EUR 910.000 NUOVO appartamento con Vista sul Lago. Nella prestigiosa zona di Gardone Riviera, particolarmente apprezzata per la sua comodità ai servizi e al contempo per la tranquillità che offre, si trova questo raffinato trilocale in fase di costruzione, situato al piano terra e distante soli 100 metri dalla rinomata Villa Paradiso. La villa è una meta prediletta da personalità di spicco nel mondo dello sport e dello spettacolo. L'immobile fa parte di un esclusivo complesso residenziale composto da soli 8 appartamenti, arricchito da una piscina condominiale e una suggestiva vista sul Lago di Garda. L'appartamento vanta una spaziosa zona living, due camere da letto matrimoniali e due bagni. A completare la proprietà, un portico che si apre sul meraviglioso giardino privato. La conveniente presenza di un garage con 2 posti auto e una cantina privati contribuisce ulteriormente al comfort abitativo. La combinazione tra cura dei dettagli e la riduzione dei costi fissi di gestione e amministrazione rende questa proprietà un investimento sicuro, adatto sia come residenza principale che come luogo ideale per trascorrere le vacanze. La consegna di questo elegante immobile è prevista per la Primavera del 2025, offrendo così la possibilità di godere appieno delle sue comodità e della splendida location sul Lago di Garda. 3 loc 2 cam 140 m² lotto 142 m² Garda
EUR 770.000 NUOVO appartamento in costruzione. Nella prestigiosa zona di Gardone Riviera, particolarmente apprezzata per la sua comodità ai servizi e al contempo per la tranquillità che offre, si trova questo raffinato trilocale in fase di costruzione, situato al piano terra e distante soli 100 metri dalla rinomata Villa Paradiso. La villa è una meta prediletta da personalità di spicco nel mondo dello sport e dello spettacolo. L'immobile fa parte di un esclusivo complesso residenziale composto da soli 8 appartamenti, arricchito da una piscina condominiale con Vista sul Lago di Garda e ampi spazi verdi comuni. L'appartamento vanta una spaziosa zona living, due camere da letto matrimoniali e due bagni. A completare la proprietà, una terrazza che si apre sul favoloso giardino privato. Questo raffinato appartamento di lusso offre un'esperienza di vita straordinaria, impreziosita da una caratteristica unica: una sauna privata! La conveniente presenza di un garage con 2 posti auto e una cantina privati contribuisce ulteriormente al comfort abitativo. La combinazione tra cura dei dettagli e la riduzione dei costi fissi di gestione e amministrazione rende questa proprietà un investimento sicuro, adatto sia come residenza principale che come luogo ideale per trascorrere le vacanze. La consegna di questo elegante immobile è prevista per la Primavera del 2025, offrendo così la possibilità di godere appieno delle sue comodità e della splendida location sul Lago di Garda. 3 loc 2 cam 153 m² lotto 124 m² Garda
EUR 810.000 NUOVO appartamento in costruzione. Nella prestigiosa zona di Gardone Riviera, particolarmente apprezzata per la sua comodità ai servizi e al contempo per la tranquillità che offre, si trova questo raffinato trilocale in fase di costruzione, situato al piano primo e distante soli 100 metri dalla rinomata Villa Paradiso. La villa è una meta prediletta da personalità di spicco nel mondo dello sport e dello spettacolo. L'immobile fa parte di un esclusivo complesso residenziale composto da soli 8 appartamenti, arricchito da una piscina condominiale e ampi spazi verdi comuni. L'appartamento vanta una spaziosa zona living, due camere da letto matrimoniali e due bagni. A completare la proprietà, una favolosa terrazza. Questo raffinato appartamento di lusso offre un'esperienza di vita straordinaria, impreziosita da una caratteristica unica: una sauna privata! La conveniente presenza di un garage con 2 posti auto e una cantina privati contribuisce ulteriormente al comfort abitativo. La combinazione tra cura dei dettagli e la riduzione dei costi fissi di gestione e amministrazione rende questa proprietà un investimento sicuro, adatto sia come residenza principale che come luogo ideale per trascorrere le vacanze. La consegna di questo elegante immobile è prevista per la Primavera del 2025, offrendo così la possibilità di godere appieno delle sue comodità e della splendida location sul Lago di Garda. 3 loc 2 cam 129 m² Garda
