2.340.000 EUR
4 cam
435 m²
Construction is finalized!
There is a mortgage/finance possibility! Price is set with furniture, equipment, parking and VAT included.
If you buy as a company - it will be VAT-free. Fantastic location just a few km from Slovenian border overlooking Piran bay and Portoroz!
Construction works are finalized by June 2022. Resort is now in function!Villas have total surface of and can accomodate up to 8 people offering 5 bedrooms, 5 bathrooms, garage for 2 cars, rooftop private infinity pool.
Villa has multiple levels (5) and elevator.
Level 1 of 102 sq.m. offers tavern/konoba for guests receptions, bathroom, storage, wine-cellar, playroom.
Level 2 of 86 sq.m. offers garage for 2 cars, guest bedroom and bathroom, hall, technical spaces.
Level 3 of cca. 102 sq.m. offers three bedrooms with bathrooms en-suite, terrace, hall, storage space.
Level 4 of 102 sq.m. offers salon with dining area and kitchen space, bedroom with bathroom, guest wc, terrace.
Level 5 of 47 sq.m. offers outdoor dining area, wc, sunbathing area and swimming pool of 29 sq.m.. 5***** star infrastructure of the resort complex will include: high-class concierge service 24/7 wellness and spa centre rooftop infinity pool fitness studio rooftop gourmet restaurant with amazing panoramic sea views, views over Slovenian scenery garden outdoor swimming pools garden restaurants and cafes (Italian cuisine restaurant, Steakhouse, etc.) pools, playgrounds and other amenities for children beach with sundeck lounge cca. 200 meters away 18-hole golf-course
NOTICE: maintenance price is 4 euros per square meter + VAT (monthly) the reserve price is 0.50 euros per square meter (per month) access to the swimming pools is free, and towels, sunbeds, umbrellas are charged entrance to the gym is free entrance to the wellness is free until the end of the year for the rental pool, a meeting should be announced separately to explain the conditions for the next season. each property has it's own measurement device for water, electricity, heating which will be billed to the owner. Special hypothec offer for financing purchase of apartments/villas For individual private persons/buyers Hypothec can be issued to EU resident who has incomes in EU currency. Term of credit: max 30 years
Payment: by monthly installments (credit and interests)
Own capital: min 30% of property value
Collateral: pledge of real estate, loan up to 70% of collateral value
Account opening in Slovenia with regular inflow is obligatory
Timing: loan is issued after own capital is paid, after account with appointed bank is opened, after usage permit for purchased property is received.Interest rates can be fixed or variable:
fixed rates
1-10 years – 1,7%
11-20 years – 2,1%
variable rates
1-10 years – 6m Euribor + 1,35%
11-20 years – 6m Euribor + 1,50%
21-30 years -6m Euribor + 1,60%Cost and fees:
approval fee: 980 eur
notary costs
appraisal – freeDocuments required:
passport copy
certificate of employment
statement of income for 2019, 2020
statement of indebtedness
bank statement of account
additional documents can be required For corporate buyers Mortgage finance can be provided to Croatian or EU company.Term of credit: max 12 years
Payment: by quarterly equal credit installments
Interest rate: 6mEuribor +3%, quarterly interest payment Own capital: min 30% of property value; 50% in case of SPV founded for the purpose of purchasing real estate and renting out the property is the only income
Appropriate creditworthiness required and cash flow.
Collateral: pledge of real estate, loan up to 70% of collateral value or 50% in case of SPV
Account opening in Slovenia with regular inflow is obligatory (or SPV account).
Timing: loan is issued after own capital is paid, after account with appointed bank is opened, after usage permit for purchased property is received.Cost and fees:
approval fee: 0,5%
management fee: 0,1% once a year on outstanding loan balance
notary costs
appraisal – free
Please, do not hesitate to make an inquiry. Ref: RE-AB-V-99 Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties. Property advantages: Garage, Swimming pool, Storage, Gym, Spa, Lift Visualizza di più Visualizza di meno Luxusvilla mit Dachterrassenpool innerhalb eines 5***** Sterne Resorts im Umag-Gebiet!
Bau ist abgeschlossen!
Es gibt eine Hypotheken-/Finanzierungsmöglichkeit! Der Preis ist mit Möbeln, Ausstattung, Parkplatz und Mehrwertsteuer inklusive.
Wenn Sie als Unternehmen kaufen - ist es mehrwertsteuerfrei. Fantastische Lage nur wenige Kilometer von der slowenischen Grenze mit Blick auf die Bucht von Piran und Portorož!
Die Bauarbeiten sind bis Juni 2022 abgeschlossen. Das Resort ist jetzt in Betrieb!Die Villen haben eine Gesamtfläche von und können bis zu 8 Personen beherbergen, mit 5 Schlafzimmern, 5 Badezimmern, einer Garage für 2 Autos und einem privaten Dachterrassen-Infinity-Pool.
Die Villa hat mehrere Ebenen (5) und einen Aufzug.
Ebene 1 mit 102 m² bietet eine Taverne/Konoba für Gästeempfänge, Badezimmer, Abstellraum, Weinkeller, Spielzimmer.
Ebene 2 mit 86 m² bietet eine Garage für 2 Autos, Gästezimmer und Badezimmer, Flur, technische Räume.
Ebene 3 mit ca. 102 m² bietet drei Schlafzimmer mit Badezimmer en-suite, Terrasse, Flur, Abstellraum.
Ebene 4 mit 102 m² bietet ein Wohnzimmer mit Essbereich und Küchenbereich, Schlafzimmer mit Badezimmer, Gäste-WC, Terrasse.
Ebene 5 mit 47 m² bietet einen Außenessbereich, WC, Sonnenbereich und einen Pool von 29 m². Die 5***** Sterne Infrastruktur des Resortkomplexes wird Folgendes umfassen: Hochklassiger Concierge-Service 24/7 Wellness- und Spa-Zentrum Dachterrassen-Infinity-Pool Fitnessstudio Dachterrassen-Gourmetrestaurant mit atemberaubendem Panoramablick auf das Meer und die slowenische Landschaft Außenpools im Garten Gartenrestaurants und Cafés (Restaurant mit italienischer Küche, Steakhouse usw.) Pools, Spielplätze und andere Annehmlichkeiten für Kinder Strand mit Sonnendeck Lounge ca. 200 Meter entfernt 18-Loch Golfplatz
HINWEIS: Die Wartungskosten betragen 4 Euro pro Quadratmeter + MwSt. (monatlich) Der Rücklagenpreis beträgt 0,50 Euro pro Quadratmeter (pro Monat) Der Zugang zu den Pools ist kostenlos, Handtücher, Liegen und Sonnenschirme sind kostenpflichtig Der Eintritt ins Fitnessstudio ist kostenlos Der Eintritt ins Wellness ist bis Ende des Jahres kostenlos Für den Mietpool sollte ein Treffen separat angekündigt werden, um die Bedingungen für die nächste Saison zu erläutern. Jede Immobilie hat ein eigenes Messgerät für Wasser, Strom, Heizung, das dem Eigentümer in Rechnung gestellt wird. Besonderes Hypothekenangebot zur Finanzierung des Kaufs von Wohnungen/Villen Für private Einzelpersonen/Käufer Hypotheken können an EU-Bewohner vergeben werden, die Einkünfte in EU-Währung haben. Kreditlaufzeit: max. 30 Jahre
Zahlung: durch monatliche Raten (Kredit und Zinsen)
Eigenkapital: min. 30% des Immobilienwerts
Sicherheit: Grundschuld an der Immobilie, Darlehen bis zu 70% des Beleihungswerts
Die Kontoeröffnung in Slowenien mit regelmäßigem Zufluss ist obligatorisch
Timing: Das Darlehen wird ausgezahlt, nachdem das Eigenkapital bezahlt wurde, nachdem das Konto bei der benannten Bank eröffnet wurde, nachdem die Nutzungserlaubnis für die gekaufte Immobilie erhalten wurde.Zinssätze können fest oder variabel sein:
feste Sätze
1-10 Jahre – 1,7%
11-20 Jahre – 2,1%
variable Sätze
1-10 Jahre – 6m Euribor + 1,35%
11-20 Jahre – 6m Euribor + 1,50%
21-30 Jahre -6m Euribor + 1,60%Kosten und Gebühren:
Genehmigungsgebühr: 980 Euro
Notarkosten
Bewertung – kostenlosErforderliche Dokumente:
Passkopie
Beschäftigungsnachweis
Einkommensnachweis für 2019, 2020
Schuldenstand
Bankauszug des Kontos
Zusätzliche Dokumente können erforderlich sein Für Unternehmenskäufer Hypothekenfinanzierung kann an kroatische oder EU-Unternehmen vergeben werden.Kreditlaufzeit: max. 12 Jahre
Zahlung: durch vierteljährliche gleichmäßige Kreditraten
Zinssatz: 6m Euribor +3%, vierteljährliche Zinszahlung Eigenkapital: min. 30% des Immobilienwerts; 50% im Falle eines SPV, das zum Zweck des Erwerbs von Immobilien gegründet wurde und dessen einzige Einnahme die Vermietung der Immobilie ist.
Angemessene Kreditwürdigkeit und Cashflow erforderlich.
Sicherheit: Grundschuld an der Immobilie, Darlehen bis zu 70% des Beleihungswerts oder 50% im Falle eines SPV
Die Kontoeröffnung in Slowenien mit regelmäßigem Zufluss ist obligatorisch (oder SPV-Konto).
Timing: Das Darlehen wird ausgezahlt, nachdem das Eigenkapital bezahlt wurde, nachdem das Konto bei der benannten Bank eröffnet wurde, nachdem die Nutzungserlaubnis für die gekaufte Immobilie erhalten wurde.Kosten und Gebühren:
Genehmigungsgebühr: 0,5%
Verwaltungsgebühr: 0,1% einmal jährlich auf den ausstehenden Darlehensbetrag
Notarkosten
Bewertung – kostenlos
Bitte zögern Sie nicht, eine Anfrage zu stellen. Ref: RE-AB-V-99 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet. Immobilienvorteile: Garage, Schwimmbad, Speicher, Fitnessraum, Spa, Aufzug Villa de luxe avec piscine sur le toit dans un complexe 5***** étoiles dans la région d'Umag !
Il y a une possibilité d'hypothèque/de financement ! Les prix commencent à partir de 1.738.376,87 eur sans TVA, si vous achetez via une entreprise !
Les prix sont à partir de 2.172.971,08 eur TTC !
Les prix sont à partir de 2.363.491,08 eur avec TVA, mobilier et équipement inclus ! Emplacement fantastique à quelques kilomètres de la frontière slovène surplombant la baie de Piran et Portoroz !
Les travaux de construction doivent être finalisés d'ici juin 2022. Les villas ont une surface totale de et peuvent accueillir jusqu'à 8 personnes offrant 5 chambres, 5 salles de bains, garage pour 2 voitures, piscine à débordement privée sur le toit.
Villa a plusieurs niveaux (5) et ascenseur.
Niveau 1 de 102 m². offre taverne/konoba pour les réceptions des invités, salle de bain, débarras, cave à vin, salle de jeux.
Niveau 2 de 86 m². offre garage pour 2 voitures, chambre d'amis et salle de bains, hall, locaux techniques.
Niveau 3 du cca. 102 m² offre trois chambres avec salles de bains en-suite, terrasse, hall, espace de rangement.
Niveau 4 de 102 m². offre salon avec coin repas et espace cuisine, chambre avec salle de bain, wc invités, terrasse.
