EUR 1.590.000

Rif. 2185 I : Ticova Real Estate Switzerland propone in vendita nel cuore dell'antico borgo medioevale di Oggiogno, nella pittoresca frazione collinare di Cannero Riviera che affaccia sul Lago Maggiore, incantevole villa d'epoca dell'800. Il verde lussureggiante e i profumi della natura circostante fanno da cornice a questa incantevole proprietà. L' ampio giardino è curato con alberi da frutto, orti e vigneto, ideale per chi cerca tranquillità e privacy. Presente una bella piscina e impagabile vista lago. La villa, ristrutturata negli anni Novanta, conservando il suo charme originario, si presenta in buone condizioni interne ed è composta: - PT: ingresso, ampio salone con camino, cucina, con affaccio su un grande terrazzo panoramico, in parte verandato e da uno studio con bagno. - 1° piano: quattro camere, due bagni e cucina - 2° piano: cucina, quattro camere e un bagno. Ogni camera ha il suo balcone privato da dove poter ammirare l'incredibile bellezza del paesaggio. Inoltre sono presenti piccoli fabbricati ad uso magazzino, un locale tecnico per l' impianto piscina e una cantina attrezzata per la vinificazione. Features: - Balcony - Terrace

5 loc

4 cam

530 m²

Cannero Riviera

EUR 345.000

In una posizione comoda e strategica, a pochi passi dal centro di Stresa e dalle rive del meraviglioso Lago Maggiore, proponiamo in vendita un appartamento situato in uno stabile signorile del 1982, che ha visto un'importante ristrutturazione delle facciate e del tetto nel 2015, garantendo un perfetto stato di manutenzione dell’edificio. L’appartamento in vendita, anch'esso oggetto di un'accurata ristrutturazione interna nello stesso anno, si presenta in ottime condizioni, pronto per essere abitato senza necessità di ulteriori interventi. Gli impianti di riscaldamento, idraulico ed elettrico sono stati completamente rinnovati secondo gli standard moderni, garantendo efficienza energetica e sicurezza. I pavimenti sono stati rifatti con materiali di alta qualità, conferendo agli ambienti un tocco di eleganza e modernità. L’appartamento si sviluppa su una superficie ben distribuita e luminosa. Dall'ingresso, si viene accolti da un ampio e accogliente soggiorno che affaccia sul giardino, ideale per momenti di relax e convivialità. Il camino rende l’atmosfera ancor più confortevole e piacevole. La cucina separata è funzionale e ben organizzata, perfetta per chi ama cucinare. La zona notte è composta da due camere da letto, ideali per una famiglia o per ospitare amici e parenti, e da un bagno con doccia e uno di servizio moderni e ben rifiniti, che offrono comfort e praticità. Un ulteriore punto di forza dell’immobile è il delizioso giardino privato, perfetto per godere di momenti all'aria aperta in completa privacy. L’appartamento è accessibile sia dall’ingresso principale del condominio, sia dal giardino che consente l’utilizzo anche per persone con mobilità ridotta, rendendo l'appartamento adatto a ogni esigenza. Completa la proprietà in vendita, un ampio garage di 20mq, offrendo la comodità per il parcheggio di un auto oltre a biciclette e motorini. Questa soluzione rappresenta un’opportunità unica per chi desidera vivere in un contesto tranquillo, elegante e ben servito, con la vicinanza al centro di Stresa e la bellezza del Lago Maggiore a portata di mano. Features: - Furnished

3 loc

2 cam

85 m²

piano 1

Stresa

EUR 2.100.000

Villa liberty con parco e vista lago in vendita a Baveno (VB) Situata in posizione privilegiata a Baveno, sulle sponde del Lago Maggiore, questa villa in stile liberty offre una vista incantevole sul lago e sulle Isole Borromee. La villa, costruita alla fine dellOttocento, si trova a breve distanza dal centro di Baveno, un borgo caratterizzato da boutique di lusso, ristoranti gourmet e un elegante porto turistico. Attraversando la strada, si raggiunge una spiaggia attrezzata, perfetta per rilassarsi sulle rive del lago e dotata di attracco per piccole imbarcazioni. La vicinanza con Stresa, a pochi minuti di auto, rende questa proprietà un punto di partenza strategico per esplorare le meraviglie del Lago Maggiore e partecipare agli eventi culturali e artistici che animano la zona durante tutto lanno. Il Lago Maggiore, inoltre, offre numerose opportunità per gli amanti degli sport acquatici, come vela e canottaggio. Questa location è ideale per chi desidera vivere a contatto con la natura e praticare attività allaria aperta. Spazi interniLa villa si sviluppa su tre livelli, oltre a un piano interrato. Piano terra: lampio ingresso conduce a un soggiorno luminoso con accesso alla veranda, una sala da pranzo, uno studio, una cucina attrezzata e un bagno di servizio. Primo piano: tre camere da letto, di cui una con terrazzo vista lago, uno studio, un locale guardaroba e due bagni. Piano interrato: una spaziosa cantina, ideale per la conservazione di vini, grazie alle sue condizioni ambientali ottimali. La villa è stata oggetto di una recente ristrutturazione che ha coinvolto infissi, impianti e bagni e lintegrazione dellaria condizionata, senza alterare il carattere storico dellimmobile. Le finiture interne sono di ottima qualità, con dettagli architettonici d'epoca che contribuiscono a preservare il fascino originale della proprietà. Spazi esterni e serviziIl parco di circa 3.600 mq, riccamente piantumato con piante e fiori tipici della zona lacustre, è arricchito da un ruscello che crea unatmosfera rilassante e fiabesca. In una zona riservata del giardino si trova una graziosa chiesetta, un elemento che conferisce ulteriore fascino alla proprietà e che, se si preferisce, potrebbe essere trasformata in depandance. Il parco offre anche ampi spazi pianeggianti ideali per trascorrere piacevoli giornate all'aperto, ammirando il panorama sul Lago Maggiore. Posizione e collegamentiLa villa è collegata alle principali arterie stradali e alle città limitrofe. Lautostrada A26, situata a pochi minuti, permette di raggiungere comodamente il Piemonte e la Liguria. Per i collegamenti aerei, l'aeroporto di Milano Malpensa si trova a circa 45 minuti di auto, mentre l'aeroporto di Lugano è raggiungibile in circa 50 minuti. La villa è vicina a rinomate località: dista soli 15 minuti di macchina da Verbania e 5 minuti da Stresa, famosa per le sue attrazioni turistiche. Anche Milano, importante centro economico e culturale, è facilmente raggiungibile in circa un'ora tramite l'autostrada. Features: - Intercom - Balcony - Garden - Air Conditioning - Terrace - Parking

6 loc

5 cam

319 m²

lotto 3.000 m²

Baveno

EUR 950.000

B&B con piscina e giardino in vendita a Stresa.

8 loc

5 cam

350 m²

piano 1

Stresa

EUR 800.000

EUR 750.000

Casa d'epoca ristrutturata in vendita a Stresa.

5 loc

3 cam

290 m²

Stresa

EUR 120.000

Appartamento trilocale con balconi in vendita a Belgirate.

3 loc

2 cam

113 m²

piano 2

Belgirate

Straordinaria villa dal design ultramoderno in vendita sull'incantevole Lago Maggiore, nel cuore della provincia di Verbania. La dimora, impreziosita da una superficie interna di oltre 1450 metri quadrati distribuiti su tre livelli, è abbracciata da una sontuosa estensione di 5200 metri quadrati di giardini curati e spazi terrazzati. La villa si estende su una superficie di 950 metri quadrati distribuiti su tre piani, ospitando in tutto sette camere da letto con bagno privato, arredate con eleganza e stile moderno. Gli ambienti sono impreziositi da una sala cinema, una sala conferenze con poltrone in pelle pregiata, una palestra attrezzata con attrezzature Technogym, una spa e un idromassaggio esterno firmati Starpool. L'ultimo piano, attualmente adibito ad uso uffici, può facilmente essere trasformato in un appartamento, in quanto è già predisposto con attacchi per la cucina. Da questo piano, si accede a una spaziosa terrazza che potrebbe essere trasformata in una veranda coperta. La villa è circondata da un terreno di 5200 metri quadrati, arricchito da alberi centenari, giardini di camelie e rododendri. Un gazebo e una spaziosa terrazza pavimentata di 11x6 metri si trovano all'esterno, offrendo la possibilità di realizzare una piscina, con le relative infrastrutture già presenti. Accanto alla dimora principale, si trova una piccola dependance con cucina e barbecue. Il tutto è completato da un garage interrato con 6 posti auto e un parcheggio esterno che può ospitare fino a 10 auto, oltre a ulteriori 10 posti lungo il vialetto. Nel garage interrato è stata dedicata una zona per la legnaia. Rif. 9749 https://www.lionard.com/it/villa-ultramoderna-in-vendita-sul-lago-maggiore.html

7 loc

950 m²

Bee

EUR 1.850.000

Splendida villa d'epoca finemente restaurata in vendita nella provincia di Verbania, nei pressi del confine con la Svizzera. Un ampio giardino di 1.500 mq riccamente piantumato assicura la privacy perfetta alla villa, offrendo tutto lo spazio per un grande parcheggio auto. La proprietà, una storica villa costruita nei primi del Novecento, di recente è stata oggetto di un importante intervento di restauro conservativo che l'ha vista trasformarsi in struttura ricettiva di charme. Nei suoi 600 mq interni, l'immobile accoglie l’appartamento riservato ai proprietari di circa 85 mq, oltre ad un bilocale e cinque camere da letto destinate all'accoglienza degli ospiti, tutte arredate il elegante stile classico e con bagno privato rifinito in pregiato marmo. Al piano terra, un’ampia veranda chiusa con splendido affaccio sul verde del giardino completa la proprietà con una sala destinata alla colazione, mentre al piano interrato troviamo una grande cantina. Rif. 6435 https://www.lionard.com/it/una-splendida-villa-d-epoca-sulle-rive-del-lago-maggiore.html

7 loc

600 m²

piano 1

Cannobio

EUR 2.600.000

Splendida villa dei primi del '900 in vendita a due passi dal centro storico di Stresa, tra le più belle località del Lago Maggiore. Immersa nel verde di uno lussureggiante giardino privato, la villa è una costruzione elegante e raffinata nel suo caratteristico stile dell'epoca, dai chiari rimandi Liberty. Dall'originale torretta panoramica la vista spazia sui tetti del centro città a Stresa, regalando una meravigliosa vista sul lago, fino alle isole Borromee. Preservata con grande cura negli anni, grazie soprattutto a un'importante opera di ristrutturazione avvenuta in tempi recenti, la dimora sfoggia pregiato mobilio e lussuosi elementi di arredo, pezzi per lo più unici, autentici dell'epoca. L'ingresso agli splendidi ambienti interni, sviluppati su tre piani per un totale di 500 mq, viene anticipato da un ampio porticato al pianterreno che guarda sul giardino. A completare questa lussuosa dimora storica in vendita sul Lago Maggiore troviamo un'ampia cantina, due ripostigli, un grande garage e diversi posti auto, disponibili nel grande spazio esterno che la circonda di verde per 800 mq.    Rif. 7315 https://www.lionard.com/it/splendida-villa-storica-con-vista-lago-a-stresa.html

8 loc

500 m²

piano 1

Stresa

AUTENTICA DIMORA DI PREGIO IN ZONA CENTRALE.

Nel principale paese della cosiddetta 'Valle dei pittori', a Santa Maria Maggiore, sede di grandi ville spesso di proprietà dei Vigezzini, è situata questa villa di metà ottocento costruita come estensione di una precedente struttura seicentesca. Lo stile un po' francese si deve alle origini della famiglia che la costruì. Tra il 2008 e il 2011, con tre anni di un intenso lavoro di recupero, la villa è stata ristrutturata e riportata all'antico splendore, con un completo rifacimento realizzato sulla base di rigorosi criteri conservativi. Subito all'ingresso respiriamo calde e austere atmosfere. Il soggiorno ci ospita con eleganza, nulla è fuori posto, alti i soffitti decorati, importante il camino e la visione del giardino dalle due ampie finestre ci regala una gioiosa sensazione.. Mentre cerchiamo di cogliere ogni angolo dell'abitazione non sappiamo dove soffermare prima lo sguardo: i colori alle pareti, le porte, i pavimenti, ci riportano a quello che era questa antica dimora, ma che interpretano un tocco artistico intramontabile, senza nuocere al comfort di una casa moderna. In effetti è stata data molta attenzione anche alla parte degli impianti e dei serramenti; creato un riscaldamento autonomo diretto a metano, per rendere il soggiorno in questa Villa confortevole da ogni punto di vista... ... Al terzo piano mansardato, sotto al tetto in pietra completamente rifatto, è stato allestito un appartamento indipendente per gli ospiti, costituito da tre stanze da letto con bagno e servizi indipendenti. Santa Maria Maggiore è un comune del Parco Nazionale della Val Grande e si trova in Valle Vigezzo, nel nord del Piemonte, a pochi km dal confine svizzero. Quì possiamo praticare lo sci di fondo, passeggiare fra i centri del fondovalle o ammirare le splendide pinete e i paesaggi suggestivi. Oppure, per gli amanti del golf, in una splendida conca abbracciata da alte montagne e delimitata da boschi di conifere, un nuovissimo campo Golf a 9 buche "par 29"... CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione

11 loc

6 cam

290 m²

lotto 1.000 m²

Santa Maria Maggiore

EUR 98.000

6 cam

130 m²

Ceppo Morelli

EUR 2.700.000

EUR 2.000.000

6 cam

Stresa

EUR 950.000

4 cam

Arizzano

EUR 435.000

2 loc

2 cam

120 m²

Belgirate

EUR 940.000

6 loc

6 cam

280 m²

Belgirate

EUR 740.000

Villa in vendita a Stresa. La villa è situata nella frazione di Carciano, con una bellissima vista sulle isole Borromee. Carciano, è una piccola frazione di Stresa posta in posizione facilmente raggiungibile a piedi. Infatti si sviluppa dal lago. E’ una località per la maggior parte formata da signorili ville d’epoca. Dalla villa il lago dista solo 150 metri. Vicino al lago c'è una piscina pubblica con una spiaggia di sabbia rosa. Lo scenario è imperdibile, proprio davanti all'isola Bella e l'isola Pescatori. La villa in vendita, dispone di un giardino non impegnativo di 740 metri quadrati, in leggero declivio. La costruzione della villa risale agli anni '50. Dal piano rialzato si accede all’interno attraverso un grazioso portico. Attraversando un corridoio si raggiunge il soggiorno con il camino. Adiacente al soggiorno si trova la sala da pranzo con a fianco la cucina ed il bagno ospiti. Il primo piano è interamente dedicato alla zona notte, con tre camere una delle quali con stanza guardaroba, due bagni e due balconi. Nel piano seminterrato è presente un piccolo bilocale composto da soggiorno con angolo cottura e bagno. Questo appartamento è utile per utilizzarlo per eventuali ospiti, o per un affitto settimanale. Esso dispone di accesso indipendente dal giardino. Si completa il piano seminterrato con il locale caldaia e la cantina. Inoltre nella proprietà sono presenti due garage. La posizione è strategica poiché il lungo lago si raggiunge a pochi minuti di passeggiata. Si può raggiungere a piedi anche la stazione ferroviaria, i collegamenti con i treni veloci consentono di raggiungere Milano in 50 minuti e Berna in 2 ore e 15 minuti. Anche l’ingresso dell’autostrada è molto comodo, a soli 5 chilometri. La posizione di questa villa, è ideale per coloro che ricercano la calma e la tranquillità, infatti simo lontani dal rumore delle strade, pur non essendo lontani.

7 loc

3 cam

232 m²

Stresa

EUR 250.000

2 loc

2 cam

80 m²

Belgirate

EUR 9.300.000

EUR 8.800.000

Incastonata sull'incantevole sponda piemontese del Lago Maggiore, a pochi chilometri dal confine con la Svizzera, si trova questa proprietà esclusiva in vendita, composta da un'elegante Villa di lusso e due dependance di charme. Con una superficie interna complessiva di 814 mq, la proprietà offre ampi spazi abitativi per la famiglia, gli ospiti ed eventuale personale di servizio. Tutto intorno si estende un rigoglioso parco di 1,5 ettari fronte lago, arricchito da una piscina panoramica, che cala dolcemente verso la sponda del lago offrendo una spiaggia privata con boa di ormeggio per le imbarcazioni.  La proprietà è composta da due edifici: una maestosa villa principale, dal design moderno e raffinato, e una seconda unità dallo stile più rustico e di charme.  Le due dependance, situate in una posizione indipendente e più elevata rispetto alla villa principale, sono accessibili a piedi tramite un vialetto che attraversa il giardino, tra le aiuole fiorite, oppure percorrendo una nuova strada carrabile. Il parco di 15.000 mq che circonda la villa è un vera oasi incantata, dove una varietà di piante e fiori creano un ambiente naturale di rara bellezza. La piscina infinity, situata nel giardino pensile sottostante la villa principale, e circondata da un ampio terrazzo solarium, regala una vista spettacolare sul lago. Un gazebo a pagoda e un porticato ombreggiato, protetto dagli alberi sempreverdi, offrono angoli ideali per momenti di relax. La proprietà è impreziosita da un terreno pieds dans l'eau dotato di spiaggia e boa privata, che rappresenta un comodo punto di attracco per le imbarcazioni. Al piano strada inoltre sono presenti due ampie autorimesse. Rif. 12712 https://www.lionard.com/it/proprieta-esclusiva-con-attracco-privato-sul-lago-maggiore.html

7 loc

814 m²

Cannero Riviera

9 loc

8 cam

1.000 m²

lotto 928 m²

Verbania

EUR 5.500.000

Prestigiosa Villa d'epoca con piscina e parco.

24 loc

25 cam

1.600 m²

Oggebbio

EUR 5.500.000

Prestigiosa villa dell’800 in vendita sulla sponda piemontese del lago Maggiore. Trasformato in struttura alberghiera posta nel centro storico di Oggebbio. E' formata da 6 blocchi principali edificati verso la metà dell'800, 4 dei quali recentemente ristrutturati, mentre i due rimanenti sono ancora da ristrutturare. L'area a parco misura 2.000 mq, ricco di essenze locali, raccoglie l'intera struttura ed ospita la piscina interamente rivestita in pietra. Le finiture interne sono ottime, i materiali sono impiegati di notevole pregio e gli impianti a servizio dell'attività sono stati realizzati nel rispetto delle più avanzate tecnologie. Il piano terreno di distribuisce con la reception, sala buffet e sala ristorante, cucine e locali servizio. I piani superiori ospitano le 25 camere dotate di bagno con vasca idromassaggio e vista sul lago. La superficie totale della parte ristrutturata è di 1.290 mq. la parte del rustico da ristrutturare misura 402 mq. con la possibilità di creare una sala ristorante, la dependance di 230 mq. su tre piani. Questa dimora storica di charme in vendita, mantiene l’anima originale della villa ottocentesca, inserita in uno dei più bei luoghi del lago Maggiore. Essa è una soluzione ideale per attività ricettive e per l’organizzazione di eventi, ma anche per coloro che desiderano una villa prestigiosa per un utilizzo personale. Considerata la relativa vicinanza con il confine svizzero, questa villa è facilmente raggiungibile dalla clientela nord europea. La cittadina di Oggebbio è una località tranquilla, molto soleggiata, queste caratteristiche la rendono una destinazione interessante per investire nel settore immobiliare di alta gamma. Infatti le quotazioni degli immobili residenziali sono in crescita, questo grazie anche alla maggiore richiesta del mercato straniero. Le tendenze del mercato dicono che oltre il 10% delle vendite effettuate nel 2003, hanno superato il milione di euro. Il 15,6% di queste vendite, era costituito da ville di prestigio. Features: - Lift - SwimmingPool - Air Conditioning - Furnished

24 loc

25 cam

1.600 m²

Oggebbio

EUR 5.500.000

24 loc

25 cam

1.600 m²

Oggebbio

EUR 850.000

EUR 780.000

Villa con giardino in vendita nel centro di Intra.

7 loc

3 cam

340 m²

Verbania

EUR 690.000

EUR 640.000

Villa in vendita a Verbania adiacente il centro di Pallanza, a 5 minuti a piedi dal lungolago e vicina a tutti i servizi. E’ un immobile di fine ‘800 con giardino interno. Si tratta di un immobile di grande charme. La villa oggi, si presenta con il suo impianto originario. Rappresenta una testimonianza storico-architettonica di sobrio stile borghese d'inizio secolo, epoca rilevante per il territorio del Verbano. Al piano terreno rialzato si trovano dall’ingresso, il soggiorno con camino e pavimento in marmo del Monte Amiata, la zona pranzo che prosegue sempre con lo stesso pavimento e la cucina che si affaccia sul terrazzo che accede al giardino. La scala con gradini in marmo di Candoglia così come l'ingresso della casa, conduce al primo piano, dove abbiamo una camera da letto con balconcino, la camera padronale che affaccia lateralmente e posteriormente con balcone, e due bagni. Salendo poi al secondo piano, troviamo a metà piano una lavanderia ed al piano mansarda quattro camere, una delle quali singola, ed un bagno. Il giardino sul retro dell'immobile sembra essere un'oasi segreta protetta e riservata, con una bellissima magnolia monumentale ed un grande platano circondati da camelie e azalee molto rigogliose. Al termine del giardino c'è un ricovero attrezzi e un'altra parte riservata che potrebbe essere utilizzata come serraglio per animali. La villa richiede lavori di ristrutturazione, ad eccezione del tetto rifatto nel 2012. Questo offre l'opportunità di personalizzare e modernizzare la struttura secondo le proprie esigenze e gusti. PERCHE’ ACQUISTARLA La vicinanza al centro di Pallanza la rende un'abitazione ideale per una famiglia che desidera utilizzarla come dimora principale. La comodità di avere negozi, ristoranti e servizi nelle vicinanze è un grande vantaggio.

5 loc

6 cam

215 m²

piano 1

Verbania