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Casa e casa singola (In vendita)
Riferimento:
AGHX-T592498
/ 1360269
Riferimento:
AGHX-T592498
Paese:
FR
Città:
Hautecour
Codice postale:
73600
Categoria:
Residenziale
Tipo di annuncio:
In vendita
Tipo di proprietà:
Casa e casa singola
Sottotipo proprietà:
Villa di campagna
Lussuoso:
Sì
Grandezza proprietà:
120 m²
Grandezza lotto:
250 m²
Locali:
6
Camere da letto:
3
Bagni:
2
WC:
2
Ammobiliato:
Sì
Cucina attrezzata:
Sì
Consumi energetici:
256
Emissioni gas greenhouse:
7
Parcheggi:
1
Featuring an architecture that blends harmoniously with mountain authenticity with contemporary modernity, this chalet highlights noble materials such as dry stone and wood.
Spread over three levels, this chalet is served by a staircase, which combines a graduated space with a warm and refined atmosphere, thus combining comfort and well-being.
On the 1st floor, you will find 2 bedrooms, and a comfort and rest room accessible by a wooden staircase. The ground floor houses a spectacular living room with a heating stove, supported by a welcoming dining room, adjoining a fully equipped kitchen, accessible by an entrance hall, all located on a plot of about 650 m².
This chalet is surrounded by a landscaped garden, offering various outdoor bucolic spaces to relax. A 45 m² studio (independent) can be rented to tourists and/or spa guests from Brides-les-Bains.
Facing south-west, the property offers a spectacular panoramic view of the preamble to the Tarentaise and its majestic surrounding peaks.
(Du-reste 20/25 minutes from the center of the famous resort of Courchevel 1800.)
You can enjoy the activities offered throughout the seasons with the other surrounding sports resorts.
A true haven of mountain peace, and filled with comfort, it can be acquired as a second or main residence by residents from all over the world.
Note: that a rental and seasonal investment of the attached studio gives more than 500 € per week of financial resources. In winter we plan 15 weeks and in summer 10 weeks of tourism...
This chalet is sold with all its furniture (completely renovated).
We also provide you with a very attractive and functional financing plan.BIJZONDERHEID VAN HET CHALET (Mountain)
De eigenaar heeft inderdaad vrijwillig een deel van zijn renovatie achtergelaten om de binnenafwerking van het gebouw te voltooien.
Ik geef aan dat de eigenaar, de vakman die dit chalet heeft gebouwd, is toegewezen aan zijn hoofdeigendom (het hele gebouw.) waar hij het hele jaar door woont...
Deze afwerking gebeurt in samenspraak met de koper, om zo het interieur van de woning te personaliseren. (werkzaamheden ten bedrage van circa 25.000 tot 30.000 euro)
Deze werkzaamheden zijn inbegrepen in de aankoopprijs van de woning (€ 390.000) en vereisen geen extra financiële premie.
De juiste oplossing voor reflectie is natuurlijk om ter plaatse te gaan om de kwaliteit van het gebouw en de relatie met de buitenkant te bekijken en te bestuderen.
Opgemerkt moet worden dat er in dit chalet zelf twee delen zijn: een toegewezen aan het hoofdgedeelte van het gebouw en een T1-appartement, dat kan worden verstrekt voor seizoensverhuur.
Er zij aan herinnerd dat u door het geografische gebied kunt profiteren van twee belangrijke toeristische voordelen:
- aan de ene kant de grote Savoyaardse skigebieden zoals Courchevel en Meribel in de buurt, en de kleine steden (of grote dorpen) van de thermale centra van La Léchère en Brides les Bains, (minder dan 15 km)...
Zo kunt u het hele jaar door of bijna...
Opgemerkt moet worden dat de verhuur per week in de omgeving tussen de 700 en 1000 euro (bruto) per week wordt verhuurd. (Bijna 9 tot 10 maanden per jaar, met pieken tussen december en april en juni tot september)...
