EUR 1

Location: Primorsko-goranska županija, Kastav, Rešetari. KASTAV, REŠETARI Appartamento con vista panoramica in un nuovo edificio esclusivo (APPARTAMENTO N. 11, EDIFICIO 2). La città di Kastav con Kastavština è sinonimo di ricca storia, diversità geografica, architettura interessante e un'offerta turistica unica! Situata "sopra il mare, canoa soko", come dice il poeta, simile a tutte le città costiere, eppure diversa; con un'anima in un nido di pietra, abbastanza ampio per tutti coloro che sono pronti a viverlo nella sua interezza. Come molte città nel punto d'incontro tra l'Europa centrale e il Mediterraneo, Kastav ha una ricca tradizione e un'identità riconoscibile. Durante la sua storia Castua è stata il centro amministrativo, economico e culturale dell'Istria e del Primorje; fu e rimane un vivaio della coscienza popolare, tanto che anche quando nei dintorni cominciarono a svilupparsi città molto più grandi di oggi, riuscì a conservare la propria autonomia, lingua e costumi. Un appartamento di lusso in vendita in un esclusivo nuovo edificio a Rešetari. L'edificio di un investitore verificato si trova in un quartiere tranquillo vicino ai servizi essenziali. L'appartamento è composto da una cucina e un soggiorno, due camere da letto, un bagno e un balcone con vista panoramica sul Quarnero. Fanno parte della proprietà dell'appartamento due posti auto di 24 mq ed un ripostiglio al piano interrato di 6 mq. È possibile pagare un extra per avere un posto in garage. L'appartamento viene venduto non arredato e in fase di costruzione è possibile un accordo con l'investitore per quanto riguarda la scelta delle porte, dei pavimenti e dei rivestimenti e dei sanitari. Riscaldamento risolto da termosifone. L'IVA è inclusa nel prezzo in modo che il futuro acquirente non paghi le tasse al momento dell'acquisto. Completamento della costruzione alla fine del 2025, metà del 2026 Se vuoi diventare proprietario di un immobile con la vista più bella del Quarnero, questa è l'occasione perfetta per te! Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità con le Condizioni Generali di Contratto www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 34019 DUX Rijeka Mob: +385 91 15 32 177 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: info@dux-nekretnine.hr www.dux-nekretnine.hr

3 loc

2 cam

107 m²

piano 3

Opatija

EUR 1

Location: Primorsko-goranska županija, Kastav, Rešetari. KASTAV, REŠETARI Appartamento con vista panoramica in un nuovo edificio esclusivo (APPARTAMENTO N. 1, EDIFICIO 3). La città di Kastav con Kastavština è sinonimo di ricca storia, diversità geografica, architettura interessante e un'offerta turistica unica! Situata "sopra il mare, canoa soko", come dice il poeta, simile a tutte le città costiere, eppure diversa; con un'anima in un nido di pietra, abbastanza ampio per tutti coloro che sono pronti a viverlo nella sua interezza. Come molte città nel punto d'incontro tra l'Europa centrale e il Mediterraneo, Kastav ha una ricca tradizione e un'identità riconoscibile. Durante la sua storia Castua è stata il centro amministrativo, economico e culturale dell'Istria e del Primorje; fu e rimane un vivaio della coscienza popolare, tanto che anche quando nei dintorni cominciarono a svilupparsi città molto più grandi di oggi, riuscì a conservare la propria autonomia, lingua e costumi. Appartamento di lusso in vendita in un nuovo edificio esclusivo a Rešetari. L'edificio di un investitore verificato si trova in un quartiere tranquillo vicino ai servizi essenziali. L'appartamento è composto da una cucina e un soggiorno, due camere da letto, un bagno e un balcone con vista panoramica sul Quarnero. Fanno parte della proprietà dell'appartamento due posti auto di 24 mq ed un ripostiglio al piano interrato di 6 mq. È possibile pagare un extra per avere un posto in garage. L'appartamento viene venduto non arredato e in fase di costruzione è possibile un accordo con l'investitore per quanto riguarda la scelta delle porte, dei pavimenti e dei rivestimenti e dei sanitari. Riscaldamento risolto da termosifone. L'IVA è inclusa nel prezzo in modo che il futuro acquirente non paghi le tasse al momento dell'acquisto. Completamento della costruzione alla fine del 2025, metà del 2026 Se vuoi diventare proprietario di un immobile con la vista più bella del Quarnero, questa è l'occasione perfetta per te! Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità con le Condizioni Generali di Contratto www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 34015 DUX Rijeka Mob: +385 91 15 32 177 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: info@dux-nekretnine.hr www.dux-nekretnine.hr

3 loc

2 cam

100 m²

Opatija

EUR 520.000

Location: Primorsko-goranska županija, Rijeka, Centar. RIJEKA, CENTRO - Spazioso appartamento con ampia terrazza Nel pieno centro di Fiume, in una posizione unica che offre una bellissima vista sulla città, si trova uno spazioso appartamento di sei locali con una superficie di 152 m². Situato in un edificio storico del 1880, l'appartamento emana il fascino di un gentiluomo e offre una perfetta combinazione di eleganza classica e comfort moderni. L'appartamento è composto da 6 vani e un soggiorno, con orientamento nord-sud, che garantisce molta luce naturale e ariosità. Tre stanze sono di tipo appartamento, ideali per l'affitto turistico o per soggiorni di lunga durata di studenti, il che rende questa proprietà estremamente attraente per gli investimenti. Dispone di un totale di 8 camere da letto, 2 bagni e 2 WC separati, il che garantisce funzionalità e comfort per una famiglia numerosa o per affitti multipli. Una spaziosa terrazza di 33 m² offre uno spazio esterno rilassante, e ci sono anche due stanze ausiliarie con elettricità e acqua, perfette per le esigenze aggiuntive degli inquilini. Ogni camera è dotata di aria condizionata, e l'appartamento è dotato anche di porta antieffrazione, che garantisce sicurezza e comfort. Questo appartamento rappresenta un'opportunità perfetta per chi cerca un immobile per una combinazione di vita familiare e affitto turistico o affitto per studenti, data la posizione ideale vicino a tutti i servizi essenziali. Per ulteriori informazioni o per fissare una visita contattateci con fiducia, sarà per noi un piacere aiutarvi a realizzare i vostri sogni! Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità con le Condizioni generali di contratto https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 33513 DUX Rijeka Mob: +385 91 622 8062 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: info@dux-nekretnine.hr www.dux-nekretnine.hr

7 loc

6 cam

152 m²

piano 2

Rijeka

EUR 500.000

Location: Primorsko-goranska županija, Crikvenica, Jadranovo. CRIKVENICA, JADRANOVO- Appartamento su tre piani con piscina in una nuova costruzione in una posizione esclusiva In vendita è un appartamento su tre piani con una superficie abitabile di 106 m² in un lussuoso edificio nuovo situato in una zona tranquilla di Jadranovo, vicino a Crikvenica. Piano terra: soggiorno, cucina e sala da pranzo con accesso ad un giardino privato con piscina e terrazza solarium. Questo spazio è ideale per socializzare e rilassarsi nei mesi estivi. Primo piano: due camere da letto con bagno e terrazza dalla quale si gode una vista spettacolare sul Quarnero e sulle isole. Secondo piano: Un'altra camera da letto con ulteriore spazio che può essere utilizzato come studio o spogliatoio. L'edificio si trova in un ambiente tranquillo con una fascia verde preservata, e l'appartamento offre privacy e spazio esterno funzionale. Perfetto per una famiglia o come investimento in una locazione turistica, questo appartamento offre uno stile di vita lussuoso con tutte le comodità della vicinanza al mare, all'aeroporto e alle principali strade. L'appartamento ha un ingresso separato e una propria piscina, che garantisce la massima privacy e uno stile di vita lussuoso. La vendita comprende un progetto che offre al futuro proprietario l'opportunità di partecipare attivamente alla scelta dei materiali di finitura, alla decorazione degli interni e all'adeguamento della disposizione degli ambienti secondo i propri desideri. Questo nuovo edificio, il cui completamento è previsto per il 2025, è situato in una posizione estremamente attraente e ricercata. Jadranovo è noto per la sua pace, natura e vicinanza al mare, e allo stesso tempo è ben collegato a tutte le destinazioni importanti - Rijeka è a 25 km di distanza, e l'aeroporto di Rijeka è a soli 15 km di distanza. Questa combinazione di ambiente tranquillo e ottimi collegamenti di trasporto rende l'appartamento ideale sia come abitativo che come investimento per l'affitto turistico, data la crescente domanda di immobili di lusso nella regione. I futuri proprietari avranno l'opportunità di godere della perfetta combinazione di lusso, comfort e bellezza naturale, e la cintura verde attorno all'edificio contribuisce inoltre alla preservazione dell'ambiente naturale. Non perdere l'opportunità di acquistare questa prestigiosa proprietà e di partecipare alla creazione della tua casa di lusso in una posizione privilegiata. Prenota oggi stesso il tuo appartamento e cogli l'opportunità di acquistare in questa prestigiosa location. Possibile accordo sul pagamento e scelta dei dettagli finali. Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata secondo le Condizioni Generali. www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 32490 DUX Rijeka Mob: +385 95 859 0299 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: info@dux-nekretnine.hr www.dux-nekretnine.hr

4 loc

3 cam

107 m²

Crikvenica

OPATIJA, CENTRO - lussuoso appartamento in un nuovo edificio con piscina, vista, 150 metri dal mare.

Location: Primorsko-goranska županija, Opatija, Opatija - Centar. OPATIJA, CENTRO - appartamento lussuoso in un nuovo edificio con piscina, vista mare, a 150 metri dal mare In vendita un appartamento lussuosamente arredato con due camere da letto nel centro di Opatija, con una superficie abitabile di 105 m² e una bellissima terrazza che offre una vista spettacolare sul mare. La disposizione dell'appartamento comprende un corridoio, una spaziosa camera da letto esposta a sud, un elegante bagno, uno spogliatoio e un soggiorno che include anche una cucina moderna realizzata con materiali di alta qualità e una zona pranzo. Ciò che rende questo appartamento speciale e unico è l'invidiabile terrazza di grandi dimensioni con vista panoramica sul mare e sul Quarnero, che offre un'esperienza straordinaria per gustare un caffè o rilassarsi all'aperto. La proprietà comprende un posto auto in garage e un'area per il parcheggio delle biciclette, garantendo praticità. L'appartamento è riscaldato tramite pompa di calore ed è dotato anche di unità di climatizzazione. Si trova in un edificio residenziale circondato da un giardino ben curato e recintato e da una piscina comune per i residenti. Questo appartamento di nuova costruzione offre uno spazio abitativo incredibile con attrezzature di alta qualità e una vista mozzafiato sul mare, a soli 150 metri dal mare. L'appartamento è in vendita completamente arredato! Questa è un'ottima opportunità per acquistare un appartamento in un nuovo edificio con piscina a Opatija. Gentili clienti, la commissione dell'agenzia viene addebitata in conformità con le Condizioni Generali di Contratto: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja. ID CODE: 34385 Marko Šutanovac Agent s licencom Mob: +385 91 189 8332 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: marko@dux-nekretnine.hr www.dux-opatija.com

2 loc

1 cam

82 m²

piano 1

Opatija

EUR 38.000

GORSKI KOTAR, FUŽINE - terreno di 22.957 m2 vicino al Lago Bayer! OPPORTUNITÀ!.

