139.000 EUR
1 loc
23 m²
Une cave vient compléter ce bien vendu loué jusqu'en décembre 2026.Idéal pour un pied à terre ou investissement locatif :Charges 85 euros/mois
Taxe foncière 550 euros/anA visiter rapidement !Loï TUAZ
06 98 48 86 61
L.tuaz@proprietes-privees.comPrix : 143100 euros, honoraires 6% inclus à charge acquéreur, soit 143100 euros hors honoraires.
DPE : E-244 GES : E-69
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 480 euros et 710 euros indexées au 1er Janvier 2021.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Loï TUAZ, au 0698488661 ou, par courriel à l.tuaz@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Loï TUAZ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CANNES 887620391 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.JMandat réf : 441867 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Loï TUAZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CANNES 887620391 - . 2-room apartment, 25sqm, in a prime central location, situated in a charming 1930s building. In need of some updating, this bright apartment with high ceilings and a prime location comprises: a living room, a bedroom, a kitchen, and a shower room with WC. A cellar completes this property, which is currently tenanted until December 2026. Ideal as a pied-à-terre or rental investment: Monthly charges EUR85, Property tax EUR550/year. Don't miss out! Contact Loï TUAZ at 33 6 98 48 86 61 or L.tuaz@proprietes-privees.com. Price: EUR143,100, including 6% agency fees payable by the buyer, i.e., EUR143,100 excluding fees. Energy Performance Certificate (EPC): E-244 Greenhouse Gas Emissions (GHG): E-69 Estimated annual energy costs for standard use between EUR480 and EUR710, indexed as of January 1, 2021. To arrange a viewing and discuss your project, please contact Loï TUAZ at 33 6 98 48 86 61 or by email at l.tuaz@proprietes-privees.com. In accordance with Article L.561.5 of the French Monetary and Financial Code, you will be required to present proof of identity to arrange a viewing. This advertisement was written under the editorial responsibility of Loï TUAZ, acting as a sales agent registered with the Cannes Trade and Companies Register (RSAC) under number 887620391, for SAS PROPRIETES PRIVEES, with a capital of EUR44,920, located at ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS, 44120 VERTOU, France. SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Professional Card for Real Estate and Business Transactions (T) and Property Management (G) No. CPI 4401 2016 000 010 388 issued by the Nantes - Saint Nazaire Chamber of Commerce and Industry. Escrow account No. 30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Guarantee provided by GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - No. 28137 J for EUR2,000,000 for T and EUR120,000 for G. Professional liability insurance provided by GALIAN-SMABTP, policy No. 28137.J. Mandate Ref: 441867 - This professional guarantees and secures your real estate project. (6.00 % fees incl. VAT at the buyer's expense.)