455.500 EUR
3 cam
108 m²
#ref: 910310 Visualizza di più Visualizza di meno 3+1-Zimmer-Wohnung in Quinta da Malata mit geschlossener Garage und zusätzlichem Raum – PortimãoGeräumige 3+1-Zimmer-Wohnung in Quinta da Malata, Avenida Miguel Bombarda, in Portimão, in einer der etabliertesten und am besten erschlossenen Wohngegenden der Stadt, mit guter Anbindung an Geschäfte, Dienstleistungen, Verkehrsmittel und die Hauptverkehrsstraßen wie die EN125 und die A22. Mit einer Gesamtbruttofläche von 243 m² befindet sie sich in einem 2022 erbauten Gebäude und präsentiert sich in neuwertigem Zustand mit hochwertigen Ausstattungen und Einrichtungen.Es besticht durch seine private Bruttofläche von 155 m² mit zwei Fassaden – nach Süden ausgerichtet sind das Wohnzimmer, die Küche und die große, geschlossene Veranda von 14 m² mit Aluminiumrahmen und thermisch sowie schallisolierten Fenstern, die das ganze Jahr über Helligkeit, Komfort und Privatsphäre gewährleisten.Der Wohnbereich umfasst ein geräumiges Wohnzimmer von 36 m² mit vollständig eingebauter Beleuchtung und direktem Zugang zur Veranda, wodurch ein fließender und einladender Raum entsteht. Die Küche ist komplett mit Geräten der Marke Teka ausgestattet und verfügt über einen Backofen, eine Mikrowelle, ein Kochfeld, einen amerikanischen Kühlschrank sowie einen eigenen Essbereich. Die Warmwasserbereitung erfolgt über eine Solaranlage, die zur Energieeffizienzklasse B der Immobilie beiträgt.Der private Bereich besteht aus drei Schlafzimmern mit eigenem Bad und einem Gäste-WC, alle mit Klimaanlage, elektrischen Rollläden und Einbauschränken. Die Nordausrichtung der Schlafzimmer sorgt für ein kühles und ruhiges Ambiente.Eines der großen Alleinstellungsmerkmale dieser Immobilie ist der 25 m² große, lichtdurchflutete Zwischenraum im Zwischengeschoss – ein vielseitiger Raum, der als zusätzliches Schlafzimmer, Studio, Spielzimmer oder Büro für Freiberufler genutzt werden kann.Zur Wohnung gehören außerdem eine geschlossene Garage von 46 m² im Untergeschoss mit Platz für zwei Fahrzeuge, eine gepanzerte Tür, eine Video-Gegensprechanlage, eine Alarmanlage, abgehängte Decken mit Einbauleuchten und hochwertige Fenster und Türen. Die elegante Einrichtung der Marke LasKasas ist verhandelbar.Das Gebäude verfügt über zwei Aufzüge und umfasst nur 12 Wohneinheiten. Es befindet sich in zentraler Lage, nur wenige Minuten vom Zentrum von Portimão, dem Flussufer und dem Strand Praia da Rocha entfernt.Eine Gelegenheit, die Sie sich nicht entgehen lassen sollten, wenn Sie Platz, Qualität und Komfort in einer privilegierten Lage an der Algarve suchen.Bei iad arbeiten wir mit allen Immobilienberatern und -agenturen zusammen, stets im besten Interesse unserer Eigentümerkunden. Wir bewerben die Immobilien auf über 200 nationalen und internationalen Immobilienportalen. Wenn Sie ein Fachmann der Branche sind und einen qualifizierten Käufer haben, kontaktieren Sie mich und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.
