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Ufficio e spazio commerciale in vendita - Thonon-les-Bains
EUR 486.000
Ufficio e spazio commerciale (In vendita)
Riferimento:
AGHX-T589155
/ 1371234
Riferimento:
AGHX-T589155
Paese:
FR
Città:
Thonon-Les-Bains
Codice postale:
74200
Categoria:
Commerciale
Tipo di annuncio:
In vendita
Tipo di proprietà:
Ufficio e spazio commerciale
Sottotipo proprietà:
Spazio commerciale
Grandezza proprietà:
848 m²
Grandezza lotto:
263 m²
Locali:
18
Consumi energetici:
181
Emissioni gas greenhouse:
29
AVERAGE HOME VALUES IN THONON-LES-BAINS
REAL ESTATE PRICE PER M² IN NEARBY CITIES
| City |
Avg price per m² house |
Avg price per m² apartment |
|---|---|---|
| Évian-les-Bains | EUR 6.276 | EUR 6.183 |
| Sciez | EUR 7.021 | - |
| Divonne-les-Bains | EUR 6.638 | EUR 7.335 |
| Annemasse | - | EUR 4.514 |
| Vétraz-Monthoux | - | EUR 5.167 |
| Ferney-Voltaire | - | EUR 6.054 |
| Gex | - | EUR 5.355 |
| Bonneville | - | EUR 4.310 |
| Cluses | - | EUR 3.746 |
| La Roche-sur-Foron | - | EUR 4.085 |
| Samoëns | - | EUR 6.620 |
| Saint-Genis-Pouilly | - | EUR 5.452 |
| Saint-Julien-en-Genevois | - | EUR 5.431 |
| Le Grand-Bornand | - | EUR 6.425 |
| Passy | - | EUR 5.174 |
This property is on 3 levels, as well as a full basement. Major works (interior joinery, HCR standards, electricity) have been carried out which allows us to have a DPE in B. A commercial lease is in progress until 12/31/2031. Property tax charged to the tenant.
POSSIBILITY OF PURCHASING WALLS AND BUSINESS FUNDS
Following a confidentiality agreement, you will receive the documents. Contact me to find out more at 06.18.58.97.08 Visualizza di più Visualizza di meno EXCLUSIVELY, sale of commercial premises operated since 2016 by a 2-star hotel-office with 18 rooms with high potential and ideally located on 848m2. The hotel activity has been started in these places for more than 70 years.
This property is on 3 levels, as well as a full basement. Major works (interior joinery, HCR standards, electricity) have been carried out which allows us to have a DPE in B. A commercial lease is in progress until 12/31/2031. Property tax charged to the tenant.
POSSIBILITY OF PURCHASING WALLS AND BUSINESS FUNDS
Following a confidentiality agreement, you will receive the documents. Contact me to find out more at 06.18.58.97.08 EN EXCLUSIVITÉ, vente murs commerciaux exploités depuis 2016 par un hôtel-bureau 2 étoiles de 18 chambres à fort potentiel et idéalement situé sur 848m2. L'activité hôtelière a démarré dans ces lieux depuis plus de 70 ans.
Ce bien immobilier est sur 3 niveaux, ainsi qu'un sous-sol complet. D'importants travaux (menuiseries intérieures, normes HCR, électricité) ont été réalisés ce qui nous permet d'avoir un DPE en B. Un bail commercial est en cours jusqu'au 31/12/2031. Taxe foncière charge locataire.
POSSIBILITÉ D'ACHAT MURS ET FONDS DE COMMERCE
A l’issue d'un engagement de confidentialité , vous recevrez les documents. Contactez-moi pour en savoir plus au 06.18.58.97.08Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 486 000 € HT + 7 776 € TVA, soit 493 776 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 447 120 € HT + 0 € TVA, soit 447 120 € TTC
Honoraires d'agence : 38 880 € HT + 7 776 € TVA, soit 46 656 € TTC (10.43 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur