EUR 430.000
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Casa e casa singola in vendita - Pollestres
EUR 450.000
Casa e casa singola (In vendita)
Riferimento:
AGHX-T592297
/ 1379245
Riferimento:
AGHX-T592297
Paese:
FR
Città:
Pollestres
Codice postale:
66450
Categoria:
Residenziale
Tipo di annuncio:
In vendita
Tipo di proprietà:
Casa e casa singola
Sottotipo proprietà:
Villa di campagna
Lussuoso:
Sì
Grandezza proprietà:
144 m²
Grandezza lotto:
466 m²
Locali:
5
Camere da letto:
4
Bagni:
2
WC:
2
Consumi energetici:
36
Emissioni gas greenhouse:
1
Parcheggi:
1
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Prime location in a cul-de-sac, ensuring peace and security
Close proximity to Perpignan and all the conveniences of Pollestres
Pool with jacuzzi, landscaped garden, and exotic wood terrace for unmatched leisure
This exceptional home is waiting for you! Contact us now to arrange a viewing. Visualizza di più Visualizza di meno Dans un cadre idyllique, au cœur d'une impasse calme et sécurisée, cette somptueuse maison d'architecte de 2024 saura vous séduire par ses prestations haut de gamme et son emplacement privilégié dans la commune de Pollestres.Les atouts de Pollestres : Située à seulement 10 minutes de Perpignan, Pollestres bénéficie de toutes les commodités nécessaires à une vie pratique et agréable. La commune offre un accès facile aux écoles, aux commerces de proximité, ainsi qu'aux axes routiers principaux. La douceur de vivre de Pollestres, à mi-chemin entre la mer Méditerranée et les Pyrénées, en fait un lieu de choix pour les familles et les amateurs de tranquillité.La maison : Cette demeure contemporaine de 144 m² est bâtie selon les dernières normes en vigueur, assurant confort et performance énergétique. Dès l’entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux et sa luminosité.Le rez-de-chaussée se compose d'une vaste pièce de vie de 50 m², où la cuisine moderne avec îlot central, entièrement aménagée et équipée, s’ouvre sur un espace salon cosy, déjà doté d’un écran plat. Cet espace de vie s’étend sur une magnifique terrasse de 100 m² en bois exotique, parfaite pour des moments de convivialité en extérieur. Une suite parentale avec dressing et salle de douche, une buanderie et un garage complètent ce niveau pour une praticité optimale.À l'étage, vous trouverez trois grandes chambres lumineuses, chacune équipée de placards intégrés. Une spacieuse salle de bain avec baignoire et douche ainsi qu’un WC séparé viennent compléter ce niveau dédié aux enfants ou aux invités.L'extérieur est un véritable havre de paix avec sa piscine de 8 x 5 mètres agrémentée d’un espace jacuzzi. Bordée de palmiers et d’une pelouse, cette oasis privée invite à la détente sous le soleil du sud.Les plus :Construction récente (2024) avec prestations modernes et respect des normes énergétiques
Emplacement privilégié dans une impasse, garantissant calme et sécurité
Proximité immédiate avec Perpignan et toutes les commodités de Pollestres
Piscine avec jacuzzi, jardin paysagé et terrasse en bois exotique pour des moments de détente inégalésVidéo de présentation sur demande.
Cette maison d’exception n'attend plus que vous ! Contactez-moi dès maintenant pour une visite.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 450 000 €
Honoraires charge vendeur Nestled in a quiet and secure cul-de-sac, this stunning architect-designed house, built in 2024, will charm you with its high-end features and its prime location in the town of Pollestres.The benefits of Pollestres: Located just 10 minutes from Perpignan, Pollestres offers all the amenities necessary for convenient and enjoyable living. The town provides easy access to schools, local shops, and major roadways. Pollestres is a perfect blend of tranquillity, positioned between the Mediterranean Sea and the Pyrenees, making it an ideal spot for families and those who appreciate a peaceful lifestyle.The House: This modern 144 m² home is built according to the latest standards, ensuring comfort and energy efficiency. Upon entering, you’ll be immediately captivated by its generous spaces and natural light.The ground floor features a spacious 50 m² living area where the fully equipped modern kitchen with a central island opens onto a cozy living space, complete with a flat-screen TV. This living area extends to a stunning 100 m² exotic wood terrace, perfect for outdoor gatherings. A master suite with a walk-in closet and shower room, a laundry room, and a garage complete the ground level for optimal convenience.Upstairs, you will find three large, bright bedrooms, each with built-in wardrobes. A spacious bathroom with both a bathtub and shower, as well as a separate toilet, completes this floor, ideal for children or guests.The exterior is a true oasis with an 8 x 5-meter swimming pool featuring a jacuzzi area. Surrounded by palm trees and a well-maintained lawn, this private paradise is perfect for relaxation under the southern sun.Highlights:New construction (2024) with modern features and energy-efficient standards
Prime location in a cul-de-sac, ensuring peace and security
Close proximity to Perpignan and all the conveniences of Pollestres
Pool with jacuzzi, landscaped garden, and exotic wood terrace for unmatched leisure
This exceptional home is waiting for you! Contact us now to arrange a viewing.