EUR 2.950.000 La Villa che vi presentiamo è un luogo da sogno che vi farà sentire come se foste in un paradiso terrestre. Questa villa spettacolare si trova in una posizione privilegiata con una vista mozzafiato sul Lago di Garda. La casa è circondata da un vasto giardino rigoglioso che offre un'atmosfera tranquilla e rilassante. All'interno della villa, troverete un'architettura elegante e raffinata con grandi finestre che fanno entrare la luce naturale e vi permettono di godere della vista sul lago anche all'interno della casa. La cucina è attrezzata con tutti i comfort moderni e dispone di un'isola centrale perfetta per gustare una cena a lume di candela. La Villa dispone anche di numerose camere da letto spaziose e luminose, ognuna con il proprio bagno privato. Inoltre, dispone di una piscina all'aperto dove potrete rinfrescarvi durante le calde giornate estive. E' il luogo ideale per coloro che cercano pace, relax e bellezza. Potrete passare le giornate a godervi questa spettacolare proprietà o a esplorare i sentieri naturali nei dintorni. La sera potrete rilassarvi sulle amache o sotto le stelle accanto al fuoco. In sintesi, questa proprietà è un luogo unico, che lascia il segno e vi farà vivere un'esperienza indimenticabile. Venite a scoprire questo angolo di paradiso. Features: - SwimmingPool 1 loc 7 cam San Zeno di Montagna
EUR 627.000 Bellissima proprietà per chi cerca una dimora sul Lago di Garda, lontana dal traffico e dai rumori cittadini. Vicina alle spiagge del lago e al pittoresco centro storico di Bardolino, questa villetta di testa si trova in posizione soleggiata in un caratteristico villaggio di graziose villette composte da una o due unità. La proprietà ha un ingresso autonomo direttamente dal suo giardino che le conferisce indipendenza e privacy. L’immobile si sviluppa su più piani e offre un'ampia zona giorno al piano principale con angolo cottura e servizi; ai piani superiori, si trovano tre camere da letto e due bagni, mentre nell'interrato troviamo una spaziosa taverna, un bagno e un garage doppio. La terrazza al piano primo dell’immobile è un prezioso spazio esterno collegato alla camera matrimoniale. La villetta è libera sui tre lati e gode di una posizione privilegiata all'interno del contesto residenziale, che offre anche una piscina di generose dimensioni, recentemente ristrutturata. Non lasciatevi sfuggire questa opportunità che può garantirvi grandi soddisfazioni sia che cerchiate una soluzione abitativa come prima casa o una dimora per le vostre vacanze sul Lago di Garda. Features: - SwimmingPool 5 loc 3 cam Bardolino
EUR 432.300 Sul Lungolago di Maderno, immerso nella splendida cornice del Lago di Garda, troviamo un incantevole Residence con piscina. In questo contesto unico, proponiamo un appartamento trilocale in PRIMA FILA sul lago, al primo piano, così concepito: - Ingresso indipendente che si apre su un ampio terrazzo affacciato sulla corte interna del Residence; - Zona giorno open-space con cucina a vista, completata da un balcone privato che regala una vista mozzafiato sul Lungolago di Maderno e sull'intero lago; - Due camere da letto matrimoniali, di cui una con balcone privato che offre una magnifica vista panoramica; - Bagno con doccia. L'appartamento viene venduto completamente arredato, con la possibilità di acquistare separatamente il garage e la cantina. La posizione di questo immobile è davvero speciale, rappresentando il luogo ideale per trascorrere giornate serene con il Lago appena fuori dalla porta di casa. Un autentico angolo di paradiso, circondato da tutti i comfort. Toscolano-Maderno, con il suo suggestivo Lungolago, vanta numerosi bar, una splendida spiaggia sabbiosa, diversi negozi, numerosi ristoranti e tanto altro. Per gli amanti delle passeggiate, una meravigliosa passeggiata parte dal centro del paese, da Piazza San Marco, e si snoda lungo il Lago per oltre un chilometro fino a Toscolano. 3 loc 2 cam 81 m² Garda
