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Riferimento:
WBID-T7394
/ ls04976
Riferimento:
WBID-T7394
Paese:
PT
Regione:
BRAGA
Città:
Tamel ( S. Verissimo)
Categoria:
Residenziale
Tipo di annuncio:
In vendita
Tipo di proprietà:
Terreno
Grandezza proprietà:
10.590 m²
CHARACTERISTICS:
Plot Area: 10 590 m2 | 113 990 sq ft
Deployment Area: 240 m2 | 2 583 sq ft
Building Area: 480 m2 | 5 167 sq ft
Energy efficiency: Free
FEATURES:
Excluded from the SCE under Article 4(f) of Decree-Law no. 118/2013 of August 20, as amended.
Internationally awarded, LUXIMOS Christie's presents more than 1,200 properties for sale in Portugal, offering an excellent service in real estate brokerage. LUXIMOS Christie's is the exclusive affiliate of Christie´s International Real Estate (1350 offices in 46 countries) for the Algarve, Porto and North of Portugal, and provides its services to homeowners who are selling their properties, and to national and international buyers, who wish to buy real estate in Portugal. Our selection includes modern and contemporary properties, near the sea or by theriver, in Foz do Douro, in Porto, Boavista, Matosinhos, Vilamoura, Tavira, Ria Formosa, Lagos, Almancil, Vale do Lobo, Quinta do Lago, near the golf courses or the marina. LIc AMI 9063 Visualizza di più Visualizza di meno Grundstück mit genehmigtem Projekt für eine zeitgenössische Villa am Fluss Cávado in Barcelos , in einem wunderschönen Grundstück am Wasser gelegen. Im Inneren können Sie die bukolische und ruhige Atmosphäre eines Naturparks einatmen, wo es keinen Mangel an schönen Choupal-Bäumen gibt, um eine noch ruhigere und charmantere Umgebung zu schaffen. Atemberaubende Ausblicke auf den Fluss und eine wunderbare Landschaft, aus der eine kleine Insel herausragt. Einzigartige Bedingungen für ein besonderes Familienwohnprojekt, für eine Villa mit einzigartiger und zeitgenössischer Architektur. Das Projekt ist für das Wohnen auf zwei Etagen mit großen Räumen und einer funktionalen Aufteilung konzipiert. Das Haus wird 240 m2 Implantation und 480m2 Bruttobaufläche haben. Sie werden 4 Suiten genießen, von denen eine als Büro genutzt werden kann, eine ausgezeichnete offene Küche mit Kommunikation zu zwei Wohn- und Esszimmern. Neben der Eingangshalle gibt es ein Service-Bad sowie einen herrlichen Fitnessraum, der an den Innenpool und die Sauna/Spa angrenzt. Der Pool wird mit dem Außengarten verbunden sein. Es gibt auch einen internen Aufzug und eine geschlossene Terrasse mit Wintergarten, die mit der Küche verbunden ist, um im Freien zu speisen. Die luxuriöse Ausstattung und die qualitativ hochwertige Bauweise berücksichtigen alle Merkmale, um die beste Wärme- und Schalldämmung zu erreichen, und sorgen für die beste Effizienz, verbunden mit der Implementierung der entsprechenden Ausrüstung. Das gesamte Projekt, einschließlich der Landschaftsgestaltung, wurde im Hinblick auf den Kontakt und die Nähe zum Fluss und seiner herrlichen Umgebung entworfen. Alle Annehmlichkeiten und die technische Effizienz wurden berücksichtigt, ebenso wie die Bedingungen für eine gute Nutzung des Hauses unter allen Umständen. Das Haus hat einen hervorragenden Zugang und eine einzigartige und privilegierte Lage in einer sehr ruhigen Gegend, 5 Minuten vom Zentrum von Barcelos entfernt, wo Sie alle Einrichtungen des täglichen Lebens finden. 15 Minuten von den Stränden und 35 Minuten von Porto und dem internationalen Flughafen entfernt.
CHARAKTERISTIK:
Grundstücksfläche: 10 590 m2
Implementierungsbereich: 240 m2
Área de Construção: 480 m2
Energieeffizienz: Befreiung
EIGENSCHAFTEN:
Ausgeschlossen von der SCE gemäß Artikel 4 Buchstabe f des Gesetzesdekrets Nr. 118/2013 vom 20. August in seiner geänderten Fassung.