Location: Primorsko-goranska županija, Fužine, Fužine. GORSKI KOTAR, FUŽINE - terreno di 22.957 m2 vicino al Lago Bayer! OPPORTUNITÀ! Il Gorski Kotar è parte integrante della Contea Primorje-Gorski Kotar, un'area forestale-montana che si attraversa viaggiando tra Zagabria e Rijeka. Il centro di quella regione è la città di Delnica, e tra le località più famose ci sono anche Mrkopalj, Čabar, Fužine, Lokve, Ravna Gora, Skrad, Vrbovsko e Brod Moravice. Terreno agricolo in vendita vicino al ponte Fužina e al lago Bajer. Il terreno è ideale per chi ama la natura e la sua bellezza. Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata secondo le Condizioni Generali. www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja. ID CODE: 35214 Rene Nemarnik Agent s licencom Mob: +385 91 737 5328 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: rene@dux-nekretnine.hr www.dux-nekretnine.hr

22.957 m²

Mrkopalj

EUR 915.000

8 loc

lotto 400 m²

Krk

EUR 295.000

1.800 m²

Rijeka

EUR 305.000

Appartamento a Selce con vista mare, a 30 metri dalla spiaggia.

Location: Primorsko-goranska županija, Crikvenica, Selce. A soli 30 metri dalla spiaggia, è in vendita un bellissimo appartamento sul tetto di un edificio a due piani. Situato in una delle posizioni più attraenti, offre un comfort completo. È composto da due camere da letto, una cucina e un soggiorno, un bagno e un'ampia terrazza con una meravigliosa vista sul mare. L'appartamento comprende anche un posto auto in giardino. L'eccellente disposizione dell'appartamento e, soprattutto, la sua posizione rendono questo appartamento un'opportunità sia per l'investimento che per il godimento personale. ID CODE: 6197 Josip Šikić, mag.oec Agent s licencom Mob: +385 91 890 4694 Tel: +385 51 403 771 E-mail: info@joda-nekretnine.hr www.joda-nekretnine.hr

3 loc

2 cam

57 m²

piano 2

Crikvenica

EUR 846.216

OPATIJA, abbiamo ricevuto un ottimo appartamento con una superficie totale di 134,33 m2 con vista panoramica e un posto auto in garage. L'appartamento si trova in una lussuosa palazzina di nuova costruzione a soli 500 metri dal mare. Si compone di due camere da letto, due bagni, WC separato, soggiorno con cucina e sala da pranzo, due terrazze (21,44 m2) e annesso garage e ripostiglio. È dotato di materiali di alta qualità (ceramica, sanitari, parquet, carpenteria in alluminio), riscaldamento a pavimento, aria condizionata, videosorveglianza... La superficie interna totale è di 103,05 m2. Il prezzo indicato si riferisce ad un appartamento completamente finito chiavi in mano, senza mobili. L'IVA è inclusa nel prezzo, l'acquirente è esente dall'imposta sulla vendita degli immobili. In caso di acquisto da una società registrata in Croazia, dopo la vendita è possibile il rimborso completo dell'IVA. Abbazia, una bellissima cittadina balneare sul Mar Adriatico e famosa località climatica del XIX secolo, è una destinazione popolare per i turisti provenienti da tutto il mondo. La città è circondata da bellezze naturali uniche. Si trova sotto il monte Učka, meta preferita di alpinisti ed escursionisti. Si trova nel punto di transizione tra la verde regione istriana e la costa e forma un perfetto equilibrio del paesaggio. La città offre una bellissima vista sul mare e sulle vicine isole di Krk e Cres. È circondato da affascinanti città storiche con strade strette e una ricca storia. Abbazia è adornata da un gran numero di luoghi insoliti, un gran numero di spiagge, un mare limpido e le sue strade cittadine sono punteggiate da case dall'architettura interessante e ville dell'epoca asburgica. Per tutte le altre informazioni rivolgetevi con fiducia ad un agente. Sanjin Latinčić Agente con licenza ... ... Spatium nekretnine ... ... ID CODE: 3960 Sanjin Latinčić Agent s licencom Mob: ... Tel: ... E-mail: ... ... />Features: - SwimmingPool - Parking - Garage - Alarm - Terrace - Lift

3 loc

134 m²

Opatija

EUR 606.200

OPATIJA, abbiamo ricevuto un ottimo appartamento con una superficie totale di 97,67 m2 con vista panoramica. L'appartamento si trova in una lussuosa palazzina di nuova costruzione a soli 500 metri dal mare. Si compone di due camere da letto, due bagni, WC separato, soggiorno con cucina e sala da pranzo, terrazza/giardino (95,74 m2) e posto auto in garage. È dotato di materiali di alta qualità (ceramica, sanitari, parquet, serramenti in alluminio), riscaldamento a pavimento, aria condizionata, videosorveglianza... La superficie interna totale è di 81,27 m2. Il prezzo indicato si riferisce ad un appartamento completamente finito chiavi in mano, senza mobili. L'IVA è inclusa nel prezzo, l'acquirente è esente dall'imposta sulla vendita degli immobili. In caso di acquisto da una società registrata in Croazia, dopo la vendita è possibile il rimborso completo dell'IVA. Abbazia, una bellissima cittadina balneare sul Mar Adriatico e famosa località climatica del XIX secolo, è una destinazione popolare per i turisti provenienti da tutto il mondo. La città è circondata da bellezze naturali uniche. Si trova sotto il monte Učka, meta preferita di alpinisti ed escursionisti. Si trova nel punto di transizione tra la verde regione istriana e la costa e forma un perfetto equilibrio del paesaggio. Dalla città offre una bellissima vista sul mare e sulle vicine isole di Krk e Cres. È circondato da affascinanti città storiche con strade strette e una ricca storia. Abbazia è adornata da un gran numero di luoghi insoliti, un gran numero di spiagge, un mare limpido e le sue strade cittadine sono punteggiate da case dall'architettura interessante e ville dell'epoca asburgica. Per tutte le altre informazioni rivolgetevi con fiducia ad un agente. Sanjin Latinčić Agente con licenza ... ... Spatium nekretnine ... ... ID CODE: 4006 Sanjin Latinčić Agent s licencom Mob: ... Tel: ... E-mail: ... ... />Features: - SwimmingPool - Parking - Garden - Garage - Alarm - Terrace - Lift

