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Ufficio e spazio commerciale in vendita - Saint-Laurent-sur-Gorre
EUR 97.000
Ufficio e spazio commerciale (In vendita)
Riferimento:
AGHX-T588464
/ 1370717
Riferimento:
AGHX-T588464
Paese:
FR
Città:
Saint-Laurent-Sur-Gorre
Codice postale:
87310
Categoria:
Commerciale
Tipo di annuncio:
In vendita
Tipo di proprietà:
Ufficio e spazio commerciale
Sottotipo proprietà:
Spazio commerciale
Grandezza proprietà:
187 m²
Grandezza lotto:
110 m²
Locali:
6
REAL ESTATE PRICE PER M² IN NEARBY CITIES
| City |
Avg price per m² house |
Avg price per m² apartment |
|---|---|---|
| Rochechouart | EUR 1.022 | - |
| Châlus | EUR 826 | - |
| Saint-Junien | EUR 1.164 | - |
| Haute-Vienne | EUR 1.301 | EUR 1.502 |
| Saint-Yrieix-la-Perche | EUR 1.162 | - |
| Nontron | EUR 1.179 | - |
| Montbron | EUR 1.015 | - |
| Thiviers | EUR 1.100 | - |
| Chasseneuil-sur-Bonnieure | EUR 1.077 | - |
| Saint-Léonard-de-Noblat | EUR 1.082 | - |
| La Rochefoucauld | EUR 1.259 | - |
| Excideuil | EUR 1.153 | - |
| Brantôme | EUR 1.498 | - |
| Limousin | EUR 1.294 | EUR 1.527 |
| Uzerche | EUR 907 | - |
| Angoulême | EUR 1.446 | EUR 1.263 |
| Ruffec | EUR 1.018 | - |
| Saint-Yrieix-sur-Charente | EUR 1.411 | - |
| Périgueux | EUR 1.604 | EUR 1.608 |
Inseparably sold with the business (on sale at €97,000), this investment property offers a total surface area of ??187 m² on a plot of 110 m². The ground floor accommodates a commercial premises of 71 m² including a store, a storage space, an office, toilets, a kitchenette and a boiler room. Upstairs, a 115 m² apartment offers a spacious living room with open kitchen, 3 bedrooms, a bathroom with WC, and the possibility of converting an additional 43 m² attic. Perfect for an investor couple looking for a turnkey opportunity with housing and a local, diversified commercial activity, very economically viable. Visualizza di più Visualizza di meno Situé dans une charmante commune du parc naturel régional Périgord Limousin, cet immeuble de rapport bénéficie d'un environnement dynamique et agréable. Proche des commerces locaux, des commodités et des attractions touristiques de la région, cet emplacement saura séduire les acheteurs en quête d'une activité professionnelle dans un cadre de vie recherché.
Indissociablement vendu avec le fond de commerce (mis en vente à 272000€), cet immeuble de rapport offre une surface totale de 187 m² sur un terrain de 110 m². Le rez-de-chaussée accueille un local commercial de 71 m² comprenant un magasin, un espace de stockage, un bureau, des sanitaires, une kitchenette et une chaufferie, une réserve "dépôt presse" À l'étage et avec la même entrée, un appartement de fonction de 115 m² propose une pièce à vivre spacieuse avec cuisine ouverte, 3 chambres, une salle de bain avec WC, et la possibilité d'aménager un grenier de 43 m² supplémentaire. Parfait pour un couple d'investisseur cherchant une opportunité clé en main avec un logement et une activité commerciale de proximité, diversifiée, très viable économiquement.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 97 000 € HT + 1 400 € TVA, soit 98 400 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 90 000 € HT + 0 € TVA, soit 90 000 € TTC
Honoraires d'agence : 7 000 € HT + 1 400 € TVA, soit 8 400 € TTC (9.33 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur Located in a charming town in the Périgord Limousin regional natural park, this investment property benefits from a dynamic and pleasant environment. Close to local shops, amenities and tourist attractions in the region, this location will appeal to buyers looking for a professional activity in a sought-after living environment.
Inseparably sold with the business (on sale at €97,000), this investment property offers a total surface area of ??187 m² on a plot of 110 m². The ground floor accommodates a commercial premises of 71 m² including a store, a storage space, an office, toilets, a kitchenette and a boiler room. Upstairs, a 115 m² apartment offers a spacious living room with open kitchen, 3 bedrooms, a bathroom with WC, and the possibility of converting an additional 43 m² attic. Perfect for an investor couple looking for a turnkey opportunity with housing and a local, diversified commercial activity, very economically viable.