LUXIMOS Christie’s International Real Estate International Real Estate entstand aus dieser umfangreichen Erfahrung, tradition und technologischer innovation, unter Beachtung der höchsten standards der Ethik, Diskretion, Integrität und Professionalität, einen Beitrag zur Anerkennung und nachhaltiges Wachstum der Marke und die Zufriedenheit unserer Kunden, finden, Immobilien-Lösungen mit dem unverwechselbaren Merkmale, die Sie suchen. LIc AMI 9063 Parcela con proyecto aprobado para una villa contemporánea junto al río Cávado , en Barcelos , enclavada en una hermosa finca junto al agua. En su interior, se respira el ambiente bucólico y tranquilo de un parque natural, donde no faltan hermosos árboles de choupal para crear un ambiente aún más tranquilo y encantador. Impresionantes vistas sobre el río y un maravilloso paisaje circundante, donde destaca una pequeña isla. Condiciones únicas para un proyecto especial de vivienda familiar, para una villa de arquitectura única y contemporánea. El proyecto está diseñado para vivir en dos plantas con amplias habitaciones y una distribución funcional. La casa tendrá 240 m2 de implantación y 480m2 de área bruta de construcción. Usted disfrutará de 4 suites, una de las cuales puede ser utilizada como oficina, una excelente cocina americana con comunicación a dos salas de estar y comedor. Hay un baño de servicio junto al hall de entrada, así como un magnífico gimnasio que linda con la piscina cubierta y la sauna/spa . La piscina estará conectada con el jardín exterior. También hay un ascensor interior y una terraza cerrada con jardín de invierno, comunicada con la cocina para comer al aire libre. Acabados de lujo y construcción de alta calidad, observando todas las características para obtener el mejor aislamiento térmico y acústico, proporcionando su mejor eficiencia, asociada a la implementación de equipos adecuados. Todo el proyecto, incluido el paisajismo, se ha diseñado teniendo en cuenta el contacto y la proximidad con el río y su magnífico entorno. Se han tenido en cuenta todas las comodidades y eficiencias técnicas, así como las condiciones para un buen uso de la casa en cualquier circunstancia. Con gran acceso y una ubicación única y privilegiada en un lugar super tranquilo, a 5 minutos del centro de Barcelos, donde se encuentran todas las facilidades para la vida diaria. A 15 minutos de las playas y a 35 minutos de Oporto y del aeropuerto internacional.
DETALLES:
Área de trazado: 10 590 m2
Área de Implantación: 240 m2
Área de construcción: 480 m2
Eficiencia energética: Isento
CARACTERISTICAS:
Excluidos del SCE en virtud del artículo 4, letra f), del Decreto-ley nº 118/2013, de 20 de agosto, en su versión modificada.
LUXIMOS Christie’s nace arraigada en esa vasta experiencia, tradición e innovación tecnologica, respetando los más elevados estandares de ética, discreción, integridad y profisionalidad, contribuyendo para el reconocimiento y crecimiento sustentable de la marca y para la satisfacción de nuestros clientes, encontrando soluciones inmobiliarias con las caracteristicas únicas que buscan. LIc AMI 9063 Terrain avec un projet approuvé pour une villa contemporaine au bord du fleuve Cávado à Barcelos , dans une belle propriété au bord de l'eau. A l'intérieur, on respire l'atmosphère bucolique et tranquille d'un parc naturel, où les beaux arbres choupal ne manquent pas pour créer un environnement encore plus calme et charmant. Une vue imprenable sur la rivière et un paysage environnant merveilleux, où se détache une petite île. Des conditions uniques pour un projet de logement familial spécial, pour une villa à l'architecture unique et contemporaine. Le projet est conçu pour être habité sur deux étages, avec de grandes pièces et un agencement fonctionnel. La maison aura 240 m2 d'implantation et 480m2 de surface brute de construction. Vous profiterez de 4 suites, dont l'une peut être utilisée comme bureau, d'une excellente cuisine ouverte communiquant avec deux salons et salles à manger. Une salle de bains de service se trouve à côté du hall d'entrée, ainsi qu'une magnifique salle de sport attenante à la piscine intérieure et au sauna/spa . La piscine sera reliée au jardin extérieur. Il y a également un ascenseur interne et une terrasse fermée avec un jardin d'hiver, communiquant avec la cuisine pour les repas en plein air. Finitions luxueuses et construction de haute qualité, respectant toutes les caractéristiques permettant d'obtenir la meilleure isolation thermique et acoustique, offrant sa meilleure efficacité, associée à la mise en œuvre d'équipements appropriés. L'ensemble du projet, y compris l'aménagement paysager, a été conçu en tenant compte du contact et de la proximité avec le fleuve et son magnifique environnement. Toutes les commodités et les performances techniques ont été prises en compte, ainsi que les conditions d'une bonne utilisation de la maison en toutes circonstances. Avec un accès facile et une situation unique et privilégiée dans un endroit très calme, à 5 minutes du centre de Barcelos, où l'on trouve toutes les facilités pour la vie quotidienne. À 15 minutes des plages et à 35 minutes de Porto et de l'aéroport international.
CARACTÉRISTIQUES:
Surface de terrain: 10 590 m2
Taille de déploiement: 240 m2
Taille de construction: 480 m2
Efficacité énergétique: Exonéré
FONCTIONNALITÉS:
Exclus de la SCE en vertu de l'article 4 (f) du décret-loi n° 118/2013 du 20 août, tel que modifié.
&a... Terreno com projeto aprovado para moradia contemporânea junto ao Rio Cávado , em Barcelos , inserido numa belíssima propriedade implantada junto à água. No interior respira-se um ambiente bucólico e tranquilo próprio de um parque natural , onde não falta um belo choupal para criar um ambiente ainda mais calmo e charmoso . Vistas deslumbrantes e contacto sobre o rio e uma maravilhosa paisagem envolvente, onde se destaca uma pequena ilha . Condições únicas para projeto especial de habitação familiar , para moradia com arquitetura singular e contemporânea . Projeto concebido para uma vivência em dois pisos com divisões amplas e uma distribuição funcional . A casa terá 240 m2 de implantação e 480m2 de área bruta de construção. Irá usufruir de 4 suites, podendo uma funcionar como escritório , uma excelente cozinha em open space com comunicação para duas salas, de jantar e de estar. Casa de banho de serviço junto ao hall de entrada, e ainda um magnífico ginásio que confina com a piscina interior e sauna/spa . A piscina terá comunicação com o jardim exterior . Disporá ainda de elevador interno e um terraço fechado com jardim de inverno, comunicando com a cozinha para refeições no exterior. Acabamentos de luxo e construção de alta qualidade , observando todas as características para a obtenção dos melhores isolamentos térmicos e acústicos , proporcionando a sua melhor eficácia, associados à implementação de equipamentos adequados. Todo o projeto , incluindo o paisagístico , foi pensado para o contacto e a proximidade do rio e da magnífica envolvência . Todas as comodidades e eficiências técnicas estão contempladas, assim como as condições para uma boa utilização da casa em todas as circunstâncias. Com ótimos acessos e uma localização única e privilegiada em local tranquilo, a 5 minutos do centro de Barcelos, onde se poderão encontrar todas as facilidades para a vida diária. A 15 minutos das praias e a 35 minutos do Porto e do aeroporto Internacional.
CHARACTERISTICS:
Plot Area: 10 590 m2 | 113 990 sq ft
Deployment Area: 240 m2 | 2 583 sq ft
Building Area: 480 m2 | 5 167 sq ft
Energy efficiency: Free
FEATURES:
Excluded from the SCE under Article 4(f) of Decree-Law no. 118/2013 of August 20, as amended.
Internationally awarded, LUXIMOS Christie's presents more than 1,200 properties for sale in Portugal, offering an excellent service in real estate brokerage. LUXIMOS Christie's is the exclusive affiliate of Christie´s International Real Estate (1350 offices in 46 countries) for the Algarve, Porto and North of Portugal, and provides its services to homeowners who are selling their properties, and to national and international buyers, who wish to buy real estate in Portugal. Our selection includes modern and contemporary properties, near the sea or by theriver, in Foz do Douro, in Porto, Boavista, Matosinhos, Vilamoura, Tavira, Ria Formosa, Lagos, Almancil, Vale do Lobo, Quinta do Lago, near the golf courses or the marina. LIc AMI 9063