299.000 EUR
315.100 EUR
290.900 EUR
333.100 EUR
275.800 EUR
Mob: +385 98 192 7301
Tel: +385 52 33 00 55
E-mail: sandro@investa.hr
www.investa.hr Visualizza di più Visualizza di meno POREČ (okolí) – Dvouúrovňový byt s velkou terasou a výhledem na mořePředstav si rána s kávou na vlastní terase s výhledem na moře… a večery, které končí v tichu, daleko od městského ruchu, a přesto jen pár minut od Poreče.Právě takový byt čeká na svého nového majitele.Tento světlý a moderně řešený dvouúrovňový byt (75,62 m²) nabízí dokonalou rovnováhu mezi funkčností a komfortem. Dolní podlaží tvoří otevřený prostor obývacího pokoje, kuchyně a jídelny — místo pro život, setkávání a odpočinek. Nachází se zde také jedna ložnice a WC.V horním patře se prostor mění v soukromou zónu: dvě ložnice, koupelna a galerie vedoucí k tomu, co činí tento byt výjimečným — prostorné terase o velikosti téměř 31 m² s úchvatným výhledem na moře. Ideální místo pro opalování, večeře pod hvězdami nebo klidný odpočinek.Byt je vybaven podlahovým vytápěním prostřednictvím tepelného čerpadla a klimatizací v každé místnosti, což zajišťuje komfort po celý rok — k bydlení i rekreaci.Součástí je také vlastní parkovací místo a kupující jsou osvobozeni od daně z nabytí nemovitosti.Kvalitní stavba a klidná, vyhledávaná lokalita dále zvyšují hodnotu této nemovitosti.Ať už hledáš rodinné bydlení, rekreační útočiště nebo bezpečnou investici pro turistický pronájem — zde získáš víc než byt. Získáš pocit.ID CODE: 2155Aleksandar Bruić
Mob: +385 98 192 7301
Tel: +385 52 33 00 55
E-mail: sandro@investa.hr
www.investa.hr Location: Istarska županija, Poreč, Poreč.POREČ (Umgebung) – Maisonettewohnung mit großer Terrasse und MeerblickStell dir Morgen mit Kaffee auf deiner eigenen Terrasse mit Meerblick vor… und Abende, die in Ruhe enden, weit weg vom Stadttrubel und doch nur wenige Minuten von Poreč entfernt.Genau eine solche Wohnung wartet auf ihren neuen Eigentümer.Diese helle und modern gestaltete Maisonettewohnung (75,62 m²) bietet die perfekte Balance zwischen Funktionalität und Komfort. Die untere Etage verfügt über einen offenen Wohn-, Küchen- und Essbereich — ein Ort zum Leben, Treffen und Entspannen. Außerdem gibt es ein Schlafzimmer und ein WC.Im Obergeschoss wird der Raum zur privaten Zone: zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine Galerie, die zur Besonderheit dieser Wohnung führt — einer großzügigen Terrasse von fast 31 m² mit beeindruckendem Meerblick. Der ideale Ort zum Sonnenbaden, für Abendessen unter den Sternen oder einfach zum Genießen der Ruhe.Die Wohnung ist mit Fußbodenheizung über eine Wärmepumpe sowie Klimaanlagen in allen Räumen ausgestattet und bietet somit ganzjährigen Komfort — sowohl zum Wohnen als auch zur Erholung.Ein eigener Parkplatz ist ebenfalls vorhanden, und Käufer sind von der Grunderwerbsteuer befreit.Die hochwertige Bauweise und die ruhige, gefragte Lage steigern den Wert dieser Immobilie zusätzlich.Ob Familienwohnung, Ferienimmobilie oder sichere Investition zur touristischen Vermietung — hier erhältst du mehr als eine Wohnung. Du erhältst ein Gefühl.ID CODE: 2155Aleksandar Bruić
Mob: +385 98 192 7301
Tel: +385 52 33 00 55
E-mail: sandro@investa.hr
www.investa.hr PARENZO (environs) – Appartement en duplex avec grande terrasse et vue merImaginez des matins avec un café sur votre propre terrasse donnant sur la mer… et des soirées qui se terminent dans le calme, loin de l’agitation urbaine, mais à seulement quelques minutes de Parenzo.C’est exactement ce type d’appartement qui attend son nouveau propriétaire.Cet appartement en duplex lumineux et moderne (75,62 m²) offre un équilibre parfait entre fonctionnalité et confort. Le niveau inférieur comprend un espace ouvert salon, cuisine et salle à manger — un lieu de vie, de partage et de détente. Il y a également une chambre et des toilettes.À l’étage, l’espace devient une zone privée : deux chambres, une salle de bain et une galerie menant à ce qui rend cet appartement unique — une grande terrasse de près de 31 m² avec une vue mer à couper le souffle. L’endroit idéal pour bronzer, dîner sous les étoiles ou simplement profiter du calme.L’appartement est équipé d’un chauffage au sol via pompe à chaleur et de climatiseurs dans chaque pièce, garantissant un confort toute l’année — pour y vivre ou pour les vacances.Il dispose également d’une place de parking privée, et les acheteurs sont exonérés de la taxe sur les transactions immobilières.La qualité de construction et l’emplacement calme et recherché augmentent encore la valeur de ce bien.Que vous cherchiez une maison familiale, une résidence de vacances ou un investissement locatif sûr — ici, vous obtenez plus qu’un appartement. Vous obtenez une sensation.ID CODE: 2155Aleksandar Bruić
Mob: +385 98 192 7301
Tel: +385 52 33 00 55
E-mail: sandro@investa.hr
www.investa.hr Location: Istarska županija, Poreč, Poreč.POREČ (okolica) – Dvoetažni stan s velikom terasom i pogledom na moreZamisli jutra uz kavu na vlastitoj terasi s pogledom na more… i večeri koje završavaju u tišini, daleko od gradske gužve, a opet na samo nekoliko minuta od Poreča.Upravo takav stan čeka svog novog vlasnika.Ovaj svijetao i moderno osmišljen dvoetažni stan (75,62 m²) pruža savršen balans između funkcionalnosti i ugode. Donja etaža nudi otvoreni prostor dnevnog boravka, kuhinje i blagovaonice — mjesto gdje se živi, druži i opušta. Tu je i jedna spavaća soba te WC.Na katu se prostor pretvara u privatnu zonu: dvije spavaće sobe, kupaonica i galerija koja vodi na ono što ovaj stan čini posebnim — prostranu terasu od gotovo 31 m² s očaravajućim pogledom na more. Idealno mjesto za sunčanje, večere pod zvijezdama ili jednostavno uživanje u tišini.Stan je opremljen podnim grijanjem putem toplinske pumpe te klima uređajima u svakoj prostoriji, pa je ugodan tijekom cijele godine — bilo da ga koristiš za život ili odmor.Uz stan dolazi i vlastito parkirno mjesto, a kupci su oslobođeni plaćanja poreza na promet nekretnina.Kvalitetna gradnja i mirna, tražena lokacija dodatno podižu vrijednost ove nekretnine.Bilo da tražiš dom za obitelj, vikend bijeg ili sigurnu investiciju za turistički najam — ovdje dobivaš više od stana. Dobivaš osjećaj.ID KOD AGENCIJE: 2155Aleksandar Bruić
Mob: +385 98 192 7301
Tel: +385 52 33 00 55
E-mail: sandro@investa.hr
www.investa.hr POREČ (környéke) – Kétszintes lakás nagy terasszal és tengerre néző kilátássalKépzeld el a reggeleket kávéval a saját teraszodon, tengerre néző kilátással… és az estéket, amelyek csendben végződnek, távol a város zajától, mégis csak néhány percre Porečtől.Pont egy ilyen lakás várja új tulajdonosát.Ez a világos és modern kétszintes lakás (75,62 m²) tökéletes egyensúlyt kínál a funkcionalitás és a kényelem között. Az alsó szinten nyitott nappali, konyha és étkező található — egy tér az élethez, a társasági élethez és a pihenéshez. Itt egy hálószoba és egy WC is helyet kapott.Az emeleten a tér privát zónává válik: két hálószoba, fürdőszoba és egy galéria, amely a lakás legkülönlegesebb részéhez vezet — egy közel 31 m²-es tágas teraszhoz lenyűgöző tengerre néző kilátással. Ideális napozásra, csillagos ég alatti vacsorákra vagy egyszerű kikapcsolódásra.A lakás hőszivattyús padlófűtéssel és minden helyiségben klímaberendezéssel rendelkezik, így egész évben kényelmes — legyen szó lakhatásról vagy nyaralásról.Saját parkolóhely is tartozik hozzá, a vevők pedig mentesülnek az ingatlan-átruházási illeték alól.A minőségi építés és a csendes, keresett elhelyezkedés tovább növeli az ingatlan értékét.Akár családi otthont, hétvégi menedéket vagy biztos befektetést keresel turisztikai kiadásra — itt többet kapsz, mint egy lakás. Egy érzést kapsz.ID CODE: 2155Aleksandar Bruić
Mob: +385 98 192 7301
Tel: +385 52 33 00 55
E-mail: sandro@investa.hr
www.investa.hr Location: Istarska županija, Poreč, Poreč.PARENZO (dintorni) – Appartamento su due livelli con ampia terrazza e vista mareImmagina le mattine con un caffè sulla tua terrazza con vista mare… e le serate che finiscono nel silenzio, lontano dal caos cittadino, ma a pochi minuti da Parenzo.Proprio questo tipo di appartamento attende il suo nuovo proprietario.Questo luminoso e moderno appartamento su due livelli (75,62 m²) offre il perfetto equilibrio tra funzionalità e comfort. Il piano inferiore comprende un open space con soggiorno, cucina e sala da pranzo — uno spazio per vivere, socializzare e rilassarsi. È presente anche una camera da letto e un WC.Al piano superiore lo spazio diventa una zona privata: due camere da letto, un bagno e una galleria che conduce al vero punto forte dell’immobile — un’ampia terrazza di quasi 31 m² con una vista mare mozzafiato. Il luogo ideale per prendere il sole, cenare sotto le stelle o semplicemente godersi la tranquillità.L’appartamento è dotato di riscaldamento a pavimento tramite pompa di calore e aria condizionata in ogni ambiente, garantendo comfort tutto l’anno — sia per viverci che per le vacanze.È incluso anche un posto auto privato e gli acquirenti sono esenti dal pagamento dell’imposta sul trasferimento immobiliare.La costruzione di alta qualità e la posizione tranquilla e molto ricercata aumentano ulteriormente il valore di questo immobile.Che tu stia cercando una casa per la famiglia, una fuga per il weekend o un investimento sicuro per affitti turistici — qui ottieni più di un appartamento. Ottieni una sensazione.ID CODE: 2155Aleksandar Bruić
Mob: +385 98 192 7301
Tel: +385 52 33 00 55
E-mail: sandro@investa.hr
www.investa.hr POREČ (omgeving) – Dubbel appartement met groot terras en zeezicht
Stel je ochtenden voor met koffie op je eigen terras met uitzicht op zee… en avonden die eindigen in stilte, ver weg van de drukte van de stad, maar toch slechts enkele minuten van Poreč.
Precies zo’n appartement wacht op zijn nieuwe eigenaar.
Dit lichte en modern ontworpen duplexappartement (75,62 m²) biedt een perfecte balans tussen functionaliteit en comfort. De benedenverdieping bestaat uit een open woonruimte met woonkamer, keuken en eetkamer — een plek om te leven, samen te komen en te ontspannen. Er is ook een slaapkamer en een toilet.
Boven wordt de ruimte een privézone: twee slaapkamers, een badkamer en een galerij die leidt naar het meest bijzondere deel van dit appartement — een ruim terras van bijna 31 m² met een adembenemend uitzicht op zee. De ideale plek om te zonnen, dineren onder de sterren of gewoon te genieten van rust.
Het appartement is uitgerust met vloerverwarming via een warmtepomp en airconditioning in elke kamer, wat het hele jaar door comfort garandeert — zowel voor permanent wonen als vakantiegebruik.
Er is ook een eigen parkeerplaats inbegrepen, en kopers zijn vrijgesteld van overdrachtsbelasting.
De hoogwaardige bouw en de rustige, gewilde locatie verhogen de waarde van dit onroerend goed verder.
Of je nu zoekt naar een gezinswoning, een vakantiewoning of een veilige investering voor toeristische verhuur — hier krijg je meer dan een appartement. Je krijgt een gevoel.ID CODE: 2155Aleksandar Bruić
Mob: +385 98 192 7301
Tel: +385 52 33 00 55
E-mail: sandro@investa.hr
www.investa.hr POREČ (okolica) – Mieszkanie dwupoziomowe z dużym tarasem i widokiem na morzeWyobraź sobie poranki z kawą na własnym tarasie z widokiem na morze… i wieczory kończące się ciszą, z dala od miejskiego zgiełku, a jednocześnie zaledwie kilka minut od Poreča.Właśnie takie mieszkanie czeka na nowego właściciela.To jasne i nowocześnie zaprojektowane mieszkanie dwupoziomowe (75,62 m²) oferuje idealną równowagę między funkcjonalnością a komfortem. Dolna kondygnacja obejmuje otwartą przestrzeń salonu, kuchni i jadalni — miejsce do życia, spotkań i relaksu. Znajduje się tu również jedna sypialnia i toaleta.Na piętrze przestrzeń staje się prywatną strefą: dwie sypialnie, łazienka oraz antresola prowadząca do tego, co czyni to mieszkanie wyjątkowym — przestronnego tarasu o powierzchni prawie 31 m² z zachwycającym widokiem na morze. Idealne miejsce do opalania, kolacji pod gwiazdami lub spokojnego wypoczynku.Mieszkanie wyposażone jest w ogrzewanie podłogowe z pompą ciepła oraz klimatyzację w każdym pomieszczeniu, co zapewnia komfort przez cały rok — zarówno do zamieszkania, jak i wypoczynku.Do mieszkania przynależy również prywatne miejsce parkingowe, a kupujący są zwolnieni z podatku od czynności cywilnoprawnych.Wysoka jakość budowy oraz spokojna, poszukiwana lokalizacja dodatkowo podnoszą wartość nieruchomości.Niezależnie od tego, czy szukasz domu dla rodziny, miejsca na wakacje czy bezpiecznej inwestycji pod wynajem turystyczny — tutaj otrzymujesz więcej niż mieszkanie. Otrzymujesz uczucie.ID CODE: 2155Aleksandar Bruić
Mob: +385 98 192 7301
Tel: +385 52 33 00 55
E-mail: sandro@investa.hr
www.investa.hr Location: Istarska županija, Poreč, Poreč.POREČ (surroundings) – Duplex apartment with large terrace and sea viewImagine mornings with coffee on your own terrace overlooking the sea… and evenings ending in silence, far from city crowds, yet only a few minutes from Poreč.This is exactly the kind of apartment waiting for its new owner.This bright and modern duplex apartment (75.62 m²) offers a perfect balance of functionality and comfort. The lower floor features an open-plan living room, kitchen, and dining area — a space for living, socializing, and relaxing. There is also one bedroom and a toilet.Upstairs, the space becomes a private zone: two bedrooms, a bathroom, and a gallery leading to what makes this apartment truly special — a spacious terrace of almost 31 m² with a stunning sea view. An ideal place for sunbathing, dinners under the stars, or simply enjoying peace and quiet.The apartment is equipped with underfloor heating via a heat pump and air conditioning in every room, ensuring comfort throughout the year — whether for living or vacation use.It also comes with a private parking space, and buyers are exempt from real estate transfer tax.High-quality construction and a quiet, sought-after location further increase the value of this property.Whether you are looking for a family home, a holiday getaway, or a safe investment for tourist rental — here you get more than an apartment. You get a feeling.ID CODE: 2155Aleksandar Bruić
Mob: +385 98 192 7301
Tel: +385 52 33 00 55
E-mail: sandro@investa.hr
www.investa.hr