2.500.000 EUR
4 cam
360 m²
It is conveniently placed only 10 km from International airport of Split.The complex consists of 5 attractive contemporary high class villas that form a perfect combination of minimalist architecture and Mediterranean surroundings.This top quality villa with a total gross living area of 420 m2 is located on a land plot of 697 m2.
It consists of a basement, ground floor and first floor.
In the basement of the villa there is a garage for three cars and a storage room.
On the ground floor there is an open-concept living area consisting of a spacious living room, large kitchen and dining room, as well as an exercise room/bedroom, 2 toilets. From the ground floor there is direct access to the spacious outdoor terrace and pool.
On the upper floor there are four elegant bedrooms with bathrooms. One bedroom has an attached loggia with an enchanting view of the sea.The villa is decorated with a modern design characterized by clean and simple lines. Large glass surfaces and an open floor plan give the property an attractive appearance and additionally fill the interior with natural light.The price of the property includes VAT, and the price refers to the villa without furniture.
The buyer has the option, in cooperation with the investor, to make interior changes during construction (change of floor design, equipment, colors...) and complete the property with furniture of his choice for an additional fee.During the construction, first-class materials and equipment will be used: underfloor heating of the whole house + preparatory installations for solar equipment, air conditioners in the whole house, smart house system + video and alarm security system...Completion of construction is expected in the summer of 2026.The villa is an ideal choice of real estate for a year-round stay, but at the same time it represents a huge investment opportunity with great potential for tourist rental.
The proximity of the tourist centers of Split and Šibenik, Split International Airport and one of the most prestigious marinas in the area add to the attractiveness of the location itself, so investing in luxury real estate in Trogir and its surroundings has been the focus of investors for years. Ref: RE-LB-IRO1463 Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties. Property advantages: Garage, Storage, Floor heating, Attached, Modern Visualizza di più Visualizza di meno Villa "Lächeln des Sonnenaufgangs" (C) ist Teil eines sensationellen Luxuskomplexes im Ferienort Seget Donji, 5 km von der historischen UNESCO-Stadt Trogir entfernt.
Sie liegt günstig nur 10 km vom internationalen Flughafen Split entfernt.Der Komplex besteht aus 5 attraktiven, zeitgenössischen Villen der oberen Klasse, die eine perfekte Kombination aus minimalistischer Architektur und mediterraner Umgebung bilden.Diese hochwertige Villa mit einer gesamten Wohnfläche von 420 m2 befindet sich auf einem Grundstück von 697 m2.
Sie besteht aus einem Untergeschoss, einem Erdgeschoss und einem Obergeschoss.
Im Untergeschoss der Villa gibt es eine Garage für drei Autos und einen Abstellraum.
Im Erdgeschoss befindet sich ein offenes Wohnkonzept, das aus einem geräumigen Wohnzimmer, einer großen Küche und einem Esszimmer sowie einem Fitnessraum/Schlafzimmer und 2 Toiletten besteht. Vom Erdgeschoss aus gibt es direkten Zugang zur großzügigen Außenterrasse und zum Pool.
Im Obergeschoss befinden sich vier elegante Schlafzimmer mit Badezimmern. Ein Schlafzimmer hat eine angebaute Loggia mit einem bezaubernden Blick auf das Meer.Die Villa ist mit einem modernen Design ausgestattet, das durch klare und einfache Linien gekennzeichnet ist. Große Glasflächen und ein offener Grundriss verleihen der Immobilie ein attraktives Erscheinungsbild und füllen das Innere zusätzlich mit natürlichem Licht.Der Preis der Immobilie beinhaltet die Mehrwertsteuer, und der Preis bezieht sich auf die Villa ohne Möbel.