3 loc

98 m²

Opatija

EUR 550.000

OPATIJA, abbiamo ricevuto un ottimo appartamento con una superficie totale di 97,67 m2 con vista panoramica. L'appartamento si trova in una lussuosa palazzina di nuova costruzione a soli 500 metri dal mare. Si compone di due camere da letto, due bagni, WC separato, soggiorno con cucina e sala da pranzo, terrazza/giardino (95,74 m2) e posto auto in garage. È dotato di materiali di alta qualità (ceramica, sanitari, parquet, serramenti in alluminio), riscaldamento a pavimento, aria condizionata, videosorveglianza... La superficie interna totale è di 81,27 m2. Il prezzo indicato si riferisce ad un appartamento completamente finito chiavi in mano, senza mobili. L'IVA è inclusa nel prezzo, l'acquirente è esente dall'imposta sulla vendita degli immobili. In caso di acquisto da una società registrata in Croazia, dopo la vendita è possibile il rimborso completo dell'IVA. Abbazia, una bellissima cittadina balneare sul Mar Adriatico e famosa località climatica del XIX secolo, è una destinazione popolare per i turisti provenienti da tutto il mondo. La città è circondata da bellezze naturali uniche. Si trova sotto il monte Učka, meta preferita di alpinisti ed escursionisti. Si trova nel punto di transizione tra la verde regione istriana e la costa e forma un perfetto equilibrio del paesaggio. Dalla città offre una bellissima vista sul mare e sulle vicine isole di Krk e Cres. È circondato da affascinanti città storiche con strade strette e una ricca storia. Abbazia è adornata da un gran numero di luoghi insoliti, un gran numero di spiagge, un mare limpido e le sue strade cittadine sono punteggiate da case dall'architettura interessante e ville dell'epoca asburgica. Per tutte le altre informazioni rivolgetevi con fiducia ad un agente. Sanjin Latinčić Agente con licenza ... ... Spatium nekretnine ... ... ID CODE: 4001 Sanjin Latinčić Agent s licencom Mob: ... Tel: ... E-mail: ... ... />Features: - SwimmingPool - Parking - Garden - Garage - Alarm - Terrace - Lift

3 loc

76 m²

Opatija

EUR 2.450.000

OPATIJA, abbiamo ricevuto uno splendido attico su due piani con terrazza sul tetto e piscina, con una superficie totale di 545,79 m2. Si compone di un ampio soggiorno con cucina e sala da pranzo, un bagno per gli ospiti, un disimpegno, una camera con il proprio bagno e guardaroba, altre due camere con i propri bagni e un locale tecnico. La particolarità di questo eccezionale appartamento è un ampio balcone che si estende per tutta la lunghezza dell'appartamento e una terrazza sul tetto con piscina e solarium da dove si apre una vista panoramica sul mare e su tutta Opatija. L'appartamento dispone di tre garage e un posto auto esterno. E' dotato di materiali di pregio (ceramiche, sanitari, parquet, carpenteria in alluminio, tapparelle elettriche) oltre che di riscaldamento a pavimento, aria condizionata, videosorveglianza, e l'appartamento è raggiungibile tramite ascensore direttamente dal garage. Il prezzo indicato si riferisce ad un appartamento completamente rifinito chiavi in mano, senza mobili. L'IVA è inclusa nel prezzo, l'acquirente è esente dall'imposta sulla vendita degli immobili. In caso di acquisto da una società registrata in Croazia, dopo la vendita è possibile il rimborso completo dell'IVA. Abbazia, una bellissima cittadina balneare sul Mar Adriatico e famosa località climatica del XIX secolo, è una destinazione popolare per i turisti provenienti da tutto il mondo. La città è circondata da bellezze naturali uniche. Si trova sotto il monte Učka, meta preferita di alpinisti ed escursionisti. Si trova nel punto di transizione tra la verde regione istriana e la costa e forma un perfetto equilibrio del paesaggio. Dalla città offre una bellissima vista sul mare e sulle vicine isole di Krk e Cres. È circondato da affascinanti città storiche con strade strette e una ricca storia. Abbazia è adornata da un gran numero di luoghi insoliti, un gran numero di spiagge, un mare limpido e le sue strade cittadine sono punteggiate da case dall'architettura interessante e ville dell'epoca asburgica. Per tutte le altre informazioni rivolgetevi con fiducia ad un agente. Sanjin Latinčić Agente con licenza ... ... Spatium nekretnine ... ... ID CODE: 3964 Sanjin Latinčić Agent s licencom Mob: ... Tel: ... E-mail: ... ... />Features: - Balcony - SwimmingPool - Parking - Garage - Alarm - Terrace - Lift

