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Appartamento e condominio in vendita - Makarska

Hrvatska > Splitsko-dalmatinska > Makarska
EUR 1.295.000

Appartamento e condominio (In vendita)

4 cam
5 ba
300 m²
lotto 700 m²
Riferimento: ZLWS-T1989 / re-lb-iro2119
An extraordinarily attractive new villa of modern design with a panoramic view of the sea graces the exquisite locale of Makarska! Perched in an elevated position, this luxurious villa commands an awe-inspiring panoramic vista of Makarska, the shimmering sea, and distant islands. The villa, an epitome of elegance, spans 300 square meters and rests on a generous land plot of 700 square meters. It comprises a ground floor and an upper floor, offering four spacious bedrooms, five modern bathrooms, and a separate guest apartment with its own private entrance. The villa's interior is nothing short of magnificent, featuring a large, fully equipped kitchen with a dining area and a spacious living room that opens onto a vast outdoor terrace of 50 square meters. Here, a beautiful heated swimming pool is bordered by a sunny terrace, perfect for relaxation. The outdoor space also includes a guest bathroom beside the pool and a spacious covered terrace with an outdoor kitchen and dining area, ideal for alfresco meals. The yard, adorned with Mediterranean flora, is meticulously maintained with an automatic irrigation system. Alongside the outdoor parking space, the villa boasts a garage. The villa is equipped with the pinnacle of modern technology: an entrance gate with a videophone, high-quality external openings with mosquito nets, superior external insulation, a heating and cooling system, security cameras, and an alarm system. VIESMANN solar panels, underfloor heating, an intelligent NIKO electrical installation system, premium lighting, and top-tier appliances from BOSCH, VILLEROY & BOCH, GROHE, and HANSA complement the residence. The quality ceramics that embellish the villa hail from the esteemed manufacturer ATLAS CONCORDE. This villa represents an unparalleled opportunity to live one's dreams in one of the most coveted destinations on the coast, offering the ultimate in comfort and luxury.   Ref: RE-LB-IRO2119 Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties. Visualizza di più Visualizza di meno Eine außergewöhnlich attraktive neue Villa in modernem Design mit Panoramablick auf das Meer ziert die exquisite Lage von Makarska! Diese luxuriöse Villa liegt erhöht und bietet einen atemberaubenden Panoramablick auf Makarska, das schimmernde Meer und die fernen Inseln. Die Villa, ein Inbegriff von Eleganz, erstreckt sich über 300 Quadratmeter und liegt auf einem großzügigen Grundstück von 700 Quadratmetern. Sie besteht aus einem Erdgeschoss und einem Obergeschoss und bietet vier geräumige Schlafzimmer, fünf moderne Badezimmer und ein separates Gästeapartment mit eigenem Eingang. Das Innere der Villa ist einfach großartig und verfügt über eine große, voll ausgestattete Küche mit Essbereich und ein geräumiges Wohnzimmer, das auf eine große Außenterrasse von 50 Quadratmetern führt. Hier grenzt ein wunderschöner beheizter Swimmingpool an eine sonnige Terrasse, die zum Entspannen einlädt. Der Außenbereich umfasst auch ein Gästebad neben dem Pool und eine geräumige überdachte Terrasse mit Außenküche und Essbereich, ideal für Mahlzeiten im Freien. Der mit mediterraner Flora geschmückte Garten wird sorgfältig gepflegt und verfügt über ein automatisches Bewässerungssystem. Neben dem Außenparkplatz verfügt die Villa über eine Garage. Die Villa ist mit modernster Technik ausgestattet: Ein Eingangstor mit Videotelefon, hochwertige Außenöffnungen mit Moskitonetzen, hervorragende Außenisolierung, ein Heiz- und Kühlsystem, Sicherheitskameras und ein Alarmsystem. VIESMANN-Solarmodule, Fußbodenheizung, ein intelligentes NIKO-Elektroinstallationssystem, Premium-Beleuchtung und erstklassige Geräte von BOSCH, VILLEROY & BOCH, GROHE und HANSA ergänzen die Residenz. Die hochwertige Keramik, die die Villa verschönert, stammt vom angesehenen Hersteller ATLAS CONCORDE. Diese Villa stellt eine beispiellose Gelegenheit dar, seine Träume an einem der begehrtesten Reiseziele an der Küste auszuleben und bietet ein Höchstmaß an Komfort und Luxus. Ref: RE-LB-IRO2119 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet. Une nouvelle villa extraordinairement attrayante au design moderne avec une vue panoramique sur la mer orne le lieu exquis de Makarska ! Perchée dans une position surélevée, cette luxueuse villa offre une vue panoramique impressionnante sur Makarska, la mer scintillante et les îles lointaines. La villa, quintessence de l'élégance, s'étend sur 300 mètres carrés et repose sur un généreux terrain de 700 mètres carrés. Elle comprend un rez-de-chaussée et un étage supérieur, offrant quatre chambres spacieuses, cinq salles de bains modernes et un appartement d'invités séparé avec sa propre entrée privée. L'intérieur de la villa est tout simplement magnifique, avec une grande cuisine entièrement équipée avec un coin repas et un salon spacieux qui s'ouvre sur une vaste terrasse extérieure de 50 mètres carrés. Ici, une belle piscine chauffée est bordée d'une terrasse ensoleillée, propice à la détente. L'espace extérieur comprend également une salle de bains pour invités au bord de la piscine et une grande terrasse couverte avec une cuisine extérieure et un coin repas, idéale pour les repas en plein air. La cour, ornée de flore méditerranéenne, est méticuleusement entretenue avec un système d'irrigation automatique. Outre l'espace de stationnement extérieur, la villa dispose d'un garage. La villa est équipée du summum de la technologie moderne : un portail d'entrée avec vidéophone, des ouvertures extérieures de haute qualité avec moustiquaires, une isolation extérieure supérieure, un système de chauffage et de climatisation, des caméras de sécurité et un système d'alarme. Des panneaux solaires VIESMANN, un chauffage au sol, un système d'installation électrique intelligent NIKO, un éclairage haut de gamme et des appareils haut de gamme de BOSCH, VILLEROY & BOCH, GROHE et HANSA complètent la résidence. Les céramiques de qualité qui embellissent la villa proviennent du célèbre fabricant ATLAS CONCORDE. Cette villa représente une opportunité sans précédent de vivre ses rêves dans l'une des destinations les plus convoitées de la côte, offrant le summum du confort et du luxe. Ref: RE-LB-IRO2119 Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés. Необычайно привлекательная новая вилла современного дизайна с панорамным видом на море украшает изысканный район Макарски! Эта роскошная вилла, расположенная на возвышенности, предлагает впечатляющий панорамный вид на Макарску, мерцающее море и далекие острова. Вилла, воплощение элегантности, занимает площадь 300 квадратных метров и расположена на большом земельном участке площадью 700 квадратных метров. Он состоит из первого и верхнего этажей, предлагая четыре просторные спальни, пять современных ванных комнат и отдельную гостевую квартиру с отдельным входом. Интерьер виллы просто великолепен: большая, полностью оборудованная кухня с обеденной зоной и просторная гостиная, которая выходит на огромную открытую террасу площадью 50 квадратных метров. Здесь красивый бассейн с подогревом граничит с солнечной террасой, идеально подходящей для отдыха. Открытое пространство также включает в себя гостевую ванную комнату рядом с бассейном и просторную крытую террасу с летней кухней и обеденной зоной, идеально подходящую для трапезы на свежем воздухе. Двор, украшенный средиземноморской флорой, тщательно поддерживается автоматической системой орошения. Помимо открытой парковки на вилле имеется гараж. Вилла оборудована по последнему слову современных технологий: входные ворота с видеофоном, качественные внешние проемы с противомоскитными сетками, превосходная внешняя изоляция, система отопления и охлаждения, камеры видеонаблюдения и сигнализация. Солнечные панели VIESMANN, полы с подогревом, интеллектуальная система электромонтажа NIKO, освещение премиум-класса и бытовая техника высшего класса от BOSCH, VILLEROY & BOCH, GROHE и HANSA дополняют резиденцию. Качественная керамика, украшающая виллу, произведена уважаемым производителем ATLAS CONCORDE. Эта вилла представляет собой беспрецедентную возможность воплотить в жизнь свои мечты в одном из самых желанных мест на побережье, предлагая максимальный комфорт и роскошь. Ref: RE-LB-IRO2119 При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов. An extraordinarily attractive new villa of modern design with a panoramic view of the sea graces the exquisite locale of Makarska! Perched in an elevated position, this luxurious villa commands an awe-inspiring panoramic vista of Makarska, the shimmering sea, and distant islands. The villa, an epitome of elegance, spans 300 square meters and rests on a generous land plot of 700 square meters. It comprises a ground floor and an upper floor, offering four spacious bedrooms, five modern bathrooms, and a separate guest apartment with its own private entrance. The villa's interior is nothing short of magnificent, featuring a large, fully equipped kitchen with a dining area and a spacious living room that opens onto a vast outdoor terrace of 50 square meters. Here, a beautiful heated swimming pool is bordered by a sunny terrace, perfect for relaxation. The outdoor space also includes a guest bathroom beside the pool and a spacious covered terrace with an outdoor kitchen and dining area, ideal for alfresco meals. The yard, adorned with Mediterranean flora, is meticulously maintained with an automatic irrigation system. Alongside the outdoor parking space, the villa boasts a garage. The villa is equipped with the pinnacle of modern technology: an entrance gate with a videophone, high-quality external openings with mosquito nets, superior external insulation, a heating and cooling system, security cameras, and an alarm system. VIESMANN solar panels, underfloor heating, an intelligent NIKO electrical installation system, premium lighting, and top-tier appliances from BOSCH, VILLEROY & BOCH, GROHE, and HANSA complement the residence. The quality ceramics that embellish the villa hail from the esteemed manufacturer ATLAS CONCORDE. This villa represents an unparalleled opportunity to live one's dreams in one of the most coveted destinations on the coast, offering the ultimate in comfort and luxury.   Ref: RE-LB-IRO2119 Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties.
Riferimento: ZLWS-T1989
Paese: HR
Città: Makarska
Categoria: Residenziale
Tipo di annuncio: In vendita
Tipo di proprietà: Appartamento e condominio
Grandezza proprietà: 300 m²
Grandezza lotto: 700 m²
Camere da letto: 4
Bagni: 5

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