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Appartamento e condominio in vendita - Umag

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Appartamento e condominio (In vendita)

3 cam

3 ba

212 m²

lotto 353 m²

Riferimento: ZLWS-T1533 / re-u-25810

Welcome to a sanctuary of luxury and relaxation – to this exquisite semi-detached villa ideally situated in a 5-star resort, just 100 meters from the shores of the enchanting sea. This distinctive property is a delight, offering luxury and comfort across a total area of 193.84 square meters and a charming terrace of 18.11 square meters, nestled on a captivating plot of 353 square meters. Upon entering the ground floor, you're greeted by an impressive foyer leading to a spacious kitchen and dining room, creating a perfect space for family gatherings and culinary enjoyment. The ground floor also features a convenient bathroom, a practical pantry for organizing essentials, and a bedroom. Moving to the first floor, a hallway guides you to two generously sized bedrooms, each with its own luxurious bathroom. Whether seeking a peaceful night's sleep or a relaxing retreat after a busy day, these rooms offer a private oasis for rejuvenation. Take time for yourself on the terrace, where you can savor a wonderful view of the surroundings and feel the refreshing sea breeze. The villa includes a luxurious swimming pool and an enchanting garden, captivating with their beauty and magical ambiance. Revel in refreshing moments in the pool or simply unwind amidst the sounds of nature in the garden. As part of the resort, future owners enjoy access to a plethora of amenities, including a wellness center, spa, children's playground, outdoor gym, and everything a high-end resort offers. This property not only boasts an impressive appearance but also stands out for its quality construction, ensuring both beauty and durability. Regardless of your desires and requirements, this luxury villa promises not only to meet but surpass all your expectations for stylish and comfortable living. So, take a moment to pause because this double villa is waiting just for you. Bring your dreams and let them flourish in this paradise of luxury and comfort. Discover the magic of this property, sail into your own idyllic world of comfort and relaxation. The added benefit for new owners is the carefree enjoyment of their property even when away, as the resort handles maintenance and arrangements, and owners have the option to rent out their villa if they wish. Ref: RE-U-25810 Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties. Visualizza di più Visualizza di meno Willkommen in einem Zufluchtsort voller Luxus und Entspannung – in dieser exquisiten Doppelhaushälfte in idealer Lage in einem 5-Sterne-Resort, nur 100 Meter vom Ufer des bezaubernden Meeres entfernt. Dieses besondere Anwesen ist ein Genuss und bietet Luxus und Komfort auf einer Gesamtfläche von 193,84 Quadratmetern und einer bezaubernden Terrasse von 18,11 Quadratmetern, eingebettet auf einem bezaubernden Grundstück von 353 Quadratmetern. Beim Betreten des Erdgeschosses werden Sie von einem beeindruckenden Foyer begrüßt, das zu einer geräumigen Küche und einem Esszimmer führt und einen perfekten Raum für Familientreffen und kulinarische Genüsse schafft. Im Erdgeschoss befinden sich außerdem ein praktisches Badezimmer, eine praktische Speisekammer zum Ordnen des Nötigsten und ein Schlafzimmer. Wenn Sie in die erste Etage gehen, gelangen Sie über einen Flur zu zwei großzügigen Schlafzimmern, jedes mit seinem eigenen luxuriösen Badezimmer. Ganz gleich, ob Sie eine erholsame Nachtruhe oder einen erholsamen Rückzugsort nach einem anstrengenden Tag suchen, diese Zimmer bieten eine private Oase der Erholung. Nehmen Sie sich Zeit für sich selbst auf der Terrasse, wo Sie einen herrlichen Blick auf die Umgebung genießen und die erfrischende Meeresbrise spüren können. Die Villa verfügt über einen luxuriösen Swimmingpool und einen bezaubernden Garten, der durch seine Schönheit und sein magisches Ambiente besticht. Genießen Sie erfrischende Momente im Pool oder entspannen Sie einfach bei den Geräuschen der Natur im Garten. Als Teil des Resorts genießen zukünftige Eigentümer Zugang zu einer Vielzahl von Annehmlichkeiten, darunter ein Wellnesscenter, ein