EUR 549.000
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Casa e casa singola (In vendita)
Riferimento:
YYWE-T714804
/ 392618dgui
Riferimento:
YYWE-T714804
Paese:
FR
Città:
NIMES
Codice postale:
30900
Categoria:
Residenziale
Tipo di annuncio:
In vendita
Tipo di proprietà:
Casa e casa singola
Grandezza proprietà:
140 m²
Grandezza lotto:
1.723 m²
Locali:
5
Camere da letto:
4
Bagni:
1
WC:
2
Num di livelli:
2
Sistema di riscaldamento:
Individuale
Consumi energetici:
230
Emissioni gas greenhouse:
39
Parcheggi:
1
Citofono:
Sì
Piscina:
Sì
Camino:
Sì
Terrazza:
Sì
Veranda:
Sì
idéalement situé dans un cadre paisible et sans vis à vis, au coeur d'une impasse calme à Nîmes, ce Mazet récemment rénové allie le charme de l'ancien à la modernité, offrant un cadre de vie agréable et confortable. Niché sur un terrain arboré de 1 700 m2, il dispose d'une piscine et d'une terrasse, parfaite pour passer d'agréable moments en toutes sérénités.Dès que l'on franchit le portail, vous appréciez son environnement. il se compose d'une entrée lumineuse donnant accès à une cuisine aménagée, séjour avec une cheminée, un dégagement donnant accès à une première chambre avec salle d'eau, de toilettes indépendantes, l'escalier donnant accès à l'étage où vous y trouverez, une salle de bains, trois chambres dont une avec une pièce aménagée en dressing avec fenêtre et pouvant faire office d'un bureau ou bien d'y créer une salle de bains. Une cave au sous-sol avec un accès par l'intérieur peut aisément conserver les vins de gardes. Un local technique chaufferie au fuel et coin buanderie. Un garage.
Ne manquez pas l'opportunité de découvrir ce bien, pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez Dominique Guillaud Propriétés-Privées 0685489860 ou par courriel à d.guillaud@proprietes-privees.comPRIX: 598 000 euros -Honoraires à la charge vendeur.DPE : Classe D GES : D - Prix moyens indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 ( abonnement compris ), entre 3 010 euros et 4 130 euros.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Dominique GUILLAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 498859818 NIMES auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 392618. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Dominique GUILLAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 498859818 NIMES - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Visualizza di più Visualizza di meno En vente à Nîmes secteur Chemin de Camplanier,
idéalement situé dans un cadre paisible et sans vis à vis, au coeur d'une impasse calme à Nîmes, ce Mazet récemment rénové allie le charme de l'ancien à la modernité, offrant un cadre de vie agréable et confortable. Niché sur un terrain arboré de 1 700 m2, il dispose d'une piscine et d'une terrasse, parfaite pour passer d'agréable moments en toutes sérénités.Dès que l'on franchit le portail, vous appréciez son environnement. il se compose d'une entrée lumineuse donnant accès à une cuisine aménagée, séjour avec une cheminée, un dégagement donnant accès à une première chambre avec salle d'eau, de toilettes indépendantes, l'escalier donnant accès à l'étage où vous y trouverez, une salle de bains, trois chambres dont une avec une pièce aménagée en dressing avec fenêtre et pouvant faire office d'un bureau ou bien d'y créer une salle de bains. Une cave au sous-sol avec un accès par l'intérieur peut aisément conserver les vins de gardes. Un local technique chaufferie au fuel et coin buanderie. Un garage.
Ne manquez pas l'opportunité de découvrir ce bien, pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez Dominique Guillaud Propriétés-Privées 0685489860 ou par courriel à d.guillaud@proprietes-privees.comPRIX: 598 000 euros -Honoraires à la charge vendeur.DPE : Classe D GES : D - Prix moyens indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 ( abonnement compris ), entre 3 010 euros et 4 130 euros.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Dominique GUILLAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 498859818 NIMES auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr