EUR 1.350.000

Complesso di trulli con piscina a Ostuni, tra Ceglie Messapica e Cisternino.

9 loc

4 cam

216 m²

Ostuni

EUR 900.000

Casolare di campagna con dependance e piscina.

12 loc

5 cam

345 m²

Oria

EUR 1.100.000

Villa a Ostuni con piscina, 3 camere da letto in una location da sogno.

6 loc

3 cam

125 m²

Ostuni

EUR 1.500.000

Questa villa moderna è stata progettata da un architetto del nord Italia che si è innamorato della Puglia e costruita nel 2011. La casa presenta le finiture e i materiali più pregiati, creando una bellissima tela che i residenti possono realizzare da soli. L'interno ha linee pulite e moderne e un design elegante con vista sulla campagna da tutte le stanze principali. La spaziosa cucina e la sala da pranzo hanno un camino a soffitto galleggiante e una parete di finestre che si affacciano sulla piscina a sfioro . Una veranda fuori dal soggiorno è perfetta per gustare una tazza di caffè mattutina o un cocktail serale mentre si gode la vista sul giardino. La suite principale ha un bagno privato con vasca da bagno e una bella vista su un pergolato di vite !  Per la famiglia o gli amici c'è una simpatica dependance , la "lamia", un'autentica costruzione in pietra con tutti i comfort che li faremo tornare indietro nel tempo! A Villa Sole vi troverete in una delle zone più esclusive della Puglia, la campagna tra Ostuni e Cisternino, rinomata per le pittoresche stradine di campagna e i tipici " Trulli ", le autentiche costruzioni a forma di cono.  Gli aeroporti internazionali di Brindisi e Bari sono raggiungibili in un'ora. Features: - Parking - Air Conditioning - SwimmingPool - Furnished - Pool Outdoor - Dishwasher - Intercom - Dining Room - Internet - Garden - Alarm - Guest Suites - Washing Machine

8 loc

5 cam

230 m²

lotto 11.200 m²

Ostuni

EUR 1.250.000

Autentica proprietà pugliese in un luogo idilliaco di Cisternino   Trullo Tranquillo è tra le proprietà più belle del suo genere in Puglia. Ha una splendida posizione nel cuore della "Valle d'Itria", a pochi minuti dagli incantevoli borghi di Cisternino e Locorotondo e a meno di 15 minuti dal mare.   Una volta arrivato alla proprietà difficilmente vorrai lasciarla, tutto è perfetto! Restaurato con cura da un famoso architetto milanese che l'ha utilizzato come sua seconda casa, citato in diverse riviste internazionali, Trullo Tranquillo fu originariamente costruito nella prima metà del XVII secolo per una famiglia aristocratica di Napoli.   Presso la struttura godrete del comfort contemporaneo in un ambiente storico e vi riporterete ai vecchi tempi della Puglia rurale. Il Trullo offre quattro camere da letto di cui due con bagno privato, un bagno separato, una zona soggiorno, una zona pranzo e una cucina abitabile con antico camino. Puoi vivere questa proprietà tutto l'anno. La grande e unica piscina di 72 mq, scavata nella roccia, ti consente di rinfrescarti e fare le tue nuotate quotidiane in un ambiente davvero idilliaco. C'è inoltre un patio dove poter pranzare o bere un drink al riparo dal sole. In inverno, e quando le serate sono fresche, potrete rilassarvi all'interno davanti a uno dei due bellissimi caminetti.   Se stai cercando una proprietà pugliese autentica e una posizione tranquilla, Trullo Tranquillo è il posto perfetto per te! Features: - Pool Outdoor - Furnished - Internet - Intercom - Dining Room - Garden - Alarm - Parking - Washing Machine - Air Conditioning