4 loc

546 m²

piano 3

Opatija

EUR 617.900

IN VENDITA: APPARTAMENTO DI LUSSO ** 2 CAMERE + SOGGIORNO ** con piscina, ascensore e garage sotterraneo Un’opportunità ideale per una vita esclusiva al mare! Questo spazioso appartamento di nuova costruzione è situato nel cuore di Opatija, con una vista fantastica sul golfo del Quarnero, offrendo tutto il necessario per una vita moderna, confortevole e senza preoccupazioni. Con materiali di alta qualità e attrezzature di prima classe, questo appartamento impone nuovi standard nell’abitare di lusso. ** DETTAGLI DELL'APPARTAMENTO: 2 camere da letto, 2 bagni, 1 WC Superficie totale: 96,56 m² Superficie abitabile netta: 74,96 m² Balcone: 21,06 m² 1 posto auto nel garage sotterraneo 1 deposito ** Attrezzatura e Comfort di Prima Classe: Riscaldamento e raffreddamento tramite pompa di calore per massima efficienza energetica Infissi in alluminio di alta qualità Tapparelle elettriche in alluminio Sanitari di classe premium Porta blindata per maggiore sicurezza Ascensore nell’edificio Piscina comune per i residenti di 47 m² Posizione: Opatija è conosciuta come la perla dell’Adriatico e questo appartamento si trova in una delle posizioni più ambite. Nelle vicinanze troverete splendide passeggiate sul mare, ristoranti, caffè e tutte le comodità necessarie per una vita confortevole o una vacanza di lusso. ** BENEFICI FISCALI: Il prezzo include il 25% di IVA e l’acquirente NON PAGA l’imposta sul trasferimento immobiliare. Per le aziende registrate in Croazia, esiste la possibilità di rimborso IVA dopo l’acquisto. Questo appartamento unico a Opatija è ideale per chi cerca lusso, prestigio e comfort in una delle destinazioni più ambite della Croazia. Contattaci oggi! *** SAŠA IVANIŠEVIĆ *** *** ... *** *** KARIN ŠTIMAC *** *** 098-286-734 *** ID CODE: ID12244 Karin Štimac Agent s licencom Mob: 098/286-734 Tel: 051/271-365 E-mail: ... ... /> Saša Ivanišević Agent s licencom Mob: 091/670-7890 Tel: 051/271-365 E-mail: ... ... />Features: - Balcony - Parking - Garage

3 loc

97 m²

piano 1

Opatija

EUR 778.000

Presentiamo un progetto unico che consiste in due case matrimoniali, accuratamente progettate con l'obiettivo di offrire ai loro proprietari più di un semplice modo di vivere confortevole. Queste case moderne non sono solo spazio abitativo, ma anche un simbolo di innovazione e sostenibilità. Ogni casa in questo progetto è caratterizzata da un concetto a basso consumo energetico, che garantisce notevoli risparmi sui conti tramite una propria centrale solare che copre tutte le esigenze energetiche, compresi i sistemi di riscaldamento della piscina e gli impianti di riscaldamento. Questo approccio permette ai proprietari di vivere in armonia con la natura, con un impatto ambientale minimo. Costruite con materiali di alta qualità, come il robusto tetto Prefa e i rivestimenti esterni del rinomato marchio Cortizo, le case offrono durata e facilità di manutenzione. I servizi aggiuntivi, come la piscina privata con zona balneare a due livelli, invitano a rilassarsi e a godersi le calde giornate estive. L'architettura pratica, con l'ingresso dal garage direttamente nell'abitazione, rende la vita quotidiana più semplice, mentre ogni aspetto del design è stato attentamente studiato per garantire la massima soddisfazione e funzionalità. L'interno di ogni casa comprende quattro spaziose stanze, che offrono spazio sufficiente per una vita confortevole e la privacy della famiglia. La terrazza sul tetto offre una splendida vista sul mare, il luogo perfetto per rilassarsi e godersi il tramonto. Con tre bagni, funzionalità e comfort sono al massimo livello, permettendo a tutti i membri della famiglia il massimo comfort. Il garage privato garantisce un parcheggio sicuro, e due posti di parcheggio aggiuntivi per appartamento forniscono ancora più praticità. Per soddisfare le esigenze moderne, le case sono dotate di impianti di ricarica per le auto elettriche, aumentando ulteriormente il loro valore. Anche l'ambiente del progetto è estremamente attraente. Questo luogo è caratterizzato da una ricca infrastruttura in un raggio di soli 500 metri. Il parco giochi, la scuola elementare e la scuola materna rendono questa località ideale per le famiglie con bambini, mentre la palestra offre molteplici opportunità per una vita attiva. La vicinanza alla biblioteca offre momenti tranquilli per studiare, mentre la spiaggia e la passeggiata che si estende per più di quattro chilometri offrono un accesso rapido e facile al divertimento al mare. Mentre le giornate di sole si possono trascorrere sulle spiagge vicine, l'accessibilità di supermercati e caffetterie nei dintorni garantisce acquisti quotidiani rapidi e pratici. La vicina stazione degli autobus facilita ulteriormente l'accesso ai mezzi pubblici, quindi le spiagge sono a pochi minuti a piedi dalla vostra nuova casa. Dalle visualizzazioni che sono state fatte, potete avere un'idea di come saranno gli interni e gli esterni una volta completati i lavori. Il completamento della costruzione è previsto per dicembre 2024, che vi permetterà di trasferirvi nella vostra nuova casa nel cuore di Kostrena e di godere di tutti i benefici che questa straordinaria posizione offre. Questa nuova costruzione non è solo un progetto, ma un viaggio verso un modo di vivere sostenibile, moderno e confortevole. La commissione d'agenzia viene addebitata in conformità con i Termini e condizioni generali disponibili sul sito ... /> È possibile visionare l'immobile solo con un contratto di intermediazione firmato, che costituisce la base per ulteriori azioni relative alla vendita e alle provvigioni, il tutto in conformità con la legge sull'intermediazione nelle transazioni immobiliari. ID CODE: 333 Sandra Vrsalović Voditelj ureda Mob: ... Tel: 051261036 E-mail: ... ... />Features: - SwimmingPool - Parking - Garden - Garage - Terrace

