EUR 378.000
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Casa e casa singola (In vendita)
Riferimento:
YYWE-T684009
/ 374175hhs
Riferimento:
YYWE-T684009
Paese:
FR
Città:
NAVEIL
Codice postale:
41100
Categoria:
Residenziale
Tipo di annuncio:
In vendita
Tipo di proprietà:
Casa e casa singola
Grandezza proprietà:
150 m²
Grandezza lotto:
3.000 m²
Locali:
7
Camere da letto:
4
Num di livelli:
1
Consumi energetici:
117
Emissioni gas greenhouse:
3
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| City |
Avg price per m² house |
Avg price per m² apartment |
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| La Ferté-Bernard | EUR 1.292 | - |
| Bléré | EUR 1.676 | - |
| La Riche | - | EUR 2.405 |
Vendôme centre 10 mn Gare TGV 10 mn
Cette maison se situe dans un quartier recherché , agréable à vivre :
l espace et la campagne aux portes de Vendôme et de la gare TGV qui dessert Paris-Montparnasse en 42 mn .La maison offre de très beaux volumes et une distribution fonctionnelle .Au rez de chaussée : un hall de réception ; un vaste séjour-salon , une cuisine ouverte avec accès terrasse de 60m2 , une chambre avec salle d eau privative , wc indépendant .A l étage : Grande mezzanine pouvant faire office de bureau , une suite parentale avec salle de bain , 2 chambres , une salle d eau , wc indépendant .Sous sol total carrelé : Garage , atelier , buanderie ,chaufferie , grand dégagement , cave .Des prestations pour optimiser le confort : Adoucisseur d eau , chauffage géothermie , aspirateur centralisé , interphone , réserve d eau 3000 L ,
Terrain environ 3000 m2 clos .En complément : +++
En annexe à la maison , une dépendance d environ 15 m2 ouverte sur la terrasse .
Idéal artisan : Un hangar d environ 160m2 , 6 véhicules , Camping car possibles.
Enclos poulailler et volière.DPE : Classe C GES A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l énergie de l année 2021 : entre 1350 et 1860 euros .PRIX : 378 000 euros honoraires d un montant de 18 000 euros inclus à la charge de l acquéreur soit 360 000 euros hors honorairesPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christine HALLOUIN, au 0780458080 ou par courriel à c.hallouin@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christine HALLOUIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Blois 348381161 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 374175 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Christine HALLOUIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : blois 348381161 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Ch. Hallouin exclusively offers you a house of approximately 160 m2 with outbuildings of approximately 180m2, on full basement, located in Naveil. Vendôme center 10 mins TGV station 10 mins This house is located in a sought-after area, pleasant to live in: space and the countryside at the gates of Vendôme and the TGV station which serves Paris-Montparnasse in 42 mins. The house offers very beautiful volumes and a functional layout. On the ground floor: a reception hall; a large living room, an open kitchen with access to a 60m2 terrace, a bedroom with private bathroom, separate toilet. Upstairs: Large mezzanine that can be used as an office, a master suite with bathroom, 2 bedrooms, a bathroom, separate toilet. Fully tiled basement: Garage, workshop, laundry room, boiler room, large hallway, cellar. Services to optimize comfort: Water softener, geothermal heating, centralized vacuum cleaner, intercom, 3000 L water reserve, land approximately 3000 m2 enclosed. In addition: Annexed to the house, an outbuilding of approximately 15 m2 opening onto the terrace. Ideal craftsman: A hangar of approximately 160m2, 6 vehicles, camper van possible. Henhouse and aviary enclosure. DPE: Class C GES A Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use established based on energy prices for the year 2021: between 1350 and 1860 euros. PRICE: 388,250 euros fees in the amount of 18,250 euros included at the buyer's expense, i.e. 365,000 euros excluding fees To visit and support you in your project, contact Christine HALLOUIN, on 0780458080 or by email at c.hallouin@proprietes -privees.com According to article L.561.5 of the Monetary and Financial Code, to organize the visit, you will be asked to present an identity document. This sale is guaranteed for 12 months. This present announcement was written under the editorial responsibility of Christine HALLOUIN acting under the status of commercial agent registered at RSAC Blois 348381161 with SAS PROPRIETES PRIVES, with capital of EUR40,000, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Professional card Transactions on buildings and business (T) and Property management (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 issued by the CCI Nantes - Saint Nazaire. Escrow account n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); GALIAN guarantee - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J for EUR2,000,000 for T and EUR120,000 for G. Professional civil liability insurance by MMA Company policy number 120.137.405 Mandate ref: 374175 The professional guarantees and secures your real estate project. (5.00 % fees incl. VAT at the buyer's expense.)