Niveau 5 de 47 m². offre un coin repas extérieur, wc, solarium et piscine de 29 m². L'infrastructure 5***** étoiles du complexe hôtelier comprendra : un service de conciergerie haut de gamme 24h/24 et 7j/7 centre de bien-être et spa piscine à débordement sur le toit studio de fitness restaurant gastronomique sur le toit avec une vue panoramique imprenable sur la mer, vue sur le paysage slovène jardin piscines extérieures restaurants et cafés avec jardin (restaurant de cuisine italienne, Steakhouse, etc.) piscines, aires de jeux et autres équipements pour les enfants Golf 18 trous
AVIS: il est obligatoire de payer l'entretien du complexe et la réserve (pričuva), qui sont de 2,50€/m2 + 0,50€/m2 pour les villas Calendrier des paiements : 50 % au stade du pré-contrat, 50 % au stade de l'accord final. Réductions : 5 % de réduction pour les acheteurs payant 90 % à l'avance (la réduction ne s'applique pas au coût des meubles et du stationnement). Tous les prix comprennent la finition complète, l'ameublement complet et la place de parking. Offre spéciale d'hypothèque pour le financement de l'achat d'appartements/villas Pour les particuliers/acheteurs Une hypothèque peut être émise à un résident de l'UE qui a des revenus en monnaie de l'UE. Durée du crédit : max 30 ans
Paiement : par mensualités (avoir et intérêts)
Capital propre : min 30% de la valeur du bien
Sûreté : mise en gage d'un bien immobilier, prêt jusqu'à 70 % de la valeur de la sûreté
L'ouverture d'un compte en Slovénie avec des entrées régulières est obligatoire
Calendrier : le prêt est accordé après le paiement du capital propre, après l'ouverture du compte auprès de la banque désignée, après la réception du permis d'utilisation de la propriété achetée. Les taux d'intérêt peuvent être fixes ou variables :
taux fixes
1-10 ans – 1,7%
11-20 ans – 2,1%
taux variables
1-10 ans – Euribor 6m + 1,35%
11-20 ans – Euribor 6m + 1,50%
21-30 ans -6m Euribor + 1,60% Coût et frais :
frais d'approbation : 980 eur
frais de notaire
évaluation – gratuite Documents requis:
copie du passeport
certificat de travail
compte de résultat pour 2019, 2020
relevé de dettes
relevé de compte bancaire
des documents supplémentaires peuvent être exigés Pour les acheteurs corporatifs Le financement hypothécaire peut être fourni à une entreprise croate ou de l'UE. Durée du crédit : max 12 ans
Paiement : par versements trimestriels égaux
Taux d'intérêt : 6mEuribor +3%, paiement trimestriel des intérêts Capital propre : min 30% de la valeur du bien ; 50% en cas de SPV fondé dans le but d'acheter un bien immobilier et de louer le bien est le seul revenu
Solvabilité appropriée requise et flux de trésorerie.
Sûreté : mise en gage d'un bien immobilier, prêt jusqu'à 70% de la valeur de la sûreté ou 50% en cas de SPV
L'ouverture d'un compte en Slovénie avec afflux régulier est obligatoire (ou compte SPV).
Calendrier : le prêt est accordé après le paiement du capital propre, après l'ouverture du compte auprès de la banque désignée, après la réception du permis d'utilisation de la propriété achetée. Coût et frais :
frais d'approbation : 0,5 %
frais de gestion : 0,1 % une fois par an sur le solde impayé du prêt
frais de notaire
évaluation – gratuite S'il vous plaît, n'hésitez pas à faire une demande. Ref: RE-AB-V-99 Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés. Avantages: Garage, Piscine, Stockage, Salle de sport, Spa, Ascenseur Роскошная вилла с крытым бассейном в 5***** звездочном курорте в районе Умага!
Строительство завершено!
Есть возможность ипотеки/финансирования! Цена установлена с мебелью, оборудованием, парковкой и НДС включительно.
Если вы покупаете как компания - это будет без НДС. Фантастическое расположение всего в нескольких километрах от границы со Словенией с видом на залив Пиран и Порторож!
Строительные работы завершены к июню 2022 года. Курорт сейчас функционирует!Виллы имеют общую площадь и могут разместить до 8 человек, предлагая 5 спален, 5 ванных комнат, гараж на 2 машины, крытый частный бесконечный бассейн.
Вилла имеет несколько уровней (5) и лифт.
Уровень 1 площадью 102 кв.м. предлагает таверну/конобу для приема гостей, ванную комнату, склад, винный погреб, игровую комнату.