5 loc

196 m²

Kraljevica

EUR 260.000

Location: Primorsko-goranska županija, Matulji, Rukavac. MATULJI, RUKAVAC - casa, nuova costruzione in fase di ristrutturazione. In vendita è una casa di nuova costruzione, situata su un terreno di 254 mq, che offre un'ottima opportunità di arredarla secondo i propri desideri. La casa è in fase roh bau, sotto tetto, il che significa che è ideale per gli acquirenti che desiderano adattare lo spazio interno secondo i propri gusti. La casa è composta da un piano terra e un primo piano, con una superficie abitabile totale di 95 mq, con ulteriore taverna di 15 mq e terrazzo di 12 mq. Il terreno prevede spazio sufficiente per il parcheggio e la sistemazione di un giardino dove è possibile allestire una piscina, una cucina estiva con barbecue e uno spazio per il relax e la socializzazione, che offre numerose opportunità per un piacevole soggiorno all'aria aperta . Il primo piano offre una vista parziale sul mare, che aggiunge ulteriore attrattiva a questa proprietà. La posizione è tranquilla, ideale per una villa bifamiliare o un rustico, e grazie alle sue ottime condizioni, l'acquirente può rifinire la casa secondo i suoi desideri e necessità. Questa proprietà offre un grande potenziale per creare la casa dei tuoi sogni, sia che tu stia cercando una residenza permanente o un luogo di vacanza, vicino a tutti i servizi essenziali. Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata secondo le Condizioni Generali. https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 33904 DUX Nekretnine d.o.o. Mob: +385 99 403 5048 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: info@dux-nekretnine.hr www.dux-nekretnine.hr

3 loc

2 cam

104 m²

lotto 254 m²

Opatija

EUR 1

Location: Primorsko-goranska županija, Kastav, Rešetari. KASTAV, REŠETARI Appartamento con vista panoramica in un esclusivo edificio nuovo (APPARTAMENTO N. 9, EDIFICIO 2). La città di Kastav con Kastavština è sinonimo di ricca storia, diversità geografica, architettura interessante e un'offerta turistica unica! Situata "sopra il mare, canoa soko", come dice il poeta, simile a tutte le città costiere, eppure diversa; con un'anima in un nido di pietra, abbastanza ampio per tutti coloro che sono pronti a viverlo nella sua interezza. Come molte città nel punto d'incontro tra l'Europa centrale e il Mediterraneo, Kastav ha una ricca tradizione e un'identità riconoscibile. Durante la sua storia Castua è stata il centro amministrativo, economico e culturale dell'Istria e del Primorje; fu e rimane un vivaio della coscienza popolare, tanto che anche quando nei dintorni cominciarono a svilupparsi città molto più grandi di oggi, riuscì a conservare la propria autonomia, lingua e costumi. Appartamento di lusso in vendita in un nuovo edificio esclusivo a Rešetari. L'edificio di un investitore verificato si trova in un quartiere tranquillo vicino ai servizi essenziali. L'appartamento è composto da una cucina e un soggiorno, due camere da letto, un bagno e un balcone con vista panoramica sul Quarnero. Fanno parte dell'appartamento due posti auto di 24 mq e un ripostiglio di 6 mq al piano interrato. È possibile pagare un extra per avere un posto in garage. L'appartamento viene venduto non arredato e in fase di costruzione è possibile un accordo con l'investitore per quanto riguarda la scelta delle porte, dei pavimenti e dei rivestimenti e dei sanitari. Riscaldamento risolto da termosifone. L'IVA è inclusa nel prezzo in modo che il futuro acquirente non paghi le tasse al momento dell'acquisto. Completamento della costruzione alla fine del 2025, metà del 2026 Se vuoi diventare proprietario di un immobile con la vista più bella del Quarnero, questa è l'occasione perfetta per te! Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità con le Condizioni Generali di Contratto www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 34021 DUX Rijeka Mob: +385 91 15 32 177 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: info@dux-nekretnine.hr www.dux-nekretnine.hr

3 loc

2 cam

92 m²

piano 2

Opatija

EUR 1

Location: Primorsko-goranska županija, Kastav, Rešetari. KASTAV, REŠETARI Appartamento con vista panoramica in un esclusivo edificio nuovo (APPARTAMENTO N. 4, EDIFICIO 3). La città di Kastav con Kastavština è sinonimo di ricca storia, diversità geografica, architettura interessante e un'offerta turistica unica! Situata "sopra il mare, canoa soko", come dice il poeta, simile a tutte le città costiere, eppure diversa; con un'anima in un nido di pietra, abbastanza ampio per tutti coloro che sono pronti a viverlo nella sua interezza. Come molte città nel punto d'incontro tra l'Europa centrale e il Mediterraneo, Kastav ha una ricca tradizione e un'identità riconoscibile. Durante la sua storia Castua è stata il centro amministrativo, economico e culturale dell'Istria e del Primorje; fu e rimane un vivaio della coscienza popolare, tanto che anche quando nei dintorni cominciarono a svilupparsi città molto più grandi di oggi, riuscì a conservare la propria autonomia, lingua e costumi. Appartamento di lusso in vendita in un nuovo edificio esclusivo a Rešetari. L'edificio di un investitore verificato si trova in un quartiere tranquillo vicino ai servizi essenziali. L'appartamento è composto da una cucina e un soggiorno, due camere da letto, un bagno e un balcone con vista panoramica sul Quarnero. Fanno parte della proprietà dell'appartamento due posti auto di 24 mq ed un ripostiglio al piano interrato di 6 mq. È possibile pagare un extra per avere un posto in garage. L'appartamento viene venduto non arredato e in fase di costruzione è possibile un accordo con l'investitore per quanto riguarda la scelta delle porte, dei pavimenti e dei rivestimenti e dei sanitari. Riscaldamento risolto da termosifone. L'IVA è inclusa nel prezzo in modo che il futuro acquirente non paghi le tasse al momento dell'acquisto. Completamento della costruzione alla fine del 2025, metà del 2026 Se vuoi diventare proprietario di un immobile con la vista più bella del Quarnero, questa è l'occasione perfetta per te! Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità con le Condizioni Generali di Contratto www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 34013 DUX Rijeka Mob: +385 91 15 32 177 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: info@dux-nekretnine.hr www.dux-nekretnine.hr

3 loc

2 cam

97 m²

piano 1

Opatija

EUR 570.000

5 loc

lotto 1.228 m²

Rijeka

EUR 900.000

Bella casa con piscina e due appartamenti,, Opatija.

Opatija è una città costiera croata sul mare Adriatico. Un resort alla moda nel XIX secolo, è costellato di ville di epoca asburgica. Il Lungomare è una passeggiata che si snoda lungo la costa, offrendo viste sulla città e sulle isole vicine. La casa è concepita come un edificio a due piani con due appartamenti lussuosamente arredati con una superficie abitabile di 200 m2 su un giardino di 772 m2. L'appartamento al primo piano comprende una zona pranzo e una cucina completamente attrezzata, oltre a un soggiorno, due camere da letto e un bagno in comune. Inoltre, c'è un bagno per gli ospiti e una lavanderia. Le informazioni fornite rimangono invariate, ma la struttura della frase è stata modificata per migliorare il flusso e la leggibilità. L'appartamento al primo piano, di metratura più ampia, è composto da tre camere da letto. Una delle camere ha un bagno privato. L'open space è arredato con gusto e comprende un accogliente soggiorno, una cucina e una zona pranzo che conduce ad una terrazza coperta con vista sulla piscina. Inoltre, due ripostigli, un altro bagno e un bagno per gli ospiti ospitano la lavanderia. Le informazioni fornite rimangono invariate mentre il testo viene riformulato per una migliore leggibilità. Il problema di mantenere una temperatura adeguata in casa può essere risolto installando l'impianto di riscaldamento a pavimento e condizionatori in ogni stanza. Inoltre, l'appartamento superiore dispone di un camino interno nella zona giorno che si aggiunge all'atmosfera generale. Questa proprietà vanta un giardino splendidamente progettato e ben curato che è completamente recintato e offre parcheggio per 4-5 auto. Le piccole aree verdi all'interno del parco rendono la manutenzione un gioco da ragazzi, mentre il fiore all'occhiello dello spazio esterno è senza dubbio la piscina di 26 mq con vista mozzafiato sulle montagne circostanti. All'interno, la casa irradia un senso di comfort e praticità, garantendo un soggiorno lussuoso e piacevole agli ospiti. Codice immobile: ALG-1800 Classe energetica: A+

16 loc

5 cam

200 m²

lotto 772 m²

Opatija

EUR 249.000

Allogio Novi Vinodolski, 78m2.

Location: Primorsko-goranska županija, Novi Vinodolski, Novi Vinodolski. ID CODE: 6204 Marina Mudrovčić Agent s licencom Mob: 0915787803 Tel: 051 403 771 E-mail: marina@joda-nekretnine.hr www.joda-nekretnine.hr Ana Šutalo, bcc.oec Agent s licencom Mob: 0976252606 Tel: 051 403 771 E-mail: ana@joda-nekretnine.hr www.joda-nekretnine.hr

4 loc

3 cam

78 m²

piano 2

Novi Vinodolski

EUR 985.000

L’appartamento di lusso con vista sul mare si trova a soli 300 m dal mare e dal centro di Abbazia/Opatija. La combinazione di comfort, raffinatezza e una spettacolare vista panoramica sono solo alcuni dei vantaggi che questo appartamento offre. L’appartamento di 180 m2 si trova al 2° piano dell’edificio e dispone di un’ampia zona giorno open-concept composta da una cucina con sala da pranzo e un soggiorno. In fondo al corridoio si trovano tre camere da letto, una delle quali ha il proprio bagno, una cabina armadio e l’accesso alla Terrazza. C’è anche un altro bagno e una toilette. L’appartamento dispone di un ulteriore spazio abitativo che può essere utilizzato come appartamento separato. Si compone di una cucina con zona pranzo, un soggiorno con accesso a un balcone, una camera da letto e un bagno. L’appartamento è dotato di un ripostiglio nel seminterrato e di due posti auto nel garage. Materiali e attrezzature di alta qualità sono le caratteristiche di questo nuovo edificio: – impianto di riscaldamento/raffreddamento con pompa di calore ad acqua e riscaldamento a pavimento nei bagni, serramenti esterni in ALU con tapparelle elettriche, porte d’ingresso antieffrazione e antincendio, serramenti interni moderni e di alta qualità, impianti sanitari di design moderno di produttori rinomati, parquet multistrato in tutte le stanze, ceramiche di alta qualità per pavimenti e rivestimenti nei bagni, ascensore dal garage all’appartamento. La posizione di questo appartamento è estremamente favorevole perché è vicino al centro di Abbazia/Opatija, permettendovi di godere di tutti i vantaggi che questa città turistica offre. Le bellezze naturali, la ricca storia, l’architettura sontuosa, la gastronomia di alto livello, i negozi e le numerose strutture rendono Abbazia una destinazione ideale sia per vivere tutto l’anno che per una rilassante vacanza estiva. Un moderno edificio di nuova costruzione è la scelta ideale per tutti coloro che vogliono godersi il lusso vicino al centro di Abbazia e con la più bella vista sul Quarnero! L’IVA è inclusa nel prezzo dell’appartamento, l’acquirente non paga l’imposta sulle vendite immobiliari. Non è quello che stai cercando? Contattaci per un approccio personalizzato e un servizio di ricerca di proprietà su misura discreto. ID CODE: ONE252 THE ONE Mob: ... E-mail: ... ... /> THE ONE Real Estate Mob: ... E-mail: ... ... />Features: - Parking - Garage - Terrace - Lift

5 loc

197 m²

piano 2

Opatija

EUR 1.699.000

OPATIJA, abbiamo ricevuto un ottimo appartamento con una superficie totale di 261,39 m2 con vista panoramica, due posti auto in garage e uno esterno. L'appartamento si trova in una lussuosa palazzina di nuova costruzione a soli 500 metri dal mare. Si compone di quattro camere da letto, quattro bagni, due WC separati, lavanderia, locale tecnico, due soggiorni, cucina e sala da pranzo e cinque balconi (64,16 m2), due garage e un posto auto esterno. È dotato di materiali di alta qualità (ceramica, sanitari, parquet, carpenteria in alluminio), riscaldamento a pavimento, aria condizionata, videosorveglianza... La superficie interna totale è di 197,23 m2. Tutte le camere da letto e il soggiorno hanno accesso ad ampi balconi con una bellissima vista aperta sul mare. Il prezzo indicato si riferisce ad un appartamento completamente rifinito chiavi in mano, senza mobili. L'IVA è inclusa nel prezzo, l'acquirente è esente dall'imposta sulla vendita degli immobili. In caso di acquisto da una società registrata in Croazia, dopo la vendita è possibile il rimborso completo dell'IVA. Abbazia, una bellissima cittadina balneare sul Mar Adriatico e famosa località climatica del XIX secolo, è una destinazione popolare per i turisti provenienti da tutto il mondo. La città è circondata da bellezze naturali uniche. Si trova sotto il monte Učka, meta preferita di alpinisti ed escursionisti. Si trova nel punto di transizione tra la verde regione istriana e la costa e forma un perfetto equilibrio del paesaggio. Dalla città offre una bellissima vista sul mare e sulle vicine isole di Krk e Cres. È circondato da affascinanti città storiche con strade strette e una ricca storia. Abbazia è adornata da un gran numero di luoghi insoliti, un gran numero di spiagge, un mare limpido e le sue strade cittadine sono punteggiate da case dall'architettura interessante e ville dell'epoca asburgica. Per tutte le altre informazioni rivolgetevi con fiducia ad un agente. Sanjin Latinčić Agente con licenza ... ... Spatium nekretnine ... ... ID CODE: 3958 Sanjin Latinčić Agent s licencom Mob: ... Tel: ... E-mail: ... ... />Features: - Balcony - Parking - Garage - Alarm - Lift - SwimmingPool

5 loc

261 m²

piano 2

Opatija

EUR 706.200

OPATIJA, abbiamo ricevuto un ottimo appartamento con una superficie totale di 112,10 m2 con vista panoramica e un posto auto in garage. L'appartamento si trova in una lussuosa palazzina di nuova costruzione a soli 500 metri dal mare. Si compone di due camere da letto, due bagni, WC separato, soggiorno con cucina e sala da pranzo, terrazza, garage e ripostiglio. È dotato di materiali di alta qualità (ceramica, sanitari, parquet, serramenti in alluminio), riscaldamento a pavimento, aria condizionata, videosorveglianza... La superficie interna totale è di 103,34 m2. Il prezzo indicato si riferisce ad un appartamento completamente finito chiavi in mano, senza mobili. L'IVA è inclusa nel prezzo, l'acquirente è esente dall'imposta sulla vendita degli immobili. In caso di acquisto da una società registrata in Croazia, dopo la vendita è possibile il rimborso completo dell'IVA. Abbazia, una bellissima cittadina balneare sul Mar Adriatico e famosa località climatica del XIX secolo, è una destinazione popolare per i turisti provenienti da tutto il mondo. La città è circondata da bellezze naturali uniche. Si trova sotto il monte Učka, meta preferita di alpinisti ed escursionisti. Si trova nel punto di transizione tra la verde regione istriana e la costa e forma un perfetto equilibrio del paesaggio. Dalla città offre una bellissima vista sul mare e sulle vicine isole di Krk e Cres. È circondato da affascinanti città storiche con strade strette e una ricca storia. Abbazia è adornata da un gran numero di luoghi insoliti, un gran numero di spiagge, un mare limpido e le sue strade cittadine sono punteggiate da case dall'architettura interessante e ville dell'epoca asburgica. Per tutte le altre informazioni rivolgetevi con fiducia ad un agente. Sanjin Latinčić Agente con licenza ... ... Spatium nekretnine ... ... ID CODE: 3963 Sanjin Latinčić Agent s licencom Mob: ... Tel: ... E-mail: ... ... />Features: - SwimmingPool - Parking - Garage - Alarm - Terrace - Lift

3 loc

112 m²

Opatija