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Opportunità di business (In vendita)
Riferimento:
ZLWS-T2459
/ re-lb-iro2344
Riferimento:
ZLWS-T2459
Paese:
HR
Città:
Trogir
Categoria:
Commerciale
Tipo di annuncio:
In vendita
Tipo di proprietà:
Opportunità di business
Sottotipo proprietà:
Bar, hotel, ristorante
Grandezza proprietà:
375 m²
Grandezza lotto:
426 m²
Camere da letto:
8
Bagni:
5
Situated on a 426 m² plot, the property boasts a living area of approximately 375 m², thoughtfully designed across three levels to provide exceptional comfort and privacy. Ground Floor:
This level includes a garage, a utility room, and two charming one-bedroom apartments. Each apartment features a private terrace with serene views of the sea and lush greenery, creating an idyllic setting for relaxation. First Floor:
The first floor houses a one-bedroom apartment and a two-bedroom apartment, both offering spacious terraces with stunning sea views. Top Floor (Attic):
The top floor unveils a spacious three-bedroom apartment designed with an open-plan layout, seamlessly combining the living room, kitchen, and dining area. This space opens onto a generous terrace with breathtaking panoramic views. The apartment also includes three bedrooms, a large bathroom, a roomy hallway, and a storage area.
Amenities and Features: All apartments are equipped with air conditioning for cooling. The entire house offers the option of heating via heating oil. A beautifully landscaped garden surrounds the property, featuring palms, citrus trees, and a barbecue area, perfect for enjoying warm summer evenings. The property includes ample parking: one garage space and six outdoor parking spots. This stunning property offers everything needed for a serene seaside lifestyle in one of the Adriatic’s most sought-after locations. Ref: RE-LB-IRO2344 Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties. Visualizza di più Visualizza di meno Eine exquisite Pension in bester Lage, nur 35 Meter vom Meer entfernt auf der malerischen Insel Čiovo.
Das Anwesen liegt auf einem 426 m² großen Grundstück und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 375 m², die durchdacht auf drei Ebenen verteilt ist, um außergewöhnlichen Komfort und Privatsphäre zu bieten. Erdgeschoss:
Auf dieser Ebene befinden sich eine Garage, ein Hauswirtschaftsraum und zwei charmante Apartments mit einem Schlafzimmer. Jedes Apartment verfügt über eine private Terrasse mit herrlichem Blick auf das Meer und üppiges Grün, was eine idyllische Umgebung zum Entspannen schafft. Erster Stock:
Im ersten Stock befinden sich ein Apartment mit einem Schlafzimmer und ein Apartment mit zwei Schlafzimmern, beide verfügen über geräumige Terrassen mit atemberaubendem Meerblick. Dachgeschoss:
Im obersten Stockwerk befindet sich eine geräumige Drei-Zimmer-Wohnung mit offenem Grundriss, die Wohnzimmer, Küche und Essbereich nahtlos miteinander verbindet. Dieser Raum öffnet sich zu einer großzügigen Terrasse mit atemberaubendem Panoramablick. Die Wohnung umfasst außerdem drei Schlafzimmer, ein großes Badezimmer, einen geräumigen Flur und einen Abstellraum.
Ausstattung und Merkmale: Alle Wohnungen sind mit einer Klimaanlage zur Kühlung ausgestattet. Das gesamte Haus bietet die Möglichkeit zur Beheizung mittels Heizöl. Das Anwesen ist von einem wunderschön angelegten Garten mit Palmen, Zitrusbäumen und einem Grillbereich umgeben, der sich perfekt zum Genießen warmer Sommerabende eignet. Zum Anwesen gehören ausreichend Parkmöglichkeiten: ein Garagenstellplatz und sechs Außenparkplätze. Dieses atemberaubende Anwesen bietet alles, was Sie für einen ruhigen Lebensstil am Meer an einem der begehrtesten Standorte der Adria brauchen. Ref: RE-LB-IRO2344 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet. Une pension exquise dans un emplacement privilégié, à seulement 35 mètres de la mer sur l'île pittoresque de Čiovo.
