EUR 400.000
EUR 400.000
EUR 479.000
5 loc
135 m²
EUR 430.000
EUR 479.000
Descrizione della Proprietà: In vendita casa prefabbricata indipendente con piscina in una posizione molto interessante a Buje. La casa ha una superficie abitabile totale di 140 m² e una mansarda di 20-30 m² che può servire come deposito. È situata su un terreno di 540 m².
Al piano terra si trova un ampio soggiorno con accesso a una terrazza coperta, una cucina e sala da pranzo a concetto aperto, un ingresso, un bagno per gli ospiti e un ripostiglio. Una moderna scala in legno conduce al secondo piano, dove ci sono tre camere da letto e un bagno in comune, mentre la camera da letto principale ha una propria terrazza coperta. Dal primo piano si offre una vista parziale sul mare.
Adiacente alla terrazza si trova un solarium e una piscina di 35 m². I pavimenti della casa sono in laminato impermeabile, mentre il bagno e il WC sono dotati di piastrelle di alta qualità senza attrezzature sanitarie, permettendo al nuovo proprietario di scegliere secondo il proprio gusto. Per il riscaldamento e il raffreddamento, sono presenti collegamenti in tutte le stanze, mentre nel soggiorno c'è la possibilità di collegare una stufa a legna.
Il cortile è recintato e sono previsti parcheggi per i veicoli. La micro posizione è molto interessante poiché tutti i servizi necessari per la vita si trovano nelle vicinanze, incluso l'ex valico di frontiera. La posizione, la struttura e il comfort rendono questa proprietà un'eccellente opportunità di investimento.
Disposizione delle Stanze:Piano Terra:Ampio soggiorno con accesso a una terrazza coperta
Cucina e sala da pranzo a concetto aperto
Ingresso
Bagno per gli ospiti
RipostiglioSecondo Piano:Tre camere da letto
Bagno in comune
Camera da letto principale con terrazza coperta
Vista parziale sul mare dal primo piano
Spazio Esterno:Solarium
Piscina di 35 m²
Dettagli Aggiuntivi:Pavimenti: laminato impermeabile
Bagno e WC: piastrelle di alta qualità senza attrezzature sanitarie (possibilità di scelta secondo il proprio gusto)
Riscaldamento e raffreddamento: collegamenti in tutte le stanze
Possibilità di collegare una stufa a legna nel soggiorno
Cortile recintato
Parcheggi per veicoli
Su Buje: Buje è una cittadina affascinante situata su una collina nel nord-ovest dell'Istria, conosciuta per la sua ricca storia e patrimonio culturale. La città offre vari servizi, tra cui ristoranti, caffè, negozi e attività sportive. Grazie alla sua posizione strategica, Buje è un punto di partenza ideale per esplorare l'Istria, con la vicinanza al mare, ai vigneti, agli uliveti e a molte attrazioni turistiche. Buje offre un'atmosfera tranquilla e rilassante, ideale per la vita familiare o come destinazione turistica.
Contattaci per ulteriori informazioni o per organizzare una visita:Nome: Sandro
Cellulare: +385 98 192 73 01
Email: sandro@investa.hrCommissione di intermediazione: 3% + IVA Visualizza di più Visualizza di meno
Freistehendes Fertighaus mit Pool zum Verkauf an einer sehr interessanten Lage in Buje
Objektbeschreibung: Freistehendes Fertighaus mit Pool zum Verkauf an einer sehr interessanten Lage in Buje. Das Haus hat eine Gesamtwohnfläche von 140 m² und eine Dachbodenfläche von 20-30 m², die als Abstellraum dienen kann. Es befindet sich auf einem Grundstück von 540 m².
Im Erdgeschoss befindet sich ein geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zu einer überdachten Terrasse, eine offene Küche und ein Esszimmer, ein Eingangsflur, ein Gäste-WC und ein Abstellraum. Eine moderne Holztreppe führt in den zweiten Stock, wo sich drei Schlafzimmer und ein Gemeinschaftsbad befinden, während das Hauptschlafzimmer eine eigene überdachte Terrasse hat. Vom ersten Stock bietet sich ein teilweiser Meerblick.
