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Casa multi-familiare in vendita - Dompierre-sur-Besbre
EUR 260.000
Casa multi-familiare (In vendita)
180 m²
lotto 237 m²
Riferimento:
AGHX-T592824
/ 1315208
Riferimento:
AGHX-T592824
Paese:
FR
Città:
Dompierre-Sur-Besbre
Codice postale:
03290
Categoria:
Residenziale
Tipo di annuncio:
In vendita
Tipo di proprietà:
Casa multi-familiare
Grandezza proprietà:
180 m²
Grandezza lotto:
237 m²
Consumi energetici:
235
Emissioni gas greenhouse:
7
REAL ESTATE PRICE PER M² IN NEARBY CITIES
| City |
Avg price per m² house |
Avg price per m² apartment |
|---|---|---|
| Bourbon-Lancy | EUR 1.114 | - |
| Digoin | EUR 1.194 | - |
| Yzeure | EUR 1.409 | EUR 1.197 |
| Moulins | EUR 1.171 | EUR 1.209 |
| Lapalisse | EUR 887 | - |
| Paray-le-Monial | EUR 1.374 | - |
| Saint-Pourçain-sur-Sioule | EUR 1.081 | - |
| Allier | EUR 1.208 | EUR 1.496 |
| Cusset | EUR 1.256 | EUR 1.159 |
| Charolles | EUR 1.096 | - |
| Vichy | EUR 1.451 | EUR 1.502 |
| Bellerive-sur-Allier | EUR 1.630 | - |
| La Clayette | EUR 972 | - |
| Montceau-les-Mines | EUR 1.101 | EUR 1.023 |
| Charlieu | EUR 1.089 | - |
| Gannat | EUR 962 | - |
| Chauffailles | EUR 1.013 | - |
| Roanne | EUR 1.305 | EUR 1.103 |
| Le Creusot | EUR 1.156 | EUR 993 |
| Nevers | EUR 1.213 | EUR 936 |
Proximity to Le PAL: A renowned amusement and animal park that attracts over 700,000 visitors annually, guaranteeing a steady stream of customers.
Accessibility: Central location appealing to both tourists and locals, enhancing demand for rentals.
Profitability:
Restaurant: Currently leased for €1,100/month, benefiting from a regular clientele and excellent visibility.
Apartment (Airbnb): Annual net revenue of €8,000, with a rental yield exceeding 6%.
This unique investment opportunity offers solid profitability and growth potential in a vibrant and tourist-friendly area.Price: €260,000 (includes the entire building and business)For more information or to arrange a viewing, please feel free to contact us. Don’t miss out on this exceptional opportunity! Visualizza di più Visualizza di meno Situé dans la charmante commune de Dompierre-sur-Besbre, dans l'Allier, cet immeuble offre un commerce (restaurant) bien établi et un appartement T6 en location Airbnb. Dompierre-sur-Besbre est une destination prisée et une ville étape stratégique, à seulement 130 km de Clermont-Ferrand et 320 km de Paris, garantissant ainsi un potentiel de clientèle élevé.Atouts de l’emplacement :
Proximité avec Le PAL, parc d'attractions et animalier réputé attirant plus de 700 000 visiteurs chaque année, ce qui garantit un flux constant de clients.
Accessibilité : une position centrale qui attire aussi bien les touristes que les locaux, renforçant l’attrait pour la location.
Rentabilité :
Restaurant : Actuellement loué pour 1 100 €/mois, offrant une clientèle régulière et une excellente visibilité et un trés bon CA.
Appartement T6 (Airbnb) : Revenus annuels nets de 8 000 €, avec un taux de rentabilité locative supérieur à 6 %.
Un investissement unique avec une rentabilité solide et un potentiel de croissance dans une région dynamique et touristique.Prix : 260 000 € (immeuble + fond de commerce)Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à me contacter.
Saisissez cette opportunité !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 260 000 €
Honoraires charge vendeur Located in the charming town of Dompierre-sur-Besbre in the Allier region, this property offers a well-established restaurant and a T6 apartment currently rented on Airbnb. Dompierre-sur-Besbre is a popular stopover destination, ideally positioned just 130 km from Clermont-Ferrand and 320 km from Paris, ensuring a high potential customer base.Location Highlights:
Proximity to Le PAL: A renowned amusement and animal park that attracts over 700,000 visitors annually, guaranteeing a steady stream of customers.
Accessibility: Central location appealing to both tourists and locals, enhancing demand for rentals.
Profitability:
Restaurant: Currently leased for €1,100/month, benefiting from a regular clientele and excellent visibility.
Apartment (Airbnb): Annual net revenue of €8,000, with a rental yield exceeding 6%.
This unique investment opportunity offers solid profitability and growth potential in a vibrant and tourist-friendly area.Price: €260,000 (includes the entire building and business)For more information or to arrange a viewing, please feel free to contact us. Don’t miss out on this exceptional opportunity!