ZAGABRIA, JORDANOVAC - Lussuoso nuovo edificio S.3. 172,35 mq.
Location: Grad Zagreb, Maksimir, Maksimir. ZAGABRIA, JORDANOVAC - Lussuoso nuovo edificio S.3. 172,35 mq - netti - 91,96 mq Appartamento S.3. è una scelta perfetta per la vita familiare, situata in una posizione eccellente con tutti i servizi essenziali facilmente accessibili. Dalla disposizione funzionale, si compone di ingresso e vestibolo, tre camere da letto che garantiscono privacy e comfort. Un ampio soggiorno, sala da pranzo e cucina costituiscono lo spazio centrale dell'appartamento, ideale per riunioni e riunioni di famiglia. L'appartamento comprende anche due bagni e una toilette, rendendolo adatto alle dinamiche familiari. Il balcone coperto offre ulteriore spazio esterno per godersi l'aria fresca, mentre l'ampio giardino offre la possibilità di rilassarsi o fare giardinaggio. Grazie alla sua eccellente posizione, l'appartamento è vicino a tutti i servizi principali come scuole, parchi, negozi e strutture mediche. Questa posizione offre ottimi collegamenti di trasporto, che rendono l'appartamento ideale per chi cerca la comodità e la praticità di vivere in centro città, con privacy e tranquillità. Ingresso - 5,84 m2 Ingresso - 3,74 m2 Camera 1 - 12,98 m2 Camera 2 - 9,12 m2 Camera 3 - 9,50 m2 Soggiorno, sala da pranzo e cucina - 26,50 m2 1 bagno - 3, 74 m2 2 bagni - 3,06 m2 1 WC - Balcone coperto di 2,52 mq - 13,55 m2 (coef. 0,50) 6,78 m2 Giardino – 81,80 m2 (coef. 0,1) 8,18 m2 L'edificio a Jordanovac è stato progettato con attenzione ai dettagli, garantendo un'elevata qualità della vita in un ambiente urbano. La parte non edificata del terreno edificabile sarà accuratamente sistemata in modo orticolo con vegetazione bassa e alta, che contribuirà all'estetica dello spazio e creerà un ambiente piacevole per gli inquilini. Gli appartamenti al piano terra avranno accesso a giardini privati, che metteranno ulteriormente in risalto lo spazio abitativo esterno di alta qualità. L'accesso all'edificio avverrà dal lato sud-est, mentre l'ingresso pedonale sarà situato all'angolo nord-est. L'ingresso al garage sotterraneo sarà allo stesso livello della strada, consentendo un accesso facile e pratico senza pendenza. Il sistema strutturale di base dell'edificio è costituito da pareti, colonne e solette in cemento armato, e l'altezza del pavimento finito di 2,85 metri creerà un senso di ariosità. La copertura è concepita come un piano calpestabile, con terrazzi per gli appartamenti all'ultimo piano. Le pareti interne saranno realizzate in doppio Knauf, mentre i pavimenti avranno un disegno flottante. Per il riscaldamento degli appartamenti verrà utilizzato un impianto a gas con riscaldamento a pavimento, mentre l'aria condizionata sarà fornita da dispositivi split inverter a soffitto. La classe energetica prevista per l'edificio è A+ e tutti gli impianti, compresi quelli elettrici e l'impianto per i collegamenti audio-video, saranno di elevato livello tecnologico. Per ogni appartamento è obbligatorio l'acquisto di un posto auto in garage, la cui metratura varia da 12,86 mq a 21,16 mq. Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata secondo le Condizioni Generali. https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 34835 DUX Nekretnine d.o.o. Mob: +385 99 414 0675 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: info@dux-nekretnine.hr www.dux-nekretnine.hr Ivan Vinger Agent s licencom Mob: +385 91 601 3692 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: ivan.vinger@dux-nekretnine.hr www.dux-opatija.com