7 loc

4 cam

380 m²

lotto 20.000 m²

Cisternino

EUR 950.000

Villa Valentina è una proprietà di lusso contemporaneo di recente costruzione in una posizione esclusiva e riservata con una splendida vista panoramica sul Mare Adriatico. Si trova su una collina vicino all'incantevole borgo di Carovigno con il suo famoso ristorante stellato Michelin. A Villa Valentina sei circondato da ulivi secolari tipici della Puglia. All'esterno potrete fare una nuotata nella grande piscina panoramica, gustare la colazione in uno dei terrazzi guardando l'alba, pranzare protetti dal sole sotto un pergolato di bambù o sdraiarvi su un'amaca sentendo la brezza marina che vi accarezza la pelle. L'arredamento interno raffinato e accogliente di questa proprietà, accuratamente selezionato dall'attuale proprietario, ti fa sentire come se fossi sulle pagine di Vogue Living. A Villa Valentina si trovano una sala da pranzo con cucina abitabile, un ampio soggiorno principale, una seconda zona giorno per la privacy, quattro camere da letto ciascuna con il proprio bagno, un bagno di servizio e una lavanderia. C'è anche una scala esterna che conduce alla terrazza panoramica. Se sei un amante del nuoto o del ciclismo, Villa Valentina è il posto perfetto per te, essendo immersa in una campagna molto tranquilla e pittoresca, a soli 20 minuti di auto dall'aeroporto di Brindisi! Features: - Parking - SwimmingPool - Washing Machine - Alarm - Barbecue - Dining Room - Dishwasher - Garden - Internet - Pool Outdoor - Furnished - Intercom - Air Conditioning

7 loc

4 cam

260 m²

lotto 5.500 m²

Carovigno

EUR 1.600.000

6 cam

Ostuni

EUR 638.750

4 cam

Ostuni

EUR 198.000

3 cam

Ostuni

EUR 395.000

Situato nell'incantevole centro storico di Oria, questo appartamento splendidamente ristrutturato offre una rara miscela di architettura tradizionale italiana e comfort moderni. A questa esclusiva residenza si accede tramite una scala privata al primo piano e vi accoglie in un ampio e luminoso soggiorno. Da qui si ha un facile accesso sia alla cucina moderna che alla tranquilla zona notte. La cucina combina perfettamente funzionalità e stile con accessori contemporanei e un tradizionale camino aperto. Si apre su un piccolo balcone con vista sui tetti di Oria e sulla campagna in lontananza, il luogo ideale per un tranquillo caffè mattutino. Un'ulteriore area esterna sul lato opposto della cucina offre versatilità, ideale per un piccolo giardino, uno spazio di archiviazione extra o anche un accogliente salotto all'aperto. La sistemazione è composta da tre spaziose camere matrimoniali, ognuna progettata pensando alla privacy e al comfort. Ogni camera ha il proprio bagno, completamente attrezzato con docce moderne, che garantiscono comfort sia per la famiglia che per gli ospiti. Una delle caratteristiche più importanti dell'appartamento è l'ampia terrazza, a cui si accede dalla zona giorno. Perfetto per cenare all'aperto, questo spazioso spazio esterno può ospitare comodamente sei persone. Immagina di goderti una cena con amici e familiari mentre ammiri la vista mozzafiato dello skyline della città e dell'orizzonte lontano, crogiolandoti nel bagliore di un tramonto pugliese. Inoltre, una scala interna conduce ad una terrazza privata sul tetto con vista panoramica impareggiabile sul centro storico di Oria e sulla vivace cupola della cattedrale. Questa oasi sul tetto comprende una stanza non rinnovata con soffitti a volta tradizionali che potrebbe fungere da lavanderia o essere convertita in una cucina aggiuntiva, perfetta per cene sotto le stelle. L'appartamento si sviluppa su ben 200 metri quadrati su un unico livello ed è stato completamente ristrutturato per mantenere il suo fascino storico pur fornendo tutti i comfort moderni. Presenta soffitti a volta tradizionali e bellissime cementine nella maggior parte delle camere, aggiungendo un tocco di eleganza classica. La proprietà è dotata di aria condizionata e impianto di riscaldamento con tubi in rame, per il quale è richiesta solo l'installazione di termosifoni e caldaia a gas. Informazioni su Oria: Oria è una gemma nascosta della Puglia, nota per la sua ricca storia, le strade affascinanti e la vivace cultura locale. Oria è situata in una posizione strategica, a breve distanza in auto da alcune delle spiagge più belle della regione e dai luoghi più noti. Si tratta di una location ideale per chi vuole esplorare il meglio della Puglia. La città stessa emana un fascino unico con la sua architettura medievale, le strade tortuose e le piazze animate. Oria offre un'offerta particolarmente interessante per i pensionati. Gli stranieri che vanno in pensione qui possono beneficiare di un'aliquota fiscale ridotta di solo il 7%, che si aggiunge al fascino di questa bella e tranquilla città. Questo appartamento è un reperto raro nel centro storico di Oria: spazioso, su un unico piano, luminoso e completo di spazi esterni per arricchire l'esperienza abitativa. Non perdere l'occasione di possedere un pezzo di storia unito al lusso moderno in una delle città più incantevoli della Puglia. Features: - Internet - Alarm - Furnished - Air Conditioning - Terrace - Washing Machine

12 loc

3 cam

200 m²

piano 1

Oria

EUR 380.000

EUR 290.000

Immersa nel suggestivo paesaggio pugliese, questa splendida villa con piscina in vendita a Oria, località Gallana, è perfetta sia come casa per le vacanze che per soggiorni prolungati. La villa insiste su un terreno di 16.681 mq, coltivato principalmente a uliveto, offrendo un'oasi di tranquillità e bellezza naturale. L'abitazione si sviluppa interamente al piano terra e comprende un'ampia sala d'ingresso con caminetto, ideale per rilassarsi nelle serate più fresche, due camere da letto spaziose e luminose, un bagno con doccia e un bagno ospiti, una cucina ben attrezzata con adiacente ampia zona pranzo. Presenta inoltre le caratteristiche volte a stella imbiancate a calce, caratteristiche delle case di campagna in Puglia. All'esterno, la villa dispone da un lato di una caratteristica pergola con tavolo e panche, e sull'altro lato un'altra veranda coperta, posta di fronte alla zona piscina e accessibile direttamente dalla cucina, ideale per piacevoli cene all'aperto. La proprietà è arricchita da una piscina di 40 mq con zona solarium e un tradizionale barbecue, creando uno spazio perfetto per il relax e l'intrattenimento a bordo piscina. Le caratteristiche tecniche includono aria condizionata e riscaldamento con radiatori alimentati da gas GPL (serbatoio interrato nel giardino). La villa si trova a soli 3,5 km dal centro di Oria, una cittadina ricca di storia e cultura, con un castello medievale, una cattedrale barocca e affascinanti vicoli, rendendola una meta ambita per chi cerca una vita tranquilla, ma ricca di charme e genuinità. La posizione della villa è strategica per esplorare altre attrazioni della Puglia, con facile accesso a località come Brindisi, Lecce e Taranto, nonché alle splendide spiagge del Salento e alla Valle d'Itria, famosa per i suoi trulli. Questa villa rappresenta un'opportunità unica per vivere l'autentica esperienza pugliese in un ambiente confortevole e affascinante. Per ulteriori informazioni e per organizzare una visita, non esitate a contattarci. Features: - Terrace

6 loc

2 cam

93 m²

piano 1

Oria

EUR 2.000.000

Una volta varcata la soglia di uno di questi trulli, ci si ritrova avvolti da un'atmosfera magica, con pareti in pietra bianca e soffitti a volta, impreziositi da oggetti d'antiquariato e tessuti dai colori vivaci. All'esterno, un incantevole cortile fiorito vi accoglie con colori e profumi rilassanti, invitandovi a prendervi del tempo per la meditazione e il riposo. Il caldo sole del sud riscalda dolcemente le antiche pietre dei trulli, creando un'atmosfera di piacevole benessere che avvolge e coccola. Situato nell'incantevole Valle d'Itria, il complesso immobiliare è un vero e proprio "piccolo borgo" composto da quattro edifici distinti a Ostuni. Tre di esse sono realizzate in pietra con la tipica struttura a trullo, caratterizzata da plinti ellissoidali e tetti conici. Inoltre, è presente una struttura a lamia in tufo e una lamia a pavimento piano in materiale latero-cementizio. Completa la proprietà un ripostiglio con annesso forno, entrambi in pietra con copertura conica. Il complesso rappresenta un perfetto connubio tra tradizione e modernità, con l'architettura tipica locale e tutti i comfort moderni. Il prestigioso complesso immobiliare vanta una graziosa piscina, un ampio cortile, un rigoglioso giardino e un comodo parcheggio. Dotato di due ingressi, principale e secondario, per un accesso facile e discreto, il plesso si trova in una zona tranquilla e riservata, lontana dalle proprietà circostanti. I confini sono delineati da eleganti muretti a secco che donano un tocco di autenticità e fascino alla tenuta. Le serate si chiudono sotto un cielo stellato, accompagnate dal dolce canto delle cicale. I trulli in Puglia, veri e propri capolavori architettonici, raccontano una storia ricca di autenticità e storia che continua ad affascinare e sedurre i visitatori. L'intero complesso edilizio è già adibito ad accogliente struttura turistica. L'immobile ha ottenuto il Permesso di Costruire per la ristrutturazione di edifici residenziali con tipici trulli, la realizzazione di un locale deposito seminterrato, la sistemazione degli spazi esterni e l'installazione di una pensilina fotovoltaica. Accanto al complesso si trova una pista ciclabile immersa nella natura. Inoltre, è possibile realizzare una pista di atterraggio per elicotteri e mantenere l'attuale servizio di custodia per la completa manutenzione della struttura.

18 loc

6 cam

300 m²

Ostuni

EUR 115.000

EUR 97.000

Villetta in vendita a breve distanza da Oria, 5 vani catastali oltre a locale garage e terreno pertinenziale con progetto di ampliamento già approvato. La proprietà è accessibile attraverso un vialetto privato di proprietà che, dalla strada provinciale, conduce alla villetta. Questa presenta una piccola veranda all'ingresso, un salone con caminetto, due camere da letto, un disimpegno, cucina e bagno. Alcuni locali sono con volte a stella mentre altri con tetto piano. Dalla cucina è possibile accedere ad un cortile scoperto (accessibile anche dall'esterno) che immette sia nel locale garage che nell'aranceto posto sul retro dell'abitazione. Complessivamente la villetta ha una superficie utile di 60 mq utili mentre il locale garage di 25 mq. L'abitazione può essere ampliata per il 20% della volumetria esistente per complessivi 110 mq utili. E' possibile inoltre costruire una piscina non più grande di 40 mq. Il terreno pertinenziale misura poco meno di un ettaro, presenta numerose piante da frutto, olivi e diverse piante ornamentali. L'approvvigionamento idrico è garantito da tre pozzi sorgivi, ma è sempre possibile trivellare un pozzo artesiano per uso domestico. Linea elettrica disponibile. Features: - Terrace - Garden

5 loc

2 cam

60 m²

piano 1

Oria

EUR 1.585.000

Esclusiva Antica Dimora con Piscina nelle Campagne di Ostuni “la città bianca” Scopri questa proprietà dallo stile unico, situata nelle incantevoli campagne di Ostuni in Puglia. Ricavata da un'antica masseria del XVI secolo, un tempo scuola della contrada, questa villa offre una combinazione perfetta di storia e comfort moderno. Con una vista panoramica mozzafiato e una posizione privilegiata a meno di 15 km dal mare, questa proprietà è ideale per vacanze indimenticabili e può ospitare fino a 10 persone. Questa villa rappresenta un esempio straordinario di ristrutturazione sapiente e conservativa di un edificio del XVI secolo. La proprietà è stata riportata al suo splendore con grande cura e attenzione ai dettagli. La struttura comprende lamie, torrette e trulli saraceni, tutti edificati con la tradizionale tecnica delle costruzioni a secco utilizzando pietra locale, calcarea, per mantenere intatta l'autenticità storica. La villa è circondata da alberi secolari e macchia mediterranea, creando un'oasi di pace e tranquillità. Gli spazi esterni, dotati di pergole e zone salotto, offrono un ambiente perfetto per rilassarsi e godere della vista panoramica sulla campagna e sulla piscina. La luce naturale che riflette sulla pietra bianca esalta il fascino unico di questa residenza, regalando un'atmosfera accogliente e serena. Questa proprietà esclusiva è la fusione perfetta di storia, eleganza e modernità. Non perdere l'occasione di vivere in una delle più belle ville di lusso in Puglia, legata ad un passato agricolo, ora molto richiesta tra i turisti non solo come Case per le vacanze ma anche come investimento da acquistare. Alcuni Dettagli della Villa di Lusso: •⁠ ⁠Struttura Principale: - Due camere matrimoniali con bagno privato, - Due camere doppie con bagno centrale - Un bagno esterno - Zona giorno e sala da pranzo arredate - Riscaldamento autonomo, aria condizionata, camino e sistema di allarme •⁠ ⁠Depandance: - Una camera matrimoniale aggiuntiva con servizio •⁠ ⁠Spazie esterni: •⁠ ⁠Superficie interna: 400 mq lordi 214 netti •⁠ ⁠Superficie esterna: 26.500 mq, tra uliveti e vigneti oltre 50 mq ombreggiati •⁠ ⁠Piscina privata di 110 metri cubi (dimensioni 6x12 metri + spiaggetta 3x2 metri, profondità da 1,2 a 1,8 metri) con servizio nei locali sottostanti •⁠ Pozzo artesiano censito •⁠ ⁠Spazio esterno attrezzato di 500 mq •⁠ ⁠10 posti auto non coperti Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni e per prenotare una visita. Non perdere l'opportunità di possedere una delle più affascinanti proprietà di lusso in Puglia! Features: - Air Conditioning - Garden - Guest Suites - Parking - SwimmingPool - Intercom - Internet - Dining Room

5 loc

5 cam

40 m²

lotto 25.600 m²

Ostuni

EUR 165.000

Situata appena fuori dal centro storico di Oria, proponiamo in vendita un'antica abitazione che si sviluppa su due livelli - piano terra e primo piano - oltre a una cantina e un lastrico solare panoramico. Questa proprietà, situata ad angolo tra due strade, comprende due unità immobiliari indipendenti, ognuna con il proprio accesso, ma attualmente collegate internamente, offrendo così flessibilità d'uso e possibilità di personalizzazione. Piano Terra Il piano terra si presenta come una tipica abitazione d'epoca con ampie sale voltate e pavimentazione originale in cementine colorate perfettamente conservate (solo in tre delle cinque stanze). Gli ambienti seguono un layout tradizionale dell'epoca, con una spaziosa sala d'ingresso dotata di ripostiglio nel sottoscala, due sale intermedie, una cucina/pranzo con il caratteristico caminetto ed un ampio locale sul retro, un tempo utilizzato come rimessa/deposito, e dove si trova anche il bagno. Complessivamente, il piano terra ha una superficie utile di circa 108 mq. Vi è inoltre una cantina, accessibile tramite un'ampia botola nel tinello, costituita da un locale di circa 20 mq con volte a stella e altezza utile pari a 2,10 metri. Piano Primo Il piano primo è accessibile tramite una scala indipendente con proprio accesso dalla strada oppure da una porta nella sala d'ingresso dell'appartamento al piano terra. Questo livello offre una superficie utile di circa 80 mq e presenta finiture più semplici, con pavimenti in battuto di cemento e pareti imbiancate a calce. L'unità si compone di quattro ambienti leggermente sfalsati, con un ampio caminetto/cucina nella sala principale ed un balcone su strada. Un'altra sala, anch'essa con caminetto, completa la disposizione. Dalla sala principale si accede, tramite una scala a pioli, alla terrazza panoramica dalla quale si può godere di una splendida vista sul Parco Montalbano e sul castello medievale di Oria. Potenziale di Ristrutturazione L'intera proprietà richiede una completa ristrutturazione, con necessità di ripristinare i vecchi allacci alle utenze, escluso il gas per il quale occorre fare richiesta. Questa dimora storica rappresenta un'opportunità unica per creare una residenza personalizzata che combina il fascino del passato con i comfort moderni.

10 loc

188 m²

piano 1

Oria

EUR 350.000

EUR 300.000

Situato nell'incantevole centro storico di Oria, questo appartamento recentemente ristrutturato da uno Studio di Architettura di Milano offre un mix raffinato di eleganza e comfort moderno. Con una superficie utile di circa 156 mq, la residenza si articola principalmente su un singolo livello, al piano primo, a cui si accede mediante una scala indipendente dal piano stradale. All'ingresso, vi accoglierà un ampio locale che funge da distributore verso le principali aree della casa. Dal soggiorno, ampio e luminoso, si ha la possibilità di accedere al salotto abbellito da due balconi con portefinestre che inondano l'ambiente di luce naturale. Il salotto si presta perfettamente sia per ricevere gli ospiti sia per momenti di relax in famiglia o con gli amici. La zona notte comprende due camere da letto spaziose, una delle quali vanta un camino e un balcone privato, rendendo l'ambiente ancor più esclusivo. Un bagno moderno con ampia doccia completa la zona notte, assicurando un livello ottimale di comfort. La cucina abitabile, luminosa e con balcone, è disposta in maniera funzionale e dotata di una moderna cucina. Un servizio per gli ospiti adiacente alla cucina eleva ulteriormente il livello di comodità della residenza. Una scala interna dalla cucina conduce al secondo piano in un locale accessorio con tetto spiovente e tegole di circa 25 mq utili, una peculiarità che aggiunge un tocco di autenticità alla proprietà, quasi a narrare storie d'epoche passate. Una delle gemme nascoste di questo appartamento è la terrazza panoramica, accessibile dal locale accessorio, posta lì a rubare la scena. Dalla terrazza - di circa 110 mq - la vista spazia sul castello svevo e sulla chiesa di San Giovanni, offrendovi un quadro vivente che cambia con le stagioni e le ore del giorno. Un progetto approvato prevede la realizzazione di una seconda cucina nel locale accessorio anzidetto a servizio della terrazza permettendovi di vivere cene al chiaro di luna e aperitivi al tramonto in un ambiente da sogno. In termini di finiture, l'appartamento è stato oggetto di un attento lavoro di ristrutturazione che ne ha preservato le caratteristiche storico architettoniche, come le volte a stella e le cementine colorate del pavimento. La residenza è dotata di un sistema di riscaldamento con caratteristici radiatori in ghisa alimentati a gas metano e di un impianto di climatizzazione per garantire un comfort termico ottimale. I moderni infissi inoltre assicurano un'ottima insonorizzazione ed isolamento termico. Per quanto riguarda le potenzialità future, il locale al secondo piano non è stato ancora ristrutturato, ma il progetto è ancora valido come anche le predisposizioni. La proprietà, inoltre, gode di una posizione strategica ed eccellente all'interno del centro storico di Oria, con caffè, ristoranti, pizzerie, negozi di alimentari e servizi bancari davvero a due passi dall'appartamento. Anche il parcheggio, su strada, è praticamente sotto casa ovvero a brevissima distanza dall'appartamento. Questa è una opportunità unica per chi desidera un mix di storicità e modernità, unito alla vivacità culturale e gastronomica di una delle città più affascinanti della Puglia. Nota: La vendita include solamente l'appartamento, la cucina ed alcuni mobili. Features: - Air Conditioning - Alarm - Balcony - Terrace

