funzionale e moderno. Gli appartamenti al piano terra sono particolarmente interessanti, in quanto hanno un accesso diretto a un giardino privato sul retro, un angolo verde esclusivo che offre la possibilità di godere della tranquillità della zona. Questa proprietà si trova in una posizione ideale nel pieno centro paese, per chi vuole vivere a pochi passi dai servizi e dal fascino del borgo, ma allo stesso tempo godere di spazi ampi e versatili da trasformare secondo i propri desideri. Con il giusto intervento, questa casa storica potrà tornare a brillare, diventando una residenza unica nel suo genere. Inoltre, vista la sua struttura e location, la proprietà rappresenta un investimento ideale per chi desidera avviare un'attività ricettiva, come un B&B, o per chi intende trasformarla in una villa unifamiliare di grande charme. Le sue potenzialità di reddito, unitamente alla possibilità di ristrutturare la proprietà secondo i propri gusti e necessità, rendono questa casa un'opportunità imperdibile. La località di Miasino si trova a 5 minuti d’auto dal Lago d’Orta e dal borgo di Orta San Giulio. La caratteristica di Orta, oltre al suo pittoresco centro storico, è il Sacro Monte, un promontorio boscoso con venti cappelle che con le pitture all’interno raccontano alcuni episodi della vita di San Francesco. Il monte è circondato da un contesto paesaggistico di rara bellezza che si affaccia sul lago e sull’Isola di San Giulio, con romantici scorci che hanno ispirato grandi artisti in passato.

18 loc

piano 1

Miasino

EUR 2.950.000

Prestigioso complesso immobiliare con azienda agricola in vendita in una dolce vallata tra Langhe e Monferrato, alle porte del centro di Asti. La tenuta si estende per quasi tredici ettari e mezzo su un'intera collina di proprietà, con otto ettari di bosco e quattro ettari e mezzo di vigneto biologico con uve Nebbiolo, Grignolino, Arneis e Sauvignon Blanc, che garantisce un'ottima produzione di vino dagli ottimi risultati economici, oltre ad un noccioleto con più di 300 piante di nocciole del Piemonte IGP. Originariamente destinata a monastero, la struttura presenta un nucleo più antico datato 1683. Oggi finemente ristrutturata grazie alla consulenza dei migliori professionisti, si compone di diversi edifici ad uso residenziale, una cantina di nuova costruzione, vasti terreni che la circondano per oltre 13 ettari e un laghetto con zona barbecue. Negli ampi spazi verdi del giardino privato si respira la natura delle campagne monferrine, nel grazioso cortile interno così come nella terrazza panoramica di oltre 200 mq sopra la cantina, a bordo dell'infinity pool servita da bar o, ancora, nella chiesetta ristrutturata. In questo scenario ove uomo e natura coesistono in maniera meravigliosa si inserisce il complesso in vendita, costituito dalla villa padronale e da una serie di fabbricati accessori destinati all’attività agricola. Rif. 8291 https://www.lionard.com/it/prestigioso-complesso-tra-langhe-e-monferrato.html

10 loc

1.750 m²

Asti

EUR 120.000

Appartamento trilocale con balconi in vendita a Belgirate.

3 loc

2 cam

113 m²

piano 2

Belgirate

EUR 1.180.000

Elegante appartamento di 400 metri quadrati su due livelli a Lesa in palazzo storico.

5 loc

6 cam

400 m²

piano 2

Lesa

EUR 9.300.000

EUR 8.800.000

Incastonata sull'incantevole sponda piemontese del Lago Maggiore, a pochi chilometri dal confine con la Svizzera, si trova questa proprietà esclusiva in vendita, composta da un'elegante Villa di lusso e due dependance di charme. Con una superficie interna complessiva di 814 mq, la proprietà offre ampi spazi abitativi per la famiglia, gli ospiti ed eventuale personale di servizio. Tutto intorno si estende un rigoglioso parco di 1,5 ettari fronte lago, arricchito da una piscina panoramica, che cala dolcemente verso la sponda del lago offrendo una spiaggia privata con boa di ormeggio per le imbarcazioni.  La proprietà è composta da due edifici: una maestosa villa principale, dal design moderno e raffinato, e una seconda unità dallo stile più rustico e di charme.  Le due dependance, situate in una posizione indipendente e più elevata rispetto alla villa principale, sono accessibili a piedi tramite un vialetto che attraversa il giardino, tra le aiuole fiorite, oppure percorrendo una nuova strada carrabile. Il parco di 15.000 mq che circonda la villa è un vera oasi incantata, dove una varietà di piante e fiori creano un ambiente naturale di rara bellezza. La piscina infinity, situata nel giardino pensile sottostante la villa principale, e circondata da un ampio terrazzo solarium, regala una vista spettacolare sul lago. Un gazebo a pagoda e un porticato ombreggiato, protetto dagli alberi sempreverdi, offrono angoli ideali per momenti di relax. La proprietà è impreziosita da un terreno pieds dans l'eau dotato di spiaggia e boa privata, che rappresenta un comodo punto di attracco per le imbarcazioni. Al piano strada inoltre sono presenti due ampie autorimesse. Rif. 12712 https://www.lionard.com/it/proprieta-esclusiva-con-attracco-privato-sul-lago-maggiore.html

7 loc

814 m²

Cannero Riviera

EUR 990.000

Splendida Villa in Vendita a Meina sul Lago Maggiore.

5 loc

2 cam

160 m²

Meina

EUR 50.000

2 cam

60 m²

Fenestrelle

Prestigiosa villa storica risalente al XVIII secolo in vendita a pochi passi dal centro della rinomata località termale di Acqui Terme, immersa  nel panoramico contesto collinare piemontese. Una lussuosa residenza completamente restaurata e arredata con estremo gusto, con mobilio di pregio e numerose opere d’arte, oltre a splendide sculture e soffitti completamente affrescati, sapientemente recuperati durante il minuzioso intervento di ristrutturazione che ha interessato l'intera residenza circa dieci anni fa. Con una superficie interna di 1.150 mq, gli ambienti interni si dividono in sei appartamenti bilocali dedicati all’attività turistico- ricettiva, oltre ad un corpo principale ad uso privato sulla destra.  Entrambe sviluppate su tre livelli, le due ali vantano  un totale di  otto camere da letto e undici bagni. A completamento della dimora storica una splendida zona wellness con sauna  e una caratteristica cantina  per i vini. Circondata da un vasto terreno di tre ettari disposto su terrazzamenti, la villa vanta 2.000 mq di giardino in cui si inserisce una magnifica piscina panoramica e numerose zone relax. Non mancano grandi aree parcheggio e un eliporto privato, situato sulla parte posteriore della prestigiosa dimora. L'esclusiva proprietà dispone di un moderno impianto fotovoltaico e un efficiente sistema di allarme e videosorveglianza, oltre a colonnine elettriche per ricaricare le auto. Rif. 6486 https://www.lionard.com/it/esclusiva-dimora-storica-piemonte.html

8 loc

1.150 m²

Alice Bel Colle

EUR 2.500.000

La Tenuta del Giovane Viticoltore in vendita a Nizza Monferrato, Asti.

Azienda vitivinicola biologica con vigneto, cantina con produzione di Barbera, cascina in vendita a Nizza Monferrato, Piemonte. Questa interessante proprietà, adagiata sulle morbide colline dell’Alto Monferrato, patrimonio Unesco, si raggiunge da 450 m di strada sterrata ben tenuta che attraversa boschi e vigneti. L’edificio che ci accoglie è una tipica cascina in attività, la cui parte residenziale è abitata, e la parte agricola è in produzione. Su tre piani, di cui 2 fuori terra, misura circa 420 mq ed ospita nel seminterrato la cantina equipaggiata per tutte le fasi della produzione del famoso vino Barbera DOCG. L’azienda, conosciuta per un approccio che tiene conto della sostenibilità ambientale e per la continua ricerca di innovazione per la produzione di vini naturali di alta qualità, certificata biologica, ha 8 ettari di terreno a noccioleto, bosco, vigneto, e altri 7,5 ettari vitati in affitto trentennale. L’ irrigazione è garantita da 3 pozzi artesiani. La proprietà rappresenta un’ottima occasione per chi desidera investire in un settore che non conosce crisi.

6 cam

420 m²

Piemonte

EUR 2.200.000

250 m²

lotto 5.000 m²

Fabbrica Curone

EUR 325.000

89 m²

Meina

EUR 1.250.000

EUR 990.000

5 cam

550 m²

Almese

EUR 659.000

4 cam

225 m²

Cureggio

Azienda Vitivinicola Biodinamica, Alessandria – Piemonte.

Azienda agricola vitivinicola biodinamica adibita a struttura ricettiva (B&B), con piscina, cantina e terreno a pochi chilometri da Acqui Terme, Piemonte. La suggestiva villa di lusso è ubicata nel Monferrato, territorio di natura collinare, adornato da boschi e vigneti: il Monferrato è stato inserito nel Patrimonio Unesco, assieme a Langhe e Roero, per la sua particolarità unica di territorio. La prestigiosa proprietà è circondata da 14 ettari di terreno, di cui 6 ettari di vigneti, ai quali si deve la produzione di ottimi vini certificati ottenuti dalla coltivazione di vigne biodinamiche e mantenuti in cantine perfettamente attrezzate. La lussuosa proprietà, di circa 2200 mq complessivi, è composta dalla villa dedicata al B&B ed ha una superficie di circa 1.050 mq: il piano terra dispone di un'ampia sala da pranzo con un incantevole camino, una cucina, cinque camere da letto con bagno ed una suite con sala da pranzo ed angolo cottura. Al piano superiore si trovano due bagni, un vano adibito a lavanderia e un appartamento con un angolo cottura, sala da pranzo con piccolo balcone, una camera da letto e bagno. Sullo stesso troviamo una spaziosa terrazza con vista sul cortile e sulla piscina. La casa indipendente (267 mq) è invece distribuita su tre piani: piano seminterrato, due camere da letto, bagno, locale lavanderia; primo piano, cucina abitabile, sala da pranzo, salone, studio, camera da letto, bagno; secondo piano (torretta panoramica), terrazza di 25 mq. La cantina (429 mq) è distribuita su due piani: nel primo, dotato di montacarichi è un 'area dedicata alla vinificazione e per l’accoglimento delle uve; a piano terra sono una sala degustazione, un'area invecchiamento, un'area imbottigliamento, un locale tecnico e un bagno. La rimessa (448 mq) è costituita da un magazzino per macchinari agricoli, locali di deposito, spogliatoio e bagno di servizio. La proprietà è facilmente raggiungibile e la vicinanza ai servizi e al casello autostradale la rendono ancora più degna di nota.

10 cam

2.200 m²

Piemonte

7 cam

Castelletto sopra Ticino

EUR 600.000

Pont Canavese, immobile per vivere e investire.

Vuoi finalmente prenderti i tuoi spazi per dare espressione alle tue idee di business? Cerchi un luogo dove trasferirti con tutta la famiglia per fare finalmente quel salto di qualità che da tempo desideravi? Tra le torri dei Valperga e dei San Martino e i portici medioevali si nasconde il borgo storico di Pont Canavese. Ed è proprio qui che trova la sua sede l'ampio stabile della nostra offerta, che comprende un edificio cielo terra per un totale di 750 mq commerciali oltre a 3 garage, sviluppato su 3 piani fuori terra, un interrato ed il sottotetto e si configura come soluzione ideale per una piccola attività a gestione familiare oppure come investimento da mettere a reddito. L’edifico è suddiviso in 6 porzioni distinte, di 2 locali commerciali al piano terra vetrinati ai quali si aggiungono un totale di 6 appartamenti, di cui 2 bilocali al piano terra e 4 trilocali disposti sugli altri piani del fabbricato. Salta subito all’occhio l’ottimo stato di manutenzione sia interno che esterno, frutto di una continua cura e di continui interventi migliorativi e di ammodernamento, che l’attuale proprietà ha eseguito nel corso degli anni. Testimonianza di questo sono soprattutto i due appartamenti posti al secondo piano, uno dei quali attualmente abitato dalla proprietà e che di certo vi farà innamorare. Per quanto riguarda la location, il paese di Pont Canavese si trova in una zona assolutamente strategica, punto di convergenza delle valli Orco e Soana e porta di ingresso del Parco Nazionale del Gran Paradiso tra i più antichi e famosi parchi protetti d’Europa. Gode di tutta quella tranquillità e di quella riservatezza tipica dei borghi del nord Italia, ma che al contempo è ubicata a un salto dalle zone che godono del turismo stagionale legato alle attività a contatto con la natura - che si tratti di trekking, sci, scalata o mountain bike ... - recentemente riscoperte anche da un folto turismo straniero il tutto a un'oretta di macchina da Torino. Proprio per questo motivo le possibilità sono delle più svariate, alcuni esempi di impiego della struttura potrebbero includere quello dell'attività ricettiva, come quella di un B&B, ad esempio, oppure un'occasione per comprare casa ammortizzando, o coprendo - a seconda dell'uso - i costi del mutuo affittando i numerosi locali extra di cui dispone il fabbricato. Un'altra opzione potrebbe essere quella di fare un acquisto in famiglia e trasferirsi a vivere insieme mandando avanti l'attività, ma questa volta invece di dover fare grandi spostamenti, una volta preso il caffè, si scendono le scale e si è pronti per la giornata, speriamo proficua! Ma al di là di questo, la zona risulta particolarmente comoda; scuole, supermercati, bar oppure ristoranti – con un ottima cultura enogastronomia e tutti i servizi principali si trovano a pochi passi da casa mentre tutta l'assistenza sanitaria è raggiungibile in macchina nel giro di 5 minuti. E’ il momento di cambiare vita e questo potrebbe essere per voli la giusta occasione.

536 m²

Pont-Canavese

EUR 280.000

Castel Boglione

EUR 325.000

3 cam

Asti

EUR 225.000

CASA DI CAMPAGNA ALTA VAL CURONE SOLEGGIATA.

Siamo a Momperone in Alta Val Curone a 280metri di altitudine, nel centro di questa località nelle vicinanze del Golf & Country Val Curone. A soli venti minuti dalla bella Tortona nella provincia di Alessandria in Piemonte. Vi proponiamo una soluzione indipendente ideale per chi necessità una dependance/appartamento ulteriore indipendente con ingresso privato per ospiti, amici o famigliari. Lo stile è quello della casa di campagna, non isolato ma in posizione tranquilla e a pieno sole. Abbiamo anche un rustico staccato come ricovero attrezzi o altro di 60mq. Entriamo nella parte principale al piano sfalsato, quindi sempre un piano terra. Ci accoglie un bel soggiorno con il suo ampio camino, l'uscita diretta su un ampia terrazza, attrezzata con area barbecue e il giardino di 2000mq. La parte sul retro gode di completa privacy e nel terreno troviamo oggi un frutteto. Entriamo poi in cucina, molto caratteristica i materiali sono massello di noce, travi a vista, vari rispostigli, dalla cucina usciamo su un balcone, ed entriamo anche nella parte notte divisa in 4 camere e due bagni. La casa è luminosa e disegnata per accogliere una famiglia numerosa, adatta quindi a chi cerca soluzioni per disporre di una zona di accoglienza tipo B&B, o desidera spazio per la propria attività lavorativa, o i propri cari. Quindi una casa comoda tutta su un piano con due appartamenti con ingressi separati. I servizi sono a Brignano Frascata o San Sebastian Curone che distano a pochi chilometri. CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione

8 loc

5 cam

380 m²

lotto 2.000 m²

San Sebastiano Curone

AUTENTICA DIMORA DI PREGIO IN ZONA CENTRALE.