EUR 473.500 Splendido appartamento fronte lago. Sul Lungolago di Maderno, immerso nella splendida cornice del Lago di Garda, troviamo un incantevole Residence con piscina. In questo contesto unico, proponiamo un appartamento trilocale in PRIMA FILA sul lago, al primo secondo e ultimo, così concepito: - Ingresso indipendente dal grande loggiato che si apre su un ampio terrazzo affacciato sulla corte interna del Residence; - Zona giorno open-space con cucina a vista, completata da un balcone privato che regala una vista mozzafiato sul Lungolago di Maderno e sull'intero lago; - Due camere da letto matrimoniali, di cui una con balcone privato che offre una magnifica vista panoramica; - Bagno con doccia. L'appartamento viene venduto completamente arredato. Completa la proprietà una cantina di pertinenza. Possibilità di acquistare separatamente il garage. La posizione di questo immobile è davvero speciale, rappresentando il luogo ideale per trascorrere giornate serene con il Lago appena fuori dalla porta di casa. Un autentico angolo di paradiso, circondato da tutti i comfort. Toscolano-Maderno, con il suo suggestivo Lungolago, vanta numerosi bar, una splendida spiaggia sabbiosa, diversi negozi, numerosi ristoranti e tanto altro. Per gli amanti delle passeggiate, una meravigliosa passeggiata parte dal centro del paese, da Piazza San Marco, e si snoda lungo il Lago per oltre un chilometro fino a Toscolano. 3 loc 2 cam 81 m² Garda
EUR 840.000 NUOVO appartamento con Vista sul Lago. Nella prestigiosa zona di Gardone Riviera, particolarmente apprezzata per la sua comodità ai servizi e al contempo per la tranquillità che offre, si trova questo raffinato trilocale in fase di costruzione, situato al piano primo e distante soli 100 metri dalla rinomata Villa Paradiso. La villa è una meta prediletta da personalità di spicco nel mondo dello sport e dello spettacolo. L'immobile fa parte di un esclusivo complesso residenziale composto da soli 8 appartamenti, arricchito da una piscina condominiale e ampi spazi verdi comuni. L'appartamento vanta una spaziosa zona living, due camere da letto matrimoniali e due bagni. A completare la proprietà, una terrazza che offre una suggestiva vista sul Lago di Garda. La conveniente presenza di un garage con 2 posti auto e una cantina privati contribuisce ulteriormente al comfort abitativo. La combinazione tra cura dei dettagli e la riduzione dei costi fissi di gestione e amministrazione rende questa proprietà un investimento sicuro, adatto sia come residenza principale che come luogo ideale per trascorrere le vacanze. La consegna di questo elegante immobile è prevista per la Primavera del 2025, offrendo così la possibilità di godere appieno delle sue comodità e della splendida location sul Lago di Garda. 3 loc 2 cam 112 m² Garda
EUR 920.000 Sogni di vivere in una villa d'epoca dal fascino senza tempo? A pochi passi dal centro storico di Verona, in Viale Manzoni , sorge una magnifica villa Liberty realizzata nel 1914 su progetto del celebre architetto Luigi Zaccaria. La villa si presenta come un sobrio ed elegante edificio articolato in maniera assai dinamica in volumi diversi. Il prospetto principale si compone di due corpi di diversa altezza: quello di sinistra, su due piani, e quello di destra su tre livelli con torretta panoramica. Un'architettura dinamica e raffinata . La villa è immersa in un rigoglioso giardino privato di circa 700 mq, un'oasi di pace e privacy dove potersi rilassare e godere della tranquillità. L'immobile è attualmente in corso di ristrutturazione che interesserà il tetto, le facciate e gli infissi. Questo rappresenta un'occasione unica per acquistare una villa Liberty di grande pregio e personalizzarla secondo i propri gusti e le proprie esigenze. Non lasciarti sfuggire questa opportunità! Contattaci per fissare un appuntamento e visitare la villa. 10 loc Verona
EUR 860.000 NUOVO appartamento con Vista sul Lago. Nella prestigiosa zona di Gardone Riviera, particolarmente apprezzata per la sua comodità ai servizi e al contempo per la tranquillità che offre, si trova questo raffinato trilocale in fase di costruzione, situato al piano terra e distante soli 100 metri dalla rinomata Villa Paradiso. La villa è una meta prediletta da personalità di spicco nel mondo dello sport e dello spettacolo. L'immobile fa parte di un esclusivo complesso residenziale composto da soli 8 appartamenti, arricchito da una piscina condominiale e una suggestiva vista sul Lago di Garda. L'appartamento vanta una spaziosa zona living, due camere da letto matrimoniali e due bagni. A completare la proprietà, un portico che si apre sul favoloso giardino privato. La conveniente presenza di un garage con 2 posti auto e una cantina privati contribuisce ulteriormente al comfort abitativo. La combinazione tra cura dei dettagli e la riduzione dei costi fissi di gestione e amministrazione rende questa proprietà un investimento sicuro, adatto sia come residenza principale che come luogo ideale per trascorrere le vacanze. La consegna di questo elegante immobile è prevista per la Primavera del 2025, offrendo così la possibilità di godere appieno delle sue comodità e della splendida location sul Lago di Garda. 4 loc 2 cam 127 m² lotto 132 m² Garda
EUR 2.600.000 Incanto Moderno con Vista sul Lago di Garda: Villa Oliveto a Marciaga di Costermano. Benvenuti nella vostra oasi di eleganza moderna sulle colline del suggestivo Lago di Garda. Presentiamo con entusiasmo questa meravigliosa villa in costruzione, situata nel cuore di Marciaga di Costermano, una perla del Gardesano con il campo da golf a pochi metri. Il progetto architettonico, con attenzione ai dettagli e un'estetica moderna, si sviluppa su due piani di puro comfort e stile. Il piano terra accoglie gli ospiti con un ampio soggiorno, una cucina raffinata, un bagno di servizio e un guardaroba, creando uno spazio condivisibile e funzionale per momenti conviviali. Una scala a vista, un vero capolavoro di design, connette il piano terra alle tre accoglienti camere da letto al piano superiore, ciascuna dotata di bagno privato. Un bellissimo terrazzo con vista lago completa il piano superiore. Il comfort e l'intimità sono al centro dell'esperienza abitativa in questa residenza. L'attenzione all'outdoor non è da meno: un generoso terrazzo offre una vista mozzafiato sul Lago di Garda, mentre la piscina e il living esterno ed un spazio adibito a wellness-fitness trasformano il giardino in un'oasi di relax e intrattenimento. L'ampio garage, la lavanderia e i vari locali tecnici completano la proprietà. Questa villa è l'incarnazione del lusso moderno e della vita contemplativa, un'opportunità unica per chi cerca il connubio perfetto tra stile, funzionalità e una vista panoramica che incanta. Non perdere l'opportunità di essere parte di questa visione, contattaci ora per ulteriori dettagli e per scoprire come trasformare questo progetto in casa tua! Features: - SwimmingPool 1 loc 3 cam Costermano
EUR 1.050.000 Meravigliosa villa singola inserita in residence con piscina. I rivestimenti in pietra si integrano perfettamente con l'architettura e le finiture moderne, l'arredamento di alta qualità permette la vivibilità e il comfort che si addicono ad una proprietà di livello. Giardino privato con vista panoramica sulla natura della collina morenica del Lago di Garda. La villa si sviluppa su quattro piani ed è composta dall'entrata nel luminosissimo soggiorno perfettamente arredato, cucina open- space e accesso al terrazzo coperto. Un pratico bagno di servizio completa il piano terra. La scala ci accompagna al piano primo dove troviamo le tre camere da letto con la master, con bagno privato e guardaroba, che dà accesso al terrazzo che permette anche l'utilizzo a solarium con totale privacy. Un ulteriore bagno serve le altre camere e completa il piano primo. Al secondo piano troviamo salottino-studio con accesso ad altri due ampi terrazzi. Lo spazio potrà essere utilizzato anche come zona ospiti. Al piano interrato troviamo il grandissimo garage con spazio per 4 auto, la centrale termica e la cantina. L'ulteriore superficie è stata arredata con angolo cottura, salottino e consente anch'essa un’ottima vivibilità grazie all'ampia finestratura e luminosità dal pozzo di luce. Features: - SwimmingPool 1 loc 4 cam Costermano