Der Käufer hat die Möglichkeit, in Zusammenarbeit mit dem Investor während des Baus Innenänderungen vorzunehmen (Änderung des Fußbodendesigns, Ausstattung, Farben...) und die Immobilie gegen eine zusätzliche Gebühr mit Möbeln seiner Wahl auszustatten.Während des Baus werden erstklassige Materialien und Ausstattungen verwendet: Fußbodenheizung im gesamten Haus + vorbereitende Installationen für Solaranlagen, Klimaanlagen im gesamten Haus, Smart-Home-System + Video- und Alarm-Sicherheitssystem...Die Fertigstellung des Baus wird im Sommer 2026 erwartet.Die Villa ist eine ideale Wahl für eine ganzjährige Wohnimmobilie, stellt aber gleichzeitig eine enorme Investitionsmöglichkeit mit großem Potenzial für touristische Vermietung dar.
Die Nähe zu den Touristenzentren von Split und Šibenik, dem internationalen Flughafen Split und einer der renommiertesten Marinas der Region erhöht die Attraktivität des Standorts selbst, sodass die Investition in Luxusimmobilien in Trogir und Umgebung seit Jahren im Fokus der Investoren steht. Ref: RE-LB-IRO1463 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet. Immobilienvorteile: Garage, Speicher, Fußbodenheizung, Angebaut, Modern Вилла "Улыбка Рассвета" (C) является частью сенсационного роскошного комплекса в туристическом курорте Сегет-Доньи, в 5 км от исторического города Трогир, входящего в список Всемирного наследия ЮНЕСКО.
Она удобно расположена всего в 10 км от международного аэропорта Сплита.Комплекс состоит из 5 привлекательных современных вилл высокого класса, которые образуют идеальное сочетание минималистичной архитектуры и средиземноморского окружения.Эта вилла высшего качества с общей жилой площадью 420 м2 расположена на земельном участке площадью 697 м2.
Она состоит из подвала, первого этажа и второго этажа.
В подвале виллы находится гараж на три автомобиля и складское помещение.
На первом этаже располагается открытая гостиная, состоящая из просторной гостиной, большой кухни и столовой, а также тренажерный зал/спальня, 2 туалета. С первого этажа есть прямой выход на просторную террасу и бассейн.
На верхнем этаже находятся четыре элегантные спальни с ванными комнатами. В одной из спален есть пристроенная лоджия с очаровательным видом на море.Вилла оформлена в современном стиле, характеризующемся чистыми и простыми линиями. Большие стеклянные поверхности и открытая планировка придают объекту привлекательный вид и дополнительно наполняют интерьер естественным светом.Цена объекта включает НДС, и цена относится к вилле без мебели.
Покупатель имеет возможность, в сотрудничестве с инвестором, внести изменения в интерьер во время строительства (изменение дизайна пола, оборудования, цветов...) и дополнить объект мебелью на свой выбор за дополнительную плату.Во время строительства будут использованы материалы и оборудование высшего класса: теплый пол по всему дому + подготовительные установки для солнечного оборудования, кондиционеры по всему дому, система "умный дом" + видеонаблюдение и охранная сигнализация...Завершение строительства ожидается летом 2026 года.Вилла является идеальным выбором недвижимости для круглогодичного проживания, но в то же время представляет собой огромную инвестиционную возможность с большим потенциалом для туристической аренды.
Близость туристических центров Сплита и Шибеник, международного аэропорта Сплита и одной из самых престижных марин в этом районе добавляет привлекательности самой локации, поэтому инвестиции в роскошную недвижимость в Трогире и его окрестностях на протяжении многих лет привлекают внимание инвесторов. Ref: RE-LB-IRO1463 При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов. Преимущества: Гараж, Хранилище, Подогрев пола, Пристроенный, Современный Villa "Smile of Sunrise" (C) is a part of a sensational luxury complex in the tourist resort of Seget Donji, 5 km away from the historic UNESCO town of Trogir.
It is conveniently placed only 10 km from International airport of Split.The complex consists of 5 attractive contemporary high class villas that form a perfect combination of minimalist architecture and Mediterranean surroundings.This top quality villa with a total gross living area of 420 m2 is located on a land plot of 697 m2.
It consists of a basement, ground floor and first floor.
In the basement of the villa there is a garage for three cars and a storage room.
