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Appartamento e condominio in vendita - Karlobag

Hrvatska > Licko-senjska > Karlobag
798.000 EUR

Appartamento e condominio (In vendita)

4 cam
3 ba
240 m²
lotto 434 m²
Riferimento: ZLWS-T3405 / re-u-47109
PAG ISLAND, JAKISNICA – Luxury Sea View Villa with Heated Pool, Only 500 m from the Sea! Living Area: 240 m2 Plot Size: 434 m2 Exclusive Adriatic Villa on Pag Island – Luxury, Privacy and Spectacular Views Located in the peaceful coastal village of Jakisnica , on the renowned Pag , this luxury two-level villa offers breathtaking sea views and is just 500 meters from beautiful beaches . Surrounded by the famous Lun olive groves , some of the oldest in the world, this property provides a unique blend of nature, tradition, and modern comfort . At the same time, shops and restaurants are nearby, ensuring both privacy and convenience . Spacious Interior with Modern Design This 240 m2 villa is designed for maximum comfort and functionality across two floors: Ground Floor: Large living room with fireplace Fully equipped modern kitchen with dishwasher One bedroom with en-suite bathroom Additional guest toilet Laundry room with washing machine and dryer Multiple storage rooms First Floor: Two bedrooms with private bathrooms One additional bedroom Gallery space Extra toilet Two terraces , including a large terrace with stunning sea views Premium Outdoor Living Experience The exterior is carefully designed for relaxation and entertainment: Heated swimming pool (35 m2) Covered gazebo with awning Fully equipped summer kitchen Traditional stone barbecue Outdoor electric shower Rooftop terrace with panoramic sea views and unforgettable sunsets High-End Equipment & Sustainability The villa is مجهزة with modern systems and features: Air conditioning in all rooms Solar power system Electric vehicle charging station Spacious garage for multiple vehicles The interior combines modern elegance and comfort , with additional amenities such as a game console and table football , making it ideal for families. The villa is sold fully furnished and move-in ready . Unique Location with Authentic Island Charm This property offers more than luxury—it provides a lifestyle immersed in nature and tradition: Nearby ancient olive trees , some over 2000 years old Close to a renowned local cheese factory producing award-winning Pag cheese Peaceful surroundings with crystal-clear sea and untouched landscapes Perfect for Living, Holiday or Investment This exceptional villa is ideal for: A luxury family residence by the sea A premium holiday home on Pag Island A high-end tourist rental investment Additional Information Property viewings are available exclusively upon signing a brokerage agreement, in accordance with Croatian real estate regulations. Ref: RE-U-47109 Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties. Property advantages: Garage, Swimming pool, Storage, Modern Visualizza di più Visualizza di meno INSEL PAG, JAKISNICA – Luxusvilla mit Meerblick und beheiztem Pool, nur 500 m vom Meer entfernt! Wohnfläche: 240 m2 Grundstücksgröße: 434 m2 Exklusive Adriatische Villa auf der Insel Pag – Luxus, Privatsphäre und spektakuläre Ausblicke Diese luxuriöse zweigeschossige Villa befindet sich im ruhigen Küstendorf Jakisnica auf der renommierten Insel Pag und bietet atemberaubende Meerblicke, nur 500 Meter von schönen Stränden entfernt. Umgeben von den berühmten Lun-Olivenhainen , die zu den ältesten der Welt gehören, bietet diese Immobilie eine einzigartige Mischung aus Natur, Tradition und modernem Komfort . Gleichzeitig sind Geschäfte und Restaurants in der Nähe, die sowohl Privatsphäre als auch Bequemlichkeit gewährleisten. Geräumiges Interieur mit modernem Design Diese 240 m2 große Villa ist für maximalen Komfort und Funktionalität auf zwei Etagen konzipiert: Erdgeschoss: Großes Wohnzimmer mit Kamin Voll ausgestattete moderne Küche mit Geschirrspüler Ein Schlafzimmer mit eigenem Bad Zusätzliches Gästebad Waschküche mit Waschmaschine und Trockner Mehrere Abstellräume Obergeschoss: Zwei Schlafzimmer mit eigenen Bädern Ein zusätzliches Schlafzimmer Galeriefläche Zusätzliches WC Zwei Terrassen , darunter eine große Terrasse mit atemberaubendem Meerblick Premium Außenbereich für Wohn- und Freizeitaktivitäten Der Außenbereich ist sorgfältig gestaltet für Entspannung und Unterhaltung: Beheizter Swimmingpool (35 m2) Überdachter Gazebo mit Markise Voll ausgestattete Sommerküche Traditioneller Stein-Grill Außen elektrische Dusche Dachterrasse mit Panoramablick auf das Meer und unvergesslichen Sonnenuntergängen Hochwertige Ausstattung & Nachhaltigkeit Die Villa ist mit modernen Systemen und Ausstattungsmerkmalen ausgestattet: Klimaanlage in allen Räumen Solarstromsystem Station zur Aufladung von Elektrofahrzeugen Geräumige Garage für mehrere Fahrzeuge Das Interieur kombiniert moderne Eleganz und Komfort , mit zusätzlichen Annehmlichkeiten wie einer Spielkonsole und Tischfußball , was es ideal für Familien macht. Die Villa wird voll möbliert und bezugsfertig verkauft. Einzigartige Lage mit authentischem Inselcharme Diese Immobilie bietet mehr als Luxus – sie bietet einen Lebensstil, der in Natur und Tradition eingebettet ist: In der Nähe alter Olivenbäume , einige über 2000 Jahre alt Nahe einer renommierten lokalen Käserei, die preisgekrönten Pag-Käse produziert Ruhige Umgebung mit kristallklarem Meer und unberührten Landschaften Perfekt zum Wohnen, für den Urlaub oder als Investition Diese außergewöhnliche Villa ist ideal für: Eine luxuriöse Familienresidenz am Meer Ein Premium-Ferienhaus auf der Insel Pag Eine hochwertige touristische Mietinvestition Zusätzliche Informationen Besichtigungen der Immobilie sind ausschließlich nach Unterzeichnung eines Maklervertrags gemäß den kroatischen Immobilienvorschriften möglich. Ref: RE-U-47109 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet. Immobilienvorteile: Garage, Schwimmbad, Speicher, Modern ÎLE DE PAG, JAKISNICA – Villa de luxe avec vue sur la mer et piscine chauffée, à seulement 500 m de la mer ! Surface habitable : 240 m2 Superficie du terrain : 434 m2 Villa exclusive sur l'île de Pag – Luxe, intimité et vues spectaculaires Située dans le paisible village côtier de Jakisnica , sur la renommée Pag , cette villa de luxe à deux niveaux offre une vue imprenable sur la mer et se trouve à seulement 500 mètres de magnifiques plages . Entourée des célèbres oliveraies de Lun , parmi les plus anciennes au monde, cette propriété offre un mélange unique de nature, tradition et confort moderne . En même temps, des magasins et des restaurants sont à proximité, garantissant à la fois intimité et commodité . Intérieur spacieux avec design moderne Cette villa de 240 m2 est conçue pour un confort et une fonctionnalité maximaux sur deux étages : Rez-de-chaussée : Grand salon avec cheminée Cuisine moderne entièrement équipée avec lave-vaisselle Une chambre avec salle de bain attenante Toilettes invités supplémentaires Buanderie avec machine à laver et sèche-linge Plusieurs débarras Premier étage : Deux chambres avec salles de bain privées Une chambre supplémentaire Espace galerie Toilettes supplémentaires Deux terrasses , dont une grande terrasse avec vue imprenable sur la mer Expérience de vie en plein air haut de gamme L'extérieur est soigneusement conçu pour la détente et le divertissement : Piscine chauffée (35 m2) Abri couverts avec auvent Cuisine d'été entièrement équipée Barbecue traditionnel en pierre Douche électrique extérieure Terrasse sur le toit avec vue panoramique sur la mer et couchers de soleil inoubliables Équipements haut de gamme & durabilité La villa est équipée de systèmes et de caractéristiques modernes : Climatisation dans toutes les pièces Système d'énergie solaire Station de recharge pour véhicules électriques Grand garage pour plusieurs véhicules L'intérieur allie élégance moderne et confort , avec des équipements supplémentaires tels qu'une console de jeux et un baby-foot , ce qui le rend idéal pour les familles. La villa est vendue entièrement meublée et prête à emménager . Emplacement unique avec charme authentique d'île Cette propriété offre plus que du luxe – elle propose un mode de vie immergé dans la nature et la tradition : À proximité des anciens oliviers , certains de plus de 2000 ans Proche d'une fromagerie locale renommée produisant le fromage de Pag primé Environnement paisible avec mer cristalline et paysages vierges Parfait pour vivre, en vacances ou pour un investissement Cette villa exceptionnelle est idéale pour : Une résidence familiale de luxe au bord de la mer Une maison de vacances haut de gamme sur l'île de Pag Un investissement locatif touristique haut de gamme Informations supplémentaires Les visites de la propriété sont disponibles exclusivement après la signature d'un accord de courtage, conformément à la réglementation immobilière croate. Ref: RE-U-47109 Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés. Avantages: Garage, Piscine, Stockage, Moderne ОСТРОВ ПАГ, ЯКИШНИЦА – Роскошная вилла с видом на море и подогреваемым бассейном, всего 500 м от моря! Жилая площадь: 240 м2 Площадь участка: 434 м2 Эксклюзивная вилла на Адриатическом побережье на острове Паг – Роскошь, Уединение и Захватывающие Виды Расположенная в спокойной прибрежной деревне Якишница , на известном Паге , эта роскошная двухуровневая вилла предлагает захватывающие виды на море и находится всего в 500 метрах от красивых пляжей . Окруженная знаменитыми оливковыми рощами Луна , одними из самых старых в мире, эта собственность предоставляет уникальное сочетание природы, традиций и современного комфорта . В то же время, магазины и рестораны находятся поблизости, обеспечивая как уединение, так и удобство . Просторный интерьер с современным дизайном Эта вилла площадью 240 м2 спроектирована для максимального комфорта и функциональности на двух этажах: Первый этаж: Большая гостиная с камином Полностью оборудованная современная кухня с посудомоечной