Hierdoor kunt u grotendeels een lening (of een deel ervan) betalen om het chalet te financieren...U kunt contact opnemen met de gemeente via de volgende referenties :
Franse provinciale staten van de Savoie - Vergadering van de Tarentaise Vanoise
VVV-kantoor van Cias - sierss - moûtiers
Gemeenschap van gemeenten Coeur de TarentaiseStadhuis van Hautecour- Savoie
10, Place Saint Etienne
73600 Hautecour - FRANKRIJK
+33 4 79 24 02 62 Visualizza di più Visualizza di meno Located in the heart of the Savoyard Alps, this remarkable property, completely renovated, benefits from an exceptional setting located a few minutes from all the amenities and activities offered by the prestigious Salins resorts of Brides-les-Bains.
Featuring an architecture that blends harmoniously with mountain authenticity with contemporary modernity, this chalet highlights noble materials such as dry stone and wood.
Spread over three levels, this chalet is served by a staircase, which combines a graduated space with a warm and refined atmosphere, thus combining comfort and well-being.
On the 1st floor, you will find 2 bedrooms, and a comfort and rest room accessible by a wooden staircase. The ground floor houses a spectacular living room with a heating stove, supported by a welcoming dining room, adjoining a fully equipped kitchen, accessible by an entrance hall, all located on a plot of about 650 m².
This chalet is surrounded by a landscaped garden, offering various outdoor bucolic spaces to relax. A 45 m² studio (independent) can be rented to tourists and/or spa guests from Brides-les-Bains.
Facing south-west, the property offers a spectacular panoramic view of the preamble to the Tarentaise and its majestic surrounding peaks.
(Du-reste 20/25 minutes from the center of the famous resort of Courchevel 1800.)
You can enjoy the activities offered throughout the seasons with the other surrounding sports resorts.
A true haven of mountain peace, and filled with comfort, it can be acquired as a second or main residence by residents from all over the world.
Note: that a rental and seasonal investment of the attached studio gives more than 500 € per week of financial resources. In winter we plan 15 weeks and in summer 10 weeks of tourism...
This chalet is sold with all its furniture (completely renovated).
We also provide you with a very attractive and functional financing plan.BIJZONDERHEID VAN HET CHALET (Mountain)
De eigenaar heeft inderdaad vrijwillig een deel van zijn renovatie achtergelaten om de binnenafwerking van het gebouw te voltooien.
Ik geef aan dat de eigenaar, de vakman die dit chalet heeft gebouwd, is toegewezen aan zijn hoofdeigendom (het hele gebouw.) waar hij het hele jaar door woont...
Deze afwerking gebeurt in samenspraak met de koper, om zo het interieur van de woning te personaliseren. (werkzaamheden ten bedrage van circa 25.000 tot 30.000 euro)
Deze werkzaamheden zijn inbegrepen in de aankoopprijs van de woning (€ 390.000) en vereisen geen extra financiële premie.
De juiste oplossing voor reflectie is natuurlijk om ter plaatse te gaan om de kwaliteit van het gebouw en de relatie met de buitenkant te bekijken en te bestuderen.
Opgemerkt moet worden dat er in dit chalet zelf twee delen zijn: een toegewezen aan het hoofdgedeelte van het gebouw en een T1-appartement, dat kan worden verstrekt voor seizoensverhuur.
Er zij aan herinnerd dat u door het geografische gebied kunt profiteren van twee belangrijke toeristische voordelen:
- aan de ene kant de grote Savoyaardse skigebieden zoals Courchevel en Meribel in de buurt, en de kleine steden (of grote dorpen) van de thermale centra van La Léchère en Brides les Bains, (minder dan 15 km)...
Zo kunt u het hele jaar door of bijna...
Opgemerkt moet worden dat de verhuur per week in de omgeving tussen de 700 en 1000 euro (bruto) per week wordt verhuurd. (Bijna 9 tot 10 maanden per jaar, met pieken tussen december en april en juni tot september)...
