184.680 EUR
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Casa e casa singola (In vendita)
Riferimento:
AGHX-T664260
/ 1514853
Riferimento:
AGHX-T664260
Paese:
FR
Città:
Ars
Codice postale:
23480
Categoria:
Residenziale
Tipo di annuncio:
In vendita
Tipo di proprietà:
Casa e casa singola
Sottotipo proprietà:
Villa di campagna
Grandezza proprietà:
160 m²
Grandezza lotto:
10.344 m²
Locali:
4
Camere da letto:
3
Bagni:
1
WC:
3
Consumi energetici:
310
Emissioni gas greenhouse:
55
Parcheggi:
1
On one level, the house consists of a living room, a fully equipped kitchen, two bedrooms, a bathroom, and a toilet, opening onto a first terrace that's sunny all day. Through the kitchen, you exit onto a second, fully fenced terrace with access to the garage.
The basement is designed to accommodate dogs for boarding or breeding: one room with a bathtub, one nursery, and a large area for making boxes. Visualizza di più Visualizza di meno Idéal pour activitée canine, cette maison située à la campagne, va vous permettre de vous installer de suite. Située à 15 mn d'Ahun et 20 mn d'Aubusson, vos compagnons profiteront de la nature.
De plain-pied, la maison se compose d'un salon, cuisine tout équipée et 2 chambres, salle de bains et wc, donnant sur une première terrasse ensoleillée toute la journée. En passant par la cuisine vous sortez sur une deuxième terrasse entièrement clôturée et avec accès au garage.
Le sous-sol est aménagé pour accueillir des chiens en pensions ou en élevage : 1 pièce comprenant une baignoire, 1 nurserie et un grand local pour faire des box.
Cet espace peut-être aussi restauré en appartement, 1 chambre a été aménagée et un autre wc.
Sur un terrain de plus de 10000 m², le chenil a été construit selon les normes de la DSCPP pouvant accueillir en 10 et 100 chiens (capacité de l'ancienne activité était de 20). Toutes les grilles restent. Tout le terrain est clôturé.
Vous trouverez aussi 1 cave, 1 appenti, 1 double garage et 1 pièce de stockage carrelé. Chauffage fuel, cheminée dans le salon et 1 clim réversible dans la cuisine. Volets à toutes les fenêtres, robinet de puisage, pas de travaux à prévoir.
Assainissement aux normes.
Un taillis de 875 are compléte ce bien et une partie du terrain peut être mis en location.
Quelque soit vos besoins, cette propriété s'adresse à des particuliers comme à des professionnels, que ce soit pour un élevage ou simplement si vous posséder plusieurs animaux ou des chiens de chasse.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 179 000 €
Honoraires charge vendeur Ideal for dog activities, this house located in the countryside will allow you to settle in immediately. Located 15 minutes from Ahun and 20 minutes from Aubusson, your companions will enjoy nature.
On one level, the house consists of a living room, a fully equipped kitchen, two bedrooms, a bathroom, and a toilet, opening onto a first terrace that's sunny all day. Through the kitchen, you exit onto a second, fully fenced terrace with access to the garage.
The basement is designed to accommodate dogs for boarding or breeding: one room with a bathtub, one nursery, and a large area for making boxes.