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Ufficio e spazio commerciale in vendita - Villecresnes
EUR 255.000
Ufficio e spazio commerciale (In vendita)
2 loc
67 m²
Riferimento:
AGHX-T559515
/ 1316124
Riferimento:
AGHX-T559515
Paese:
FR
Città:
Villecresnes
Codice postale:
94440
Categoria:
Commerciale
Tipo di annuncio:
In vendita
Tipo di proprietà:
Ufficio e spazio commerciale
Sottotipo proprietà:
Spazio commerciale
Grandezza proprietà:
67 m²
Locali:
2
Consumi energetici:
361
Emissioni gas greenhouse:
10
Parcheggi:
1
REAL ESTATE PRICE PER M² IN NEARBY CITIES
| City |
Avg price per m² house |
Avg price per m² apartment |
|---|---|---|
| Brunoy | EUR 4.303 | EUR 4.542 |
| Limeil-Brévannes | EUR 3.709 | EUR 3.493 |
| Sucy-en-Brie | EUR 4.213 | EUR 5.345 |
| Montgeron | EUR 3.812 | EUR 5.807 |
| Villeneuve-Saint-Georges | - | EUR 3.935 |
| Lésigny | EUR 3.774 | - |
| Combs-la-Ville | EUR 3.307 | - |
| Ormesson-sur-Marne | EUR 4.119 | - |
| Chennevières-sur-Marne | - | EUR 4.771 |
| Saint-Maur-des-Fossés | EUR 6.641 | EUR 7.065 |
| Val-de-Marne | EUR 4.053 | EUR 5.497 |
| Villeneuve-le-Roi | EUR 3.735 | - |
| Créteil | - | EUR 5.219 |
| Draveil | EUR 3.488 | EUR 4.506 |
| Pontault-Combault | EUR 3.641 | EUR 4.236 |
| Le Plessis-Trévise | - | EUR 5.280 |
Avec une superficie d'environ 67 m² et d'une belle visibilité, façade de 10m, il est composé de :
- 5 fauteuils
- 1 espace barbier
- 3 bacs dont un fauteuil massant
- 1 comptoir accueil
- 1 salle d'attente/dressing
- 1 arrière boutique pour le coin cuisine, lavage, toilettes, rangement stocks.
Le plus, un espace jardin qui permet de prendre ses repas en extérieur les beaux jours.
L'ensemble, très qualitatif, est en bon état.
Bail 3/6/9
3 salariées
Le prix de vente du fonds de commerce est fixé à 98.000 € HT FAI, tandis que les murs sont proposés à 255.000 € HT FAI.
CA HT 2023 : 198 K€
CA HT 2022 : 201 K€
Loyer mensuel : 1.580 € HT
Charges mensuelles : 450 € HT
Je suis à votre disposition pour plus de renseignements.Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 30 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 5400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 255 000 € HT + 4 590 € TVA, soit 259 590 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 232 050 € HT + 0 € TVA, soit 232 050 € TTC
Honoraires d'agence : 22 950 € HT + 4 590 € TVA, soit 27 540 € TTC (11.87 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur Visualizza di più Visualizza di meno Vous rêvez d’ouvrir votre propre salon de coiffure ? Ne cherchez plus, cette opportunité unique s'offre à vous ! Après 32 ans de service dévoué à sa clientèle, la gérante actuelle prend sa retraite, vous offrant ainsi l'occasion de reprendre ce salon de coiffure idéalement situé en centre-ville de Villecresnes, réputé pour son ambiance chaleureuse et ses prestations de qualité. Ce salon est une institution incontournable avec une note de 4,7 sur Google Avis.
Avec une superficie d'environ 67 m² et d'une belle visibilité, façade de 10m, il est composé de :
- 5 fauteuils
- 1 espace barbier
- 3 bacs dont un fauteuil massant
- 1 comptoir accueil
- 1 salle d'attente/dressing
- 1 arrière boutique pour le coin cuisine, lavage, toilettes, rangement stocks.
Le plus, un espace jardin qui permet de prendre ses repas en extérieur les beaux jours.
L'ensemble, très qualitatif, est en bon état.
Bail 3/6/9
3 salariées
Le prix de vente du fonds de commerce est fixé à 98.000 € HT FAI, tandis que les murs sont proposés à 255.000 € HT FAI.
CA HT 2023 : 198 K€
CA HT 2022 : 201 K€
Loyer mensuel : 1.580 € HT
Charges mensuelles : 450 € HT
Je suis à votre disposition pour plus de renseignements.Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 30 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 5400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 255 000 € HT + 4 590 € TVA, soit 259 590 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 232 050 € HT + 0 € TVA, soit 232 050 € TTC
Honoraires d'agence : 22 950 € HT + 4 590 € TVA, soit 27 540 € TTC (11.87 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur