EUR 1.450.000 Situata in una zona tranquilla e residenziale di Tolone nel var, questa casa dell'architetto degli anni '70, situata in una zona tranquilla e che gode di una luce molto bella, sarete immediatamente sedotti da una superficie di oltre 260 m2 su un terreno di 2500m2 con piscina. Progettato in modo che l'esterno si inviti all'interno, il livello del giardino è raffinato, minimalista e di design. Ispirato dalle eccezionali e prestigiose potenzialità dell'architettura modernista californiana. L'ingresso della casa invita a scoprire il soggiorno, di 85 m2, inondato di luce, che offre una vista sul giardino. Il soggiorno con camino, la zona pranzo e la cucina completamente attrezzata e attrezzata con materiali di qualità offrono spazi abitativi confortevoli. Una stanza di 20 m2 e servizi igienici indipendenti completano questo primo livello. Al piano superiore, un pianerottolo conduce alla zona notte composta da due bellissime camere da letto, di cui una padronale con relativo bagno privato. Una grande stanza di oltre 40 m2, con il suo camino, può essere trasformata in una camera da letto o utilizzata come sala giochi. Un secondo bagno con doccia, servizi igienici indipendenti completano questo livello. I volumi e il fascino di questa proprietà soddisferanno le famiglie in cerca di spazio e tranquillità. Situato in posizione ideale, vicino al centro città, ai negozi, all'accesso all'autostrada, alla stazione TGV e all'aeroporto, potrete beneficiare di un ambiente piacevole lontano dalla vista. Un doppio garage e diversi annessi completano questo set di personaggi. CLASSE ENERGETICA: E 255CLASSE CLIMATICA: E 56 Importo medio stimato della spesa energetica annua per uso standard, sulla base dei prezzi dell'energia per l'anno 2023: tra 3730 euro e 5100 euro Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisques: ... Nathalie Delahaye ... Features: - SwimmingPool - Air Conditioning - Garage - Garden - Parking 7 loc 4 cam 264 m² lotto 2.531 m² piano 1 Toulon