EUR 1.400.000
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Casa e casa singola (In vendita)
Riferimento:
AGHX-T584145
/ 1358883
Riferimento:
AGHX-T584145
Paese:
FR
Città:
Langon
Codice postale:
33210
Categoria:
Residenziale
Tipo di annuncio:
In vendita
Tipo di proprietà:
Casa e casa singola
Sottotipo proprietà:
Castello
Lussuoso:
Sì
Grandezza proprietà:
417 m²
Grandezza lotto:
6.453 m²
Locali:
12
Camere da letto:
6
Bagni:
3
WC:
2
Consumi energetici:
107
Emissioni gas greenhouse:
3
Piscina:
Sì
Balcone:
Sì
Terrazza:
Sì
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In the basement, a practical laundry room completes this living space.Upstairs, there are 4 bedrooms, 3 of which have balconies, a dressing room, a WC, a modern shower room, and converted attic space offering additional rooms.The highlights of this property: electric shutters, roof terrace, heated saltwater pool (15x5.5 m), a summer kitchen with a dining area, a 6-seater spa, underfloor heating, south-facing exposure, abundant natural light, and over 3m ceiling height.This rare and elegant residence perfectly combines modern comfort with authentic charm Visualizza di più Visualizza di meno Dans un cadre paisible et verdoyant, cette propriété sur plus de 6500 m² de terrain, entièrement clôturé et disposant d'un système de sécurité, propose des prestations haut de gamme. Une entrée majestueuse avec carport pour 4 véhicules donne accès à la propriété.Le rez-de-chaussée comprend une entrée, une pièce de vie spacieuse de 120m² baignée de lumière. Un salon et un bureau, chacun équipé de cheminées, une cuisine aménagée et équipée, un WC indépendant, une suite parentale avec salle d’eau et dressing, une deuxième chambre avec baignoire et cheminée, ainsi qu’une salle de sport de 50m².
Au sous-sol, une buanderie pratique complète cet espace de vie.
L'étage accueille 4 chambres, dont 3 avec balcon, un dressing, un WC, une salle d'eau moderne et des combles aménagés, offrant des espaces supplémentaires.Les atouts de cette propriété : volets roulants, toit terrasse, piscine au sel chauffée de 15x5,5 m, une cuisine d’été avec coin repas, un spa 6 places, chauffage au sol, exposition sud, une grande luminosité et une hauteur sous plafond de plus de 3 m.Cette demeure rare et élégante est l’alliance parfaite entre confort moderne et charme authentique sans mitoyenneté ni voisins, à l'abri des regards.
***VISITE VIRTUELLE SUR SIMPLE DEMANDE***Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 1 400 000 €
Honoraires charge vendeur In a peaceful and green setting, this property on over 6500 m² of land, fully fenced and equipped with a security system, offers high-end features.A majestic entrance with a carport for 4 vehicles provides access to the property.The ground floor includes an entrance, a spacious 120m² living area filled with natural light, a living room and an office, each with its own fireplace, a fully equipped kitchen, a separate WC, a master suite with a shower and dressing room, a second bedroom with a bathtub and fireplace, as well as a 50m² gym.
In the basement, a practical laundry room completes this living space.Upstairs, there are 4 bedrooms, 3 of which have balconies, a dressing room, a WC, a modern shower room, and converted attic space offering additional rooms.The highlights of this property: electric shutters, roof terrace, heated saltwater pool (15x5.5 m), a summer kitchen with a dining area, a 6-seater spa, underfloor heating, south-facing exposure, abundant natural light, and over 3m ceiling height.This rare and elegant residence perfectly combines modern comfort with authentic charm