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Ufficio e spazio commerciale in vendita - Strasbourg
EUR 399.000
Ufficio e spazio commerciale (In vendita)
7 loc
110 m²
Riferimento:
AGHX-T595671
/ 1378187
Riferimento:
AGHX-T595671
Paese:
FR
Città:
Strasbourg
Codice postale:
67000
Categoria:
Commerciale
Tipo di annuncio:
In vendita
Tipo di proprietà:
Ufficio e spazio commerciale
Sottotipo proprietà:
Spazio commerciale
Grandezza proprietà:
110 m²
Locali:
7
Consumi energetici:
133
Emissioni gas greenhouse:
3
AVERAGE HOME VALUES IN STRASBOURG
REAL ESTATE PRICE PER M² IN NEARBY CITIES
| City |
Avg price per m² house |
Avg price per m² apartment |
|---|---|---|
| Bas-Rhin | - | EUR 4.354 |
| Alsace | EUR 2.693 | EUR 4.094 |
| Colmar | - | EUR 3.062 |
| Haut-Rhin | EUR 2.567 | EUR 3.314 |
| Moselle | EUR 2.532 | EUR 3.123 |
| Mulhouse | EUR 2.029 | EUR 2.474 |
?? Studio area with 1 control room and 4 soundproof cabins, totaling 5 rooms for optimal sound insulation.?? History and Renovations: Active as a recording studio since 2007 ??, with full sound and acoustic insulation work completed for exceptional comfort. Basement access designed to welcome clients.?? Accessibility: Private access via elevator or stairs ?. Classified building ??. Convertible for all uses (excluding catering).?? Fees: Property tax: €1,200 per year
Co-ownership charges: €1,600 per year Visualizza di più Visualizza di meno Studio d'enregistrement insonorisé à Strasbourg, murs à vendre, pouvant être transformé en bureaux.Emplacement idéal : Situé en sous-sol à seulement 5 min de la gare de Strasbourg, arrêt de tram Faubourg de Saverne et à 3 min à pied du centre commercial Les Halles. En plein cœur du centre-ville, avec tous commerces à proximité.Surface : 110 m² comprenant :Espace appartement avec cuisine, salle de bain avec toilettes, et salon
Partie studio avec 1 régie et 4 cabines insonorisées soit 5 pièces au total pour une isolation phonique optimale.Historique et travaux : Actif comme studio d'enregistrement depuis 2007 ??, avec des travaux d’isolation phonique et acoustique complets réalisés pour un confort exceptionnel. Accès sous-sol aménagé pour accueillir la clientèle.Accessibilité : Accès privatif par ascenseur ou escalier ?. Bâtiment classé ??. Conversion possible pour tout usage (hors restauration).Charges : Taxe foncière : 1.200 € par an
Charges copropriété : 1.600 € par anLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 399 000 € HT + 3 192 € TVA, soit 402 192 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 383 040 € HT + 0 € TVA, soit 383 040 € TTC
Honoraires d'agence : 15 960 € HT + 3 192 € TVA, soit 19 152 € TTC (5 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur ? Soundproof Recording Studio in Strasbourg ??? Ideal Location: Located in a basement just 5 minutes from Strasbourg Train Station ?, near the Faubourg de Saverne tram stop, and a 3-minute walk to Les Halles shopping center. In the heart of downtown with all amenities nearby.? Surface Area: 110 m² including:? Apartment area with kitchen, bathroom with toilet, and living room
?? Studio area with 1 control room and 4 soundproof cabins, totaling 5 rooms for optimal sound insulation.?? History and Renovations: Active as a recording studio since 2007 ??, with full sound and acoustic insulation work completed for exceptional comfort. Basement access designed to welcome clients.?? Accessibility: Private access via elevator or stairs ?. Classified building ??. Convertible for all uses (excluding catering).?? Fees: Property tax: €1,200 per year
Co-ownership charges: €1,600 per year