Hierdoor kunt u grotendeels een lening (of een deel ervan) betalen om het chalet te financieren...U kunt contact opnemen met de gemeente via de volgende referenties :
Franse provinciale staten van de Savoie - Vergadering van de Tarentaise Vanoise
VVV-kantoor van Cias - sierss - moûtiers
Gemeenschap van gemeenten Coeur de TarentaiseStadhuis van Hautecour- Savoie
10, Place Saint Etienne
73600 Hautecour - FRANKRIJK
+33 4 79 24 02 62 Située au cœur des Alpes Savoyarde, cette remarquable propriété entièrement rénovée, bénéficie d'un cadre exceptionnel situé à quelques minutes de toutes les commodités et activités offertes par les prestigieux station-thermes-Salins de Brides-les-Bains.
Arborant une architecture qui se marie harmonieusement avec l'authenticité montagnarde à la modernité contemporaine, ce chalet met en valeur des matériaux nobles tels que la pierre sèche, et le bois.
Réparti sur trois niveaux, ce chalet est desservis par un escalier, qui allie un espace gradué avec une atmosphère chaleureuse et épurée, alliant ainsi confort, et bien-être.
Au 1er étage, vous trouverez 2 chambres, et une piéce de confort et de repos accessible par un escalier en bois. Le rez-de-chaussée abrite un spectaculaire séjour avec un poelle chauffant, appuyer d’une accueillante salle à manger, attenant à une cuisine toute équipée, accessible par un hall d'entrée, le tout est implanté sur une parcelle d'environ 650 m².
Ce chalet est entouré d'un jardin aménagé, offrant diverses espaces bucoliques en extérieur pour se détendre. Un studio de 45 m² (indépendant), permet de le louer à des touristes et/ou des curistes de Brides-les-Bains.
Orientée sud-ouest, la propriété offre une vue panoramique spectaculaire sur les préambule de la tarentaise et de ses majestueux sommets environnants.
(Du-reste à 20/25 minutes du centre de la célèbre station de Courchevel 1800.)
Vous pourrez profiter des activités proposées tout au long des saisons avec les autres stations de sports environnantes. Véritable havre de paix montagnard, et rempli du confort, il peut être, acquis en résidence secondaire ou principale par des résidents du monde entier. jardin planté de petits fruitiers (cassis, framboise...) complète ce joli cadre de vie. A noter : qu’un investissement locatif et saisonnier du studio ci-joint, donne plus de 500 € par semaine de ressources financière. En hiver ont prévoit 15 semaines et en été 10 semaines de tourisme... Ce chalet est vendu avec l’ensemble de ses meubles (entièrement rénové).
Nous mettons du-reste à votre disposition, un plan de financement très attractif et fonctionnel.le propriétaire a laissé une partie de sa rénovation d’une manière volontaire, afin de compléter la finition intérieure du bâtiment.
Je précise que celui-ci étant l’artisan qui a construit ce chalet, à été affecté à sa propriété principale (l’ensemble du bâtiment.) ou il vit toute l’année…
Cette finition, sera faite en coordination avec l’acheteur, afin de personnaliser l’intérieur de la maison. (travaux s’élevant a environ entre 25 000 à 30 000 euros)
Ces travaux sont compris dans le prix d’achat de la maison (390 000 €), et ne nécessite pas de surprime financière supplémentaire.
Evidement, la bonne solution de reflexion est de se rendre sur place pour voir et étudier la qualité du bâtiment, et le relationnel des exterieurs.
Il est à préciser, que dans ce chalet proprement dit, il y a deux parties : une affecté à la partie principale du bâtiment et d’un appartement T1, qui peut être prévu pour de la location saisonnière.
Rappelons que le secteur géographique permet de profiter de deux avantages important touristique :
- d’une part les grandes stations de ski savoyarde comme Courchevel et Meribel à proximité, et les petites villes (ou gros villages) des centres thermales de la Léchère et de Brides les bains, (a moins de 15 kms)…
Permettant ainsi de louer toute l’année ou presque…
Il est à noter que les locations par semaine, se loue sur le secteur entre 700 & 1000 euros (brut) la semaine. (Presque 9 à 10 mois par an, avec des pointes entre décembre et avril et de juin à septembre)…
Ce qui permet largement de payer un crédit (ou en partie) pour le financement du chalet…Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 390 000 €
Honoraires charge vendeur