270.000 EUR
198.000 EUR
270.000 EUR
Mit einer Gesamtfläche von über 80 m² umfasst das Erdgeschoss ein gemütliches Wohnzimmer mit angrenzender Küche und Essbereich sowie ein Gäste-WC. Eine Innentreppe führt in den ersten Stock, wo sich ein separat eingerichtetes Studio-Apartment mit einem Schlafzimmer, Bad und eigener Küche befindet – ideal für Gäste oder zur Ferienvermietung. Im zweiten Stock befinden sich ein weiteres Schlafzimmer und ein Wohnzimmer mit Zugang zu einer charmanten, ca. 10 m² großen Terrasse mit herrlichem Panoramablick auf das Meer und das umliegende Dorf.Beheizt wird das Haus durch einen Holzofen und zwei Inverter-Klimaanlagen, die ganzjährig für ein angenehmes Wohnklima sorgen. Ein Parkplatz steht zur Verfügung, und das Objekt ist sofort bezugsfertig – ohne weitere Investitionen.Dank seiner attraktiven Lage und des einzigartigen Ambientes, das Tradition und Funktionalität vereint, bietet diese Immobilie hervorragende Möglichkeiten für Urlaub, dauerhaften Wohnsitz oder als Kapitalanlage zur touristischen Vermietung.Dies könnte Ihr ganz persönliches Paradies in Istrien sein!ID CODE: 1020-635 Location: Istarska županija, Poreč, Poreč.Istra, Poreč, okolica, odmah useljiva kućica u nizu!Šarmantna kamena kuća u nizu smještena je u mirnom dijelu Vabrige, svega nekoliko minuta vožnje od mora i svih potrebnih sadržaja, pružajući savršen spoj autentičnog istarskog ugođaja i udobnosti suvremenog života.Temeljito obnovljena 2001. godine, ova nekretnina odiše toplinom i karakterom, a prostire se na tri etaže koje nude funkcionalan i zanimljivo organiziran prostor.
Ukupne korisne površine veće od 80 m², kuća u prizemlju obuhvaća ugodan dnevni boravak povezan s kuhinjom i blagovaonicom te gostinjski WC. Unutarnjim stepenicama dolazi se na prvi kat gdje se nalazi zasebno uređena garsonijera s jednom spavaćom sobom, kupaonicom i vlastitom kuhinjom, idealna za goste ili turistički najam. Na drugom katu smještena je dodatna spavaća soba te dnevni boravak s izlazom na šarmantnu terasu površine oko 10 m², koja pruža prekrasan panoramski pogled na more i okolno naselje.
Grijanje je osigurano putem peći na drva te dvaju inverter klima uređaja, što omogućuje ugodan boravak tijekom cijele godine. Na raspolaganju je parkirno mjesto na korištenje, a nekretnina je spremna za useljenje bez dodatnih ulaganja.Ova nekretnina predstavlja izvrsnu priliku za odmor, stalno stanovanje ili kao investicija za turistički najam, zahvaljujući svojoj atraktivnoj lokaciji i jedinstvenom ambijentu koji spaja tradiciju i funkcionalnost.Ovo može biti baš vaš poseban kutak u Istri!ID KOD AGENCIJE: 1020-635 Location: Istarska županija, Poreč, Poreč.Istria, Parenzo, dintorni, casa a schiera pronta per essere abitata!Un'incantevole casa a schiera in pietra si trova in una zona tranquilla di Vabriga, a pochi minuti di auto dal mare e da tutti i servizi, offrendo la perfetta combinazione tra l'autentica atmosfera istriana e il comfort della vita moderna.Completamente ristrutturata nel 2001, questa proprietà emana calore e carattere e si sviluppa su tre piani che offrono uno spazio funzionale e ben organizzato.Con una superficie utile totale di oltre 80 m², la casa al piano terra comprende un accogliente soggiorno collegato alla cucina e alla sala da pranzo e un bagno di servizio. Una scala interna conduce al primo piano dove si trova un monolocale arredato in modo indipendente con una camera da letto, bagno e cucina propria, ideale per gli ospiti o per affitti turistici. Al secondo piano si trovano un'ulteriore camera da letto e un soggiorno con accesso a una graziosa terrazza di circa 10 m², che offre una splendida vista panoramica sul mare e sul borgo circostante.Il riscaldamento è garantito da una stufa a legna e da due condizionatori d'aria inverter, che assicurano un soggiorno piacevole durante tutto l'anno. È disponibile un posto auto e l'immobile è pronto per essere abitato senza ulteriori investimenti.Questa proprietà rappresenta un'ottima opportunità per una vacanza, una residenza permanente o un investimento per affitti turistici, grazie alla sua posizione privilegiata e all'atmosfera unica che coniuga tradizione e funzionalità.Questo potrebbe essere il vostro angolo di paradiso in Istria!ID CODE: 1020-635 Location: Istarska županija, Poreč, Poreč.Istria, Poreč, surroundings, immediately move-in terraced house!A charming stone terraced house is located in a quiet part of Vabriga, just a few minutes drive from the sea and all necessary amenities, providing the perfect combination of authentic Istrian atmosphere and the comfort of modern life.Thoroughly renovated in 2001, this property exudes warmth and character, and spreads over three floors that offer a functional and interestingly organized space.
With a total usable area of more than 80 m², the house on the ground floor includes a cozy living room connected to the kitchen and dining room and a guest toilet. Internal stairs lead to the first floor where there is a separately decorated studio apartment with one bedroom, bathroom and its own kitchen, ideal for guests or tourist rental. On the second floor there is an additional bedroom and a living room with access to a charming terrace of about 10 m², which offers a beautiful panoramic view of the sea and the surrounding village.
Heating is provided by a wood-burning stove and two inverter air conditioners, which allows for a pleasant stay throughout the year. A parking space is available for use, and the property is ready to move into without additional investments.This property represents an excellent opportunity for vacation, permanent residence or as an investment for tourist rental, thanks to its attractive location and unique ambience that combines tradition and functionality.This can be your very own special corner in Istria!ID CODE: 1020-635