EUR 630.000
3 cam
160 m²
Southern part is for sale with beautiful sea views.
Total floorspace of the southern part is 150 sq.m. Land plot is 370 sq.m.
The villa was built in 2011. It is a modern and high-quality building. It consists of three floors.
On the ground floor in the 'open space' concept there is a living room, kitchen and dining room, and on the same floor there is also a storage room and a toilet. The ground floor leads to the terrace and infinity pool.
An internal staircase leads to the 1st floor, where there are three bedrooms, a bathroom and a balcony, while on the last floor there is a 'master' room with a large bathroom and a terrace. All rooms in the villa offer a wonderful view of the sea. The owners built according to their own wishes, so preparation was carried out on all floors, that is, installations for floor heating with electricity, and floor heating was installed in the bathrooms.
The furniture in the rooms is made to measure, specifically for these rooms. The duplex facility is additionally equipped with five air conditioners.
There is a large parking lot in front of the owned villa, and 370 m2 of garden/terrace is fenced. Additional details about the equipment of the villa (designer flair):
- Ezzari glass mosaic in the swomming pool with a mother-of-pearl effect that shines and shines, therefore the pool has a specific turquoise color. Special phosphor tiles were added which they glow in the dark and give the effect of a starry sky at night.
- Versace ceramics
- Bissaza glass mosaic
- Perlato adria-stone terraces and partition walls on the land around the house
- Hydro massage bath
- Leather sofas
- Carved stone tables
- Gessi faucet
- Doussie of first-class exotic parquetPerfect equipment and materials. Ref: RE-U-19314 Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties. Visualizza di più Visualizza di meno Moderne Villa mit Swimmingpool in Dramalj, nur 100 Meter vom Meer entfernt!
Der südliche Teil steht zum Verkauf mit wunderschönem Meerblick.
Die Gesamtwohnfläche des südlichen Teils beträgt 150 qm. Grundstück ist 370 qm groß.
Die Villa wurde 2011 erbaut. Es handelt sich um ein modernes und hochwertiges Gebäude. Es besteht aus drei Stockwerken.
Im Erdgeschoss gibt es im „Open Space“-Konzept ein Wohnzimmer, eine Küche und ein Esszimmer, und auf der gleichen Etage gibt es auch einen Abstellraum und eine Toilette. Das Erdgeschoss führt zur Terrasse und zum Infinity-Pool.
Eine Innentreppe führt in den 1. Stock, wo sich drei Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein Balkon befinden, während sich im letzten Stock ein 'Master'-Zimmer mit einem großen Badezimmer und einer Terrasse befindet. Alle Zimmer in der Villa bieten einen wunderbaren Blick auf das Meer. Die Eigentümer haben nach ihren eigenen Wünschen gebaut, daher wurden alle Stockwerke vorbereitet, dh Installationen für eine Fußbodenheizung mit Strom und eine Fußbodenheizung in den Badezimmern wurden installiert.
Die Möbel in den Zimmern werden speziell für diese Zimmer nach Maß gefertigt. Die Duplex-Anlage ist zusätzlich mit fünf Klimaanlagen ausgestattet.
Es gibt einen großen Parkplatz vor der eigenen Villa und 370 m2 Garten/Terrasse sind eingezäunt. Weitere Details zur Ausstattung der Villa (Designer-Flair):
- Ezzari-Glasmosaik im Schwimmbecken mit einem Perlmutteffekt, der glänzt und glänzt, daher hat der Pool eine spezifische türkise Farbe. Es wurden spezielle Phosphorkacheln hinzugefügt, die im Dunkeln leuchten und nachts den Effekt eines Sternenhimmels vermitteln.
- Versace-Keramik
- Bissaza-Glasmosaik
- Perlato Adria-Steinterrassen und Trennwände auf dem Grundstück rund um das Haus
- Hydromassagebad
- Ledersofas
- Geschnitzte Steintische
- Gessi-Wasserhahn
- Doussie aus erstklassigem exotischen Parkett Perfekte Ausrüstung und Materialien. Ref: RE-U-19314 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet. Современная вилла с бассейном в Драмале, всего в 100 метрах от моря!
Продается южная часть с прекрасным видом на море.
Общая площадь южной части 150 кв.м. Земельный участок 370 кв.м.
Вилла построена в 2011 году. Это современное и качественное здание. Он состоит из трех этажей.
На первом этаже в концепции «open space» расположены гостиная, кухня и столовая, а также на этом же этаже кладовая и туалет. Первый этаж ведет к террасе и пейзажному бассейну.
Внутренняя лестница ведет на второй этаж, где есть три спальни, ванная комната и балкон, а на последнем этаже находится главная комната с большой ванной комнатой и террасой. Из всех комнат виллы открывается прекрасный вид на море. Хозяева строили по собственному желанию, поэтому на всех этажах была проведена подготовка, то есть установки для подогрева пола электричеством, а в санузлах был установлен теплый пол.