Angrenzend an die Terrasse befindet sich ein Sonnendeck und ein Pool mit einer Fläche von 35 m². Die Bodenbeläge im Haus bestehen aus wasserfestem Laminat, während das Badezimmer und das WC mit hochwertigen Fliesen ohne Sanitärausstattung ausgestattet sind, sodass der neue Eigentümer nach eigenem Wunsch wählen kann. Für Heizung und Kühlung sind in allen Räumen Anschlüsse vorhanden, während im Wohnzimmer die Möglichkeit besteht, einen Holzofen anzuschließen.
Der Hof ist eingezäunt und Parkplätze für Fahrzeuge sind vorhanden. Die Mikrolage ist sehr interessant, da sich alle notwendigen Annehmlichkeiten für das Leben in unmittelbarer Nähe befinden, einschließlich des ehemaligen Grenzübergangs. Die Lage, Struktur und Komfort machen diese Immobilie zu einer ausgezeichneten Investitionsmöglichkeit.
Raumaufteilung:Erdgeschoss:Geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zu einer überdachten Terrasse
Offene Küche und Esszimmer
Eingangsflur
Gäste-WC
AbstellraumZweiter Stock:Drei Schlafzimmer
Gemeinschaftsbad
Hauptschlafzimmer mit eigener überdachter Terrasse
Teilweiser Meerblick vom ersten Stock
Außenbereich:Sonnendeck
Pool mit einer Fläche von 35 m²
Zusätzliche Details:Bodenbeläge: wasserfestes Laminat
Badezimmer und WC: hochwertige Fliesen ohne Sanitärausstattung (Möglichkeit zur Auswahl nach eigenem Wunsch)
Heizung und Kühlung: Anschlüsse in allen Räumen
Möglichkeit, einen Holzofen im Wohnzimmer anzuschließen
Eingezäunter Hof
Parkplätze für Fahrzeuge
Über Buje: Buje ist eine charmante Stadt auf einem Hügel im Nordwesten Istriens, bekannt für ihre reiche Geschichte und ihr kulturelles Erbe. Die Stadt bietet verschiedene Annehmlichkeiten, darunter Restaurants, Cafés, Geschäfte und Sportaktivitäten. Dank ihrer strategischen Lage ist Buje ein idealer Ausgangspunkt, um Istrien zu erkunden, mit Nähe zum Meer, Weinbergen, Olivenhainen und vielen touristischen Attraktionen. Buje bietet eine ruhige und entspannende Atmosphäre, ideal für das Familienleben oder als Touristenziel.
Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um eine Besichtigung zu vereinbaren:Name: Sandro
Mobil: +385 98 192 73 01
E-Mail: sandro@investa.hrMaklergebühr: 3% + MwSt. Prodaje se Samostojeća Montažna Kuća sa Bazenom na Vrlo Interesantnoj Lokaciji u Bujama
Opis nekretnine: Prodaje se samostojeća montažna kuća sa bazenom na vrlo interesantnoj lokaciji u Bujama. Kuća ima ukupnu stambenu površinu od 140 m² te potkrovlje površine 20-30 m² koje može poslužiti kao spremište. Smještena je na okućnici od 540 m².
U prizemlju se nalazi prostrani dnevni boravak iz kojeg se izlazi na natkrivenu terasu, kuhinja i blagovaonica po open space konceptu, ulazni hodnik, gostinjski toalet i ostava. Unutarnjim modernim drvenim stepeništem dolazimo na drugu etažu gdje su smještene tri spavaće sobe te zajednička kupaonica, dok master soba ima vlastitu natkrivenu terasu. Sa kata se djelomično pruža pogled na more.U nastavku terase nalazi se sunčalište te bazen površine 35 m².
Podne obloge u kući su od vodootpornog laminata, dok su u kupaonici i toaletu postavljene kvalitetne pločice bez sanitarne opreme, kako bi novi vlasnik mogao sam izabrati po vlastitoj želji. Za grijanje i hlađenje su u svim prostorijama ostavljeni priključci, dok je u dnevnom boravku ostavljena mogućnost za spajanje peći na drva.
Okućnica je ograđena te je osiguran parking za vozila. Sama mikro lokacija je vrlo interesantna budući se u neposrednoj blizini nalaze svi sadržaji neophodni za život, uključujući blizinu bivšeg graničnog prijelaza. Lokacija, struktura i udobnost čine ovu nekretninu odličnom prilikom za investiciju.
Raspored prostorija:Prizemlje:Prostrani dnevni boravak s izlazom na natkrivenu terasu
Kuhinja i blagovaonica po open space konceptu
Ulazni hodnik
Gostinjski toalet
OstavaDruga etaža:Tri spavaće sobe
Zajednička kupaonica
Master soba s vlastitom natkrivenom terasom
Djelomičan pogled na more s kata
Vanjski prostor:Sunčalište
Bazen površine 35 m²
Dodatni podaci:Podne obloge: vodootporni laminat
Kupaonica i toalet: kvalitetne pločice bez sanitarne opreme (mogućnost izbora po vlastitoj želji)
Grijanje i hlađenje: priključci u svim prostorijama
Mogućnost spajanja peći na drva u dnevnom boravku
Okućnica ograđena
Osiguran parking za vozila
O Bujama: Buje su šarmantan gradić smješten na brežuljku u sjeverozapadnoj Istri, poznat po svojoj bogatoj povijesti i kulturnoj baštini. Grad nudi raznovrsne sadržaje, uključujući restorane, kafiće, trgovine i sportske aktivnosti. Zahvaljujući svojoj strateškoj lokaciji, Buje je idealno polazište za istraživanje Istre, s blizinom mora, vinograda i maslinika te mnogih turističkih atrakcija. Buje pruža mirnu i opuštajuću atmosferu, idealnu za obiteljski život ili kao turistička destinacija.
Kontaktirajte nas za više informacija ili za dogovor o razgledavanju:Ime: Sandro
Mobitel: +385 98 192 73 01
Email: sandro@investa.hrPosrednička naknada: 3% + PDV Casa Prefabbricata Indipendente con Piscina in Vendita in una Posizione Molto Interessante a Buje
Descrizione della Proprietà: In vendita casa prefabbricata indipendente con piscina in una posizione molto interessante a Buje. La casa ha una superficie abitabile totale di 140 m² e una mansarda di 20-30 m² che può servire come deposito. È situata su un terreno di 540 m².
Al piano terra si trova un ampio soggiorno con accesso a una terrazza coperta, una cucina e sala da pranzo a concetto aperto, un ingresso, un bagno per gli ospiti e un ripostiglio. Una moderna scala in legno conduce al secondo piano, dove ci sono tre camere da letto e un bagno in comune, mentre la camera da letto principale ha una propria terrazza coperta. Dal primo piano si offre una vista parziale sul mare.
Adiacente alla terrazza si trova un solarium e una piscina di 35 m². I pavimenti della casa sono in laminato impermeabile, mentre il bagno e il WC sono dotati di piastrelle di alta qualità senza attrezzature sanitarie, permettendo al nuovo proprietario di scegliere secondo il proprio gusto. Per il riscaldamento e il raffreddamento, sono presenti collegamenti in tutte le stanze, mentre nel soggiorno c'è la possibilità di collegare una stufa a legna.
Il cortile è recintato e sono previsti parcheggi per i veicoli. La micro posizione è molto interessante poiché tutti i servizi necessari per la vita si trovano nelle vicinanze, incluso l'ex valico di frontiera. La posizione, la struttura e il comfort rendono questa proprietà un'eccellente opportunità di investimento.
Disposizione delle Stanze:Piano Terra:Ampio soggiorno con accesso a una terrazza coperta
Cucina e sala da pranzo a concetto aperto
Ingresso
Bagno per gli ospiti
RipostiglioSecondo Piano:Tre camere da letto
Bagno in comune
Camera da letto principale con terrazza coperta
Vista parziale sul mare dal primo piano
Spazio Esterno:Solarium
Piscina di 35 m²
Dettagli Aggiuntivi:Pavimenti: laminato impermeabile
Bagno e WC: piastrelle di alta qualità senza attrezzature sanitarie (possibilità di scelta secondo il proprio gusto)
Riscaldamento e raffreddamento: collegamenti in tutte le stanze
Possibilità di collegare una stufa a legna nel soggiorno
Cortile recintato
Parcheggi per veicoli
Su Buje: Buje è una cittadina affascinante situata su una collina nel nord-ovest dell'Istria, conosciuta per la sua ricca storia e patrimonio culturale. La città offre vari servizi, tra cui ristoranti, caffè, negozi e attività sportive. Grazie alla sua posizione strategica, Buje è un punto di partenza ideale per esplorare l'Istria, con la vicinanza al mare, ai vigneti, agli uliveti e a molte attrazioni turistiche. Buje offre un'atmosfera tranquilla e rilassante, ideale per la vita familiare o come destinazione turistica.
