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Ufficio e spazio commerciale in vendita - Gond-Pontouvre
EUR 1.565.000
Ufficio e spazio commerciale (In vendita)
Riferimento:
AGHX-T600283
/ 1393289
Riferimento:
AGHX-T600283
Paese:
FR
Città:
Gond-Pontouvre
Codice postale:
16160
Categoria:
Commerciale
Tipo di annuncio:
In vendita
Tipo di proprietà:
Ufficio e spazio commerciale
Sottotipo proprietà:
Spazio commerciale
Grandezza proprietà:
2.100 m²
Grandezza lotto:
4.500 m²
Locali:
15
Parcheggi:
1
REAL ESTATE PRICE PER M² IN NEARBY CITIES
| City |
Avg price per m² house |
Avg price per m² apartment |
|---|---|---|
| Angoulême | EUR 1.439 | EUR 1.241 |
| Saint-Yrieix-sur-Charente | EUR 1.522 | - |
| Châteauneuf-sur-Charente | EUR 1.238 | - |
| La Rochefoucauld | EUR 1.239 | - |
| Montbron | EUR 894 | - |
| Jarnac | EUR 1.315 | - |
| Chasseneuil-sur-Bonnieure | EUR 1.098 | - |
| Barbezieux-Saint-Hilaire | EUR 1.139 | - |
| Cognac | EUR 1.462 | EUR 1.213 |
| Villefagnan | EUR 862 | - |
| Ruffec | EUR 987 | - |
| Nontron | EUR 1.162 | - |
| Chalais | EUR 1.067 | - |
| Ribérac | EUR 1.113 | - |
| Brantôme | EUR 1.528 | - |
| Sauzé-Vaussais | EUR 877 | - |
| Chef-Boutonne | EUR 887 | - |
| Jonzac | EUR 1.368 | - |
| Rochechouart | EUR 992 | - |
Environ 2 100 m² sur un terrain clôturé d'environ 4500m2.Découvrez cet ensemble immobilier d'exception, entièrement rénové aux portes d'Angoulême, au cœur d'une zone industrielle dynamique.Caractéristiques principales : Cet immeuble se compose de trois parties distinctes, une des unités bénéficie d'un accès et d'un parking indépendant, offrant ainsi une grande flexibilité pour les futurs locataires. Surface totale : Environ 2 100 m² sur un terrain clôturé de 4 500 m².
Bureaux : 815 m² offrant de très beaux volumes, avec un hall d'entrée spacieux, 10 bureaux de 20 à 55 m², une salle de réunion, une salle d'archives, local technique ainsi que des sanitaires et une salle de repos/restauration.
Entrepôt principal : 925 m² avec une hauteur sous plafond de 5 m, deux portes sectionnelles, des vestiaires, et des sanitaires séparés pour hommes et femmes, ainsi qu’un espace de repos pour le personnel.
Second entrepôt : 360 m², incluant un garage, un atelier, salle de repos et restauration, des sanitaires, et un espace de stockage.Les accès extérieurs sont équipés de plusieurs portes sectionnelles d'environ 3,4 m de hauteur, facilitant le chargement et le déchargement. De plus, l'immeuble comprend des ateliers et deux cuves de gazole de 2500 L chacune, renforçant ainsi son attrait pour les activités nécessitant un stockage de combustible.Localisation stratégique : Situé dans une zone accessible et dynamique, cet ensemble immobilier est idéal pour les entreprises souhaitant s'implanter à proximité d'Angoulême.Stationnement : Environ 30 places disponiblesEnsemble immobilier vendu libre de toute occupationN'attendez plus pour investir dans ce bien au potentiel remarquable. Contactez-nous pour plus d'informations et planifier une visite.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 1 565 000 € HT + 10 955 € TVA, soit 1 575 955 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 1 510 225 € HT + 0 € TVA, soit 1 510 225 € TTC
Honoraires d'agence : 54 775 € HT + 10 955 € TVA, soit 65 730 € TTC (4.35 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur Visualizza di più Visualizza di meno Ensemble Immobilier Professionnel dans la zone industrielle du Gond-Pontouvre -
Environ 2 100 m² sur un terrain clôturé d'environ 4500m2.Découvrez cet ensemble immobilier d'exception, entièrement rénové aux portes d'Angoulême, au cœur d'une zone industrielle dynamique.Caractéristiques principales : Cet immeuble se compose de trois parties distinctes, une des unités bénéficie d'un accès et d'un parking indépendant, offrant ainsi une grande flexibilité pour les futurs locataires. Surface totale : Environ 2 100 m² sur un terrain clôturé de 4 500 m².
Bureaux : 815 m² offrant de très beaux volumes, avec un hall d'entrée spacieux, 10 bureaux de 20 à 55 m², une salle de réunion, une salle d'archives, local technique ainsi que des sanitaires et une salle de repos/restauration.
Entrepôt principal : 925 m² avec une hauteur sous plafond de 5 m, deux portes sectionnelles, des vestiaires, et des sanitaires séparés pour hommes et femmes, ainsi qu’un espace de repos pour le personnel.
Second entrepôt : 360 m², incluant un garage, un atelier, salle de repos et restauration, des sanitaires, et un espace de stockage.Les accès extérieurs sont équipés de plusieurs portes sectionnelles d'environ 3,4 m de hauteur, facilitant le chargement et le déchargement. De plus, l'immeuble comprend des ateliers et deux cuves de gazole de 2500 L chacune, renforçant ainsi son attrait pour les activités nécessitant un stockage de combustible.Localisation stratégique : Situé dans une zone accessible et dynamique, cet ensemble immobilier est idéal pour les entreprises souhaitant s'implanter à proximité d'Angoulême.Stationnement : Environ 30 places disponiblesEnsemble immobilier vendu libre de toute occupationN'attendez plus pour investir dans ce bien au potentiel remarquable. Contactez-nous pour plus d'informations et planifier une visite.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 1 565 000 € HT + 10 955 € TVA, soit 1 575 955 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 1 510 225 € HT + 0 € TVA, soit 1 510 225 € TTC
Honoraires d'agence : 54 775 € HT + 10 955 € TVA, soit 65 730 € TTC (4.35 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur