EUR 87.000
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Casa e casa singola in vendita - Champdeniers-Saint-Denis
EUR 79.000
Casa e casa singola (In vendita)
Riferimento:
AGHX-T580656
/ 1354960
Riferimento:
AGHX-T580656
Paese:
FR
Città:
Champdeniers
Codice postale:
79220
Categoria:
Residenziale
Tipo di annuncio:
In vendita
Tipo di proprietà:
Casa e casa singola
Sottotipo proprietà:
Villa di campagna
Grandezza proprietà:
93 m²
Grandezza lotto:
190 m²
Locali:
4
Camere da letto:
2
Bagni:
1
WC:
1
Parcheggi:
1
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Idéalement située, cette maison en pierre sèche de 93 m² offre un potentiel exceptionnel pour les investisseurs avisés. La structure solide et la charpente en bon état constituent une base idéale pour un projet de rénovation ambitieux.Caractéristiques principales :• Surface habitable : 93 m²
• Terrain : Jardinet attenant
• Structure : Pierre sèche
• État : À rénover entièrement
• Potentiel : Divisible en 2 logements distinctsConfiguration actuelleRez-de-chaussée :
• Vaste pièce de vie avec cheminée à foyer ouvert
• Cuisine indépendante
• Salle de bainÉtage :
• 2 chambres
• Accès aux combles aménageablesAnnexe :
• Garage avec porte motorisée
• Espace libre à l'étage, fort potentiel d'aménagement Opportunité d'investissementCe bien présente un potentiel de rentabilité attractif grâce à la possibilité de créer deux unités locatives distinctes :1. Logement principal : Maison existante avec jardinet
2. Appartement indépendant : À créer au-dessus du garage (espace libre à fort potentiel)La rénovation complète permettra d'optimiser les performances énergétiques et d'adapter les espaces aux standards actuels du marché locatif.Atouts pour les investisseurs• Structure en pierre : Cachet et durabilité
• Charpente en bon état : Réduction des coûts de rénovation
• Potentiel de division : Optimisation des revenus locatifs
• Espace modulable : Adaptation aux besoins du marché
• Rénovation totale : Mise aux normes et attractivité locative accrueCette propriété représente une excellente opportunité pour les investisseurs cherchant à développer leur portefeuille immobilier avec un bien à fort potentiel de plus-value.Contactez-moi pour visite sur site.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 79 000 €
Honoraires charge vendeur Visualizza di più Visualizza di meno * VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR L'ANNONCE*
Idéalement située, cette maison en pierre sèche de 93 m² offre un potentiel exceptionnel pour les investisseurs avisés. La structure solide et la charpente en bon état constituent une base idéale pour un projet de rénovation ambitieux.Caractéristiques principales :• Surface habitable : 93 m²
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Prix de vente : 79 000 €
Honoraires charge vendeur