Contattaci per ulteriori informazioni o per organizzare una visita:Nome: Sandro
Cellulare: +385 98 192 73 01
Email: sandro@investa.hrCommissione di intermediazione: 3% + IVA Продается Отдельно Стоящий Сборный Дом с Бассейном в Буе
Описание: Дом в очень интересном месте в Буе, идеально подходит для семьи или инвестиций. Площадь: 140 м² с чердаком 20-30 м², расположен на участке 540 м².
Планировка:3 спальни
Гостиная
Кухня
Столовая
Прихожая
Гостевой туалет
Кладовая
Общая ванная комната
Крытая терраса
Зона для загара
Бассейн 35 м²Напольное покрытие: Водостойкий ламинат, ванная комната и туалет без сантехнического оборудования.
Отопление и охлаждение: Подключения во всех комнатах, возможность подключения дровяной печи в гостиной.
Двор: Огорожен, обеспечена парковка.
Микро-локация: Близость ко всем необходимым удобствам для жизни, близость к бывшему пограничному переходу.
Разрешения: Строительное, свидетельство о праве собственности, разрешение на использование.
Особенности: Близость к морю, тихое место, отлично подходит для семьи и аренды, инвестиционная возможность.
Контакт: Sandro, +385 98 192 73 01, sandro@investa.hr.
Detached Prefabricated House with Pool for Sale in a Very Interesting Location in Buje
Property Description: A detached prefabricated house with a pool for sale in a very interesting location in Buje. The house has a total living area of 140 m² and an attic area of 20-30 m² that can serve as storage. It is situated on a plot of 540 m².
On the ground floor, there is a spacious living room with access to a covered terrace, an open-concept kitchen and dining room, an entrance hall, a guest toilet, and a storage room. A modern wooden staircase leads to the second floor, where there are three bedrooms and a shared bathroom, while the master bedroom has its own covered terrace. The first floor offers a partial sea view.
Adjacent to the terrace is a sunbathing area and a pool with a surface area of 35 m². The flooring in the house is made of waterproof laminate, while the bathroom and toilet are fitted with high-quality tiles without sanitary equipment, allowing the new owner to choose according to their own preference. For heating and cooling, connections are left in all rooms, while the living room has the option for connecting a wood stove.
The yard is fenced and parking for vehicles is provided. The micro-location is very interesting as all necessary amenities for living are in close proximity, including the former border crossing. The location, structure, and comfort make this property an excellent investment opportunity.
Room Layout:Ground Floor:Spacious living room with access to a covered terrace
Open-concept kitchen and dining room
Entrance hall
Guest toilet
Storage roomSecond Floor:Three bedrooms
Shared bathroom
Master bedroom with its own covered terrace
Partial sea view from the first floor
Outdoor Space:Sunbathing area
Pool with a surface area of 35 m²
Additional Details:Flooring: waterproof laminate
Bathroom and toilet: high-quality tiles without sanitary equipment (possibility to choose according to own preference)
Heating and cooling: connections in all rooms
Option to connect a wood stove in the living room
Fenced yard
Parking for vehicles
About Buje: Buje is a charming town situated on a hill in northwestern Istria, known for its rich history and cultural heritage. The town offers various amenities, including restaurants, cafes, shops, and sports activities. Thanks to its strategic location, Buje is an ideal starting point for exploring Istria, with proximity to the sea, vineyards, olive groves, and many tourist attractions. Buje provides a peaceful and relaxing atmosphere, ideal for family life or as a tourist destination.
Contact us for more information or to arrange a viewing:Name: Sandro
Mobile: +385 98 192 73 01
Email: sandro@investa.hrBrokerage fee: 3% + VAT