Spa, ein Kinderspielplatz, ein Fitnessstudio im Freien und alles, was ein High-End-Resort zu bieten hat. Diese Immobilie besticht nicht nur durch ihr beeindruckendes Erscheinungsbild, sondern zeichnet sich auch durch ihre hochwertige Bauweise aus, die sowohl Schönheit als auch Langlebigkeit gewährleistet. Unabhängig von Ihren Wünschen und Anforderungen verspricht diese Luxusvilla, alle Ihre Erwartungen an stilvolles und komfortables Wohnen nicht nur zu erfüllen, sondern zu übertreffen. Nehmen Sie sich also einen Moment Zeit zum Innehalten, denn diese Doppelvilla wartet nur auf Sie. Bringen Sie Ihre Träume mit und lassen Sie sie in diesem Paradies voller Luxus und Komfort gedeihen. Entdecken Sie den Zauber dieser Immobilie und tauchen Sie ein in Ihre eigene idyllische Welt voller Komfort und Entspannung. Der zusätzliche Vorteil für neue Eigentümer besteht darin, dass sie ihre Immobilie auch während ihrer Abwesenheit unbeschwert genießen können, da das Resort die Wartung und Organisation übernimmt und die Eigentümer die Möglichkeit haben, ihre Villa zu vermieten, wenn sie dies wünschen. Ref: RE-U-25810 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet. Добро пожаловать в оазис роскоши и релаксации – на эту изысканную двухквартирную виллу, идеально расположенную на 5-звездочном курорте, всего в 100 метрах от берега очаровательного моря. Этот уникальный отель восхищает роскошью и комфортом общей площадью 193,84 квадратных метра и очаровательной террасой площадью 18,11 квадратных метра, расположенной на очаровательном участке площадью 353 квадратных метра. При входе на первый этаж вас встречает впечатляющее фойе, ведущее в просторную кухню и столовую, создающее идеальное место для семейных встреч и кулинарных наслаждений. На первом этаже также есть удобная ванная комната, практичная кладовая для хранения предметов первой необходимости и спальня. Поднявшись на второй этаж, коридор приведет вас к двум просторным спальням, каждая из которых имеет собственную роскошную ванную комнату. Ищете ли вы спокойный ночной сон или расслабляющий отдых после напряженного дня, эти номера станут частным оазисом для восстановления сил. Уделите время себе на террасе, где вы сможете насладиться прекрасным видом на окрестности и ощутить освежающий морской бриз. Вилла включает в себя роскошный бассейн и очаровательный сад, очаровывающий своей красотой и волшебной атмосферой. Насладитесь освежающими моментами в бассейне или просто расслабьтесь под звуки природы в саду. В рамках курорта будущие владельцы получат доступ ко множеству удобств, включая оздоровительный центр, спа, детскую игровую площадку, тренажерный зал на открытом воздухе и все, что предлагает высококлассный курорт. Этот дом не только может похвастаться впечатляющим внешним видом, но и отличается качеством строительства, обеспечивающим красоту и долговечность. Независимо от ваших желаний и требований, эта роскошная вилла обещает не только оправдать, но и превзойти все ваши ожидания в отношении стильной и комфортной жизни. Итак, сделайте паузу, потому что эта двойная вилла ждет именно вас. Принесите свои мечты и позвольте им процветать в этом раю роскоши и комфорта. Откройте для себя волшебство этого отеля, окунитесь в свой идиллический мир комфорта и релаксации. Дополнительным преимуществом для новых владельцев является беззаботное пользование своей собственностью, даже когда они находятся вдали от дома, поскольку курорт занимается обслуживанием и организацией, а владельцы имеют возможность сдать свою виллу в аренду, если захотят. Ref: RE-U-25810 При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов. Welcome to a sanctuary of luxury and relaxation – to this exquisite semi-detached villa ideally situated in a 5-star resort, just 100 meters from the shores of the enchanting sea. This distinctive property is a delight, offering luxury and comfort across a total area of 193.84 square meters and a charming terrace of 18.11 square meters, nestled on a captivating plot of 353 square meters. Upon entering the ground floor, you're greeted by an impressive foyer leading to a spacious kitchen and dining room, creating a perfect space for family gatherings and culinary enjoyment. The ground floor also features a convenient bathroom, a practical pantry for organizing essentials, and a bedroom. Moving