машиной Одна спальня с ванной комнатой Дополнительный гостевой туалет Прачечная с стиральной машиной и сушилкой Несколько кладовых Второй этаж: Две спальни с собственными ванными комнатами Одна дополнительная спальня Галерея Дополнительный туалет Две террасы , включая большую террасу с потрясающим видом на море Премиальный опыт отдыха на свежем воздухе Экстерьер тщательно спроектирован для отдыха и развлечений: Подогреваемый бассейн (35 м2) Крытая беседка с навесом Полностью оборудованная летняя кухня Традиционный камин для барбекю Уличный электрический душ Терраса на крыше с панорамным видом на море и незабываемыми закатами Современное оборудование и устойчивость Вилла оснащена современными системами и функциями: Кондиционирование воздуха во всех комнатах Солнечная энергетическая система Станция зарядки для электрических автомобилей Просторный гараж для нескольких автомобилей Интерьер сочетает в себе современную элегантность и комфорт , с дополнительными удобствами, такими как игровая консоль и настольный футбол , что делает его идеальным для семей. Вилла продается полностью меблированной и готовой к заселению . Уникальное местоположение с аутентичным островным шармом Эта собственность предлагает больше, чем роскошь — она предоставляет образ жизни, погруженный в природу и традиции: Рядом древние оливковые деревья , некоторые из которых более 2000 лет Близость к известной местной сыроварне, производящей награжденный пагский сыр Спокойная обстановка с кристально чистым морем и нетронутыми пейзажами Идеально для проживания, отдыха или инвестиций Эта исключительная вилла идеально подходит для: Роскошного семейного жилья у моря Премиального отпускного дома на острове Паг Инвестиций в высококачеочную туристическую аренду Дополнительная информация Просмотры недвижимости доступны исключительно после подписания брокерского соглашения, в соответствии с правилами недвижимости Хорватии. Ref: RE-U-47109 При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов. Преимущества: Гараж, Бассейн, Хранилище, Современный PAG ISLAND, JAKISNICA – Luxury Sea View Villa with Heated Pool, Only 500 m from the Sea! Living Area: 240 m2 Plot Size: 434 m2 Exclusive Adriatic Villa on Pag Island – Luxury, Privacy and Spectacular Views Located in the peaceful coastal village of Jakisnica , on the renowned Pag , this luxury two-level villa offers breathtaking sea views and is just 500 meters from beautiful beaches . Surrounded by the famous Lun olive groves , some of the oldest in the world, this property provides a unique blend of nature, tradition, and modern comfort . At the same time, shops and restaurants are nearby, ensuring both privacy and convenience . Spacious Interior with Modern Design This 240 m2 villa is designed for maximum comfort and functionality across two floors: Ground Floor: Large living room with fireplace Fully equipped modern kitchen with dishwasher One bedroom with en-suite bathroom Additional guest toilet Laundry room with washing machine and dryer Multiple storage rooms First Floor: Two bedrooms with private bathrooms One additional bedroom Gallery space Extra toilet Two terraces , including a large terrace with stunning sea views Premium Outdoor Living Experience The exterior is carefully designed for relaxation and entertainment: Heated swimming pool (35 m2) Covered gazebo with awning Fully equipped summer kitchen Traditional stone barbecue Outdoor electric shower Rooftop terrace with panoramic sea views and unforgettable sunsets High-End Equipment & Sustainability The villa is مجهزة with modern systems and features: Air conditioning in all rooms Solar power system Electric vehicle charging station Spacious garage for multiple vehicles The interior combines modern elegance and comfort , with additional amenities such as a game console and table football , making it ideal for families. The villa is sold fully furnished and move-in ready . Unique Location with Authentic Island Charm This property offers more than luxury—it provides a lifestyle immersed in nature and tradition: Nearby ancient olive trees , some over 2000 years old Close to a renowned local cheese factory producing award-winning Pag cheese Peaceful surroundings with crystal-clear sea and untouched landscapes Perfect for Living, Holiday or Investment This exceptional villa is ideal for: A luxury family residence by the sea A premium holiday home on Pag Island A high-end tourist rental investment Additional Information Property viewings are available exclusively upon signing a brokerage agreement, in accordance with Croatian real estate regulations. Ref: RE-U-47109 Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties. Property advantages: Garage, Swimming pool, Storage, Modern
Riferimento: ZLWS-T3405
Paese: HR
Città: Karlobag
Categoria: Residenziale
Tipo di annuncio: In vendita
Tipo di proprietà: Appartamento e condominio
Grandezza proprietà: 240 m²
Grandezza lotto: 434 m²
Camere da letto: 4
Bagni: 3

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