EUR 116.600
57 m²
This apartment benefits from insulation from the inside (double-glazed PVC frames), as well as from the outside.
This work guarantees excellent thermal and sound insulation and a new facade.
The heating is collective and runs on gas, ensuring optimal thermal comfort.
The living room and south-facing bedroom are air-conditioned.
This apartment is ideally located close to various amenities. You will find supermarkets such as Leclerc, Lidl, Picard, bakeries, pharmacy, several schools, city center and universities are easily accessible from the area by public transport.
Don't miss this opportunity to acquire an apartment well located in Nîmes which can also be the subject of a very profitable rental investment.
Complete file on request. Visualizza di più Visualizza di meno Situé à Nîmes, secteur Grézan cet appartement de type classique T3 offre une surface habitable de 70 m². Au premier étage d'un immeuble sans ascenseur, il présente deux chambres, un salon séjour avec accès sur une loggia et d'une cuisine séparée.
Cet appartement bénéficie d'une isolation par l'intérieur (huisseries en PVC double vitrage),ainsi que par l'extérieur (DPE actuels sont de 2019 avant travaux , le DPE projeté sera en classe A)
Ces travaux, garantissent une excellente isolation thermique et phonique et une façade neuve.
Le chauffage est collectif et fonctionne au gaz, assurant un confort thermique optimal.
Le séjour et la chambre orientée sud sont climatisés.
Cet appartement est idéalement situé à proximité de diverses commodités, des supermarchés tels que Leclerc, Lidl, Picard, des boulangeries, boucherie, pharmacie, plusieurs écoles, centre ville et universités sont facilement accessibles.
Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement bien situé à Nîmes et pouvant également faire l'objet d'un investissement locatif très rentable (plus de 7% brut)
Dossier complet sur demande.Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 551 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 110 000 €
Honoraires charge vendeur Located in Nîmes, Grézan sector, this classic T3 apartment offers a living area of ??70 m². On the first floor of a building without an elevator, this bright property has two bedrooms, a living room with access to a loggia and a separate kitchen.
This apartment benefits from insulation from the inside (double-glazed PVC frames), as well as from the outside.
This work guarantees excellent thermal and sound insulation and a new facade.
The heating is collective and runs on gas, ensuring optimal thermal comfort.
The living room and south-facing bedroom are air-conditioned.
This apartment is ideally located close to various amenities. You will find supermarkets such as Leclerc, Lidl, Picard, bakeries, pharmacy, several schools, city center and universities are easily accessible from the area by public transport.
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