to the first floor, a hallway guides you to two generously sized bedrooms, each with its own luxurious bathroom. Whether seeking a peaceful night's sleep or a relaxing retreat after a busy day, these rooms offer a private oasis for rejuvenation. Take time for yourself on the terrace, where you can savor a wonderful view of the surroundings and feel the refreshing sea breeze. The villa includes a luxurious swimming pool and an enchanting garden, captivating with their beauty and magical ambiance. Revel in refreshing moments in the pool or simply unwind amidst the sounds of nature in the garden. As part of the resort, future owners enjoy access to a plethora of amenities, including a wellness center, spa, children's playground, outdoor gym, and everything a high-end resort offers. This property not only boasts an impressive appearance but also stands out for its quality construction, ensuring both beauty and durability. Regardless of your desires and requirements, this luxury villa promises not only to meet but surpass all your expectations for stylish and comfortable living. So, take a moment to pause because this double villa is waiting just for you. Bring your dreams and let them flourish in this paradise of luxury and comfort. Discover the magic of this property, sail into your own idyllic world of comfort and relaxation. The added benefit for new owners is the carefree enjoyment of their property even when away, as the resort handles maintenance and arrangements, and owners have the option to rent out their villa if they wish. Ref: RE-U-25810 Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties. Bienvenue dans un sanctuaire de luxe et de détente – dans cette exquise villa jumelée idéalement située dans un complexe 5 étoiles, à seulement 100 mètres des rives de la mer enchanteresse. Cette propriété distinctive est un délice, offrant luxe et confort sur une superficie totale de 193,84 mètres carrés et une charmante terrasse de 18,11 mètres carrés, nichée sur un terrain captivant de 353 mètres carrés. En entrant au rez-de-chaussée, vous êtes accueilli par un hall impressionnant menant à une cuisine et une salle à manger spacieuses, créant un espace parfait pour les réunions de famille et le plaisir culinaire. Le rez-de-chaussée comprend également une salle de bains pratique, un garde-manger pratique pour organiser les essentiels et une chambre. Au premier étage, un couloir vous guide vers deux chambres aux dimensions généreuses, chacune avec sa propre salle de bains luxueuse. Que vous recherchiez une nuit de sommeil paisible ou un refuge relaxant après une journée bien remplie, ces chambres offrent une oasis privée pour vous ressourcer. Prenez du temps pour vous sur la terrasse, où vous pourrez savourer une vue magnifique sur les environs et sentir la brise marine rafraîchissante. La villa comprend une piscine luxueuse et un jardin enchanteur, captivant par leur beauté et leur ambiance magique. Savourez des moments rafraîchissants dans la piscine ou détendez-vous simplement au milieu des sons de la nature dans le jardin. Dans le cadre du complexe, les futurs propriétaires bénéficient d'un accès à une multitude d'équipements, notamment un centre de bien-être, un spa, une aire de jeux pour enfants, une salle de sport extérieure et tout ce qu'un complexe haut de gamme offre. Cette propriété possède non seulement une apparence impressionnante mais se démarque également par sa construction de qualité, assurant à la fois beauté et durabilité. Quels que soient vos désirs et vos exigences, cette villa de luxe promet non seulement de répondre mais aussi de dépasser toutes vos attentes en matière de vie élégante et confortable. Alors prenez un moment de pause car cette villa double n'attend que vous. Apportez vos rêves et laissez-les s'épanouir dans ce paradis de luxe et de confort. Découvrez la magie de cette propriété, naviguez dans votre propre monde idyllique de confort et de détente. L'avantage supplémentaire pour les nouveaux propriétaires est la jouissance sans soucis de leur propriété même en leur absence, car le complexe s'occupe de l'entretien et des arrangements, et les propriétaires ont la possibilité de louer leur villa s'ils le souhaitent. Ref: RE-U-25810 Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.