585.000 EUR
550.000 EUR
549.000 EUR
590.000 EUR
– Additional 13.5 sqm of mezzanine space
– Total floor area of 43 sqm, including areas fitted under the stairs
– High-end renovation
– Energy Performance Rating: C, ensuring excellent comfort and low electricity consumption
– Well-maintained condominium with no works required; façade renovation completed and common areas currently being refurbished
– Strong rental yield: over 4%
– Excellent transport links with nearby metro and RER access Visualizza di più Visualizza di meno En plein centre de Paris cet appartement de caractère vous place au cœur de la vie parisienne, à deux pas des monuments emblématiques, des boutiques de luxe, et des cafés et restaurants authentiques.Ce studio de 40 m² Loi Carrez récemment rénové comprend deux mezzanines astucieusement aménagées, offre un espace de vie optimisé et modulable. Au 2ème étage d’un immeuble récemment ravalé, il bénéficie d’un calme absolu et d’une excellente isolation. Cet appartement allie confort et esthétique avec un mobilier de qualité réalisé sur mesure.Points forts: Surface additionnelle de 13,5 m² en mezzanines, surface au sol de 43m2 y compris espaces aménagés sous escaliers. Rénovation haut de gamme. DPE C offrant un grand confort et une consommation électrique faible. Copropriété SANS TRAVAUX à prévoir avec ravalement réalisé, rénovation des espaces communs en cours. Rentabilité locative élevée >4%. Accessibilité optimale métro et RER.Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 34 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1432 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 480 000 €
Honoraires charge vendeur Located in the very heart of Paris, this character-filled apartment places you at the center of Parisian life, just steps away from iconic landmarks, luxury boutiques, and authentic cafés and restaurants.This recently renovated 40 sqm Loi Carrez studio features two cleverly designed mezzanine levels, offering an optimized and flexible living space. Situated on the second floor of a recently refurbished building, it benefits from absolute peace and quiet as well as excellent insulation. The apartment combines comfort and aesthetics, with high-quality custom-made furniture throughout.Key features:
– Additional 13.5 sqm of mezzanine space
– Total floor area of 43 sqm, including areas fitted under the stairs
– High-end renovation
– Energy Performance Rating: C, ensuring excellent comfort and low electricity consumption
– Well-maintained condominium with no works required; façade renovation completed and common areas currently being refurbished
– Strong rental yield: over 4%
– Excellent transport links with nearby metro and RER access