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Casa e casa singola (In vendita)
Riferimento:
AGHX-T577564
/ 1344143
Riferimento:
AGHX-T577564
Paese:
FR
Città:
Change
Codice postale:
72560
Categoria:
Residenziale
Tipo di annuncio:
In vendita
Tipo di proprietà:
Casa e casa singola
Sottotipo proprietà:
Villa di campagna
Lussuoso:
Sì
Grandezza proprietà:
477 m²
Grandezza lotto:
95.205 m²
Locali:
16
Camere da letto:
8
Bagni:
3
WC:
4
Consumi energetici:
179
Emissioni gas greenhouse:
6
REAL ESTATE PRICE PER M² IN NEARBY CITIES
| City |
Avg price per m² house |
Avg price per m² apartment |
|---|---|---|
| Le Mans | EUR 1.885 | EUR 1.527 |
| Sarthe | EUR 1.442 | EUR 1.621 |
| Bonnétable | EUR 1.126 | - |
| Château-du-Loir | EUR 1.201 | - |
| Saint-Calais | EUR 921 | - |
| La Ferté-Bernard | EUR 1.274 | - |
| Bessé-sur-Braye | EUR 947 | - |
| Mondoubleau | EUR 1.019 | - |
| Bellême | EUR 1.132 | - |
| Sablé-sur-Sarthe | EUR 1.253 | - |
| Montoire-sur-le-Loir | EUR 1.064 | - |
| Évron | EUR 1.260 | - |
| Nogent-le-Rotrou | EUR 1.299 | - |
| Château-Renault | EUR 1.320 | - |
| Longny-au-Perche | EUR 1.186 | - |
| Brou | EUR 1.218 | - |
| Saint-Cyr-sur-Loire | EUR 2.988 | EUR 2.496 |
| La Riche | - | EUR 2.278 |
The axis of view of the original French garden opens onto this majestic 17th Century Manor which offers on the ground floor a generous authentic entrance with wall marquetry, cement tile floor, bathed in light passing through. A spacious living room with fireplace followed by a lounge that can accommodate the billiards and cinema area. The floors are parquet floored with stretched canvas wall coverings for pleasant acoustics. The corridor provides access to the office, and to the dining room decorated with this magnificent freestone fireplace which highlights the structure of the floor in massive beams, the floor coverings are in patinated terracotta tiles. The daily part consists of an independent kitchen with utility room and laundry room opening onto the outdoor terrace.The staircase leads to the first floor landing which offers a double master suite, with custom-made dressing room, and bathroom with double sink unit, walk-in shower and toilet. The hallway leads to 2 large parquet floored bedrooms with storage, a bathroom with bathtub, vanity unit and numerous fittings, separate sanitary facilities.The full basement in cut stone and gravel offers you numerous development possibilities, today consisting of a temperate cellar with lockers, a boiler room area with an internal heat pump unit and thermodynamic tank.The secondary dwelling gives you the opportunity for reception and independent sleeping for a possible gîte activity, it is made up of six rooms on the ground floor including a kitchen, a living room with fireplace, seven rooms upstairs. A stable with box and exterior access to the paved courtyard.
An independent barn consisting of the swimming pool technical room, an old stable and a stable with exterior access to the wooded area, a garage. Upstairs an attic with great potential.Are you looking for an exceptional property near Le Mans?I invite you to discuss your project without delay! Visualizza di più Visualizza di meno Superbe Propriété de 9ha5 avec Manoir du XVIIè Siècle, dépendances, écuries, et piscine.A découvrir en exclusivité ce patrimoine historique Sarthois situé en lisière Mancelle proche de toutes les commodités, proximité du circuit des 24h, accès autoroutes A11/A28 et centre ville Du Mans et gare TGV à 10mn.Dans un écrin de verdure exceptionnel composé d'un parc, massifs boisés et prairies naturelles agrémenté de la belle pièce d'eau "Les Douves" qui héberge une faune aquatique généreuse.La propriété se compose du Manoir résidence principale, d'une habitation secondaire indépendante, une grange, une dépendance avec écurie, un chenil, un espace réception extérieur avec terrasse et piscine chauffée.
L'axe de vue du jardin à la Française originel s'ouvre sur ce majestueux Manoir du 17ème Siècle qui offre sur le rez-de-chaussée une généreuse entrée authentique avec marqueterie murale, sol en carreaux de ciment, baigné de la lumière traversante. Un spacieux séjour avec cheminée suivi d'un salon pouvant accueillir l'espace billard et cinéma. Les sols sont parquetés avec revêtements muraux en toile tendue d'une acoustique agréable. Le couloir permet l'accès au bureau, et à la salle à manger ornée de cette magnifique cheminée en pierre de taille qui souligne la structure du plancher en poutres massives, les revêtements de sol sont en carreaux de terre cuite patinée. La partie quotidienne se compose d'une cuisine indépendante avec arrière cuisine et buanderie donnant sur la terrasse extérieure.L'escalier accède au palier du premier étage qui offre une suite parentale traversante, avec dressing sur mesure, et salle d'eau avec meuble double vasque, douche à l'italienne et sanitaire. Le couloir dessert 2 grandes chambres parquetées avec rangements, une salle de bains avec baignoire, meuble vasque et nombreux aménagements, sanitaire indépendant.Le sous-sol intégral en pierre de taille et gravillonnage vous offre de nombreuses possibilités d'aménagement, composé aujourd'hui d'une cave tempérée avec casiers, une partie chaufferie avec unité intérieur de la pompe à chaleur et ballon thermodynamique.L'habitation secondaire vous donne l'opportunité de réception et couchage indépendant pour une activité gîte possible, elle se compose de six pièces en rez-de-chaussée dont, une cuisine, un séjour salon avec cheminée, à l'étage sept pièces. Une Ecurie avec box et accès extérieur sur la cour pavée.Une Grange indépendante composée du local technique piscine, une ancienne étable et une écurie avec accès extérieur sur la partie boisée, un garage. A l'étage un grenier avec un fort potentiel.Vous êtes à la recherche un bien d'exception aux portes du Mans ?Je vous invite à échanger sur votre projet sans tarder !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 999 900 €
Honoraires charge vendeur Superb 9ha5 property with 17th Century Manor, outbuildings, stables, and swimming pool.To discover exclusively this historic Sarthois heritage located on the edge of Mancelle close to all amenities, close to the 24-hour circuit, access to the A11/A28 motorways and Le Mans city center and TGV station 10 minutes away.In an exceptional green setting composed of a park, wooded areas and natural meadows enhanced by the beautiful pond "Les Douves" which is home to generous aquatic fauna.The property consists of the Manor main residence, an independent secondary dwelling, a barn, an outbuilding with stable, a kennel, an outdoor reception area with terrace and heated swimming pool.
The axis of view of the original French garden opens onto this majestic 17th Century Manor which offers on the ground floor a generous authentic entrance with wall marquetry, cement tile floor, bathed in light passing through. A spacious living room with fireplace followed by a lounge that can accommodate the billiards and cinema area. The floors are parquet floored with stretched canvas wall coverings for pleasant acoustics. The corridor provides access to the office, and to the dining room decorated with this magnificent freestone fireplace which highlights the structure of the floor in massive beams, the floor coverings are in patinated terracotta tiles. The daily part consists of an independent kitchen with utility room and laundry room opening onto the outdoor terrace.The staircase leads to the first floor landing which offers a double master suite, with custom-made dressing room, and bathroom with double sink unit, walk-in shower and toilet. The hallway leads to 2 large parquet floored bedrooms with storage, a bathroom with bathtub, vanity unit and numerous fittings, separate sanitary facilities.The full basement in cut stone and gravel offers you numerous development possibilities, today consisting of a temperate cellar with lockers, a boiler room area with an internal heat pump unit and thermodynamic tank.The secondary dwelling gives you the opportunity for reception and independent sleeping for a possible gîte activity, it is made up of six rooms on the ground floor including a kitchen, a living room with fireplace, seven rooms upstairs. A stable with box and exterior access to the paved courtyard.
An independent barn consisting of the swimming pool technical room, an old stable and a stable with exterior access to the wooded area, a garage. Upstairs an attic with great potential.Are you looking for an exceptional property near Le Mans?I invite you to discuss your project without delay!