Située sur un terrain de 426 m², la propriété bénéficie d'une surface habitable d'environ 375 m², soigneusement conçue sur trois niveaux pour offrir un confort et une intimité exceptionnels. Rez-de-chaussée:
Ce niveau comprend un garage, une buanderie et deux charmants appartements d'une chambre. Chaque appartement dispose d'une terrasse privée avec une vue sereine sur la mer et la verdure luxuriante, créant un cadre idyllique pour la détente. Premier étage :
Le premier étage abrite un appartement d'une chambre et un appartement de deux chambres, tous deux offrant des terrasses spacieuses avec une vue imprenable sur la mer. Dernier étage (grenier) :
Le dernier étage dévoile un spacieux appartement de trois chambres conçu selon un plan ouvert, combinant harmonieusement le salon, la cuisine et la salle à manger. Cet espace s'ouvre sur une généreuse terrasse avec une vue panoramique à couper le souffle. L'appartement comprend également trois chambres, une grande salle de bain, un couloir spacieux et un espace de rangement.
Équipements et caractéristiques : Tous les appartements sont équipés de climatisation pour le refroidissement. Toute la maison offre la possibilité d'être chauffée au fioul. Un jardin magnifiquement paysager entoure la propriété, avec des palmiers, des agrumes et un espace barbecue, parfait pour profiter des chaudes soirées d'été. La propriété comprend un grand parking : une place de garage et six places de parking extérieures. Cette superbe propriété offre tout ce dont vous avez besoin pour un style de vie serein en bord de mer dans l'un des endroits les plus recherchés de l'Adriatique. Ref: RE-LB-IRO2344 Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés. Изысканный пансионат в престижном месте, всего в 35 метрах от моря на живописном острове Чиово.
Расположенный на участке площадью 426 м², дом может похвастаться жилой площадью около 375 м², тщательно спроектированной на трех уровнях, чтобы обеспечить исключительный комфорт и уединение. Первый этаж:
Этот уровень включает гараж, подсобное помещение и две очаровательные однокомнатные квартиры. Каждая квартира имеет собственную террасу с безмятежным видом на море и пышную зелень, создавая идиллическую обстановку для отдыха. Первый этаж:
На первом этаже расположены апартаменты с одной спальней и апартаменты с двумя спальнями, обе имеют просторные террасы с потрясающим видом на море. Верхний этаж (мансарда):
На верхнем этаже находится просторная трехкомнатная квартира с открытой планировкой, которая органично объединяет гостиную, кухню и столовую. Это пространство выходит на просторную террасу с захватывающим панорамным видом. В квартире также есть три спальни, большая ванная комната, просторный коридор и кладовая.
Удобства и особенности: Все квартиры оборудованы кондиционерами для охлаждения. Во всем доме предусмотрена возможность отопления печным топливом. Вокруг дома разбит прекрасный ландшафтный сад с пальмами, цитрусовыми деревьями и зоной барбекю, где можно прекрасно провести время теплыми летними вечерами. На территории имеется просторная парковка: одно парковочное место в гараже и шесть открытых парковочных мест. Этот потрясающий объект недвижимости предлагает все необходимое для спокойной жизни на берегу моря в одном из самых востребованных мест на Адриатике. Ref: RE-LB-IRO2344 При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов. An exquisite boarding house in a prime location, just 35 meters from the sea on the picturesque island of Čiovo.
Situated on a 426 m² plot, the property boasts a living area of approximately 375 m², thoughtfully designed across three levels to provide exceptional comfort and privacy. Ground Floor:
This level includes a garage, a utility room, and two charming one-bedroom apartments. Each apartment features a private terrace with serene views of the sea and lush greenery, creating an idyllic setting for relaxation. First Floor:
The first floor houses a one-bedroom apartment and a two-bedroom apartment, both offering spacious terraces with stunning sea views. Top Floor (Attic):
The top floor unveils a spacious three-bedroom apartment designed with an open-plan layout, seamlessly combining the living room, kitchen, and dining area. This space opens onto a generous terrace with breathtaking panoramic views. The apartment also includes three bedrooms, a large bathroom, a roomy hallway, and a storage area.
Amenities and Features: All apartments are equipped with air conditioning for cooling. The entire house offers the option of heating via heating oil. A beautifully landscaped garden surrounds the property, featuring palms, citrus trees, and a barbecue area, perfect for enjoying warm summer evenings. The property includes ample parking: one garage space and six outdoor parking spots. This stunning property offers everything needed for a serene seaside lifestyle in one of the Adriatic’s most sought-after locations. Ref: RE-LB-IRO2344 Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties.