490.000 EUR
470.000 EUR
499.000 EUR
410.000 EUR
435.000 EUR
In a beautiful Haussmann-style building located in the heart of a highly sought-after residential neighborhood, just steps from Courcelles metro station and Parc Monceau, discover this charming 42 m² studio apartment on the ground floor, overlooking a leafy courtyard.
Set at the back of the courtyard with no through traffic, the apartment enjoys total peace and a rare green setting in the heart of Paris.It features an entrance hall with built-in storage, a spacious and bright living room of 29.17 m² with unobstructed garden views—offering the possibility to create a sleeping area—a separate kitchen with skylight, a laundry area, and a shower room.
A cellar in the basement is included.
This property is ideal as a pied-à-terre, a primary residence, or a quality investment in one of the capital’s most desirable districts. Sold unoccupied.
A rare opportunity offering a peaceful and light-filled living environment, sheltered from the hustle and bustle of Paris.
? To arrange a viewing, contact me. Visualizza di più Visualizza di meno PARIS XVIIe – PARC MONCEAU / COURCELLES
Dans un élégant immeuble haussmannien de 1880, avec gardien et copropriété parfaitement entretenue, découvrez ce spacieux studio de 42 m² en rez-de-jardin, offrant un fort potentiel d’aménagement, aussi bien pour un usage résidentiel que pour l’installation d’un bureau, d’une étude ou d’un cabinet professionnel.Il se compose d’une entrée avec rangements sur mesure, d’un vaste espace principal de 29,20 m² avec 2,83 m de hauteur sous plafond, permettant une reconfiguration aisée en véritable T2 ou en espace professionnel indépendant.
Une cuisine aménagée et indépendante, un espace buanderie ainsi qu’une salle de douche complètent l’ensemble.! Une cave saine en sous-sol vient parfaire ce bien.Son rez-de-jardin au calme absolu, entièrement ouvert sur une cour arborée, offre une belle luminosité, une vue dégagée sur le jardin et un cadre confidentiel, particulièrement recherché pour une activité professionnelle, tout en conservant le confort d’un véritable appartement parisien.Son emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, transports et services, en fait une opportunité rare dans le secteur.Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 142 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1304 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 425 000 €
Honoraires charge vendeur Paris 17?? – Studio Apartment with Garden Views, Absolute Quiet
In a beautiful Haussmann-style building located in the heart of a highly sought-after residential neighborhood, just steps from Courcelles metro station and Parc Monceau, discover this charming 42 m² studio apartment on the ground floor, overlooking a leafy courtyard.
Set at the back of the courtyard with no through traffic, the apartment enjoys total peace and a rare green setting in the heart of Paris.It features an entrance hall with built-in storage, a spacious and bright living room of 29.17 m² with unobstructed garden views—offering the possibility to create a sleeping area—a separate kitchen with skylight, a laundry area, and a shower room.
A cellar in the basement is included.
This property is ideal as a pied-à-terre, a primary residence, or a quality investment in one of the capital’s most desirable districts. Sold unoccupied.
A rare opportunity offering a peaceful and light-filled living environment, sheltered from the hustle and bustle of Paris.
? To arrange a viewing, contact me.