7 loc

2 cam

156 m²

piano 1

Oria

EUR 1.470.000

Moderna villa con piscina, 4 camere e giardino.

11 loc

4 cam

340 m²

Carovigno

EUR 1.380.000

EUR 1.290.000

Prestigiosa villa in vendita in Puglia, 3 camere da letto con ampio giardino pertinenziale e piscina. Adagiata su una dolce altura vicino alla storica città di Oria, questa villa vanta una vista privilegiata sulla campagna. Si accede alla proprietà tramite un cancello elettrico che immette in un vialetto privato che conduce alla villa. Il fascino architettonico di questa costruzione degli inizi del XX secolo è evidente nelle sue autentiche volte in pietra e nei soffitti a botte, armoniosamente integrati con elementi moderni per migliorare la vostra esperienza di vita. Entrando veniamo accolti da un ampio soggiorno dal quale si accede a tre ampie e luminose camere da letto. C'è anche una sala multimediale/biblioteca, facilmente trasformabile in una quarta camera da letto all'occorrenza e con una sua terrazza privata che si affaccia su un limonaia protetta da muretto a secco. Le camere da letto sono oasi di comfort, ciascuna dotata di bagno privato e zona spogliatoio. Un bagno separato serve la terza camera da letto, accessibile tramite un disimpegno. La cucina è una fusione tra fascino antico e design contemporaneo, collegata ad un'accogliente sala da pranzo con caratteristico caminetto. Questo spazio si apre su una terrazza coperta con vista sulla piscina e sul rigoglioso giardino, ideale per mangiare all'aperto e rilassarsi. L'esterno è caratterizzato da una grande piscina (13 x 7 metri), circondata da aree ombreggiate e giardini rigogliosi, perfetti per godersi il sole pugliese in un'atmosfera di tranquillità. Oltre agli spazi abitativi, la villa comprende una comoda lavanderia, depositi, un locale tecnico e un ulteriore messanino accessibile tramite la scala che conduce alla terrazza sul tetto, dove attendono viste panoramiche sulla campagna e sulla skyline di Oria. La villa è dotata di comfort moderni tra cui riscaldamento centralizzato (serbatoio GPL con una nuova caldaia a condensazione), aria condizionata, Wi-Fi, pannelli solari, cancello elettrico e pozzo artesiano, oltre a due ulteriori pozzi. La villa si sviluppa su un totale di 210 mq netti, escluse le verande, il posto auto coperto e la casetta da giardino. Situata all'interno di un vasto giardino di 17.158 metri quadrati, recintato per sicurezza e privacy, questa tenuta comprende un incantevole aranceto, il tutto circondato da tradizionali muretti a secco. Situata a breve distanza dal centro urbano, raggiungibile anche in bicicletta, questa villa è una mix perfetto di fascino storico e comfort moderno. Features: - Air Conditioning - Internet - Furnished - SwimmingPool - Alarm - Parking - Washing Machine - Terrace

