EUR 280.000

LECCE - RESIDENCE CAMPOVERDE - SALENTO Ad appena 350 mt dal mare, abbiamo il piacere di proporre in vendita villetta unifamiliare, completamente ristrutturata, sita all'interno del Residence Campoverde immerso in 8 ettari di pineta e a ridosso della Riserva Naturale delle Cesine, oasi protetta dal WWF. La villetta, di circa 110 mq, è disposta su due livelli ed è circondata da un giardino privato di circa 150 mq Al piano terra la villetta si compone di cucina, luminoso soggiorno con camino, bagno con doccia e ripostiglio, oltre a spaziose verande coperte esterne che, insieme al giardino, rappresenta il luogo ideale per trascorrere piacevoli momenti all' aria aperta e godere del fresco serale. Al primo piano vi sono 2 camere da letto matrimoniali ed un bagno con doccia. Una delle camere affaccia su una terrazza di circa 30 mq che offre una piacevole vista sul giardino e la pineta circostante. La villetta è stata completamente ristrutturata nel 2019: vespaio sotto il pavimento, pavimentazione nuova sia allinterno che allesterno, impianti elettrico e idraulico nuovi, infissi interni ed esterni nuovi, portoncino ingresso nuovo, frangivista grigliati in ferro smaltato. Gli arredi, di altissima qualità, sono inclusi nel prezzo di vendita (cucina Creo della Lube, divano letto in soggiorno Doimo, tavolo e sedie Bontempi, madia, mobile porta TV e mensola Colombini, porte Bertolotto). La villa dispone inoltre di serramenti in alluminio con taglio termico e predisposizione impianto di video sorveglianza e allarme. Soluzione chiavi in mano. Il Residence Campoverde è attrezzato con ampie piscine, un centro sportivo con campi da tennis e di calcio, servizi di ristorazione e svago di vario genere; dispone inoltre di un ampio ed attrezzato stabilimento balneare privato riservato esclusivamente ai suoi ospiti e raggiungibile, sia a piedi sia con servizio navetta, seguendo un percorso dedicato che attraversa la pineta e porta direttamente al mare. I vantaggi legati all'acquisto di una proprietà all'interno del Residence Campoverde riguardano soprattutto l'ottima posizione in cui sorge la struttura, a pochi metri dal mare, immersa nel verde e nella tranquillità, e con ogni tipo di servizio per trascorrere piacevoli vacanze estive. Tuttavia, data la vicinanza ai principali servizi presenti nella città di Lecce, a soli 12 km, la proprietà si presta certamente bene ad essere acquistata anche come abitazione principale. Dista 4 km dall'Acaja Golf Club, 45 km da Gallipoli sul litorale ionico e 56 km dall'Aeroporto di Brindisi. Features: - Terrace - Garden - Furnished - Air Conditioning

4 loc

2 cam

140 m²

Gallipoli

EUR 165.000

PUGLIA - SALENTO - LECCE - Arnesano Ad Arnesano - Rioni Riesci - a pochi minuti da Lecce e dal Polo Universitario "Ecotekne" proponiamo in vendita luminoso appartamento. La sua posizione strategica, lo rende ideale per chi desidera vivere in una zona residenziale, ma comoda e ben collegata. L'appartamento, che si trova al piano terra di un condominio dotato di ascensore, si estende su una superficie di circa 120 mq ed e composto da cucina, ripostiglio, ingresso-soggiorno, stanza studio, due camere da letto, due bagni, balcone-terrazza e cortile privato retrostante. L'ampia metratura e la presenza dei due bagni lo rendono perfetto per una famiglia numerosa o per chi desidera avere spazi generosi a disposizione. L'abitazione è dotata di un impianto di riscaldamento autonomo a metano, ideale per mantenere un clima confortevole in ogni stagione. Gli infissi e le finestre in alluminio garantiscono un'ottima tenuta termica e un'efficace isolamento acustico. La cucina abitabile è perfetta per chi ama dedicarsi alla preparazione dei pasti in compagnia, mentre il balcone-terrazzo offre la possibilità di godere di piacevoli momenti all'aperto. L'abitazione è dotata anche di due posti auto coperti, perfetti per chi possiede due veicoli o per ospitare amici e parenti.L'immobile è stato oggetto di ristrutturazione che lo ha trasformato in una casa moderna e accogliente. Inoltre, la sua posizione al piano terra lo rende particolarmente adatto anche a persone con difficoltà motorie o famiglie con bambini. In sintesi, questo appartamento rappresenta un'ottima occasione per chi cerca una soluzione abitativa spaziosa e comoda, immersa nella tranquillità del paese ma a pochi passi dai servizi e dalle bellezze della città. Ideale anche come uso investimento. Features: - Lift - Garden

4 loc

3 cam

Arnesano

EUR 107.000

MATINO - LECCE - SALENTO Matino, in una delle zone più servite della città, a pochi minuti dal centro proponiamo in vendita soluzione immobiliare semi indipendente allo stato rustico, con giardinetto e box auto di pertinenza. L'immobile, costruito alla fine degli anni '90, è ben disimpegnato dal lungo corridoio, si compone da ampio ingresso-disimpegno, 3 camere da letto, doppi servizi, cucina abitabile, grande salone, comoda veranda anteriore, terrazzino di circa 30 mq oltre ad un ulteriore scoperto. Tutti gli ambienti risultano molto luminosi grazie alle importanti aperture verso l'esterno, non sono presenti impianti, le murature sono in ottime condizioni ed è possibile ancora personalizzare ogni ambiente. All'abitazione si accede da una comoda scala di proprietà esclusiva, che è adiacente ad una piccola area destinata ad aiuola, mentre nel piano seminterrato è presente un comodo box auto di circa 120mq, quest'ultimo già completato, da cui si accede anche al giardino di proprietà esclusiva di 80 mq circa. Matino dista 10 km dalle spiagge di Gallipoli, 35 km da Lecce e 80 km dall'Aeroporto di Brindisi. Features: - Garage - Terrace - Garden

9 loc

3 cam

440 m²

Matino

EUR 195.000

Rara opportunità per voi di vivere in una tranquilla zona di campagna vissuta tutto l'anno dalla gente del posto e a poche centinaia di metri dal mare. Villa Frigole offre: due ampie camere da letto, un bagno, una sala da pranzo collegata alla cucina, un corridoio con una porta sulla veranda posteriore, un grande soggiorno che conduce alla veranda anteriore e una spaziosa dependance attualmente utilizzata come deposito ideale per essere convertita in un alloggio per gli ospiti. Ci sono anche alcune scale all'aperto che conducono al tetto che ospita un pannello fotovoltaico e solare, e un tavolo con alcune sedie per godersi le albe mattutine sulle acque blu del mare! L'edificio è immerso in un giardino ben curato con alberi maturi come fichi, ulivi, pini e melograni; Il tutto racchiuso da un muro in pietra con due cancelli di accesso principali. A Villa Frigole sarete a pochi passi dalla spiaggia e da belle passeggiate in campagna, e a meno di 15 minuti di auto dalla pittoresca città di Lecce. L'aeroporto internazionale di Brindisi è a soli 30 minuti di distanza. Features: - Air Conditioning - Washing Machine - Intercom - Dining Room - Garden - Furnished - Garage

5 loc

2 cam

225 m²

lotto 999 m²

Surbo

EUR 290.000

GALATINA - CONTRADA GUIDANO Vendesi villa unifamiliare situata in Contrada Guidano, in una posizione tranquilla e riservata a pochi minuti dal centro di Galatina, precisamente in Via Dei Mandorli. Questa proprietà, costruita negli anni '80 e mantenuta in ottimo stato, è l'ideale per chi desidera una residenza privata spaziosa e immersa nella natura, pur restando a breve distanza dai principali servizi. L'immobile si sviluppa su due livelli: al piano terra troviamo un'ampia veranda coperta di circa 100 mq, uno spazio versatile che può essere facilmente attrezzato per accogliere auto o utilizzato come area ricreativa allaperto. Un comodo sottoscala ospita un ripostiglio per il ricovero attrezzi, mentre una legnaia di circa 12 mq offre ulteriore spazio di stoccaggio. E' possibile accedere al piano superiore, dove si sviluppa l'abitazione principale che ha una superficie commerciale di 147 mq, da due distinte scale esterne. Internamente, l'abitazione si compone di un soggiorno, con camino in pietra, dotato di ben tre punti luce e di porta finestra con accesso sul balcone terrazzato di pertinenza, cucina con annessa sala da pranzo, tre ampie camere da letto e ed un bagno completo di box doccia. Il primo piano è arricchito da ben 40 mq di balconi che circondano la villa, donando ariosità e luce naturale a tutti gli ambienti, offrendo una vista rilassante sul giardino privato di 1000 mq, curato e completamente recintato. In termini di servizi, la villa è già allacciata alla rete idrica AQP e alla fognatura pubblica, oltre a disporre di un pozzo artesiano privato con una profondità di 70 metri, ideale per lirrigazione del giardino o altre esigenze idriche. In buono stato manutentivo, questa villa è la soluzione perfetta per famiglie alla ricerca di una residenza privata in una zona tranquilla e ben collegata, che unisca ampi spazi esterni, comfort e funzionalità. Galatina dista 20 Km da Lecce, 18 Km da Gallipoli, 25 Km da Otranto e 45 Km dall'aeroporto di Brindisi. Features: - Terrace - Garden - Balcony - Parking

5 loc

3 cam

147 m²

Galatina

EUR 149.000

PUGLIA - SALENTO - LECCE - Soleto A Soleto, proponiamo in vendita un'immobile composto da un' appartamento di circa 170 mq al piano primo con un grande garage di circa 125 mq a piano terra e giardino privato di circa 70 mq nella parte retrostante. Al piano primo, al quale si accede da una comoda scala indipendente dal garage che arriva sino al lastricato solare, troviamo l'appartamento composto da un ingresso, un corridoio, 3 luminose camere da letto, 2 bagni, un disimpegno, un ripostiglio, un ampio soggiorno con cucina a vista che affaccia su un piccolo terrazzo a livello con annesso balcone. Al piano terra abbiamo il garage molto ampio con doppio ingresso dalla strada, con bagni di servizio ed un giardino privato nella parte retrostante. Soleto è una delle cittadine facenti parte della famosa Grecia Salentina, molto comoda in quanto data la sua posizione al centro del Salento è situata a pochi passi dal mare ed alla città di Lecce. Features: - Balcony - Garden - Parking

5 loc

3 cam

piano 1

Soleto

EUR 149.000

LIDO CONCHIGLIE - SALENTO Vendesi Appartamento Indipendente a Lido Conchiglie, a 200 metri dal Mare Luminoso appartamento indipendente al primo ed ultimo piano, situato in una delle località più richieste del Salento, a soli 200 metri dal mare cristallino di Lido Conchiglie. All'immobile si accede da uno scoperto di pertinenza esclusivo ed un vano scala ad uso privato, dove è stato ricavato un pratico ripostiglio. Internamente si compone di: Ampio ingresso Soggiorno-pranzo Cucina funzionale con comoda verandina attigua Tre camere da letto, tutte con affaccio sul balcone Bagno con box doccia finestrato La casa è esposta su tre lati attraverso un balcone panoramico che percorre tutta l'abitazione, il che la rende estremamente luminosa e ariosa in ogni ambiente. Dispone di una veranda abitabile, per godere di privacy e relax all'aria aperta. Completano la proprietà l'area solare esclusiva, con possibilità di attrezzarla per creare uno spazio unico vista mare, un vano pluriuso al secondo piano, attualmente adibito a lavanderia con doccia esterna, e un comodo ripostiglio al vano ammezzato. Lappartamento si vende arredato e si presenta in buono stato manutentivo. Grazie alla sua posizione privilegiata, vicina al mare e in unarea molto richiesta, rappresenta un'ottima opportunità sia come residenza estiva sia come investimento. Lido Conchiglie dista 7 km dal comune di Sannicola, 8 km da Gallipoli, 37 km da Lecce e 80 km dall'aeroporto di Brindisi. Features: - Balcony - Furnished

5 loc

3 cam

117 m²

piano 1

Sannicola

EUR 83.000

GALATINA - SALENTO A Galatina, nella frazione di Noha, in zona residenziale, proponiamo in vendita terreno edificabile di 656 mq. ll lotto di terreno, in posizione privilegiata ad angolo, tra aree già edificate , è inserito dal PUG nella zona di completamento edilizio B2A, ed é completamente urbanizzato ( allacci alle reti cittadine di luce, acqua, fogna, gas). Indice di fabbricabilità fondiaria 3 mc/mq Rapporto di copertura al 50% Altezza massima fino a 10, 50 m Distanza confini 5 m o nulla per costruzioni in aderenza Distanza fabbricati 10 m o nulla per costruzioni in aderenza Distanza strada 5 m o secondo allineamento preesistente Il lotto è la soluzione ideale per chi ha in progetto di realizzare la propria dimora dei sogni, una villa indipendente con giardino su pianta larga totalmente al piano terra, giorno-notte su più livelli, o ancora una villetta a schiera, godendo di una posizione angolare e di maggiore privacy. Ottimo anche come investimento per la realizzazione di più soluzioni abitative. Noha risulta equidistante dalla costa adriatica e da quella jonica, da cui la separano circa 18 Km, e dista poco più di 50 km dallaeroporto di Brindisi.

656 m²

Galatina

EUR 695.000

LECCE Proponiamo in vendita in Via Bartolo Longo, a pochissimi minuti dal centro città nel rinomato quartiere salesiani, elegante porzione di villa di circa 350 mq calpestabili posta al piano terra e seminterrato di un contesto bifamiliare, riservato e signorile, con ottime rifiniture interne e ambienti spaziosi e luminosi. L'abitazione è circondata da spazi esterni vivibili ed un grande giardino di esclusiva pertinenza, per una superficie esterna totale di circa 650 mq. Un scoperto antistante di 120 mq, dove è possibile parcheggiare una o più auto, conduce all'elegante ingresso che introduce agli ambienti del piano terra di circa 240 mq. L'ampio salone è il cuore di questa bellissima proprietà, illuminato da due grandi finestre e da una porta a vetri che consente l'accesso al giardino di 380 mq, preceduto da una veranda di 60 mq attrezzabile per vivere la casa anche all'esterno. Vi sono inoltre una cucina abitabile, con spaziosa lavanderia e ripostiglio, che affaccia su un ulteriore scoperto di 100 mq, uno studio con accesso indipendente ed un bagno. La zona notte si compone di 2 camere da letto, con la possibilità di crearne all'occorrenza una terza. Una scala interna collega il piano terra al piano seminterrato, dove vi è una taverna di 75 mq comunicante con un garage di 43 mq, la cui rampa di accesso è su Via Alcide De Gasperi. I due livelli possono essere inoltre collegati ripristinando l'ascensore interno. Accanto alla rampa vi è un secondo ingresso pedonale che conduce direttamente in cucina e nel giardino. Questa prestigiosa abitazione si trova in uno dei quartieri più ricercati della città, a pochi passi dal Parco Simone Renda, il centro e tutti i servizi. Dista 10 km dal mare adriatico, 32 km dal litorale ionico e 48 km dall'Aeroporto di Brindisi. Features: - Garage - Garden - Parking - Air Conditioning

7 loc

2 cam

420 m²

Lecce

EUR 60.000

GALATINA - NOHA A Noha, frazione della rinomata cittadina di Galatina, in una tranquilla zona residenziale, circondata da aeree edificate e da un ampia zona adibita a verde pubblico, proponiamo in vendita terreno edificabile di 351 mq, in area completamente urbanizzata, ricadente in zona B2A. Punto di forza del lotto è la sua posizione, distante solo 300 m dai servizi essenziali e solo 2 km dal Comune di Galatina. Le caratteristiche del lotto sono: Indice di fabbricabilità fondiaria 3 mc/mq Rapporto di copertura al 50% Altezza massima fino a 10, 50 m Distanza confini 5 m o nulla per costruzioni in aderenza Distanza fabbricati 10 m o nulla per costruzioni in aderenza Distanza strada 5 m o secondo allineamento preesistente Il lotto rappresenta una perfetta soluzione per poter realizzare la propria residenza privata, secondo i propri gusti ed esigenze: una villa indipendente con giardino totalmente al piano terra, giorno-notte su più livelli, una villetta a schiera, o due appartamenti indipendenti. Noha risulta equidistante dalla costa adriatica e da quella jonica, da cui la separano circa 18 Km, e dista poco più di 50 km dallaeroporto di Brindisi.

351 m²

Galatina

EUR 80.000

COLLEMETO (GALATINA) - LECCE - SALENTO A Collemeto, frazione del comune di Galatina, abbiamo il piacere di proporre in vendita due soluzioni di recente costruzione, ancora allo stato rustico e quindi con possibilità di personalizzazione, al primo piano di uno stabile in fase di completamento. Il primo appartamento è di circa 74 mq calpestabili, oltre ad un'area esterna di circa 25 mq restrostante di pertinenza esclusiva, mentre nella parte anteriore vi è una zona scoperta che serve da pianerottolo comune per il passaggio sia dell'appartamento adiacente che di quello soprastante. Il secondo appartamento è di circa 71mq calpestabili, con un'area esterna di pertinenza esclusiva di circa 40 mq, con il primo condivide il pianerottolo di accesso e la scala che dal piano terra porta al primo piano. Entrambe le unità sono composte da soggiorno-pranzo, camera matrimoniale e camera singola, bagno e disimpegno. Le unità sono già predisposte con impianti idrici ed elettrici, aria condizionata e collegamenti alle reti urbane di acqua e gas, allarme e pannelli solari, sono munite di infissi a taglio termico e tapparelle elettriche, possono essere vendute allo stato di fatto, al prezzo indicato in pubblicità oppure completate a proprio gusto, considerando i prezzi per i lavori di finitura. Grazie alla vicinanza di centri di interesse quali Galatina, Nardò, Lecce e le marine di Santa Caterina e Santa Maria al Bagno, la proprietà rappresenta un sicuro investimento ad uso turistico, nonchè una perfetta abitazione principale in un'area servita da tutti i servizi essenziali sia come residenza stabile oppure come abitazione per trasfertisti. Le due unità potrebbero ancora essere collegate tra loro formando un unico apprtamento di comode metrature. Collemeto dista dista 25 km da Lecce, 30 km da Gallipoli e 70 km dall'aeroporto di Brindisi. Appartamento 1 euro 80.000 Appartamento 2 euro 90.000 Features: - Terrace - Balcony - Air Conditioning

6 loc

4 cam

200 m²

Galatina

EUR 45.000

GALATINA - VIA FESTA DEL LAVORO In vendita a Galatina, in Via Festa del Lavoro, proponiamo una spaziosa casa indipendente al piano terra con area solare di proprietà. L'immobile, di circa 112 mq, si apre con un ingresso su ampio soggiorno, un tinello con adiacente cucina abitabile, un bagno e due camere da letto, una matrimoniale e una cameretta. L'area solare, completamente libera, è dotata di un pratico vano tecnico. La casa è situata in una posizione strategica, nelle immediate vicinanze dell'ospedale di Galatina, in una zona altamente servita, con facile accesso a tutti i principali servizi, come supermercati, scuole e negozi. Pur essendo in una zona tranquilla, il centro città è a pochi minuti, permettendo di godere sia della comodità che della privacy. L'immobile si trova in buono stato strutturale, ma necessita di interventi di riammodernamento, offrendo ampie possibilità di personalizzazione. Galatina dista 20 Km da Lecce, 18 Km da Gallipoli, 25 Km da Otranto e 45 Km dall'aeroporto di Brindisi.

4 loc

2 cam

112 m²

Galatina

EUR 230.000

EUR 210.000

Vendesi Piano Terra Moderno con Giardino in Villino Bifamiliare a Galatina Proponiamo in vendita un raffinato piano terra di 168 mq, parte di un complesso di 6 villini bifamiliari a schiera situato in una zona semi-centrale di Galatina, perfetto per chi cerca una casa contemporanea e funzionale. L'abitazione si distingue per la moderna distribuzione degli spazi, progettata per ottimizzare ogni metro quadrato e garantire massima vivibilità. L'ingresso si apre su un luminoso soggiorno, un ambiente accogliente e versatile, ideale per momenti di relax o per ricevere ospiti. La zona pranzo-tinello, con predisposizione per un camino, è collegata a un pratico cucinotto ,originariamente chiuso, ma che può essere aperto per creare una cucina a vista, integrata armoniosamente con il tinello, ideale per chi ama gli spazi aperti. La zona notte, ben separata per garantire privacy e tranquillità, è composta da tre ampie camere da letto, tutte studiate per offrire comfort e luminosità. Il bagno della zona notte, così come quello della zona giorno, è dotato di tutte le comodità necessarie. La spaziosa lavanderia aggiunge un tocco di praticità quotidiana, mentre un ampio deposito offre infinite possibilità di utilizzo. All'esterno, una veranda antistante di 50 mq e un giardino retrostante privato di 100 mq rappresentano il prolungamento naturale degli spazi interni, perfetti per godere del clima mite e organizzare cene all'aperto. Il box auto di 22 mq, anch'esso spazioso, completa questa offerta, aggiungendo ulteriore sicurezza. Ogni dettaglio di questa abitazione riflette uno stile moderno, rendendo questa casa ideale per chi cerca un'abitazione al passo con i tempi, spaziosa e luminosa. Galatina, una città ricca di storia e cultura, con le sue stradine caratteristiche e i suoi tesori architettonici, offre una posizione strategica per esplorare le bellezze del Salento, dista infatti 20 km da Lecce e 18 km da Gallipoli. Con comodi collegamenti alle principali città circostanti e a soli pochi passi da negozi, servizi e trasporti. Features: - Garage - Garden

6 loc

3 cam

168 m²

Galatina

EUR 550.000

BORGAGNE (MELENDUGNO) - LECCE - SALENTO Tra le campagne salentine, sulla strada provinciale Borgagne - S.Andrea, abbiamo il piacere di accompagnarvi in una vera oasi di lusso e relax, estesa su di un lotto di circa 12.000 mq a pochi passi dalle splendide spiagge della marina di Melendugno. Villa Malepezza è un immobile in fase di costruzione che rispetta il fascino delle tradizionali abitazioni pugliesi con le tipiche volte a stella e i muretti a secco, con uno stile unico e raffinato completato da ampio verde ad uso esclusivo e magnifica piscina di tipologia skimmer. Dal cancello d'ingresso alla residenza si arriva attraverso un viale di circa 60 mt, dove un confortevole patio ci introduce nel soggiorno dalle ampie dimensioni con magnifiche volte a vista; ai due lati della sala principale si trovano 4 comodi ambienti, al momento definiti come cucina, dalle comode proporzioni, e 3 camere matrimoniali, oltre a doppi servizi. La destinazione degli stessi può ancora essere modificata a seconda delle necessità. La parte abitabile è di circa 115 mq, tutti gli ambienti sono molto luminosi ed hanno uscite dirette sulle aree esterne pavimentate. Le ampie vetrate del soggiorno permettono di raggiungere la parte posteriore dell'immobile, con area predisposta a pergolato di circa 40 mq sotto il quale si potrà godere dell'ombra e di relax nelle giornate più calde, con vista sulla piscina e sulla zona solarium. Tutta la proprietà è recintata dai magnifici muretti a secco per un'altezza media di 1,20 mt, il fronte strada sarà completato da piante o alberi che schermeranno tutta la proprietà. Il prezzo di pubblicità si riferisce all'immobile allo stato rustico avanzato, i lavori compresi nella richiesta comprendono: -finitura cancello ingresso principale in ferro con predisposizione apertura meccanizzata elettrica -realizzazione di aree e docce esterne in prossimità della piscina e a servizio della stessa con annesso barbeque e pilozza -realizzazione pozzo artesiano autorizzato -realizzazione di impianto di sub irrigazione costituito da fossa imofh -spostamento dell'attuale palo elettrico verso il muro di confine. Melendugno dista soli 5 km dalla marina di Torre S. Andrea, 6 km da Torre dell'Orso, 15 km da Otranto, 23 km da Lecce e 55 km da Gallipoli. Dista inoltre 80 km dall'Aeroporto di Brindisi. Features: - Garden - SwimmingPool

5 loc

3 cam

11.915 m²

lotto 11.000 m²

Melendugno

EUR 80.000

CALIMERA - LECCE - SALENTO A Calimera, a pochi passi dal suo suggestivo centro storico, proponiamo in vendita terreno edificabile di circa 860 mq posto su fronte strada e recintato. Il terreno ricade in zona "B2 - di completamento edilizio" del P.d.F (Programma di Fabbricazione) del comune di Calimera, con le seguenti prescrizioni: -nuove costruzioni singoli edifici: indice di fabbricabilità 4mq/mq, 4 piani fuori terra, rapporto di copertura 60% -nuove costruzioni di gruppi di edifici: indice di fabbricabilità 5mq/mq, rapporto di copertura 40% -nuove costruzioni: indice di fabbricabilità 3mq/mq, rapporto di copertura 50% -sostituzione edilizia di gruppi di edifici con aree di intervento superiori a 1500 mq: indice di fabbricabilità 5mq/mq, rapporto di copertura 40% Calimera dista 15 km dalle più vicine spiagge del Salento quali San Foca e Torre dell'Orso, 20 km da Lecce, 45 km da Gallipoli e 65 km dall'Aeroporto di Brindisi.

860 m²

Calimera

EUR 99.000

CERFIGNANO (SANTA CESAREA TERME) - LECCE - SALENTO A pochissimi chilometri dal mare e dalla famosa località balneare di Santa Cesarea Terme, proponiamo in vendita caratteristica abitazione indipendente di circa 170 mq disposti su due livelli, ovvero piano rialzato e piano seminterrato, con scoperto di pertinenza, area solare e grande cantina. Alti soffitti con volte a stella e pavimenti antichi abbelliscono l'abitazione, posta in posizione angolare tra Via Nazario Sauro e Vico Ortigrandi. Uno scoperto di pertinenza ed un terrazzino conducono all'interno dell'immobile, ovvero al piano rialzato, di circa 100 mq, composto da un'ampia zona giorno con salone e sala da pranzo comunicanti più una cucina abitabile ed un bagno. La zona notte, invece, vede la presenza di due camere da letto, di cui una con bagno interno. Sia dallo scoperto che dal fronte strada si può accede all'ampia cantina di circa 70 mq posta al piano seminterrato, anch'essa caratterizzata da tipiche volte a stella. A completare la proprietà, l'area solare di esclusiva pertinenza raggiungibile da una scala esterna. L'immobile si presta certamente bene ad essere acquistato come abitazione principale ma anche ad uso investimento, grazie alla vicinanza al mare e ad alcune delle più belle località balneari del Salento. Cerfignano, frazione di Santa Cesarea Terme da cui dista appena 3 km, si trova a 12 km da Otranto, 18 km da Tricase e 20 km da Castro. Dista inoltre 47 km da Lecce e 97 km dall'Aeroporto di Brindisi. Features: - Air Conditioning

4 loc

2 cam

180 m²

Santa Cesarea Terme

EUR 380.000

MARITTIMA (DISO) - LECCE - SALENTO A pochi minuti dal mare è in vendita una spaziosa abitazione indipendente di recente ristrutturazione che vanta la presenza di una piscina nel privatissimo giardino retrostante ed offre ampi spazi sia interni che esterni, ben distribuiti. Con una superficie coperta di circa 200 mq la proprietà conta 7 vani totali, tra cui una luminosa e accogliente zona giorno composta da due vani comunicanti e illuminati da grandi vetrate prospicienti il giardino; vi è inoltre un bagno ed un cucinotto completamente arredato e dotato di tutti i comfort. La zona notte ospita 3 camere da letto ognuna con bagno privato, per garantire il massimo comfort e privacy a tutti gli abitanti della casa. L'immobile, posizionato in stradina silenziosa e riservata, parallela alla via che collega il centro del paese al mare, è stato recentemente ristrutturato valorizzando le antiche volte a stella, presenti in 3 vani, e abbattendo qualsiasi barriera architettonica, conferendo un gusto contemporaneo ed un'atmosfera elegante e raffinata a tutti gli ambienti. Lintervento ha interessato anche gli impianti, sia elettrico che termico, rendendo l'abitazione adatta ad essere vissuta in maniera confortevole durante tutti i mesi dellanno. All'esterno, sul retro, vi è un grazioso giardino di circa 170 mq che ospita una piscina 2x5metri anticipata da una comoda area pavimentata ideale da attrezzare per trascorrere rilassanti momenti all'area aperta. La restante parte del giardino è piantumato con alberi da frutto e piante ornamentali. L'abitazione è completata da una piccola cantina al piano interrato di circa 50 mq, ed è perfetta sia come residenza principale che come casa vacanze, grazie alla sua vicinanza al mare. Marittima dista infatti pochissimi chilometri dal mare della costa adriatica, in particolare solo 1,5 km dalla suggestiva Cala dell'Acquaviva. Dista inoltre 3 km da Castro, la "Perla del Salento", 8 km da Tricase Porto, 26 km da Santa Maria di Leuca, 47 km da Lecce e 96 km dall'Aeroporto di Brindisi. Non perdere l'opportunità di acquistare questa meravigliosa casa indipendente e godere di tutti i comfort e della bellezza che il Salento ha da offrire! Features: - Garden - SwimmingPool

7 loc

3 cam

230 m²

Diso

EUR 210.000

PUGLIA - LECCE - MAGLIE (LE) Nel cuore del centro storico di Maglie, a pochi passi dalla Piazza principale, abbiamo il piacere di proporre in vendita un ampio appartamento di circa 230 mq collocato al primo piano di uno splendido palazzo storico del 1400. Situato nel pieno centro commerciale della cittadina, l'ingresso del Palazzo, caratterizzato da una bellissima volta a botte in pietra leccese, conduce ad una caratteristica corte interna comune, da cui, tramite una scala, si accede al piano primo. L'appartamento, attualmente, si compone di 5 ampi vani di cui tre con volte a stella a vista e due con volta piana, ciascuno con il rispettivo bain en-suite e vari disimpegni. Da una delle camere si ha accesso diretto sull'ampia terrazza a livello di circa 50 mq, che offre una meravigliosa vista sul centro storico della città. Grazie all'altezza dei soffitti e degli infissi, l'immobile risulta essere molto luminoso e arioso. Allo stato attuale, gli spazi interni sono distribuiti in modo tale da avere 5 mini appartamenti ciascuno con ingresso indipendente, che suggerisce l'idea di una struttura ricettiva, ma l'immobile può rappresentare un ottimo investimento anche al fine di diventare una prestigiosa residenza privata. Completano l'immobile un ampio ripostiglio al piano terra e una cantina di 18 mq. La proprietà, in parte ristrutturata di recente, conserva l'antica tessitura muraria in ottimo stato di conservazione. Maglie dista 80 km dall'aeroporto di Brindisi, 29 km da Lecce, 16 km da Otranto, 31 km da Gallipoli e 40 km da Santa Maria di Leuca. Features: - Balcony - Air Conditioning - Terrace