Уровень 2 площадью 86 кв.м. предлагает гараж на 2 машины, гостевую спальню и ванную комнату, холл, технические помещения.
Уровень 3 площадью около 102 кв.м. предлагает три спальни с ванными комнатами, террасу, холл, складское помещение.
Уровень 4 площадью 102 кв.м. предлагает салон с обеденной зоной и кухонным пространством, спальню с ванной комнатой, гостевой туалет, террасу.
Уровень 5 площадью 47 кв.м. предлагает зону для обеда на свежем воздухе, туалет, зону для загара и бассейн площадью 29 кв.м. Инфраструктура курортного комплекса 5***** звезд будет включать: консьерж-сервис высокого класса 24/7 центр велнеса и спа крытый бесконечный бассейн фитнес-студия крытый гурман-ресторан с потрясающим панорамным видом на море и словенский пейзаж садовые открытые бассейны садовые рестораны и кафе (ресторан итальянской кухни, стейкхаус и т.д.) бассейны, игровые площадки и другие удобства для детей пляж с зоной для загара примерно в 200 метрах 18-луночное поле для гольфа
УВЕДОМЛЕНИЕ: стоимость обслуживания составляет 4 евро за квадратный метр + НДС (ежемесячно) резервная цена составляет 0,50 евро за квадратный метр (в месяц) доступ к бассейнам бесплатный, а полотенца, шезлонги, зонты оплачиваются вход в спортзал бесплатный вход в велнес бесплатный до конца года для аренды бассейна встреча должна быть объявлена отдельно, чтобы объяснить условия на следующий сезон. каждое имущество имеет свое собственное измерительное устройство для воды, электричества, отопления, которое будет выставлено на счет владельцу. Специальное предложение по ипотеке для финансирования покупки квартир/вилл Для частных лиц/покупателей Ипотека может быть выдана резиденту ЕС, который имеет доходы в валюте ЕС. Срок кредита: максимум 30 лет
Платеж: ежемесячными платежами (кредит и проценты)
Собственный капитал: минимум 30% от стоимости недвижимости
Залог: залог недвижимости, кредит до 70% от стоимости залога
Открытие счета в Словении с регулярным поступлением обязательно
Сроки: кредит выдается после оплаты собственного капитала, после открытия счета в назначенном банке, после получения разрешения на использование приобретенной недвижимости.Процентные ставки могут быть фиксированными или переменными:
фиксированные ставки
1-10 лет – 1,7%
11-20 лет – 2,1%
переменные ставки
1-10 лет – 6м Euribor + 1,35%
11-20 лет – 6м Euribor + 1,50%
21-30 лет - 6м Euribor + 1,60%Расходы и сборы:
плата за одобрение: 980 евро
нотариальные расходы
оценка – бесплатноНеобходимые документы:
копия паспорта
справка о трудоустройстве
справка о доходах за 2019, 2020 годы
справка о задолженности
выписка из банка по счету
могут потребоваться дополнительные документы Для корпоративных покупателей Ипотечное финансирование может быть предоставлено хорватской или европейской компании.Срок кредита: максимум 12 лет
Платеж: равными квартальными кредитными платежами
Процентная ставка: 6м Euribor +3%, квартальная оплата процентов Собственный капитал: минимум 30% от стоимости недвижимости; 50% в случае SPV, созданного с целью приобретения недвижимости, а аренда недвижимости является единственным доходом
Требуется соответствующая кредитоспособность и денежный поток.
Залог: залог недвижимости, кредит до 70% от стоимости залога или 50% в случае SPV
Открытие счета в Словении с регулярным поступлением обязательно (или счет SPV).
Сроки: кредит выдается после оплаты собственного капитала, после открытия счета в назначенном банке, после получения разрешения на использование приобретенной недвижимости.Расходы и сборы:
плата за одобрение: 0,5%
управленческая плата: 0,1% один раз в год на остаток непогашенного кредита
нотариальные расходы
оценка – бесплатно
Пожалуйста, не стесняйтесь задавать вопросы. Ref: RE-AB-V-99 При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов. Преимущества: Гараж, Бассейн, Хранилище, Спортзал, Спа, Лифт Luxury villa with rooftop swimming pool within 5***** star resort in Umag area!
Construction is finalized!
There is a mortgage/finance possibility! Price is set with furniture, equipment, parking and VAT included.
If you buy as a company - it will be VAT-free. Fantastic location just a few km from Slovenian border overlooking Piran bay and Portoroz!
Construction works are finalized by June 2022. Resort is now in function!Villas have total surface of and can accomodate up to 8 people offering 5 bedrooms, 5 bathrooms, garage for 2 cars, rooftop private infinity pool.
Villa has multiple levels (5) and elevator.
Level 1 of 102 sq.m. offers tavern/konoba for guests receptions, bathroom, storage, wine-cellar, playroom.
Level 2 of 86 sq.m. offers garage for 2 cars, guest bedroom and bathroom, hall, technical spaces.
Level 3 of cca. 102 sq.m. offers three bedrooms with bathrooms en-suite, terrace, hall, storage space.
Level 4 of 102 sq.m. offers salon with dining area and kitchen space, bedroom with bathroom, guest wc, terrace.
Level 5 of 47 sq.m. offers outdoor dining area, wc, sunbathing area and swimming pool of 29 sq.m.. 5***** star infrastructure of the resort complex will include: high-class concierge service 24/7 wellness and spa centre rooftop infinity pool fitness studio rooftop gourmet restaurant with amazing panoramic sea views, views over Slovenian scenery garden outdoor swimming pools garden restaurants and cafes (Italian cuisine restaurant, Steakhouse, etc.) pools, playgrounds and other amenities for children beach with sundeck lounge cca. 200 meters away 18-hole golf-course
NOTICE: maintenance price is 4 euros per square meter + VAT (monthly) the reserve price is 0.50 euros per square meter (per month) access to the swimming pools is free, and towels, sunbeds, umbrellas are charged entrance to the gym is free entrance to the wellness is free until the end of the year for the rental pool, a meeting should be announced separately to explain the conditions for the next season. each property has it's own measurement device for water, electricity, heating which will be billed to the owner. Special hypothec offer for financing purchase of apartments/villas For individual private persons/buyers Hypothec can be issued to EU resident who has incomes in EU currency. Term of credit: max 30 years
Payment: by monthly installments (credit and interests)
Own capital: min 30% of property value
Collateral: pledge of real estate, loan up to 70% of collateral value
Account opening in Slovenia with regular inflow is obligatory
Timing: loan is issued after own capital is paid, after account with appointed bank is opened, after usage permit for purchased property is received.Interest rates can be fixed or variable:
fixed rates
1-10 years – 1,7%
11-20 years – 2,1%
variable rates
1-10 years – 6m Euribor + 1,35%
11-20 years – 6m Euribor + 1,50%
21-30 years -6m Euribor + 1,60%Cost and fees:
approval fee: 980 eur
notary costs
appraisal – freeDocuments required:
passport copy
certificate of employment
statement of income for 2019, 2020
statement of indebtedness
bank statement of account
additional documents can be required For corporate buyers Mortgage finance can be provided to Croatian or EU company.Term of credit: max 12 years
Payment: by quarterly equal credit installments
Interest rate: 6mEuribor +3%, quarterly interest payment Own capital: min 30% of property value; 50% in case of SPV founded for the purpose of purchasing real estate and renting out the property is the only income
Appropriate creditworthiness required and cash flow.
Collateral: pledge of real estate, loan up to 70% of collateral value or 50% in case of SPV
Account opening in Slovenia with regular inflow is obligatory (or SPV account).
Timing: loan is issued after own capital is paid, after account with appointed bank is opened, after usage permit for purchased property is received.Cost and fees:
approval fee: 0,5%
management fee: 0,1% once a year on outstanding loan balance
notary costs
appraisal – free
Please, do not hesitate to make an inquiry. Ref: RE-AB-V-99 Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties. Property advantages: Garage, Swimming pool, Storage, Gym, Spa, Lift