EUR 2.500.000
5 cam
500 m²
This beautiful replica of traditional patrician Istrian villas was completed in 2020-2021.
Despite very authentic outlook, it is brand-new and modern.
Total surface of villa is 585 sq.m. It is located in a quiet location surrounded by three centuries of olive and oak trees on a plot of 1390 m2.
The villa consists of three floors: basement, ground floor and first floor.
In the basement of the house there is an air-conditioned tavern/konoba for guest receptions and parties with a wine cellar and a bar.
The ground floor offers a spacious living room, kitchen in a rustic style with dining area and direct access to the outdoor kitchen, terrace and swimming pool. There are also two bedrooms with private bathroom, one of which has a Finnish sauna. From the living room on the ground floor, kitchen, dining room and bedroom on the ground floor there is direct access to the pool of 65 m with sun deck, dining area and green lawn.
The upper level offers stairs hall, two large bedrooms with bathrooms, each with its own terrace with a beautiful view of nature and the sea. Palazzo is heated by central underfloor heating, convector valve and fireplace in the living room. The villa is ideal for an authentic experience of Istria.
You can enjoy staying here 365 days a year.
It can become your permanent home. Ref: RE-U-12490 Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties. Visualizza di più Visualizza di meno Luxuriöser Steinpalazzo mit Swimmingpool in Visnjan zu verkaufen!
Diese wunderschöne Nachbildung traditioneller istrischer Patriziervillen wurde 2020-2021 fertiggestellt.
Trotz sehr authentischem Aussehen ist es brandneu und modern.
Die Gesamtfläche der Villa beträgt 585 qm. Es befindet sich in ruhiger Lage, umgeben von drei Jahrhunderte alten Oliven- und Eichenbäumen auf einem Grundstück von 1390 m2.
Die Villa besteht aus drei Etagen: Keller, Erdgeschoss und Obergeschoss.
Im Untergeschoss des Hauses befindet sich eine klimatisierte Taverne/Konoba für Gästeempfänge und Partys mit Weinkeller und Bar.
Das Erdgeschoss bietet ein geräumiges Wohnzimmer, eine Küche im rustikalen Stil mit Essbereich und direktem Zugang zur Außenküche, Terrasse und Swimmingpool. Es gibt auch zwei Schlafzimmer mit eigenem Bad, von denen eines über eine finnische Sauna verfügt. Vom Wohnzimmer im Erdgeschoss, Küche, Esszimmer und Schlafzimmer im Erdgeschoss gibt es einen direkten Zugang zum Pool von 65 m mit Sonnendeck, Essbereich und grüner Liegewiese.
Die obere Ebene bietet einen Treppenflur, zwei große Schlafzimmer mit Bädern, jedes mit eigener Terrasse mit wunderschönem Blick auf die Natur und das Meer. Palazzo wird durch eine zentrale Fußbodenheizung, ein Konvektorventil und einen Kamin im Wohnzimmer beheizt. Die Villa ist ideal für ein authentisches Erlebnis Istriens.
Hier können Sie sich 365 Tage im Jahr wohlfühlen.
Es kann Ihr dauerhaftes Zuhause werden. Ref: RE-U-12490 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet. Роскошный каменный дворец с бассейном на продажу в Вишняне!
Эта красивая копия традиционных патрицианских вилл Истрии была построена в 2020-2021 годах.
Несмотря на очень аутентичный внешний вид, он совершенно новый и современный.
Общая площадь виллы 585 кв.м. Он расположен в тихом месте в окружении трех вековых оливковых и дубовых деревьев на участке площадью 1390 м2.
Вилла состоит из трех этажей: цокольный, цокольный и первый.
В цокольном этаже дома есть таверна/коноба с кондиционером для приема гостей и вечеринок с винным погребом и баром.
Первый этаж предлагает просторную гостиную, кухню в деревенском стиле с обеденной зоной и прямым выходом на летнюю кухню, террасу и бассейн. Есть также две спальни с собственной ванной комнатой, в одной из которых есть финская сауна. Из гостиной на первом этаже, кухни, столовой и спальни на первом этаже есть прямой выход к бассейну 65 м с солярием, обеденной зоной и зеленой лужайкой.
Верхний уровень предлагает лестничный холл, две большие спальни с ванными комнатами, каждая с собственной террасой с прекрасным видом на природу и море. Палаццо отапливается центральным теплым полом, конвекторным клапаном и камином в гостиной. Вилла идеально подходит для знакомства с аутентичной Истрией.
Вы можете наслаждаться пребыванием здесь 365 дней в году.
Он может стать вашим постоянным домом. Ref: RE-U-12490 При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов. Luxury stone palazzo with swimming pool for sale in Visnjan!
This beautiful replica of traditional patrician Istrian villas was completed in 2020-2021.
Despite very authentic outlook, it is brand-new and modern.
Total surface of villa is 585 sq.m. It is located in a quiet location surrounded by three centuries of olive and oak trees on a plot of 1390 m2.
The villa consists of three floors: basement, ground floor and first floor.
In the basement of the house there is an air-conditioned tavern/konoba for guest receptions and parties with a wine cellar and a bar.
The ground floor offers a spacious living room, kitchen in a rustic style with dining area and direct access to the outdoor kitchen, terrace and swimming pool. There are also two bedrooms with private bathroom, one of which has a Finnish sauna. From the living room on the ground floor, kitchen, dining room and bedroom on the ground floor there is direct access to the pool of 65 m with sun deck, dining area and green lawn.
The upper level offers stairs hall, two large bedrooms with bathrooms, each with its own terrace with a beautiful view of nature and the sea. Palazzo is heated by central underfloor heating, convector valve and fireplace in the living room. The villa is ideal for an authentic experience of Istria.
You can enjoy staying here 365 days a year.
It can become your permanent home. Ref: RE-U-12490 Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties. Palais en pierre de luxe avec piscine à vendre à Visnjan !
Cette belle réplique de villas patriciennes traditionnelles d'Istrie a été achevée en 2020-2021.
Malgré des perspectives très authentiques, il est flambant neuf et moderne.
La surface totale de la villa est de 585 m². Il est situé dans un endroit calme entouré de trois siècles d'oliviers et de chênes sur un terrain de 1390 m2.
La villa se compose de trois étages : sous-sol, rez-de-chaussée et premier étage.
Au sous-sol de la maison se trouve une taverne/konoba climatisée pour les réceptions et les fêtes avec une cave à vin et un bar.
Le rez-de-chaussée offre un salon spacieux, une cuisine de style rustique avec coin repas et un accès direct à la cuisine extérieure, à la terrasse et à la piscine. Il y a aussi deux chambres avec salle de bain privée dont une avec sauna finlandais. Depuis le salon au rez-de-chaussée, la cuisine, la salle à manger et la chambre au rez-de-chaussée, il y a un accès direct à la piscine de 65 m avec solarium, coin repas et pelouse verte.
Le niveau supérieur offre un hall d'escalier, deux grandes chambres avec salles de bains, chacune avec sa propre terrasse avec une belle vue sur la nature et la mer. Palazzo est chauffé par un chauffage central au sol, une vanne convecteur et une cheminée dans le salon. La villa est idéale pour une expérience authentique de l'Istrie.
Vous pouvez profiter de votre séjour ici 365 jours par an.
Il peut devenir votre résidence permanente. Ref: RE-U-12490 Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.