#ref: 910310 APARTAMENTO DE 3 DORMITORIOS + 1 EN QUINTA DA MALATA CON PLAZA DE APARCAMIENTO CERRADA Y HABITACIÓN ADICIONAL – PORTIMÃOAmplio apartamento de 3 dormitorios + 1 situado en Quinta da Malata, Avenida Miguel Bombarda, en Portimão, en una de las zonas residenciales más consolidadas y mejor comunicadas de la ciudad, con fácil acceso a comercios, servicios, transporte y a las principales vías como la EN125 y la A22. Con una superficie bruta total de 243 m², se encuentra en un edificio de reciente construcción de 2022, presentándose en perfecto estado, con acabados y equipamientos de alta calidad.Destaca por su superficie bruta privada de 155 m², con dos orientaciones: hacia el sur se sitúan el salón, la cocina y la gran terraza cerrada de 14 m², con marcos de aluminio y cristales de aislamiento térmico y acústico, lo que garantiza luminosidad, comodidad y privacidad durante todo el año.La zona de estar integra un amplio salón de 36 m² con iluminación totalmente empotrada y conexión directa a la terraza, creando un espacio fluido y acogedor. La cocina, totalmente equipada con electrodomésticos de la marca Teka, dispone de horno, microondas, placa, frigorífico americano y zona de comedor propia. El calentamiento del agua se realiza mediante un panel solar, lo que contribuye a la eficiencia energética de clase B de la vivienda.La zona privada consta de tres dormitorios en suite y un aseo, todos con aire acondicionado, persianas eléctricas y armarios empotrados. La orientación norte de los dormitorios garantiza un ambiente fresco y tranquilo.Uno de los grandes puntos diferenciadores de este inmueble es la estancia intermedia de 25 m² con luz natural, situada en el entresuelo: un espacio versátil que puede funcionar como dormitorio adicional, estudio, sala de juegos u oficina para profesionales liberales.El apartamento incluye además una plaza de garaje cerrada de 46 m² en la planta -1 con capacidad para dos vehículos, puerta blindada, videoportero, sistema de alarma, falsos techos con iluminación empotrada y carpintería de calidad. El elegante mobiliario de la marca LasKasas puede ser negociable.Edificio con dos ascensores, compuesto por solo 12 viviendas, situado en una ubicación céntrica a pocos minutos del centro de Portimão, de la zona ribereña y de la Praia da Rocha.Una oportunidad que no debe perderse quien busque espacio, calidad y comodidad en una ubicación privilegiada del Algarve.En iad, colaboramos con todos los consultores y agencias inmobiliarias, siempre velando por los intereses de nuestros clientes propietarios. Promocionamos las propiedades en más de 200 portales inmobiliarios nacionales e internacionales. Si es usted un profesional del sector y tiene un cliente comprador cualificado, póngase en contacto conmigo y concierte una visita.
#ref: 910310 APPARTEMENT 3 CHAMBRES + 1 À QUINTA DA MALATA AVEC PLACE DE PARKING PRIVÉE ET PIÈCE SUPPLÉMENTAIRE – PORTIMÃOSpacieux appartement 3 chambres + 1 situé à Quinta da Malata, Avenida Miguel Bombarda, à Portimão, dans l'un des quartiers résidentiels les plus établis et les mieux desservis de la ville, avec un accès facile aux commerces, aux services, aux transports et aux axes routiers principaux tels que l'EN125 et l'A22. D'une superficie brute totale de 243 m², il se trouve dans un immeuble récent datant de 2022, en parfait état, avec des finitions et des équipements de grande qualité.Il se distingue par sa surface brute privative de 155 m², avec deux façades — celle orientée au sud abrite le salon, la cuisine et la grande véranda fermée de 14 m², dotée de menuiseries en aluminium et de vitrages à isolation thermique et acoustique, garantissant luminosité, confort et intimité tout au long de l'année.L'espace de vie comprend un grand salon de 36 m² avec un éclairage entièrement encastré et un accès direct à la véranda, créant un espace fluide et accueillant. La cuisine, entièrement équipée d'appareils électroménagers de la marque Teka, dispose d'un four, d'un micro-ondes, d'une plaque de cuisson, d'un réfrigérateur américain et d'un coin repas séparé. Le chauffage de l'eau est assuré par un panneau solaire, contribuant à la classe énergétique B du bien.L'espace privé se