Мебель в номерах изготавливается на заказ, специально для этих комнат. Двухэтажное помещение дополнительно оборудовано пятью кондиционерами.
Перед виллой есть большая парковка, 370 м2 сада/террасы огорожены. Дополнительные подробности об оснащении виллы (дизайнерское чутье):
- Стеклянная мозаика Ezzari в бассейне с перламутровым эффектом, которая сияет и переливается, поэтому бассейн имеет специфический бирюзовый цвет. Были добавлены специальные фосфорные плитки, которые светятся в темноте и создают эффект звездного неба ночью.
- Керамика Версаче
- Стеклянная мозаика Биссаза
- Перлато-адриа-каменные террасы и перегородки на участке вокруг дома
- Гидромассажная ванна
- Кожаные диваны
- Резные каменные столы
- смеситель Гесси
- Досси из первоклассного экзотического паркета Идеальное оборудование и материалы. Ref: RE-U-19314 При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов. Modern villa with swimming pool in Dramalj, just 100 meters from the sea!
Southern part is for sale with beautiful sea views.
Total floorspace of the southern part is 150 sq.m. Land plot is 370 sq.m.
The villa was built in 2011. It is a modern and high-quality building. It consists of three floors.
On the ground floor in the 'open space' concept there is a living room, kitchen and dining room, and on the same floor there is also a storage room and a toilet. The ground floor leads to the terrace and infinity pool.
An internal staircase leads to the 1st floor, where there are three bedrooms, a bathroom and a balcony, while on the last floor there is a 'master' room with a large bathroom and a terrace. All rooms in the villa offer a wonderful view of the sea. The owners built according to their own wishes, so preparation was carried out on all floors, that is, installations for floor heating with electricity, and floor heating was installed in the bathrooms.
The furniture in the rooms is made to measure, specifically for these rooms. The duplex facility is additionally equipped with five air conditioners.
There is a large parking lot in front of the owned villa, and 370 m2 of garden/terrace is fenced. Additional details about the equipment of the villa (designer flair):
- Ezzari glass mosaic in the swomming pool with a mother-of-pearl effect that shines and shines, therefore the pool has a specific turquoise color. Special phosphor tiles were added which they glow in the dark and give the effect of a starry sky at night.
- Versace ceramics
- Bissaza glass mosaic
- Perlato adria-stone terraces and partition walls on the land around the house
- Hydro massage bath
- Leather sofas
- Carved stone tables
- Gessi faucet
- Doussie of first-class exotic parquetPerfect equipment and materials. Ref: RE-U-19314 Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties. Villa moderne avec piscine à Dramalj, à seulement 100 mètres de la mer !
La partie sud est à vendre avec de belles vues sur la mer.
La surface au sol totale de la partie sud est de 150 m². Le terrain est de 370 m².
La villa a été construite en 2011. C'est un bâtiment moderne et de haute qualité. Il se compose de trois étages.
Au rez-de-chaussée dans le concept 'open space' il y a un salon, une cuisine et une salle à manger, et au même étage il y a aussi un débarras et une toilette. Le rez-de-chaussée mène à la terrasse et à la piscine à débordement.
Un escalier intérieur mène au 1er étage, où se trouvent trois chambres, une salle de bain et un balcon, tandis qu'au dernier étage se trouve une chambre "master" avec une grande salle de bain et une terrasse. Toutes les pièces de la villa offrent une vue magnifique sur la mer. Les propriétaires ont construit selon leurs propres souhaits, de sorte que la préparation a été effectuée à tous les étages, c'est-à-dire que des installations de chauffage par le sol avec électricité et un chauffage par le sol ont été installés dans les salles de bains.
Le mobilier des chambres est fait sur mesure, spécialement pour ces chambres. L'installation en duplex est en outre équipée de cinq climatiseurs.
Il y a un grand parking devant la villa possédée et 370 m2 de jardin/terrasse sont clôturés. Détails supplémentaires sur l'équipement de la villa (style design):
- Mosaïque de verre Ezzari dans la piscine avec un effet nacré qui brille et brille, donc la piscine a une couleur turquoise spécifique. Des carreaux de phosphore spéciaux ont été ajoutés, ils brillent dans l'obscurité et donnent l'effet d'un ciel étoilé la nuit.
- Céramique Versace
- Mosaïque de verre Bissaza
- Terrasses en pierre adria Perlato et murs de séparation sur le terrain autour de la maison
- Bain hydromassant
- Canapés en cuir
- Tables en pierre sculptée
- Robinet Gessi
- Doussie de parquet exotique de première classe Equipement et matériel parfaits. Ref: RE-U-19314 Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.