480.000 EUR
460.000 EUR
FOTO IN CARICAMENTO...
Appartamento e condominio in vendita - Toulouse
529.000 EUR
Appartamento e condominio (In vendita)
Riferimento:
AGHX-T748375
/ 1678570
Riferimento:
AGHX-T748375
Paese:
FR
Città:
Toulouse
Codice postale:
31000
Categoria:
Residenziale
Tipo di annuncio:
In vendita
Tipo di proprietà:
Appartamento e condominio
Lussuoso:
Sì
Grandezza proprietà:
62 m²
Locali:
3
Camere da letto:
2
Bagni:
1
WC:
1
Piano:
1
Consumi energetici:
283
Emissioni gas greenhouse:
62
Parcheggi:
1
ANNUNCI PROPRIETÀ SIMILI
AVERAGE HOME VALUES IN TOULOUSE
REAL ESTATE PRICE PER M² IN NEARBY CITIES
| City |
Avg price per m² house |
Avg price per m² apartment |
|---|---|---|
| Blagnac | - | 3.745 EUR |
| Ramonville-Saint-Agne | - | 3.776 EUR |
| Cugnaux | 3.047 EUR | 2.950 EUR |
| Midi-Pyrénées | 2.115 EUR | 3.975 EUR |
| Muret | 2.639 EUR | - |
À deux pas des commerces, des transports, du métro François Verdier, du Jardin des Plantes, des restaurants et de la vie toulousaine, l’adresse coche tous les critères d’un quotidien simple et agréable. Ici, tout se fait à pied : sortir, recevoir, travailler, profiter du centre-ville. C’est un emplacement qui séduit autant les acquéreurs en quête d’un cadre de vie privilégié que les investisseurs à la recherche d’un actif patrimonial solide.
Côté extérieur, le bien dispose de terrasses, un véritable privilège en centre-ville, ainsi que d’un garage fermé en sous-sol, rare et précieux dans ce secteur.
À l’intérieur, l’appartement propose deux grandes chambres, des volumes confortables, une atmosphère soignée et un ameublement complet permettant une installation immédiate. Il peut être vendu entièrement meublé et équipé, selon le projet de l’acquéreur.
Actuellement exploité depuis plus de 4 ans en location courte durée sous le nom “L’Élégance Toulousaine”, le bien bénéficie déjà d’une activité rentable et structurée : résultat net mensuel constaté entre 4 000 et 5 000 €, référencement auprès de l’Office de Tourisme et conciergerie professionnelle en place.
L’acquéreur peut donc choisir entre deux usages :
En résidence principale : profiter d’un appartement central, élégant, avec terrasses, garage en sus, cave et confort immédiat.
En investissement : reprendre un bien déjà exploité, avec un business prêt à générer des revenus dès le premier jour.
En complément, une chambre de bonne située sous les toits est actuellement aménagée et utilisée comme espace privatif / stockage. Il s’agit mais d’un espace annexe pratique, rare et valorisant.
Vous achetez ici plus qu’un appartement : une adresse, un mode de vie, un actif patrimonial et une opportunité modulable selon votre projet.Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 53 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3775 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 529 000 €
Honoraires charge vendeur Visualizza di più Visualizza di meno Au cœur de Toulouse, dans un environnement central, vivant et recherché, cet appartement offre une opportunité rare : un bien de standing pouvant aussi bien devenir une résidence principale de grande qualité qu’un investissement rentable clé en main.
À deux pas des commerces, des transports, du métro François Verdier, du Jardin des Plantes, des restaurants et de la vie toulousaine, l’adresse coche tous les critères d’un quotidien simple et agréable. Ici, tout se fait à pied : sortir, recevoir, travailler, profiter du centre-ville. C’est un emplacement qui séduit autant les acquéreurs en quête d’un cadre de vie privilégié que les investisseurs à la recherche d’un actif patrimonial solide.
Côté extérieur, le bien dispose de terrasses, un véritable privilège en centre-ville, ainsi que d’un garage fermé en sous-sol, rare et précieux dans ce secteur.
À l’intérieur, l’appartement propose deux grandes chambres, des volumes confortables, une atmosphère soignée et un ameublement complet permettant une installation immédiate. Il peut être vendu entièrement meublé et équipé, selon le projet de l’acquéreur.
Actuellement exploité depuis plus de 4 ans en location courte durée sous le nom “L’Élégance Toulousaine”, le bien bénéficie déjà d’une activité rentable et structurée : résultat net mensuel constaté entre 4 000 et 5 000 €, référencement auprès de l’Office de Tourisme et conciergerie professionnelle en place.
L’acquéreur peut donc choisir entre deux usages :
En résidence principale : profiter d’un appartement central, élégant, avec terrasses, garage en sus, cave et confort immédiat.
En investissement : reprendre un bien déjà exploité, avec un business prêt à générer des revenus dès le premier jour.
En complément, une chambre de bonne située sous les toits est actuellement aménagée et utilisée comme espace privatif / stockage. Il s’agit mais d’un espace annexe pratique, rare et valorisant.
Vous achetez ici plus qu’un appartement : une adresse, un mode de vie, un actif patrimonial et une opportunité modulable selon votre projet.Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 53 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3775 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 529 000 €
Honoraires charge vendeur