compose de trois chambres en suite et d'un WC, toutes équipées de la climatisation, de stores électriques et d'armoires. L'orientation nord des chambres garantit une ambiance fraîche et paisible.L'un des principaux atouts de ce bien est la pièce intermédiaire de 25 m² baignée de lumière naturelle, située à l'étage intermédiaire — un espace polyvalent pouvant servir de chambre supplémentaire, de studio, de salle de jeux ou de bureau pour une profession libérale.L'appartement comprend également un garage fermé de 46 m² au niveau -1 pouvant accueillir deux véhicules, une porte blindée, un interphone vidéo, un système d'alarme, des faux plafonds avec éclairage encastré et des menuiseries de qualité. Le mobilier élégant de la marque LasKasas peut faire l'objet d'une négociation.Immeuble doté de deux ascenseurs, composé de seulement 12 appartements, situé dans un emplacement central à quelques minutes du centre de Portimão, de la zone Ribeirinha et de la Praia da Rocha.Une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent de l'espace, de la qualité et du confort dans un emplacement privilégié de l'Algarve.Chez iad, nous travaillons en collaboration avec tous les consultants et agences immobilières, toujours dans le meilleur intérêt de nos clients propriétaires. Nous promouvons les biens immobiliers sur plus de 200 portails immobiliers nationaux et internationaux. Si vous êtes un professionnel du secteur et que vous avez un client acheteur qualifié, contactez-moi et prenez rendez-vous pour une visite.
#ref: 910310 APPARTAMENTO TRIPLO + 1 A QUINTA DA MALATA CON POSTO AUTO COPERTO E LOCALE AGGIUNTIVO – PORTIMÃOSpazioso appartamento T3+1 situato a Quinta da Malata, in Avenida Miguel Bombarda, a Portimão, in una delle zone residenziali più consolidate e ben servite della città, con facile accesso a negozi, servizi, trasporti e alle principali arterie stradali come la EN125 e la A22. Con una superficie lorda totale di 243 m², si trova in un edificio recente del 2022, si presenta come nuovo, con finiture e attrezzature di alta qualità.Si distingue per la sua superficie lorda privata di 155 m², con due affacci: a sud si trovano il soggiorno, la cucina e l'ampio balcone chiuso di 14 m², con infissi in alluminio e vetri a isolamento termico e acustico, che garantiscono luminosità, comfort e privacy durante tutto l'anno.La zona giorno comprende un ampio soggiorno di 36 m² con illuminazione completamente a incasso e accesso diretto alla veranda, creando uno spazio fluido e accogliente. La cucina, completamente attrezzata con elettrodomestici di marca Teka, dispone di forno, microonde, piano cottura, frigorifero americano e zona pranzo dedicata. Il riscaldamento dell'acqua è assicurato da un pannello solare, che contribuisce all'efficienza energetica di classe B dell'immobile.La zona privata è composta da tre camere da letto con bagno privato e un bagno di servizio, tutte dotate di aria condizionata, tapparelle elettriche e armadi. L'esposizione a nord delle camere garantisce un ambiente fresco e tranquillo.Uno dei principali punti di forza di questo immobile è la stanza intermedia di 25 m² con luce naturale, situata al piano intermedio — uno spazio versatile che può fungere da camera da letto aggiuntiva, studio, sala giochi o ufficio per liberi professionisti.L'appartamento include inoltre un box chiuso di 46 m² al piano -1 con capacità per due veicoli, porta blindata, videocitofono, sistema di allarme, controsoffitti con illuminazione a incasso e infissi di qualità. L'elegante arredamento del marchio LasKasas può essere oggetto di trattativa.Edificio con due ascensori, composto da soli 12 appartamenti, situato in una posizione centrale a pochi minuti dal centro di Portimão, dalla zona Ribeirinha e da Praia da Rocha.Un'occasione da non perdere per chi cerca spazio, qualità e comfort in una posizione privilegiata dell'Algarve.Noi di iad collaboriamo con tutti i consulenti e le agenzie immobiliari, sempre nell'interesse dei nostri clienti proprietari. Pubblicizziamo gli immobili su oltre 200 portali immobiliari nazionali e internazionali. Se sei un professionista del settore e hai un cliente acquirente qualificato, contattami e fissa una visita.
