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Casa e casa singola in vendita - La Chapelle-Heulin
399.900 EUR
Casa e casa singola (In vendita)
Riferimento:
YYWE-T837052
/ 428220xhrd
Riferimento:
YYWE-T837052
Paese:
FR
Città:
LA CHAPELLE HEULIN
Codice postale:
44330
Categoria:
Residenziale
Tipo di annuncio:
In vendita
Tipo di proprietà:
Casa e casa singola
Grandezza proprietà:
215 m²
Grandezza lotto:
565 m²
Locali:
9
Camere da letto:
5
Bagni:
1
WC:
2
Num di livelli:
3
Sistema di riscaldamento:
Individuale
Combustibili da riscaldamento:
Petrolio
Consumi energetici:
182
Emissioni gas greenhouse:
46
Parcheggi:
1
Camino:
Sì
Terrazza:
Sì
Mansarda:
Sì
Cantina:
Sì
REAL ESTATE PRICE PER M² IN NEARBY CITIES
| City |
Avg price per m² house |
Avg price per m² apartment |
|---|---|---|
| Vertou | 3.225 EUR | - |
| Saint-Sébastien-sur-Loire | 2.862 EUR | 3.451 EUR |
| Nantes | 3.423 EUR | 3.553 EUR |
| Rezé | 2.928 EUR | 2.605 EUR |
| Carquefou | 2.851 EUR | - |
| Bouguenais | 2.575 EUR | - |
| Montaigu | 1.959 EUR | - |
| Orvault | 3.160 EUR | - |
| Ancenis | 1.793 EUR | - |
| Sautron | 3.014 EUR | - |
| Loire-Atlantique | 2.034 EUR | 2.741 EUR |
| Cholet | 1.742 EUR | 1.423 EUR |
| Les Herbiers | 1.770 EUR | - |
| Blain | 1.737 EUR | - |
| Chalonnes-sur-Loire | 1.688 EUR | - |
| Savenay | 1.870 EUR | - |
| Aizenay | 1.708 EUR | - |
| La Roche-sur-Yon | 1.860 EUR | 1.818 EUR |
| Pays de la Loire | 1.798 EUR | 2.353 EUR |
Dominique CHARRON vous présente cette demeure de caractère située au centre ville de la Chapelle-heulin. Ce bien séduira les amateurs de rénovation souhaitant créer un lieu de vie unique, dans un cadre privilégié.
Budget rénovation intérieure à prévoir : chauffage au fuel pour le moment, mise aux normes électriques, décoration, cuisine ....
L'ensemble nécessite une rénovation intérieure pour révéler tout son charme.
La maison se compose au rez-de-chaussée :
- d'un hall d'entrée,
- d'une grande salle à manger,
- d'une cuisine indépendante (à aménager et à équiper),
- d'un bureau muni de 2 coffres-forts,
- d'une chambre avec aménagement,
- et d'un séjour.
A l'étage, vous trouverez :
- quatre grandes chambres supplémentaires,
- 2 salles de bains,
- et de nombreux rangements.
Les plus :
- de nombreuses dépendances extérieures à réhabiliter,
- et un beau jardin clos à repenser.
Diagnostic de performance énergétique (DPE) : Classe D
Émissions de gaz à effet de serre (GES) : Classe D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 4690 et 6240 euros (sur la base des prix de l'énergie 2021 à 2023).
Prix de vente : 399 900 euros, dont 15 400 euros TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur (soit 384 500 euros hors honoraires).
Vous souhaitez en savoir plus ? N'hésitez pas à me contacter pour obtenir les diagnostics techniques et la fiche commerciale détaillée. Une visite virtuelle est à votre disposition.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Dominique CHARRON, au 06 11 28 11 80 ou par courriel à d.charron@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Dominique CHARRON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTES 850401662 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 428220 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.01 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Dominique CHARRON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 850401662 - . Visualizza di più Visualizza di meno CHAPELLE HEULIN 44330, rare sur le secteur, propriété à très fort potentiel, à réinventer intérieurement.
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