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EUR 2.650.000

Lussuosa Villa con Spiaggia a Belgirate.

2 cam

500 m²

Belgirate

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EUR 2.150.000

Esclusivo Appartamento di Lusso in Villa d'Epoca con Vista Lago Maggiore e Piscina a Baveno.

3 loc

2 cam

216 m²

piano 1

Baveno

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EUR 2.150.000

3 loc

2 cam

216 m²

Baveno

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EUR 2.150.000

All'interno di una prestigiosa villa storica affacciata sul Lago Maggiore e sulle Isole Borromee, proponiamo in vendita un elegante appartamento di lusso, nato dall'unione di due unità abitative. Attualmente gli appartamenti sono divisi, è sufficiente aprire un varco tra i due dove un tempo c’era una porta. COMPOSIZIONE INTERNA Situato al primo piano e servito da ascensore, l’appartamento si distingue per la perfetta fusione tra storia e design contemporaneo. Dall’ingresso si accede a due ampi soggiorni panoramici, uno dei quali caratterizzato da una zona pranzo esclusiva nella torretta della villa, un elemento architettonico di rara bellezza. Entrambi gli ambienti living godono di una vista straordinaria sul Lago Maggiore e sulle Isole Borromee, grazie alle grandi vetrate che donano luminosità e profondità agli spazi. Le due cucine a vista di design, entrambe perfettamente integrate, offrono la possibilità di mantenere la doppia configurazione. La zona notte è composta da due camere da letto, ciascuna con il proprio bagno, garantendo privacy e comfort. Inoltre, la zona soppalcata, accessibile dal soggiorno, ospita uno studio panoramico con affaccio diretto sul Lago Maggiore, una camera per gli ospiti, una cabina armadio e una lavanderia attrezzata. Grazie alla disposizione degli ambienti, l’appartamento offre la possibilità di essere utilizzato sia come un’unica residenza di prestigio, sia come due unità indipendenti, come sono attualmente. SPAZI ESTERNI Il parco condominiale di circa 5.000 mq, ricco di essenze tipiche del Lago Maggiore, come azalee, rododendri e oleandri, regala un’atmosfera suggestiva e unica, con un’esplosione di colori in primavera. La piscina panoramica di generose dimensioni è circondata da una zona solarium riservata, perfetta per rilassarsi ammirando il paesaggio lacustre. Il connubio tra il fascino storico della villa, la qualità della ristrutturazione e la posizione dominante sul Lago Maggiore rendono questa proprietà un'opportunità irripetibile per chi cerca un appartamento esclusivo e di prestigio sul Lago Maggiore. Features: - Alarm - Intercom - SwimmingPool - Furnished - Garden - Lift - Parking - Terrace

3 loc

2 cam

216 m²

piano 1

Baveno

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EUR 5.500.000

Elegante dimora posta sulle rive del Lago d'Orta.

30 loc

2.000 m²

Omegna

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EUR 2.500.000

13 loc

12 cam

513 m²

Stresa

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EUR 98.000

6 cam

130 m²

Ceppo Morelli

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EUR 9.300.000

EUR 8.800.000

Incastonata sull'incantevole sponda piemontese del Lago Maggiore, a pochi chilometri dal confine con la Svizzera, si trova questa proprietà esclusiva in vendita, composta da un'elegante Villa di lusso e due dependance di charme. Con una superficie interna complessiva di 814 mq, la proprietà offre ampi spazi abitativi per la famiglia, gli ospiti ed eventuale personale di servizio. Tutto intorno si estende un rigoglioso parco di 1,5 ettari fronte lago, arricchito da una piscina panoramica, che cala dolcemente verso la sponda del lago offrendo una spiaggia privata con boa di ormeggio per le imbarcazioni.  La proprietà è composta da due edifici: una maestosa villa principale, dal design moderno e raffinato, e una seconda unità dallo stile più rustico e di charme.  Le due dependance, situate in una posizione indipendente e più elevata rispetto alla villa principale, sono accessibili a piedi tramite un vialetto che attraversa il giardino, tra le aiuole fiorite, oppure percorrendo una nuova strada carrabile. Il parco di 15.000 mq che circonda la villa è un vera oasi incantata, dove una varietà di piante e fiori creano un ambiente naturale di rara bellezza. La piscina infinity, situata nel giardino pensile sottostante la villa principale, e circondata da un ampio terrazzo solarium, regala una vista spettacolare sul lago. Un gazebo a pagoda e un porticato ombreggiato, protetto dagli alberi sempreverdi, offrono angoli ideali per momenti di relax. La proprietà è impreziosita da un terreno pieds dans l'eau dotato di spiaggia e boa privata, che rappresenta un comodo punto di attracco per le imbarcazioni. Al piano strada inoltre sono presenti due ampie autorimesse. Rif. 12712 https://www.lionard.com/it/proprieta-esclusiva-con-attracco-privato-sul-lago-maggiore.html