#ref: 910310 APARTAMENTO T3+1 NA QUINTA DA MALATA COM BOX FECHADA E DIVISÃO EXTRA – PORTIMÃOEspaçoso apartamento T3+1 localizado na Quinta da Malata, Avenida Miguel Bombarda, em Portimão, numa das zonas residenciais mais consolidadas e bem servidas da cidade, com fácil acesso a comércio, serviços, transportes e às principais vias como a EN125 e a A22. Com área bruta total de 243 m², está inserido num prédio recente de 2022, apresentando-se em estado como novo, com acabamentos e equipamentos de elevada qualidade.Destaca-se pela sua área bruta privativa de 155 m², com duas frentes — a sul orientam-se a sala, a cozinha e a grande varanda fechada de 14 m², com caixilharia de alumínio e vidros de isolamento térmico e sonoro, garantindo luminosidade, conforto e privacidade ao longo de todo o ano.A zona social integra uma sala ampla de 36 m2 com iluminação totalmente embutida e ligação direta à varanda, criando um espaço fluido e convidativo. A cozinha, totalmente equipada com eletrodomésticos de marca Teka, dispõe de forno, micro-ondas, placa, frigorifico americano, e zona de refeições própria. O aquecimento de águas é assegurado por painel solar, com contributo para a eficiência energética B do imóvel.A área privada é composta por três quartos em suite e WC social, todos com ar condicionado, estores elétricos e roupeiros. A orientação norte dos quartos assegura um ambiente fresco e tranquilo.Um dos grandes pontos diferenciadores deste imóvel é a divisão intermédia de 25 m² com luz natural, situada no piso intermédio — um espaço versátil que pode funcionar como quarto adicional, estúdio, sala de jogos ou escritório para profissão liberal.O apartamento inclui ainda box fechada de 46 m² no piso -1 com capacidade para dois veículos, porta blindada, videoporteiro, sistema de alarme, tetos falsos com iluminação embutida e caixilharia de qualidade. A mobília elegante da marca LasKasas pode ser negociável.Edifício com dois elevadores, composto por apenas 12 frações, inserido numa localização central a poucos minutos do centro de Portimão, da zona Ribeirinha e da Praia da Rocha.Uma oportunidade a não perder para quem procura espaço, qualidade e conforto numa localização privilegiada do Algarve.Na iad, trabalhamos em colaboração com todos os consultores e agências imobiliárias, sempre no melhor interesse dos nossos clientes proprietários. Promovemos os imóveis em mais de 200 portais imobiliários nacionais e internacionais. Se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contacte-me e agende a sua visita.