7 loc

5 cam

247 m²

Maglie

EUR 69.000

PUGLIA - SALENTO - SPONGANO A Spongano, paese situato nella zona orientale della Penisola Salentina, a pochi chilometri da Castro, proponiamo in vendita una tipica casa salentina indipendente di circa 100 mq, con volte a stella e giardino retrostante. L'immobile è anticipato da uno scoperto antistante di pertinenza esclusiva che ci conduce sino all'abitazione. La porta d'ingresso apre sul salotto e, a seguire, troviamo due camere da letto e la cucina. Completa l'abitazione un bagno. Dalla cucina si ha accesso alla veranda e, a seguire, al giardino retrostante di circa 160 mq, ampio spazio per poter godere di pranzi e cene all'aperto, dove sono presenti due comodi ripostigli. Completa la proprietà un'ampia area solare, raggiungibile attraverso una scala dal giardino, ulteriore spazio vivibile all'aperto. Spongano dista 38 km dalla città di Lecce, 6,7 km dalla marina di Castro, 42 km dalla marina di Gallipoli, 31 km da Otranto mentre 80 km dall'Aeroporto di Brindisi. Features: - Garden - Terrace

3 loc

2 cam

133 m²

Spongano

PUGLIA - SALENTO - MAGLIE Nel cuore del centro storico di Maglie, proponiamo in vendita un Vecchio Convento del 1700, di circa 110 mq. L'immobile, anticipato da un portone in legno sormontato dalla statua raffigurante SantOronzo, patrono di Lecce, apre su una corte comune che dà accesso alla proprietà che si sviluppa su due livelli. Al piano terra troviamo tre vani: due voltati a stella ed uno con una rarissima volta a sei punte e deliziose cementine. Completano il piano due bagni. Un'antica scala in pietra ci accompagna dalla corte al primo piano dell'abitazione, dove sono presenti due vani a volta piana e un bagno. Tramite una scala si raggiunge l'ampia terrazza, bellissimo spazio dove poter godere della vista sulla parte più antica di Maglie. Completa la proprietà un'ampia area solare. L'immobile necessita di una ristrutturazione che possa portarne alla luce la bellezza, esaltando le caratteristiche delle tipiche case salentine, conferendo loro anche un tocco di modernità. La proprietà si presta benissimo ad essere utilizzata come elegante e caratteristica residenza privata ma è, altresì, perfetta per essere utilizzata a scopo ricettivo, data la possibilità di creare due appartamenti indipendenti e data la sua centralissima posizione, nonché la sua vicinanza alle principali mete turistiche del Salento. Maglie, infatti, dista solo 10 km da Otranto, sulla costa Adriatica, 25 km da Gallipoli, sulla costa Ionica, 30 km dalla bellissima Lecce e circa 80 km dall'Aeroporto di Brindisi. Features: - Terrace

5 loc

3 cam

125 m²

Maglie

EUR 225.000

CARPIGNANO SALENTINO (SERRANO) - LECCE - SALENTO A Carpignano Salentino, più esattamente a Serrano, a 10 km dai Laghi Alimini, proponiamo in vendita esclusiva villa indipendente di circa 380 mq ristrutturata da pochissimo tempo e abitabile da subito. La proprietà è completamente recintata, i lavori di ristrutturazione sono stati seguiti e curati nei minimi dettagli, con rifiniture alte e accessori di qualità. L'abitazione si trova al piano primo, anticipata da un vano ammezzato ad uso deposito-studio, dispone di ampio ingresso-disimpegno, cucina abitabile, tre camere matrimoniali, doppi servizi di grandi dimensioni, ripostiglio di ampie dimensioni, che potrebbe diventare una quarta camera da letto singola ed un bellissimo terrazzo a piano con vista sul giardino. La cucina e due delle camere da letto hanno un'uscita diretta sul grande balcone che copre i due lati principali dell'immobile mentre la terza camera affaccia direttamente sul terrazzino. Al piano terra invece è presente un grande e comodo garage, dotato di apertura automatica, dove parcheggiare comodamente due autovetture; all'interno dello stesso sono presenti inoltre un vano deposito e la cantina. Alle spalle del garage, sono presenti altresì due ulteriori vani in uno dei quali è presente un piccolo bagno, che possono essere facilmente riconvertiti in un mini appartamento, con accesso indipendente e area esterna con porticato. L'immobile ha impianti completamente nuovi, porte interne in legno, zanzariere, tapparelle elettriche aria-luce ed infissi esterni di nuova generazione con taglio termico. Data la sua consistente metratura e la sua comoda ubicazione è ideale per l'uso residenziale, per investimenti turistici e molte altre finalità. Ad impreziosire questa splendida proprietà è presente un giardino privato di circa 560 mq completo di illuminazione notturna ideale per le serate all'aperto. Serrano è una località del comune di Carpignano Salentino, sorge a più di 120m sul livello del mare, su una serra dal quale si scorge il mare Adriatico. L'immobile, situato in un'ottima posizione, permette di raggiungere facilmente tutte le mete turistiche più importanti della zona; dista infatti 10 km da Otranto, 23 km da Lecce e 75 km dall'aeroporto di Brindisi. Features: - Terrace - Garden - Balcony - Air Conditioning - Garage

10 loc

3 cam

420 m²

Carpignano Salentino

EUR 77.000

CUTROFIANO - LECCE - SALENTO Nel cuore del Salento, in Contrada Metallo del comune di Cutrofiano, proponiamo in vendita immobile allo stato rustico di circa 90 mq con annesso terreno di circa 8.000 mq. Al suo interno si compone di soggiorno, cucina, camera da letto soppalcata più un bagno. L'ampio terreno vede la presenza di un pozzo per l'irrigazione ed è destinato a ficheto intensivo con oltre 200 piante. La proprietà si presta bene ad essere acquistata sia da chi è alla ricerca di un'abitazione in campagna poco distante dal centro del paese, ma anche da chi desidera avviare una piccola azienda agricola sfruttando i numerosi finanziamenti destinati ad agevolare lo sviluppo dell'agricoltura. La proprietà è ben collegata con le località circostanti e dista pochi chilometri dai comuni di Maglie, Galatina e Casarano. Dista inoltre 30 km da Otranto e la costa adriatica, 32 km da Lecce e 75 km dall'Aeroporto di Brindisi. Features: - Garden

3 loc

1 cam

90 m²

lotto 8.000 m²

Cutrofiano

EUR 160.000

PUGLIA - SALENTO - DISO A Diso, comune situato nella parte sud orientale della penisola salentina, e a pochi chilometri dal bellissimo mare di Castro, proponiamo in vendita, una casa indipendente di circa 200 mq, con giardino circostante di circa 700 mq e cantina. L'immobile è introdotto da uno spazio scoperto antistante che conduce, tramite una piccola scalinata, al piano rialzato, dove si sviluppa l'intera abitazione. Si accede in un comodo ingresso che disimpegna le stanze. La zona giorno è costituita da un ampio soggiorno, reso luminosissimo dalla porta-finestra che conduce in giardino, e dalla cucina, dotata di un camino e di una porta che affaccia sul giardino. Sono presenti due camere da letto e un bagno. L'abitazione è circondata da un bellissimo giardino, in parte pavimentato e decorato con piante e alberi da frutto, che si sviluppa in gran parte nella parte posteriore, garantendo, quindi, molta privacy, rendendo il luogo ideale per poter godere di pranzi e cene all'aria aperta. Completano l'immobile un'ampia area solare, una comoda cantina al piano seminterrato e un pozzo d'acqua sorgiva. Diso dista 3, 5 km da Castro, 20 km da Otranto, 40 km da Lecce e 96 km dall'Aeroporto di Brindisi. Features: - Garden - Terrace

3 loc

2 cam

270 m²

Diso

EUR 550.000

Lussuosa Villa con Piscina in Vendita nelle Campagne Salentine - Sogliano Cavour Abbiamo il piacere di proporre in vendita una villa di lusso unica, situata nel cuore delle affascinanti campagne salentine, a Sogliano Cavour. Questa residenza esclusiva, immersa in un terreno di circa 5000 mq, combina alla perfezione eleganza senza tempo e modernità. Immersa in un ambiente di totale privacy, circondata da caratteristici muri a secco, offre un'armonia perfetta con la natura, senza rinunciare ai comfort di una proprietà di prestigio. La villa, sviluppata su un unico livello di 232 mq, accoglie con un ingresso privato che si apre su un viale attraverso un maestoso cancello automatico in pregiato ferro battuto artigianale. Gli interni sono curati nei minimi dettagli per offrire un lusso discreto e raffinato e le volte a stella, tipiche salentine, conferiscono un'atmosfera unica. Lampio salone, dotato di un elegante camino, crea un'atmosfera calda e accogliente, ideale per serate intime o per accogliere ospiti. La sala da pranzo e la cucina, con accesso diretto a una veranda coperta di circa 50 mq, sono perfette per momenti conviviali all'insegna delleleganza, arricchiti dalla luce naturale che penetra attraverso le ampie finestre. La zona notte è un angolo di tranquillità e comfort. Le tre camere da letto, due delle quali con lussuosi bagni privati, offrono la massima riservatezza e relax. Un ulteriore bagno di design è situato nella zona principale. Infine, la dependance situata nel giardino ospita una lussuosa suite con vista sulla piscina ed è fornita di una camera da letto, bagno privato e una zona living con angolo cottura, ideale per ospiti di riguardo o per garantire uno spazio esclusivo. Il giardino è il vero gioiello della proprietà: unoasi di pace con piante mediterranee, alberi da frutto, un agrumeto e ampi spazi verdi, arricchita da una splendida piscina di acqua salata, perfetta per giornate di relax, e di un bagno completo a disposizione. Ogni angolo è progettato per godere appieno degli spazi esterni, offrendo momenti di svago e contemplazione del paesaggio circostante. La villa è dotata delle più moderne tecnologie: riscaldamento a GPL, pozzo artesiano, impianti idrici separati con riserva dacqua, climatizzatori Mitsubishi classe A e un avanzato sistema di video sorveglianza per garantire la massima sicurezza. Le finestre sono dotate di vetri antisfondamento, protette da eleganti grate e completate da ante in stile antico, mantenendo il fascino della tradizione architettonica salentina. Questa villa rappresenta lapice del lusso raffinato, un luogo dove la tradizione incontra il comfort contemporaneo. Una proprietà esclusiva, che risulta essere la scelta ideale per chi ama vivere a poca distanza dalla città ma a stretto contatto con la natura e in completa tranquillità e riservatezza nella campagna del Salento ma anche un'interessante opportunità di investimento, in grado di soddisfare le esigenze sia di coloro che desiderano una prestigiosa residenza privata, sia di chi vuole avviare un'attività turistico-ricettiva di successo. Sogliano Cavour dista solo 3 km dal maneggio, 4 km da Galatina, 27 km da Gallipoli sulla costa ionica, 31 km da Otranto sul versante adriatico, 29 km da Lecce, 75 km dall'Aeroporto di Brindisi e 195 km dall'Aeroporto di Bari. Features: - Garden - Parking - SwimmingPool - Intercom

9 loc

5 cam

232 m²

Sogliano Cavour