8 loc

3 cam

210 m²

piano 1

Oria

EUR 1.200.000

EUR 895.000

A pochi chilometri dal centro di Ostuni, la famosa "Città Bianca", si trova questa splendida villa con piscina, perfettamente inserita in una tranquilla zona residenziale. Ostuni, con le sue case candide e il fascino unico, è una delle mete più amate in Puglia, ideale sia per chi cerca una casa in cui vivere tutto l'anno, sia per chi desidera un investimento sicuro in una delle zone più richieste. La villa è un perfetto mix di eleganza e comfort, progettata per offrire il massimo del benessere. Si sviluppa su due livelli: al piano terra troviamo una comoda unità indipendente per gli ospiti, completa di camera da letto, bagno spazioso e zone di deposito, insieme a due locali tecnici per gli impianti. Salendo al primo piano, si apre un luminoso soggiorno con stufa a legna, collegato a una zona living e una cucina open-space, da cui si accede a un balcone che regala una vista mozzafiato sulla skyline di Ostuni. La zona notte comprende tre camere da letto, una delle quali con bagno privato, e uno spazio attualmente utilizzato come cabina armadio, facilmente trasformabile in un ulteriore bagno en-suite. La villa è pensata per garantire il massimo comfort, con riscaldamento a pavimento, aria condizionata, pannelli solari da 10 kW e un sistema di approvvigionamento idrico indipendente. Ma è negli spazi esterni che questa proprietà dà il meglio di sé: una cucina all’aperto con pareti in vetro, barbecue, forno per la pizza, riscaldatore e frigorifero per vini offre l'ambiente perfetto per pranzi e cene all’aperto in compagnia. La piscina, con le sue dimensioni generose di 13x5 metri, è dotata di area spiaggia, copertura automatica e robot per la pulizia. Accanto alla piscina, una sauna di lusso e una Jacuzzi riscaldata con luci creano un angolo relax da sogno, completato da due docce esterne, una delle quali alimentata a energia solare. Il comfort quotidiano è garantito da un parcheggio coperto per due auto, un sistema di allarme completo e internet ad alta velocità, rendendo questa villa ideale per chi vuole vivere in pieno relax senza rinunciare alla sicurezza. Con la sua architettura moderna e il design attento, perfettamente integrato nel paesaggio circostante, questa villa rappresenta una soluzione esclusiva e versatile: perfetta sia come residenza principale che come casa vacanze di lusso. Investire in questa proprietà significa scegliere uno stile di vita elegante e immerso nella bellezza della Puglia, una delle regioni più affascinanti d’Italia. Features: - Air Conditioning - Furnished - Internet - Barbecue - Alarm - SwimmingPool - Sauna - Intercom - Hot Tub - Parking - Security - Washing Machine - Balcony

7 loc

4 cam

125 m²

piano 1

Ostuni

EUR 980.000

EUR 850.000

A pochi passi da Grottaglie, il cuore dell'arte ceramica in Puglia, siamo entusiasti di presentare una affascinante villa con quattro camere da letto completa di piscina privata immersa in un ampio giardino recintato dal caratteristico muretto a secco. La proprietà si compone di una residenza principale con piscina, nonché di una dependance che ospita due monolocali indipendenti per garantire la massima privacy. La residenza principale - una antica struttura rurale - è stata trasformata in una moderna villa meticolosamente ristrutturata, pur conservando le sue caratteristiche autentiche come i tradizionali soffitti a volta. Entrando, si viene accolti da un generoso corridoio con pareti vetrate a tutta altezza che offrono viste panoramiche sui rigogliosi giardini. Questa zona centrale funge da porta d'accesso sia alla zona giorno che a quella notte. La sezione soggiorno vanta un'ampia zona pranzo e un confortevole salotto, riscaldato da un invitante caminetto. Una cucina completamente attrezzata e un comodo bagno completano questo spazio. Sul lato opposto si trova la zona notte con due comode camere matrimoniali. Ogni camera è completata da un bagno privato, con una camera che offre il lusso di una cabina armadio e l'altra che offre accesso diretto alla tranquilla area piscina. La piscina è stata sapientemente realizzata all'interno di un ex aranceto, interamente recintato dal tradizionale muro a secco alto, creando una vera oasi privata. Una spaziosa terrazza nella parte anteriore della villa offre una cucina secondaria, una zona barbecue e una zona pranzo ombreggiata, perfetta per cenare all'aperto. Il verdeggiante giardino ospita diverse zone ombreggiate, frutteti storici e un tradizionale cortile, che si aggiungono al fascino rustico della proprietà. Nascosta a circa 100 metri dalla villa principale, la dependance offre due accoglienti monolocali, ciascuno dotato di cucina-soggiorno, camera da letto e bagno con doccia. Alternativamente è possibile acquistare la sola residenza principale con una porzione di giardino. Features: - Air Conditioning - Furnished - Internet - Barbecue - Alarm - SwimmingPool - Hot Tub - Terrace

14 loc

4 cam

330 m²

piano 1

Villa Castelli

EUR 690.000

Palazzo con giardino da ristrutturare.

17 loc

5 cam

550 m²

Oria

EUR 300.000

Appartamento ristrutturato, 2 camere e terrazza panoramica.

7 loc

2 cam

177 m²

piano 1

Oria

EUR 1.470.000

Questa moderna ed elegante villa è una vera oasi di tranquillità e comfort, immersa in un uliveto a breve distanza da Carovigno e dalle magnifiche spiagge dell'Adriatico. All'interno, la villa si apre con un luminoso soggiorno, progettato con l'intento di accogliere gli ospiti in un'atmosfera rilassante e accogliente. La proprietà dispone di quattro camere da letto, di cui due master suite e due junior suite, tutte con bagno privato, una moderna cucina e una sala da pranzo che, all'occorrenza, può diventare una quinta camera da letto, oltre ad un ulteriore bagno per gli ospiti. La zona esterna offre un'ulteriore esperienza di vita all'aperto: un'ampia veranda coperta tra il soggiorno e la piscina, con un tetto circolare scorrevole che protegge la zona pranzo dal sole durante il giorno, mentre la sera offre la possibilità di cenare sotto le stelle. Attraverso una scala esterna, si accede ad una panoramica terrazza con vista mare, dotata di un'area barbecue con tavolo e dieci posti a sedere e un salottino perfetto per godersi il sole e la brezza notturna. Immersa in un uliveto di 2,5 ettari di terreno, la villa è dotata di una grande piscina 12x4m e un parcheggio coperto. La proprietà è interamente arredata con pezzi di design dei più famosi marchi di interior design ed è dotata di tutte le comodità moderne, come il Wi-Fi, l'accesso tramite cancello elettrico, una cucina completamente attrezzata, un impianto fotovoltaico, e un impianto di riscaldamento e raffrescamento con pompa di calore. Questa villa unica è pronta per essere abitata e rappresenta una soluzione ideale per chi cerca un'oasi di lusso, comfort e relax. Features: - Air Conditioning - Furnished - Internet - SwimmingPool - Intercom - Security - Parking - Terrace

11 loc

4 cam

250 m²

piano 1

Carovigno

EUR 680.000

Eccellenza e raffinatezza si fondono in questa magnifica villa in vendita tra Francavilla Fontana ed Oria, una meravigliosa oasi di pace e tranquillità. La villa si sviluppa su una superficie netta di 220 mq calpestabili, con una splendida e luminosa zona soggiorno che può essere utilizzata come salotto o come spaziosa area pranzo. La proprietà vanta 4 camere da letto, 4 bagni (due dei quali a sevizio esclusivo di due camere), cucina/tinello e dispensa, tutti ambienti ampi e luminosi. All'esterno, la villa presenta un giardino lussureggiante e particolarmente curato, arricchito da numerosi alberi da frutto ed altre essenze autoctone, che donano un tocco di verde e natura incontaminata all'intera proprietà. La villa dispone inoltre di una grande piscina privata e di un particolarissimo gazebo, ideale per godere di momenti di relax e di pace immersi nella natura. La proprietà è dotata di un impianto di riscaldamento centralizzato con radiatori e climatizzatori, allaccio alla rete elettrica, pozzo artesiano per l'approvvigionamento idrico e fosse settiche per lo smaltimento dei reflui domestici, garantendo il massimo comfort e la massima sicurezza in ogni momento dell'anno. Il prezzo di vendita si riferisce alla villa priva di arredi, consentendo così di personalizzare gli spazi a proprio piacimento e di creare un'atmosfera unica ed esclusiva. Non perdere l'opportunità di acquistare questa straordinaria villa, che ti permetterà di vivere in uno spazio elegante e confortevole, dove la natura e il relax sono i protagonisti indiscussi. Contattaci subito per prenotare una visita! Features: - Air Conditioning - SwimmingPool - Alarm - Internet - Barbecue - Terrace - Garden

10 loc

4 cam

220 m²

piano 1

Francavilla Fontana