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Casa e casa singola in vendita - Saint-Vincent-du-Lorouër
EUR 179.950
Casa e casa singola (In vendita)
Riferimento:
AGHX-T512007
/ 1087426
Riferimento:
AGHX-T512007
Paese:
FR
Città:
Saint-Vincent-Du-Lorouer
Codice postale:
72150
Categoria:
Residenziale
Tipo di annuncio:
In vendita
Tipo di proprietà:
Casa e casa singola
Sottotipo proprietà:
Villa di campagna
Grandezza proprietà:
161 m²
Grandezza lotto:
1.190 m²
Locali:
7
Camere da letto:
4
Bagni:
2
WC:
2
Consumi energetici:
341
Emissioni gas greenhouse:
105
La charmante commue de Saint Vincent du Lorouer distante de 30kms du Mans et 50kms de Tours Avec les accès TGV et autoroute A28/A11 est le cadre idéal pour concrétiser un projet de rénovation par la création de chambres d'hôtes ou bien encore familial.
Sur une belle parcelle arborée d'environ 1190m² positionnée entre la rue principale et l'arrière de la grange, accès et stationnement sur la grande place devant la propriété, avec arrêt de bus pour les liaison quotidiennes Aleop sur Le Mans et les communes environnantes. A deux pas se situe la base de loisir et le plan d'eau municipal qui accueille de nombreuses activités sportives et ludiques.
La maison bourgeoise vous propose en rez-de-chaussée, une entrée traditionnelle avec carreaux de ciment d'époque qui distribue: une pièce faisant office de salon sur plus de 23m², un bureau traversant avec cheminée reliant le séjour et la cuisine avec accès sur la cour intérieure.
Sur ce même niveau vous découvrirez une salle de bains, le cellier et la cave traditionnelle voutée avec casiers, le garage de presque 40m² avec mezzanine pour rangements donnant directement sur la rue. La partie chaufferie existante avec chaudière fioul assurant le chauffage et la production d'eau chaude.
L'escalier massif de l'entrée accède au palier du premier étage qui relie 3 grandes chambres d'environ 21, 23 et 20m² parquetées avec cheminées traditionnelles en marbre, en complément une salle d'eau et des sanitaires puis une accès grenier.
Deux dépendances attenantes puis une grange avec de beaux volumes dans le prolongement de la maison permettent l'établissement de logements additionnels avec accès indépendants depuis la cour d'une surface indicative d'environ 118m².
L'habitation est reliée au tout à l'égout et bénéficie de l'accès à la Fibre.
Vous cherchez une propriété pour un projet d'investissement ou réhabilitation du patrimoine à caractère professionnel ou familial ?
Je vous invite à échanger sur votre projet sans tarder !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 179 950 €
Honoraires charge vendeur Visualizza di più Visualizza di meno A découvrir en lisière de la forêt de Bercé et des Coteaux du Loir très prisés pour les paysages verdoyants, les découvertes historiques et artisanales ainsi que l'initiation œnologique.
La charmante commue de Saint Vincent du Lorouer distante de 30kms du Mans et 50kms de Tours Avec les accès TGV et autoroute A28/A11 est le cadre idéal pour concrétiser un projet de rénovation par la création de chambres d'hôtes ou bien encore familial.
Sur une belle parcelle arborée d'environ 1190m² positionnée entre la rue principale et l'arrière de la grange, accès et stationnement sur la grande place devant la propriété, avec arrêt de bus pour les liaison quotidiennes Aleop sur Le Mans et les communes environnantes. A deux pas se situe la base de loisir et le plan d'eau municipal qui accueille de nombreuses activités sportives et ludiques.
La maison bourgeoise vous propose en rez-de-chaussée, une entrée traditionnelle avec carreaux de ciment d'époque qui distribue: une pièce faisant office de salon sur plus de 23m², un bureau traversant avec cheminée reliant le séjour et la cuisine avec accès sur la cour intérieure.
Sur ce même niveau vous découvrirez une salle de bains, le cellier et la cave traditionnelle voutée avec casiers, le garage de presque 40m² avec mezzanine pour rangements donnant directement sur la rue. La partie chaufferie existante avec chaudière fioul assurant le chauffage et la production d'eau chaude.
L'escalier massif de l'entrée accède au palier du premier étage qui relie 3 grandes chambres d'environ 21, 23 et 20m² parquetées avec cheminées traditionnelles en marbre, en complément une salle d'eau et des sanitaires puis une accès grenier.
Deux dépendances attenantes puis une grange avec de beaux volumes dans le prolongement de la maison permettent l'établissement de logements additionnels avec accès indépendants depuis la cour d'une surface indicative d'environ 118m².
L'habitation est reliée au tout à l'égout et bénéficie de l'accès à la Fibre.
Vous cherchez une propriété pour un projet d'investissement ou réhabilitation du patrimoine à caractère professionnel ou familial ?
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Prix de vente : 179 950 €
Honoraires charge vendeur