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Casa e casa singola (In vendita)
Riferimento:
AGHX-T661856
/ 1472231
Riferimento:
AGHX-T661856
Paese:
FR
Città:
Bernouil
Codice postale:
89360
Categoria:
Residenziale
Tipo di annuncio:
In vendita
Tipo di proprietà:
Casa e casa singola
Sottotipo proprietà:
Villa di campagna
Grandezza proprietà:
216 m²
Grandezza lotto:
1.392 m²
Locali:
6
Camere da letto:
5
Bagni:
3
WC:
3
Consumi energetici:
203
Emissioni gas greenhouse:
6
Parcheggi:
1
Piscina:
Sì
Balcone:
Sì
Terrazza:
Sì
— Open garage of 34 m², plus a well.Bright & Flexible InteriorGround Floor:Entrance with built-in closet,Fully equipped kitchen open to the living/dining area, creating a bright, spacious living space of over 50 m² with chimney flue,2 bedrooms with built-in wardrobes (14.59 m² and 18.14 m²),Bathroom with bathtub, shower, and double sink,Separate WC.First Floor:2 large bedrooms with built-in wardrobes (24.07 m² and 18 m²),Shower room with WC.Finished Basement:Summer kitchen / boiler room: 30 m²,Wood storage room: 30 m²,Games room / office.Energy & ComfortCentral heating powered by economical wood chips, producing domestic hot water,200 L water heater for summer use.Local AmenitiesPrimary schools in Flogny-la-Chapelle or Jaulges,College, hospital, SNCF train station, and all shops in Tonnerre, only 12 minutes away.? In summary: a fantastic opportunity not to be missed!If you dream of space, nature, and a home you can make your own, this property in Bernouil is perfect for families, tradespeople, or investors looking for a versatile and cost-efficient home.Contact me today to arrange a viewing! Visualizza di più Visualizza di meno Très belle maison familiale avec piscine, garages, panneaux solaires et terrain aménagé.
Située dans une charmante commune rurale de l’Yonne, ce pavillon traditionnel de 1994 vous séduira par son environnement paisible, ses grands volumes, son équipement énergétique performant et son potentiel d’aménagement. Implantée sur une parcelle entièrement close et arborée de 1 390 m², elle propose environ 216 m² hab, avec garage, piscine, et panneaux solaires.
— incluant un atelier chauffé (créé en 2011), avec double vitrage et volets roulants+Garage ouvert 34 m² et son puits.
Intérieur spacieux à personnaliser
Rez-de-chaussée : Entrée avec placard, Cuisine équipée ouverte sur le séjour, formant un bel espace de vie lumineux de plus de 50 m², avec conduit de cheminée.
2 chambres avec placards (14,59 m² et 18,14 m²), Salle de bain avec baignoire, douche et double vasque,WC indépendant.
Étage : 2 grandes chambres avec placards (24,07 m² et 18 m²), Salle d’eau avec WC
Sous sol aménagés : Cuisine d’été / chaufferie : 30m², Local de stockage bois : 30 m², Salle de jeux / bureau.
Chauffage central au bois déchiqueté, avec production d’eau chaude. Ballon électrique pour l'été.
Écoles primaires à Flogny-la-Chapelle ou Jaulges
Collège, hôpital, gare SNCF et tous commerces à Tonnerre, à seulement 12 minutes en voiture?? En résumé ? Une belle opportunité à ne pas manquer !Vous rêvez d’espace, de nature et d’un projet à votre image ? Cette maison à Bernouil est une véritable opportunité pour les familles, artisans ou investisseurs recherchant un bien évolutif et économique.Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 299 000 €
Honoraires charge vendeur Spacious Family Home with Pool, Garages, Solar Panels & Landscaped GroundsLocated in a charming rural village in the Yonne region, near Chablis, this traditional 1994 property offers a peaceful setting, generous living space, energy-efficient features, and great potential for customization. Set on a fully enclosed and landscaped plot of 1,390 m², it offers around 216 m² of living space, plus garage, pool, and solar panels.— Includes a heated workshop (built in 2011) with double glazing and roller shutters,
— Open garage of 34 m², plus a well.Bright & Flexible InteriorGround Floor:Entrance with built-in closet,Fully equipped kitchen open to the living/dining area, creating a bright, spacious living space of over 50 m² with chimney flue,2 bedrooms with built-in wardrobes (14.59 m² and 18.14 m²),Bathroom with bathtub, shower, and double sink,Separate WC.First Floor:2 large bedrooms with built-in wardrobes (24.07 m² and 18 m²),Shower room with WC.Finished Basement:Summer kitchen / boiler room: 30 m²,Wood storage room: 30 m²,Games room / office.Energy & ComfortCentral heating powered by economical wood chips, producing domestic hot water,200 L water heater for summer use.Local AmenitiesPrimary schools in Flogny-la-Chapelle or Jaulges,College, hospital, SNCF train station, and all shops in Tonnerre, only 12 minutes away.? In summary: a fantastic opportunity not to be missed!If you dream of space, nature, and a home you can make your own, this property in Bernouil is perfect for families, tradespeople, or investors looking for a versatile and cost-efficient home.Contact me today to arrange a viewing!