On the ground floor there is an open-concept living area consisting of a spacious living room, large kitchen and dining room, as well as an exercise room/bedroom, 2 toilets. From the ground floor there is direct access to the spacious outdoor terrace and pool.
On the upper floor there are four elegant bedrooms with bathrooms. One bedroom has an attached loggia with an enchanting view of the sea.The villa is decorated with a modern design characterized by clean and simple lines. Large glass surfaces and an open floor plan give the property an attractive appearance and additionally fill the interior with natural light.The price of the property includes VAT, and the price refers to the villa without furniture.
The buyer has the option, in cooperation with the investor, to make interior changes during construction (change of floor design, equipment, colors...) and complete the property with furniture of his choice for an additional fee.During the construction, first-class materials and equipment will be used: underfloor heating of the whole house + preparatory installations for solar equipment, air conditioners in the whole house, smart house system + video and alarm security system...Completion of construction is expected in the summer of 2026.The villa is an ideal choice of real estate for a year-round stay, but at the same time it represents a huge investment opportunity with great potential for tourist rental.
The proximity of the tourist centers of Split and Šibenik, Split International Airport and one of the most prestigious marinas in the area add to the attractiveness of the location itself, so investing in luxury real estate in Trogir and its surroundings has been the focus of investors for years. Ref: RE-LB-IRO1463 Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties. Property advantages: Garage, Storage, Floor heating, Attached, Modern La villa "Sourire du Lever de Soleil" (C) fait partie d'un complexe de luxe sensationnel dans la station touristique de Seget Donji, à 5 km de la ville historique classée au patrimoine mondial de l'UNESCO, Trogir.
Elle est idéalement située à seulement 10 km de l'aéroport international de Split.Le complexe se compose de 5 villas contemporaines attrayantes de haute classe qui forment une combinaison parfaite d'architecture minimaliste et d'environnement méditerranéen.Cette villa de haute qualité avec une surface habitable brute totale de 420 m2 est située sur un terrain de 697 m2.
Elle se compose d'un sous-sol, d'un rez-de-chaussée et d'un premier étage.
Au sous-sol de la villa, il y a un garage pour trois voitures et une salle de stockage.
Au rez-de-chaussée, il y a un espace de vie à concept ouvert comprenant un salon spacieux, une grande cuisine et une salle à manger, ainsi qu'une salle d'exercice/chambre, 2 toilettes. Du rez-de-chaussée, il y a un accès direct à la vaste terrasse extérieure et à la piscine.
À l'étage supérieur, il y a quatre chambres élégantes avec salles de bains. Une chambre dispose d'une loggia attenante avec une vue enchanteuse sur la mer.La villa est décorée d'un design moderne caractérisé par des lignes épurées et simples. De grandes surfaces vitrées et un plan d'étage ouvert donnent à la propriété une apparence attrayante et remplissent en outre l'intérieur de lumière naturelle.Le prix de la propriété inclut la TVA, et le prix se réfère à la villa sans meubles.
L'acheteur a la possibilité, en coopération avec l'investisseur, d'apporter des modifications intérieures pendant la construction (changement de design de sol, équipements, couleurs...) et de compléter la propriété avec des meubles de son choix moyennant un supplément.Durant la construction, des matériaux et équipements de première qualité seront utilisés : chauffage par le sol dans toute la maison + installations préparatoires pour équipements solaires, climatiseurs dans toute la maison, système de maison intelligente + système de sécurité vidéo et d'alarme...La fin de la construction est prévue pour l'été 2026.La villa est un choix idéal de bien immobilier pour un séjour toute l'année, mais elle représente également une énorme opportunité d'investissement avec un grand potentiel pour la location touristique.
La proximité des centres touristiques de Split et Šibenik, de l'aéroport international de Split et de l'une des marinas les plus prestigieuses de la région ajoute à l'attractivité de l'emplacement lui-même, donc investir dans l'immobilier de luxe à Trogir et dans ses environs est depuis des années l'objectif des investisseurs. Ref: RE-LB-IRO1463 Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés. Avantages: Garage, Stockage, Chauffage au sol, Attaché, Moderne