7 loc

814 m²

Cannero Riviera

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Straordinaria villa dal design ultramoderno in vendita sull'incantevole Lago Maggiore, nel cuore della provincia di Verbania. La dimora, impreziosita da una superficie interna di oltre 1450 metri quadrati distribuiti su tre livelli, è abbracciata da una sontuosa estensione di 5200 metri quadrati di giardini curati e spazi terrazzati. La villa si estende su una superficie di 950 metri quadrati distribuiti su tre piani, ospitando in tutto sette camere da letto con bagno privato, arredate con eleganza e stile moderno. Gli ambienti sono impreziositi da una sala cinema, una sala conferenze con poltrone in pelle pregiata, una palestra attrezzata con attrezzature Technogym, una spa e un idromassaggio esterno firmati Starpool. L'ultimo piano, attualmente adibito ad uso uffici, può facilmente essere trasformato in un appartamento, in quanto è già predisposto con attacchi per la cucina. Da questo piano, si accede a una spaziosa terrazza che potrebbe essere trasformata in una veranda coperta. La villa è circondata da un terreno di 5200 metri quadrati, arricchito da alberi centenari, giardini di camelie e rododendri. Un gazebo e una spaziosa terrazza pavimentata di 11x6 metri si trovano all'esterno, offrendo la possibilità di realizzare una piscina, con le relative infrastrutture già presenti. Accanto alla dimora principale, si trova una piccola dependance con cucina e barbecue. Il tutto è completato da un garage interrato con 6 posti auto e un parcheggio esterno che può ospitare fino a 10 auto, oltre a ulteriori 10 posti lungo il vialetto. Nel garage interrato è stata dedicata una zona per la legnaia. Rif. 9749 https://www.lionard.com/it/villa-ultramoderna-in-vendita-sul-lago-maggiore.html

7 loc

950 m²

Vignone

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EUR 1.850.000

Splendida villa d'epoca finemente restaurata in vendita nella provincia di Verbania, nei pressi del confine con la Svizzera. Un ampio giardino di 1.500 mq riccamente piantumato assicura la privacy perfetta alla villa, offrendo tutto lo spazio per un grande parcheggio auto. La proprietà, una storica villa costruita nei primi del Novecento, di recente è stata oggetto di un importante intervento di restauro conservativo che l'ha vista trasformarsi in struttura ricettiva di charme. Nei suoi 600 mq interni, l'immobile accoglie l’appartamento riservato ai proprietari di circa 85 mq, oltre ad un bilocale e cinque camere da letto destinate all'accoglienza degli ospiti, tutte arredate il elegante stile classico e con bagno privato rifinito in pregiato marmo. Al piano terra, un’ampia veranda chiusa con splendido affaccio sul verde del giardino completa la proprietà con una sala destinata alla colazione, mentre al piano interrato troviamo una grande cantina. Rif. 6435 https://www.lionard.com/it/una-splendida-villa-d-epoca-sulle-rive-del-lago-maggiore.html

7 loc

600 m²

piano 1

Cannobio

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AUTENTICA DIMORA DI PREGIO IN ZONA CENTRALE.

Nel principale paese della cosiddetta 'Valle dei pittori', a Santa Maria Maggiore, sede di grandi ville spesso di proprietà dei Vigezzini, è situata questa villa di metà ottocento costruita come estensione di una precedente struttura seicentesca. Lo stile un po' francese si deve alle origini della famiglia che la costruì. Tra il 2008 e il 2011, con tre anni di un intenso lavoro di recupero, la villa è stata ristrutturata e riportata all'antico splendore, con un completo rifacimento realizzato sulla base di rigorosi criteri conservativi. Subito all'ingresso respiriamo calde e austere atmosfere. Il soggiorno ci ospita con eleganza, nulla è fuori posto, alti i soffitti decorati, importante il camino e la visione del giardino dalle due ampie finestre ci regala una gioiosa sensazione.. Mentre cerchiamo di cogliere ogni angolo dell'abitazione non sappiamo dove soffermare prima lo sguardo: i colori alle pareti, le porte, i pavimenti, ci riportano a quello che era questa antica dimora, ma che interpretano un tocco artistico intramontabile, senza nuocere al comfort di una casa moderna. In effetti è stata data molta attenzione anche alla parte degli impianti e dei serramenti; creato un riscaldamento autonomo diretto a metano, per rendere il soggiorno in questa Villa confortevole da ogni punto di vista... ... Al terzo piano mansardato, sotto al tetto in pietra completamente rifatto, è stato allestito un appartamento indipendente per gli ospiti, costituito da tre stanze da letto con bagno e servizi indipendenti. Santa Maria Maggiore è un comune del Parco Nazionale della Val Grande e si trova in Valle Vigezzo, nel nord del Piemonte, a pochi km dal confine svizzero. Quì possiamo praticare lo sci di fondo, passeggiare fra i centri del fondovalle o ammirare le splendide pinete e i paesaggi suggestivi. Oppure, per gli amanti del golf, in una splendida conca abbracciata da alte montagne e delimitata da boschi di conifere, un nuovissimo campo Golf a 9 buche "par 29"... CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione

11 loc

6 cam

290 m²

lotto 1.000 m²

Santa Maria Maggiore

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EUR 2.700.000

EUR 2.000.000

6 cam

Stresa

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EUR 950.000

4 cam

Arizzano

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EUR 940.000

6 loc

6 cam

280 m²

Belgirate

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EUR 265.000

2 loc

2 cam

90 m²

Belgirate

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EUR 250.000

2 loc

2 cam

80 m²

Belgirate

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EUR 1.900.000

Villa in vendita a Stresa, sulla prima collina, in posizione panoramica unica, con meravigliosa vista sulle Isole Borromee e sulle montagne che fanno da contorno. Essa si trova a breve distanza dal centro, meno di 3km. Si sviluppa su tre piani: un interrato, piano rialzato e primo. Attualmente la prestigiosa dimora è divisa in due appartamenti indipendenti, la proprietà viene venduta interamente. L'unità al piano terreno si compone di ingresso, soggiorno che affaccia sul portico esterno con meravigliosa vista lago, sala da pranzo, cucina, quattro camere, due bagni e ulteriore wc utilizzato come lavanderia. Collegato con una scala interna al piano interrato è presente un locale di servizio, bagno, la taverna, lavanderia, due cantine, sauna e garage. L'altro appartamento posto al primo piano è composto da ingresso, cucina, soggiorno, sala da pranzo con terrazzo, tre camere di cui una con terrazzino vista lago, due bagni e piccolo ripostiglio. Il giardino misura circa 3.000mq, dalla quale si gode di una vista lago di 180 gradi. Il giardino ha una conformazione a terrazze dove la prima adiacente la casa è quasi completamente pianeggiante. La data di costruzione risale al 1980, la struttura è molto solida a partire dal tetto e tutti gli altri particolari. Poiché è una prima abitazione per entrambe le unità la manutenzione è sempre oggetto di attenzione. L’interno del salone che dispone di un elegante camino in marmo, ha delle grandi vetrate che si affacciano sul Lago Maggiore. Anche il pavimento del salone è molto bello, perché è un parquet di legno di ulivo, perfettamente conservato. Dal soggiorno si accede ad una veranda e da qui al terrazzo che domina il lago Maggiore. La breve distanza dal centro di Stresa, consente a questa villa in vendita di poter essere utilizzata sia da chi la vuole utilizzare come abitazione principale che da coloro che intendo adibirla a casa per le vacanze. Inoltre, l’appartamento indipendente al primo piano, può consentire di trarne un reddito, per chi volesse affittarlo per le vacanze. Indubbiamente, una buona soluzione per questa villa in vendita in Italia sulla costa piemontese del lago Maggiore. Features: - Sauna - Barbecue - Parking - Terrace - Garden

9 loc

8 cam

490 m²

Stresa

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EUR 435.000

2 loc

2 cam

120 m²

Belgirate

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EUR 1.009.000

Signorile appartamento ristrutturato in villa di prestigio con piscina. L'appartamento in vendita è posto al primo piano. L'immobile sarà suddiviso in un appartamento per ogni piano. La qualità delle finiture sarà alta, la classe energetica che si vuole raggiungere sarà superiore alla categoria A. Ogni appartamento sarà dotato di serramenti in alluminio, con doppio vetro. L’impianto di riscaldamento a pavimento con pompa di calore ed aria condizionata. La tecnologia interna è allo stato dell’arte. La suddivisione degli spazi interni sarà composta da un grande soggiorno con area pranzo, la cucina, che potrà a scelta essere chiusa oppure a vista. La zona notte sarà divisa in tre camere con doppi servizi. Sono presenti ampi terrazzi con vista sul lago Maggiore. Ogni appartamento sarà dotato di box doppio ed un posto auto. L'area comune è costituita da un parco da piantumare con essenze del lago Maggiore. Al suo interno è presente una piscina. La villa è dotata di ascensore. Il centro di Baveno è raggiungibile a piedi. Features: - SwimmingPool - Air Conditioning - Lift - Garden - Intercom - Parking - Garage

4 loc

3 cam

203 m²

piano 1

Baveno

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EUR 1.039.000

Signorile appartamento ristrutturato in villa di prestigio con piscina. L'appartamento in vendita è posto al secondo piano. L'immobile sarà suddiviso in un appartamento per ogni piano. La qualità delle finiture sarà alta, la classe energetica che si vuole raggiungere sarà superiore alla categoria A. Ogni appartamento sarà dotato di serramenti in alluminio, con doppio vetro. L’impianto di riscaldamento a pavimento con pompa di calore ed aria condizionata. La tecnologia interna è allo stato dell’arte. La suddivisione degli spazi interni sarà composta da un grande soggiorno con area pranzo, la cucina, che potrà a scelta essere chiusa oppure a vista. La zona notte sarà divisa in tre camere con doppi servizi. Sono presenti ampi terrazzi con vista sul lago Maggiore. Ogni appartamento sarà dotato di box doppio ed un posto auto. L'area comune è costituita da un parco da piantumare con essenze del lago Maggiore. Al suo interno è presente una piscina. La villa è dotata di ascensore. Il centro di Baveno è raggiungibile a piedi. Features: - Air Conditioning - SwimmingPool - Lift - Intercom - Parking - Garden - Garage

4 loc

3 cam

203 m²

piano 2

Baveno

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EUR 850.000

A Baveno, in bellissima posizione con vista sul lago Maggiore e sulle Isole Borromee, grande proprietà costituita da villa completamente da ristrutturare e parco di circa 10.980 mq. La villa si dispone su un unico livello abitativo, ed è attualmente suddivisa in soggiorno, cucina, quattro camere da letto e due bagni. Al momento è stato studiato un possibile progetto di ristrutturazione e ampliamento che prevede la realizzazione di una villa molto moderna con ampie vetrate e disposta su due livelli sfalsati che seguono l'andamento del terreno. Il progetto prevede una superficie abitabile di 252 mq oltre 160 mq di terrazzi. La vista incantevole sulla baia di Stresa e sulle isole rendono questa proprietà assolutamente unica. Features: - Garden

5 loc

4 cam

175 m²

Baveno

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Prestigiosa villa sulla collina di Stresa, in perfette condizioni, con meravigliosa vista sul lago Maggiore. La villa i trova all’interno di un parco di 5.000, particolarmente curato. Infatti è garantita la fioritura per buona parte dell’anno, poiché vi sono ortensie, camelie, rose e rododendri di grandi dimensioni. Questa elegante dimora ha una superficie totale di 642 mq, questo comprende anche l’area della dependance. Gli spazi interni della villa sono molto generosi, il salone ha doppia altezza, infatti al mezzanino è ricavata una libreria con pianoforte, il tutto aperto sul salone. Adiacente al salone è presente la zona pranzo molto ampia collegata ad una grande cucina. Inoltre dal salone si accede ad un intimo soggiorno con camino circondato da vetrate, dalle quali si apprezza la vista panoramica sul lago Maggiore. Il primo piano è dedicato alle camere da letto. Attraverso un ampio corridoio si accede la camera padronale dotata di cabina armadio e bagno en-suite. Altre tre camere e tre bagni. Al piano seminterrato trova posto l’appartamento per i custodi, composto da soggiorno con cucina, camera da letto ed un bagno. La rimanente parte è dedicata al garage per quattro auto ed alla zona servizi per la lavanderia, cantina ed il locale tecnico per l’impianto di riscaldamento. La prestigiosa ed elegante villa in vendita si trova in una posizione favorevole. Infatti la zona gode di massima privacy e tranquillità. La sua ubicazione panoramica le consente di vedere l’isola Madre ed il lago Maggiore. L’autostrada che collega il lago Maggiore a Milano ed a Genova dista solo 2.5 chilometri, mentre il centro di Stresa con i suoi ristoranti e le bellissime spiagge si trova a soli 5 chilometri. Il parco è ottimamente piantumato con essenze del lago. Oltre a questi fiori, c’è un piccola vigna ed un frutteto con diverse varietà di frutta. E’ possibile installare una piscina. Features: - Alarm - Parking - Intercom - Terrace - Garden - Washing Machine - Garage

9 loc

5 cam

520 m²

Stresa

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EUR 690.000

Terreno edificabile in vendita posto sulla collina di Stresa adiacente Golf des Iles Borromées. La superficie del terreno misura 19.480 metri quadrati. La posizione è particolarmente interessante in quanto ci troviamo a pochi minuti dall’uscita dell’autostrada ed a 5 chilometri da Stresa e dal lago Maggiore. E’ estremamente importante per la vicinanza con il campo da golf in quanto il terreno è confinante. Esiste un progetto approvato per la costruzione di 23 villette su un unico piano, per una superficie totale di 970 metri quadrati, ed un volume di 2.918 metri cubi. Il progetto prevede la realizzazione di edifici a destinazione residenziale. La scelta progettuale ha privilegiato delle strutture di limitate dimensioni per un inserimento armonico nella natura. Sono previste due tipologie di ville. Una con la superficie di 40 metri quadrati a pianta quadrata, all’interno gli spazi saranno composti da un soggiorno, con angolo cottura e zona pranzo, la camera da letto e il bagno, l’altra soluzione più ampia con una pianta rettangolare Il terreno si trova in collina ad un’altezza di 600 metri sul livello del mare. Sempre per privilegiare l’inserimento naturale sono previste due aree di parcheggio comune, per evitare la circolazione delle auto all’interno della proprietà. La delimitazione delle singole proprietà avverrà con staccionate in legno. Verranno anche istallati impianti per la produzione di energie rinnovabili. Saranno previsti anche dei serbatoi per la raccolta delle acque piovane, da utilizzare per l’irrigazione. L’area è urbanizzata con le connessioni con acqua, luce e fognatura. La zona, oltre alla vicinanza con il golf è molto attraente anche sotto l’aspetto turistico, grazie alla vicinanza con il Mottarone. Infatti in inverno è possibile sciare, mentre in estate è meta di coloro che amano fare trekking o per gli appassioni di mountain bike. Sempre sul Mottarone c’è un’attrazione ideale per le famiglie. Si tratta dell’Alpyland, una pista su rotaia lunga 1.200 metri dalla quale si può godere di un panorama a 360 gradi sulle Alpi.

Brovello-Carpugnino

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EUR 235.000

RIFERIMENTO 410/ 4714 Questo tipico rustico di 2 locali con terrazza panoramica si trova in una posizione molto soleggiata e tranquilla ai margini superiori del villaggio di Spoccia, nella Valle Cannobina, a circa 1000 metri sul livello del mare. L'edificio è in buono stato di manutenzione e offre tutto il necessario per una bella casa vacanze. Con il suo bellissimo ambiente e il suo design rustico, è un piccolo gioiello ad un prezzo di acquisto equo. La casa è composta da due piani e una cantina. Al piano terra si trovano l'ingresso, il soggiorno con camino e zona pranzo, la cucina e la doccia. Una scala interna conduce alla mansarda con zona notte e al sottotetto adiacente, accessibile anche dall'esterno. Di fronte alla zona giorno si trova un'ampia terrazza con una bella vista panoramica sui tetti del pittoresco villaggio, sulla valle e sulle montagne circostanti. Il rustico si trova al margine superiore del paese ed è circondato da boschi e prati. Qui troverete la tranquillità assoluta di una valle romantica circondata da una natura incontaminata. Si possono intraprendere diverse escursioni a piedi e in bicicletta. Cannobio, con il suo famoso mercato domenicale, è raggiungibile in 20 minuti di auto. Il rustico è facilmente raggiungibile in auto anche in inverno. La casa dispone di 2 posti auto direttamente davanti alla casa. La fermata dell'autobus postale dista circa 500 metri. Il paese di Spoccia, con i suoi negozi, dista 5 minuti a piedi. Cannobio dista 13 km, Locarno 30 km, l'autostrada di Bellinzona-Sud 55 km. Punti di forza Posizione molto soleggiata e tranquilla in mezzo alla natura Grande terrazza con splendida vista panoramica bellissimo design rustico Regione: Valle Cannobina Superficie abitabile: circa 60 m2 Superficie terreno: circa 100 m2 Condizioni: buone Residenza secondaria: sì Cantina: sì, circa 18 m2 Balcone: sì, circa 25 m2 Parcheggio: 2 posti in auto esterni Posizione: molto tranquilla e soleggiata Vista: sì Acquisti: Spoccia, Cannobio Scuole: Cannobio Mezzi pubblici: 500 m Distanza da Locarno: 30 km Distanza dall'autostrada A2: 55 km Punti di forza posizione molto soleggiata e tranquilla immersa nella natura ambiente alto con un rustico tipico grande terrazza con bellissima vista panoramica Features: - Terrace

2 loc

1 cam

65 m²

Cavaglio-Spoccia