Nel principale paese della cosiddetta 'Valle dei pittori', a Santa Maria Maggiore, sede di grandi ville spesso di proprietà dei Vigezzini, è situata questa villa di metà ottocento costruita come estensione di una precedente struttura seicentesca. Lo stile un po' francese si deve alle origini della famiglia che la costruì. Tra il 2008 e il 2011, con tre anni di un intenso lavoro di recupero, la villa è stata ristrutturata e riportata all'antico splendore, con un completo rifacimento realizzato sulla base di rigorosi criteri conservativi. Subito all'ingresso respiriamo calde e austere atmosfere. Il soggiorno ci ospita con eleganza, nulla è fuori posto, alti i soffitti decorati, importante il camino e la visione del giardino dalle due ampie finestre ci regala una gioiosa sensazione.. Mentre cerchiamo di cogliere ogni angolo dell'abitazione non sappiamo dove soffermare prima lo sguardo: i colori alle pareti, le porte, i pavimenti, ci riportano a quello che era questa antica dimora, ma che interpretano un tocco artistico intramontabile, senza nuocere al comfort di una casa moderna. In effetti è stata data molta attenzione anche alla parte degli impianti e dei serramenti; creato un riscaldamento autonomo diretto a metano, per rendere il soggiorno in questa Villa confortevole da ogni punto di vista... ... Al terzo piano mansardato, sotto al tetto in pietra completamente rifatto, è stato allestito un appartamento indipendente per gli ospiti, costituito da tre stanze da letto con bagno e servizi indipendenti. Santa Maria Maggiore è un comune del Parco Nazionale della Val Grande e si trova in Valle Vigezzo, nel nord del Piemonte, a pochi km dal confine svizzero. Quì possiamo praticare lo sci di fondo, passeggiare fra i centri del fondovalle o ammirare le splendide pinete e i paesaggi suggestivi. Oppure, per gli amanti del golf, in una splendida conca abbracciata da alte montagne e delimitata da boschi di conifere, un nuovissimo campo Golf a 9 buche "par 29"... CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione

11 loc

6 cam

290 m²

lotto 1.000 m²

Santa Maria Maggiore

Villa padronale multifunzionale con giardino.

Villa padronale il cui impianto originario risale alla prima metà dell'800, collocata entro l'abitato di San Sebastiano Curone in zona residenziale e a due passi dal centro, ottima l'esposizione, libera e luminosa sui 4 lati, è racchiusa da una zona verde, interessante per la disposizione del giardino pensile e per le alberature d'alto fusto presenti al suo interno. L'atmosfera è subito avvolgente e ci porta ad epoche passate, tipica delle costruzioni d'epoca italiane, si notano elementi di pregio come le balaustre, le terrazze, un porticato con colonne monolitiche in granito e la scala interna in lastre di pietra di luserna. Nel corso degli anni è stata oggetto di ampliamento e di trasformazione in residenziale mediante la suddivisione in 5 unità immobiliari oltre a magazzino e cantine. Altro elemento interessante è la parte seminterrata (cantine) che pur avendo un comodo accesso si sviluppano all'interno e sono caratterizzate da una splendida volta a botte in pietra e mattoni, oltre ad un pozzo privato origine punto per l'approvvigionamento dell'acqua. Un ulteriore punto di captazione dell'acqua è situato all'esterno nel giardino, tutt'oggi utilizzato per l'irrigazione e la manutenzione dell'area verde. San Sebastiano Curone è una cittadina caratteristica, vivace e inserita in un contesto naturalistico di sicuro interesse. Le distanze: 25km da Tortona in provincia di Alessandria, 95 km da Milano e 70 km da Genova. CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione

23 loc

13 cam

800 m²

lotto 3.500 m²

San Sebastiano Curone

AMPIO APPARTAMENTO IN BAITA STORICA, PER GRUPPI FINO A 10 PERSONE. PRENOTAZIONI SETTIMANALI DA SABATO A SABATO IDEALE PER FAMIGLIE CHE SI RIUNISCONO, AMPI SPAZI INTERNI ED ESTERNI, PRIVACY E SICUREZZA. SCI ALPINO (via Lattea) E SCI NORDICO (PISTA OLIMPICA DI TORINO 2006), PASSEGGIATE (PARCO NATURALE DELLA VAL TRONCEA), RELAX E SOGGIORNI NELLA NATURA. PICCOLO CENTRO TIPICO, SITUATO TRA SESTRIERE E PRAGELATO, ENTRAMBI A CIRCA 4 KM. VICINO A SERVIZI, NEGOZI, RISTORANTI E TERME

4 loc

4 cam

Pragelato