Identificação do imóvel: ZMPT559352 Acquistando questo Maniero a ERVEDOSA do DOURO, inserito nella regione delimitata del Douro PATRIMONIO MONDIALE DELL'UMANITÀ e approfittando della norma EN222, conosciuta come CASA DO PINHAL, investirai: - In una casa completamente arredata e attrezzata, così com'è - In uno dei paesaggi più inebrianti, abbaglianti e poetici scolpiti dalla mano dell'uomo in anfiteatri che si arrampicano sulle montagne su una scala che si può dire sia al di là dell'umano, dove le famose viti serpeggiano in uno straordinario traforo dipingendo gli scenari più fantastici nella natura più selvaggia e ruvida, qui godrai di una bellezza assoluta ai tuoi piedi in un autentico poema per i sensi che non appartiene a nessuno. - Come ha detto il mio connazionale Miguel Torga: "Il sublime Douro. Il prodigio di un paesaggio che cessa di esserlo a forza di essere sproporzionato. Non è un panorama che gli occhi contemplano: è un eccesso di natura. Terrazze che vengono tramandate da uomini titanici che si arrampicano sui pendii, volumi, colori e modulazioni che nessuno scultore, pittore o musicista può tradurre, orizzonti dilatati oltre le plausibili soglie della visione. Un universo verginale, come appena nato, e già eterno per l'armonia, la serenità, il silenzio che nemmeno il fiume osa rompere, ora scomparendo furtivamente dietro le colline, ora stordito nel profondo a riflettere il proprio stupore. Un poema geologico. Bellezza assoluta." Miguel Torga in "Diário XII" UBICAZIONE - Ervedosa do Douro è una parrocchia del comune di S. João da Pesqueira, nel distretto di Viseu. - Questa parrocchia comprende anche le località di Casais do Douro, Sarzedinho e Bateiras. - Tutto questo gruppo è il più grande produttore di vino fortificato nella regione demarcata del Douro e con la più grande area nel sito Patrimonio dell'Umanità. INFORMAZIONI SU CASA DO PINHAL -FUORI - La sua conquista di questi paesaggi inospitali avvenne nel 1903, secondo le sculture in granito, avendo come ispirazione architettonica lo stile tradizionale brasiliano. - 16.320 m2 di terreno - 791 m2 di superficie lorda edificabile - 579 m2 di impianto - 538 m2 di superficie abitabile - 2 accessi dalla strada N222 - Alberi da frutto - Pini in produzione -Campo di tennis - Piscina e spogliatoi - Due pozzi d'acqua -INTERNO - Riscaldamento centralizzato a gasolio - Doppio Camino con Stufa -Salamandra - Sala giochi e bar - Infissi e Persiane in Alluminio con Vetrocamera INFORMAZIONI SU EN222 - La EN222, che collega Gaia ad Almendra, si è già distinta come una delle strade più belle del mondo, una delle migliori strade da percorrere e anche la più romantica del Portogallo. - Ne vale la pena il Douro, che l'accompagna da vicino per la maggior parte del viaggio, e le offre i paesaggi che rubano tanti sospiri. - Che si tratti di curve, natura o anche vino, con o senza deviazioni al tracciato stradale, c'è molta strada da percorrere e scoprire. - Ci sono 226 chilometri che attraversano alcuni dei migliori paesaggi del paese. - Questa è senza dubbio la parte meno conosciuta della strada, ma comunque ricca di tesori paesaggistici da scoprire. Oltre alla EN222, esiste una variante (la EN 222-3) il cui percorso è più vicino al Douro: la scelta di prendere l'una o l'altra è personale e si basa esclusivamente sui punti di interesse lungo il percorso. - Proseguiamo per Ervedosa do Douro, dove c'è un improvviso cambiamento del paesaggio a cui ci siamo abituati nel corso delle ultime decine di chilometri: anche se i vigneti sono ancora al loro apice verde, qui i toni sono più aridi. - Ciononostante, la danza delle viti attraverso le colline è ancora bella, in diagonali che sembrano incrociarsi qua e là, senza mai toccarsi. - La strada ci porta a São João da Pesqueira, sorprendente per il suo aspetto ordinato e organizzato, come se ci stesse aspettando da sempre. Avrai ad attenderti un intero Alto Douro Vinhateiro, Terras Frias e Terras Quentes. 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + semplici Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Note: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão. Features: - Terrace
