FOTO IN CARICAMENTO...

Appartamento e condominio in vendita - Trogir

Hrvatska > Splitsko-dalmatinska > Trogir

EUR 1.250.000

Condividere questo annuncio

Facebook

Appartamento e condominio (In vendita)

4 cam

4 ba

204 m²

lotto 425 m²

Riferimento: ZLWS-T1686 / re-lb-iro1896

A brand-new, contemporary villa on Ciovo island (peninsula) boasting a breathtaking view of the sea and the neighboring islands, strategically positioned just 100 meters from the shoreline. Elegantly situated on a 425-square-meter plot, the villa spans a total living space of 204 square meters across two impeccably designed floors. The ground floor features a bedroom with an en-suite bathroom, a living room with panoramic sea views, a kitchen accompanied by a dining area, a gym, and a restroom. The living room seamlessly opens to an expansive terrace, complete with a swimming pool, a sunbathing deck, a sophisticated fireplace, and a comfortable lounge area. The upper floor encompasses three bedrooms, each with its private terrace and bathroom, an additional toilet, a technical room, and a laundry area. Offered fully furnished with exclusive, high-quality furniture, the villa ensures absolute comfort and luxury. The ongoing upgrade to the mezzanine floor, introducing a terrace and Jacuzzi, adds an extra layer of opulence and relaxation. This extraordinary property not only promises an idyllic vacation retreat but also stands as a lucrative investment in the realm of tourism, presenting an exceptional opportunity for both enjoyment and financial gain. Ref: RE-LB-IRO1896 Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties. Visualizza di più Visualizza di meno Eine brandneue, moderne Villa auf der Insel Ciovo (Halbinsel) mit atemberaubendem Blick auf das Meer und die Nachbarinseln, strategisch günstig gelegen, nur 100 Meter von der Küste entfernt. Die elegant auf einem 425 Quadratmeter großen Grundstück gelegene Villa erstreckt sich über eine Gesamtwohnfläche von 204 Quadratmetern auf zwei tadellos gestalteten Etagen. Im Erdgeschoss befinden sich ein Schlafzimmer mit eigenem Bad, ein Wohnzimmer mit Panoramablick auf das Meer, eine Küche mit Essbereich, ein Fitnessstudio und eine Toilette. Das Wohnzimmer öffnet sich nahtlos zu einer weitläufigen Terrasse mit Swimmingpool, einer Sonnenterrasse, einem eleganten Kamin und einem komfortablen Loungebereich. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, jeweils mit eigener Terrasse und Bad, ein zusätzliches WC, ein Technikraum und ein Wäschebereich. Die komplett mit exklusiven, hochwertigen Möbeln ausgestattete Villa garantiert absoluten Komfort und Luxus. Die laufende Modernisierung des Zwischengeschosses mit der Einführung einer Terrasse und eines Whirlpools sorgt für zusätzliche Opulenz und Entspannung. Dieses außergewöhnliche Anwesen verspricht nicht nur einen idyllischen Urlaubsort, sondern stellt auch eine lukrative Investition im Tourismus dar und bietet eine außergewöhnliche Gelegenheit sowohl zum Vergnügen als auch zum finanziellen Gewinn. Ref: RE-LB-IRO1896 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet. Совершенно новая современная вилла на острове Чиово (полуостров) с захватывающим видом на море и соседние острова, стратегически расположенная всего в 100 метрах от береговой линии. Элегантно расположенная на участке площадью 425 квадратных метров, вилла занимает общую жилую площадь 204 квадратных метра на двух безупречно спроектированных этажах. На первом этаже расположены спальня с ванной комнатой, гостиная с панорамным видом на море, кухня с обеденной зоной, тренажерный зал и туалет. Гостиная плавно переходит на просторную террасу с бассейном, террасой для загара, изысканным камином и удобной зоной отдыха. На верхнем этаже расположены три спальни, каждая со своей террасой и ванной комнатой, дополнительный туалет, техническое помещение и прачечная. Полностью меблированная эксклюзивной высококачественной мебелью, вилла обеспечивает абсолютный комфорт и роскошь. Продолжающаяся модернизация мезонина, включающая террасу и джакузи, добавляет дополнительный уровень роскоши и релаксации. Эта необыкновенная недвижимость не только обещает идиллический отдых, но и является выгодной инвестицией в сферу туризма, предоставляя исключительную возможность как для удовольствия, так и для финансовой выгоды. Ref: RE-LB-IRO1896 При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов. A brand-new, contemporary villa on Ciovo island (peninsula) boasting a breathtaking view of the sea and the neighboring islands, strategically positioned just 100 meters from the shoreline. Elegantly situated on a 425-square-meter plot, the villa spans a total living space of 204 square meters across two impeccably designed floors. The ground floor features a bedroom with an en-suite bathroom, a living room with panoramic sea views, a kitchen accompanied by a dining area, a gym, and a restroom. The living room seamlessly opens to an expansive terrace, complete with a swimming pool, a sunbathing deck, a sophisticated fireplace, and a comfortable lounge area. The upper floor encompasses three bedrooms, each with its private terrace and bathroom, an additional toilet, a technical room, and a laundry area. Offered fully furnished with exclusive, high-quality furniture, the villa ensures absolute comfort and luxury. The ongoing upgrade to the mezzanine floor, introducing a terrace and Jacuzzi, adds an extra layer of opulence and relaxation. This extraordinary property not only promises an idyllic vacation retreat but also stands as a lucrative investment in the realm of tourism, presenting an exceptional opportunity for both enjoyment and financial gain. Ref: RE-LB-IRO1896 Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties. Une toute nouvelle villa contemporaine sur l'île (presqu'île) de Ciovo bénéficiant d'une vue imprenable sur la mer et les îles voisines, stratégiquement positionnée à seulement 100 mètres du rivage. Élégamment située sur un terrain de 425 mètres carrés, la villa s'étend sur une surface habitable totale de 204 mètres carrés sur deux étages impeccablement conçus. Le rez-de-chaussée comprend une chambre avec salle de bains privative, un salon avec vue panoramique sur la mer, une cuisine accompagnée d'un coin repas, une salle de sport et des toilettes. Le salon s'ouvre de manière transparente sur une vaste terrasse dotée d'une piscine, d'un solarium, d'une cheminée sophistiquée et d'un coin salon confortable. L'étage supérieur comprend trois chambres, chacune avec sa terrasse et sa salle de bains privatives, des toilettes supplémentaires, un local technique et un espace buanderie. Proposée entièrement meublée avec des meubles exclusifs de haute qualité, la villa assure un confort et un luxe absolus. La mise à niveau continue de la mezzanine, introduisant une terrasse et un jacuzzi, ajoute une couche supplémentaire d'opulence et de détente. Cette propriété extraordinaire promet non seulement une retraite de vacances idyllique, mais constitue également un investissement lucratif dans le domaine du tourisme, présentant une opportunité exceptionnelle à la fois de plaisir et de gain financier. Ref: RE-LB-IRO1896 Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.