La Villa Prince a Donja Bistra vicino a Zagabria fu costruita per diplomatici e uomini d'affari Immobiliare: Donja Bistra, Bukovje Bitransko, proprio in via Stubička In una posizione molto tranquilla e proprio sulla strada principale per Ilica, a 7 KM dal centro di Zagabria - Trg - Ban-Jelačić. Può essere utilizzato come 2 o 3 grandi appartamenti completamente separati o come un grande appartamento con un grande ufficio diplomatico o commerciale o Treovacki Luxsusni Prostor o Car House per ricevere ospiti illustri Prezzo di mercato: 1.475.000,00 euro Prezzo di vendita: Villa con terreno, prezzo su richiesta L'immobile è stato completamente costruito nel 2009 Area del terreno: terreno n. 993/1 855 mq, Area di costruzione: 182 m² Garage: 52 mq Posti auto, giardino: 621 mq Area del terreno: terreno n. 993/2 1.368 mq = prato e posti auto Superficie totale del terreno edificabile: 2.223 m² Entrambe le aree hanno regolare concessione edilizia e sono censite al catasto con il numero: 6024. Superficie abitabile totale: 522,92 m² Tipo di disegno: - L'intero edificio è stato realizzato per Affari Diplomatici o Prestigiosi Nevio utilizzando mattoni con cemento e colonne/travi in pietra naturale. - Facciata esterna coibentata con materiale termoisolante secondo le norme UE. - Tutti i pavimenti, ringhiere, scale e terrazze, balconi realizzati e intere terrazze rivestite con pietra naturale orientale e colonne romane in vera pietra naturale araba. - Pavimenti, alcune pareti decorate con mosaici di alta qualità realizzati in vera pietra naturale, marmo e granito. - Tutti i piani sono dotati di acqua calda e fredda e di scarico, nonché di ingresso indipendente. - L'edificio ha 4 ingressi e uscite Finestre e porte: Tutte le finestre e le porte sono con telai economici in PVC a 6 strati, doppi vetri con specchi esterni di alta qualità, porte interne in puro legno, alcune con vetro. Docce: 2 moderne cabine doccia con posti a sedere e massaggio, radio, TV e telefono Servizi igienici: 2 bagni uomini, 2 bagni donne con piastrelle e ceramiche molto eleganti Riscaldamento: gas di città (riscaldamento a pavimento tutto il piano superiore) Aria condizionata: Piano terra, primo piano, moderne unità automatiche di freddo e caldo Descrizione tecnica: L'intero edificio, tutte le stanze sono tecnicamente completamente attrezzate con rete, Internet, allarme e videocamere a infrarossi collegate alla rete. Ogni piano ha un sistema di riscaldamento/controllo elettronico/controllo della temperatura separato su ogni piano Piano terra. Il primo piano è dotato di aria condizionata e dispone di lampade Helgen ad alta efficienza energetica, soffitti con motivi moderni e mosaici ed è rifinito con precisione. Ogni piano ha la propria scatola elettrica separata Soggiorno: 1- Seminterrato: 158,92 m² Ampi e luminosi locali destinati ad uffici, magazzini e attrezzature tecniche con accesso diretto a garage e posti auto dotati di docce, servizi igienici maschili e femminili e attacco per lavatrici, attrezzature tecniche e locale caldaia. 2- Garage: 44 m² Con porta acqua e alta tensione e sensore elettrico 3- Piano terra: 175,70 mq + 55 mq terrazzo + 25 mq ingresso coperto + 60 mq parco coperto Con 4 opzioni di ingresso/uscita, reception/segreteria, ufficio accoglienza ospiti/angolo cottura, ampio ufficio direzionale, ampia zona reception e ampia scala esterna, rampa di accesso disabili 4° piano: 144,32 mq Ampio soggiorno dal tetto alto con ampia cucina progettata su misura, 4 camere da letto per bambini e ampie camere da letto con baldacchino elettronico e bellissima architettura moderna, bagno familiare con vasca idromassaggio e WC separato per uomini, aria condizionata e riscaldamento a pavimento su tutto il pavimento. Al di fuori: Tutta l'area esterna è pavimentata e presenta ai lati zone fiorite e prato. Tutta l'illuminazione esterna è dotata di rilevatori di movimento, telecamere a infrarossi, prese stagne, cicalino elettronico con suonerie e immagini a colori, raccoglitore di acqua piovana per l'irrigazione. e lavanderia privata. Cancelli in ferro battuto su misura e porte private. Una zona barbecue, una terrazza di 44 mq con voi e scale esterne per relax ed eventi e molti altri usi positivi Posizioni: Donja Bistra – Bukovje – proprio in via Stubicka Noleggio una fermata dell'autobus a 20 metri per Zagabria 1,5 km dall'ingresso dell'autostrada Maribor/Austria/Italia/Aeroporto di Zagabria/Serbia/Bosnia 10 KM dall'aeroporto di Zagabria 3,5 KM Zagabria 7 KM dal centro di Zagabria 2 km dalle terme - Toplice 1 km dal monte Slijem 1 km dal centro commerciale Wesget Distributore di benzina a 500 m 800 m dal centro di Donja Bistra, bar, ristorante, discoteca, scuola e asilo, amministrazione comunale, supermercato 2 km fino a Zaprešić 45 KM verso l'Adriatico Italia 100KM 150KM Serbia 100 KM Impero Romano d'Oriente 120 km Bosnia 1,5 km a ovest - Centro commerciale Gate https://nimosprojekt.hr/west-gate-zapresic/ e molti altri usi positivi richiedono semplicemente più informazioni e foto. Cellulare: 0049 174/00 77 55 Features: - Balcony - Garden - Alarm - Parking - Terrace - Barbecue - Garage - Intercom
