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Ufficio e spazio commerciale in vendita - Fort-Mahon-Plage
55.600 EUR
Ufficio e spazio commerciale (In vendita)
142 m²
Riferimento:
AGHX-T660906
/ 1509346
Riferimento:
AGHX-T660906
Paese:
FR
Città:
Fort-Mahon-Plage
Codice postale:
80120
Categoria:
Commerciale
Tipo di annuncio:
In vendita
Tipo di proprietà:
Ufficio e spazio commerciale
Sottotipo proprietà:
Spazio commerciale
Grandezza proprietà:
142 m²
AVERAGE HOME VALUES IN FORT-MAHON-PLAGE
REAL ESTATE PRICE PER M² IN NEARBY CITIES
| City |
Avg price per m² house |
Avg price per m² apartment |
|---|---|---|
| Quend | 2.034 EUR | - |
| Berck | 2.152 EUR | 2.647 EUR |
| Rang-du-Fliers | 2.053 EUR | - |
| Saint-Valery-sur-Somme | 1.914 EUR | - |
| Cayeux-sur-Mer | 1.905 EUR | 2.500 EUR |
| Montreuil | 1.849 EUR | - |
| Étaples | 2.083 EUR | - |
| Le Touquet-Paris-Plage | 5.504 EUR | 6.274 EUR |
| Friville-Escarbotin | 1.295 EUR | - |
| Ault | 1.634 EUR | 1.757 EUR |
| Neufchâtel-Hardelot | 3.346 EUR | 4.218 EUR |
| Abbeville | 1.440 EUR | 1.814 EUR |
| Mers-les-Bains | 1.569 EUR | 2.043 EUR |
| Eu | 1.477 EUR | - |
| Gamaches | 1.299 EUR | - |
| Outreau | 1.476 EUR | - |
| Criel-sur-Mer | 1.752 EUR | - |
| Le Portel | 1.229 EUR | - |
| Desvres | 1.313 EUR | - |
| Boulogne-sur-Mer | 1.468 EUR | 1.500 EUR |
The business has private parking, a large, welcoming terrace with 8 tables with umbrellas, as well as 5 additional tables, for a total of approximately 40 chairs. A separate chip shop completes the outdoor space, offering real added value.Interior:
The establishment consists of two dining rooms equipped with tables and chairs, a bar, restrooms, and three adjoining rooms serving as storerooms, storage areas, and a dishwasher.Heating is provided by a heat pump shared by the building. The electrical panel is independent from the rest of the building.Terms and Conditions:
The monthly rent is €1,000 excluding VAT, with a possible additional charge for electricity consumption to be determined upon sale, and the property tax is €1,500.
For seasonal rentals, two contracts are in place, with two people working 35 hours and 18 hours per week, only during July and August. Visualizza di più Visualizza di meno Fonds de commerce – Restauration rapide, boissons et animations saisonnièresCe fonds de commerce est spécialisé dans la vente de boissons et la restauration de type friterie, avec une activité renforcée par des soirées et animations durant la période estivale.Extérieur :
Le commerce dispose d’un parking privé, d’une grande terrasse accueillante composée de 8 tables avec parasols, ainsi que de 5 tables supplémentaires, pour un total d’environ 40 chaises. Une friterie indépendante vient compléter l’espace extérieur, offrant une vraie valeur ajoutée.Intérieur :
L’établissement se compose de deux salles équipées de tables et chaises, d’un bar, de sanitaires, ainsi que de trois pièces annexes servant de réserves, d’espaces de stockage et de plonge.Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur commune au bâtiment. Le tableau électrique est quant à lui indépendant du reste de l’immeuble.Conditions :
Le loyer mensuel s’élève à 1 000 € HT, avec un complément éventuel pour la consommation électrique à définir lors de la cession et la taxe foncière est de 1500 euros.
En saisonnalité 2 contrats sont en place avec deux personnes pour 35h et 18h00 par semaine uniquement pendant juillet et Août.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 55 600 € HT + 11 120 € TVA, soit 66 720 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 50 040 € HT + 10 008 € TVA, soit 60 048 € TTC
Honoraires d'agence : 5 560 € HT + 1 112 € TVA, soit 6 672 € TTC (11.11 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur Business – Fast Food, Drinks, and Seasonal EntertainmentThis business specializes in the sale of drinks and chip shop-style food, with activity enhanced by evening events and entertainment during the summer.Exterior:
The business has private parking, a large, welcoming terrace with 8 tables with umbrellas, as well as 5 additional tables, for a total of approximately 40 chairs. A separate chip shop completes the outdoor space, offering real added value.Interior:
The establishment consists of two dining rooms equipped with tables and chairs, a bar, restrooms, and three adjoining rooms serving as storerooms, storage areas, and a dishwasher.Heating is provided by a heat pump shared by the building. The electrical panel is independent from the rest of the building.Terms and Conditions:
The monthly rent is €1,000 excluding VAT, with a possible additional charge for electricity consumption to be determined upon sale, and the property tax is €1,500.
For seasonal rentals, two contracts are in place, with two people working 35 hours and 18 hours per week, only during July and August.