EUR 770.000 Residence La Torre è una magnifica realtà a Torri del Benaco che non vedrai l’ora di scoprire. Questo contesto residenziale è qualcosa di molto interessante, con soltanto quattro unità abitative, ognuna occupante un intero piano. Immagina la privacy e lo spazio esclusivi che avrai! Uno degli aspetti più affascinanti di Residence La Torre è la vista: alcuni appartamenti si affacciano direttamente sul Lago di Garda, offrendoti uno spettacolo naturale che cambia con il passare delle ore e delle stagioni. Inoltre, la vicinanza al centro ti permette di raggiungere il meraviglioso Borgo di Torri del Benaco e delle sue acque cristalline. 2 cam Torri del Benaco
Un contesto rustico con piscina accolto tra le colline del lago di Garda, a due passi dal campo da golf, una dimora che vanta un fascino degli altri tempi. Le caratteristiche mura in pietra proteggono la proprietà conferendole intimità e riservatezza. Appena dentro le mura si è accolti da un giardino mediterraneo di una mirabile bellezza, una vasta varietà di piante tra cui: olivi, colorati cespugli di eucalipto e oleandri, piante di rose profumate e svariati altri fiori che regalano buonumore e spensieratezza. Un grande pino ombreggia generosamente il cortile nei periodi più caldi; mentre, una zona ricavata sotta la scala di legno con antiche travi massicce, provvede a rendere più accogliente lo spazio esterno creando un angolo di quiete e momenti conviviali. Questo spazio accoglie un grande tavolo da esterno che renderà indimenticabili i vostri pranzi estivi e i vostri momenti in compagnia. Le imposte blu, il portico in legno, la pietra a vista, il glicine che incornicia le porte inebriando di colore e profumi sono tutti elementi che conquistano e affascinano chiunque. La grande struttura dell'edificio ristrutturata è composta da cinque appartamenti oltre la casa principale e si presta sia come dimora di famiglia ma anche per diventare struttura ricettiva. Tutti gli appartamenti hanno un bellissimo sfogo esterno sia sul giardino che sul portico. Features: - SwimmingPool - Terrace 1 loc 8 cam Costermano
EUR 880.000 Nel cuore di Toscolano-Maderno, a due passi dalla meravigliosa passeggiata che costeggia il lungolago, Vi presentiamo questo ESCLUSIVO ATTICO, che vanta una magnifica terrazza sul tetto dove godere di un panorama MOZZAFIATO sul Lago. Ogni dettaglio di questa residenza è stata studiata nel dettaglio e realizzata con materiali di pregio per trasmettere raffinatezza ed eleganza, a due passi dalle sponde del Lago di Garda. La disposizione del nostro attico è la seguente: - Un soggiorno accogliente e luminoso ci accoglie con i suoi soffitti ampi e il design moderno; - La sala da pranzo e la cucina separata, il cuore pulsante della casa, sono caratterizzate da travi a vista sul soffitto; - La zona notte è composta da una camera matrimoniale, una spaziosa camera doppia e un bagno. Un comodo ascensore con chiavi e accesso privato vi condurrà direttamente al piano, dove vi attende il vostro attico da sogno. Ma la vera protagonista di questo sogno è la terrazza sul tetto, un rituale quotidiano fatto di tramonti mozzafiato e cieli stellati. Qui, il panorama a 360° sul lago diventa la cornice perfetta per momenti indimenticabili. Due posti auto di proprietà e una cantina completano questa straordinaria residenza. 5 loc 3 cam 218 m² piano 2 Garda
EUR 550.000 Nella meravigliosa area collinare di Toscolano-Maderno, più precisamente a Montemaderno, Vi presentiamo uno SPLENDIDO appartamento trilocale attualmente in fase di costruzione. Godrete di una vista spettacolare sul lago, e avrete accesso esclusivo a una piscina condominiale. Questa magnifica soluzione trova la sua dimora all'interno di un esclusivo complesso residenziale DI NUOVA COSTRUZIONE, composto soltanto da cinque raffinate unità abitative. La sua creazione rappresenta il frutto di una scrupolosa attenzione al design e alla qualità, promettendo un'esperienza di vita senza paragoni. Realizzata in legno e certificata ARCA-CASACLIMA, la casa garantisce un notevole risparmio energetico e offre la possibilità di una completa personalizzazione per soddisfare le esigenze individuali. Il sistema di riscaldamento e raffrescamento sarà gestito autonomamente attraverso una moderna pompa di calore. Aumentando ulteriormente il comfort, troverete tapparelle elettriche, finestre e porte antisfondamento con triplo vetro isolante e finiture di alta qualità. La disposizione dell'appartamento è la seguente: - Un accogliente soggiorno con cucina a vista, ed accesso allo splendido giardino privato con un'eccezionale vista sul lago. - Due spaziose camere da letto matrimoniali - Due bagni. L'immobile include un garage doppio. Un moderno ascensore vi condurrà direttamente dal garage al piano primo, dove vi accoglierà il vostro appartamento dei sogni. E voi? Siete pronti a investire nella vostra qualità di vita sulle sponde del Lago di Garda? Saremo felici di accogliervi nel nostro ufficio per una consulenza personalizzata. 3 loc 2 cam 133 m² lotto 38 m² Garda
EUR 1.600.000 Villa con vista lago e progetto di ampliamento approvato. Benvenuti in questa straordinaria proprietà immersa nella bellezza senza tempo di Bardolino, dove in ogni angolo sei circondato da un incantevole contesto naturalistico. Caratterizzata dal silenzio rilassante, dal comfort senza pari e dalla totale riservatezza, questa villa è situata in un parco di 1900 mq che include una splendida piscina, perfetta per momenti di relax e divertimento sotto il sole. Dalla terrazza di questa villa si possono ammirare, durante le cene all'aperto, i meravigliosi tramonti sul Lago di Garda e sul pittoresco paese di Bardolino. Questo spettacolo offre uno dei panorami più ambiti della zona, aggiungendo un tocco di magia e bellezza ad ogni momento trascorso qui. La villa si sviluppa su due piani, offrendo flessibilità e versatilità. Può essere vissuta come due unità separate, ciascuna con ingresso indipendente, oppure come una singola residenza connessa dalla scala interna. L'attuale disposizione comprende al piano terra tre camere da letto, due bagni, una lavanderia ed un ampio spazio living, mentre al piano superiore troviamo due ampie camere da letto, due bagni, una cabina armadio e un luminoso soggiorno con angolo cottura. Da evidenziare l'opportunità di ampliamento, con un progetto già approvato per aggiungere ulteriori 111 mq alla proprietà. Inoltre, la villa ha beneficiato di diversi interventi di rimodernamento, tra cui il rifacimento completo del tetto, garantendo un ambiente sempre curato e accogliente. Con la sua posizione privilegiata, questa proprietà è ideale sia per chi cerca una residenza privata di prestigio, sia per chi desidera investire in attività turistiche nella rinomata zona di Bardolino. Vivi l'esperienza senza pari di questa incantevole villa, dove la bellezza della natura si fonde con il comfort della vita moderna. Features: - SwimmingPool 1 loc 10 cam Bardolino
EUR 2.600.000 Villa Oliveto. Incanto Moderno con Vista sul Lago di Garda: Villa Oliveto a Marciaga di Costermano. Benvenuti nella vostra oasi di eleganza moderna sulle colline del suggestivo Lago di Garda. Presentiamo con entusiasmo questa meravigliosa villa in costruzione, situata nel cuore di Marciaga di Costermano, una perla del Gardesano con il campo da golf a pochi metri. Il progetto architettonico, con attenzione ai dettagli e un’estetica moderna, si sviluppa su due piani di puro comfort e stile. Il piano terra accoglie gli ospiti con un ampio soggiorno, una cucina raffinata, un bagno di servizio e un guardaroba, creando uno spazio condivisibile e funzionale per momenti conviviali. Una scala a vista, un vero capolavoro di design, connette il piano terra alle tre accoglienti camere da letto al piano superiore, ciascuna dotata di bagno privato. Un bellissimo terrazzo con vista lago completa il piano superiore. Il comfort e l’intimità sono al centro dell’esperienza abitativa in questa residenza. L’attenzione all’outdoor non è da meno: un generoso terrazzo offre una vista mozzafiato sul Lago di Garda, mentre la piscina e il living esterno ed un spazio adibito a wellness-fitness trasformano il giardino in un’oasi di relax e intrattenimento. L’ampio garage, la lavanderia e i vari locali tecnici completano la proprietà. Questa villa è l’incarnazione del lusso moderno e della vita contemplativa, un’opportunità unica per chi cerca il connubio perfetto tra stile, funzionalità e una vista panoramica che incanta. Non perdere l’opportunità di essere parte di questa visione, contattaci ora per ulteriori dettagli e per scoprire come trasformare questo progetto in casa tua! 6 loc 3 cam lotto 432 m² Costermano