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Casa multi-familiare (In vendita)
620 m²
lotto 596 m²
Riferimento:
AGHX-T664501
/ 1512951
Riferimento:
AGHX-T664501
Paese:
FR
Città:
Nevers
Codice postale:
58000
Categoria:
Residenziale
Tipo di annuncio:
In vendita
Tipo di proprietà:
Casa multi-familiare
Grandezza proprietà:
620 m²
Grandezza lotto:
596 m²
Consumi energetici:
356
Emissioni gas greenhouse:
11
REAL ESTATE PRICE PER M² IN NEARBY CITIES
| City |
Avg price per m² house |
Avg price per m² apartment |
|---|---|---|
| Cher | 1.543 EUR | - |
| Moulins | 1.382 EUR | - |
| Yzeure | 1.536 EUR | - |
| Saint-Amand-Montrond | 1.176 EUR | - |
| Bourges | 1.783 EUR | 1.816 EUR |
| Allier | 1.540 EUR | - |
| Bourgogne | 1.777 EUR | 2.907 EUR |
| Montluçon | 1.123 EUR | 891 EUR |
Prix de vente : 356 000 €
Honoraires charge vendeur Visualizza di più Visualizza di meno Situé au cœur de Nevers (58000), cet immeuble représente une opportunité exceptionnelle d'investissement. Niché dans un quartier vivant et dynamique, il bénéficie d'une situation centrale à seulement 10 minutes de la gare, offrant ainsi une grande accessibilité tant pour les résidents que pour la clientèle des commerces locaux. Avec ses nombreux commerces, restaurants et services à proximité, ce bien est idéalement positionné pour répondre aux besoins quotidiens de ses occupants.Cet immeuble de rapport à Nevers, d'une surface habitable de 620 m² sur un terrain de 596 m², se compose d'une boulangerie, d'un salon de coiffure, de deux appartements T2 et de deux appartements T3, offrant un rapport annuel de 39 000,00€. Sa structure et ses aménagements divers en font un investissement lucratif et polyvalent, adapté à divers profils d'investisseurs en quête de rentabilité. Son emplacement stratégique en centre-ville et sa configuration permettant une diversification des sources de revenus en font une occasion rare sur le marché immobilier.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 356 000 €
Honoraires charge vendeur