#ref: 910310 КВАРТИРА С 3 СПАЛЬНЯМИ И ДОПОЛНИТЕЛЬНОЙ КОМНАТОЙ В РАЙОНЕ КВИНТА-ДА-МАЛАТА С ЗАКРЫТЫМ ГАРАЖЕМ — ПОРТИМАНПросторная квартира 3+1, расположенная в Quinta da Malata, на Avenida Miguel Bombarda, в Портимао, в одном из самых устоявшихся и хорошо обслуживаемых жилых районов города, с легким доступом к магазинам, услугам, транспорту и основным магистралям, таким как EN125 и A22. Общая площадь квартиры составляет 243 м². Она расположена в новом здании 2022 года постройки, находится в отличном состоянии и отличается высококачественной отделкой и оборудованием.Квартира выделяется своей общей площадью 155 м² с двумя фасадами — на юг выходят гостиная, кухня и большая закрытая веранда площадью 14 м² с алюминиевыми рамами и стеклопакетами с тепло- и звукоизоляцией, что обеспечивает свет, комфорт и уединение в течение всего года.Гостевая зона включает в себя просторную гостиную площадью 36 м² с полностью встроенным освещением и прямым выходом на веранду, создавая плавное и уютное пространство. Кухня, полностью оборудованная бытовой техникой марки Teka, располагает духовкой, микроволновой печью, варочной панелью, американским холодильником и собственной обеденной зоной. Нагрев воды обеспечивается солнечным панелем, что способствует энергоэффективности B объекта.Частная зона состоит из трех спален с ванными комнатами и гостевого туалета, все с кондиционерами, электрическими жалюзи и шкафами. Северная ориентация спален обеспечивает прохладную и спокойную атмосферу.Одной из главных отличительных черт этой квартиры является промежуточная комната площадью 25 м² с естественным освещением, расположенная на промежуточном этаже — универсальное пространство, которое может служить дополнительной спальней, студией, игровой комнатой или офисом для частной практики.Квартира также включает закрытый гараж площадью 46 м² на -1 этаже, вмещающий два автомобиля, бронированную дверь, видеодомофон, сигнализацию, подвесные потолки со встроенным освещением и качественные оконные рамы. Элегантная мебель бренда LasKasas может быть предметом переговоров.Здание с двумя лифтами, состоящее всего из 12 квартир, расположено в центре города, в нескольких минутах от центра Портимана, набережной и пляжа Прайя-да-Роша.Не упустите эту возможность, если вы ищете простор, качество и комфорт в привилегированном месте на Алгарве.В iad мы работаем в сотрудничестве со всеми консультантами и агентствами недвижимости, всегда в лучших интересах наших клиентов-владельцев. Мы продвигаем объекты недвижимости на более чем 200 национальных и международных порталах по недвижимости. Если вы являетесь профессионалом в этой сфере и у вас есть подходящий покупатель, свяжитесь со мной и договоритесь о посещении объекта.
#ref: 910310 3-bedroom plus 1 apartment in Quinta da Malata with a private garage and an extra room – PortimãoSpacious 3-bedroom plus 1 apartment located in Quinta da Malata, Avenida Miguel Bombarda, in Portimão, in one of the city’s most established and well-served residential areas, with easy access to shops, amenities, transport and major roads such as the EN125 and the A22. With a total gross area of 243 m², it is situated in a recently built block from 2022, presented in mint condition, with high-quality finishes and fittings.It stands out for its private gross area of 155 m², with two facades — the south-facing side features the living room, the kitchen and the large enclosed balcony of 14 m², with aluminium frames and thermal and sound-insulating glazing, ensuring light, comfort and privacy all year round.The living area comprises a spacious 36 m² living room with fully recessed lighting and direct access to the balcony, creating a fluid and inviting space. The kitchen, fully equipped with Teka appliances, features an oven, microwave, hob, American-style fridge, and its own dining area. Water heating is provided by a solar panel, contributing to the property’s B energy efficiency rating.The private area comprises three en-suite bedrooms and a guest bathroom, all with air conditioning, electric blinds and fitted wardrobes. The north-facing orientation of the bedrooms ensures a cool and peaceful atmosphere.One of the key features of this property is the 25 m² room with natural light on the mezzanine level — a versatile space that can serve as an additional bedroom, studio, games room or home office.The apartment also includes a 46 m² enclosed garage on level -1 with space for two vehicles, a security door, video intercom, alarm system, false ceilings with recessed lighting and high-quality window frames. The elegant LasKasas brand furniture may be negotiable.The building has two lifts and comprises just 12 units, situated in a central location just a few minutes from the centre of Portimão, the Ribeirinha area and Praia da Rocha.An unmissable opportunity for those seeking space, quality and comfort in a prime location in the Algarve.At iad, we work in collaboration with all estate agents and agencies, always in the best interests of our client-owners. We advertise properties on over 200 national and international property portals. If you are a professional in the sector and have a qualified buyer, please contact me to arrange a viewing.
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