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Prezzo di locazione

Casa e casa singola in vendita - Cognac

299.500 EUR

Casa e casa singola (In vendita)

5 loc
3 cam
130 m²
lotto 297 m²
Riferimento: AGHX-T768841 / 1711930
VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE - Découvrez cette maison de ville unique, véritable havre de paix situé en plein centre-ville, alliant le charme de l'ancien et le confort contemporain. Idéalement située à proximité immédiate des écoles, du collège, du lycée et des commerces, cette propriété offre un cadre de vie privilégié sans aucun vis-à-vis.Les points forts :Espace de vie lumineux : Une pièce de vie spacieuse et chaleureuse, agrémentée d'une cheminée double foyer (foyer ouvert/fermé) fonctionnelle, parfaite pour vos soirées.
Confort thermique optimal : Maison entièrement climatisée (système réversible), huisseries en aluminium et volets roulants électriques garantissant une bonne efficacité énergétique.Extérieur privilégié : Profitez d'un jardin intimiste avec sa piscine (liner et entourage bois récents), un espace détente rare en centre-ville, sans aucun vis-à-vis.Prestations de qualité : Cuisine équipée et optimisée, salle d'eau moderne en béton ciré, cave ventilée, garage motorisé et grenier aménageable.Configuration modulable : Avec une surface habitable de 130m², cette maison offre de beaux volumes. Elle dispose actuellement de trois chambres.Pourquoi vous allez l'aimer :
Cette maison, fruit de la fusion de deux bâtisses, offre une typologie atypique qui séduira les amateurs de biens avec du cachet. Son emplacement stratégique permet de tout faire à pied tout en bénéficiant d'un calme absolu. Entièrement entretenue et rénovée avec soin (toiture, liner, menuiseries, climatisation), elle est prête à vous accueillir sans travaux immédiats.Une opportunité rare pour ceux qui recherchent une maison de caractère, fonctionnelle et idéalement située.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 299 500 €
Honoraires charge vendeur
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Confort thermique optimal : Maison entièrement climatisée (système réversible), huisseries en aluminium et volets roulants électriques garantissant une bonne efficacité énergétique.Extérieur privilégié : Profitez d'un jardin intimiste avec sa piscine (liner et entourage bois récents), un espace détente rare en centre-ville, sans aucun vis-à-vis.Prestations de qualité : Cuisine équipée et optimisée, salle d'eau moderne en béton ciré, cave ventilée, garage motorisé et grenier aménageable.Configuration modulable : Avec une surface habitable de 130m², cette maison offre de beaux volumes. Elle dispose actuellement de trois chambres.Pourquoi vous allez l'aimer :
Cette maison, fruit de la fusion de deux bâtisses, offre une typologie atypique qui séduira les amateurs de biens avec du cachet. Son emplacement stratégique permet de tout faire à pied tout en bénéficiant d'un calme absolu. Entièrement entretenue et rénovée avec soin (toiture, liner, menuiseries, climatisation), elle est prête à vous accueillir sans travaux immédiats.Une opportunité rare pour ceux qui recherchent une maison de caractère, fonctionnelle et idéalement située.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 299 500 €
Honoraires charge vendeur
Riferimento: AGHX-T768841
Paese: FR
Città: Cognac
Codice postale: 16100
Categoria: Residenziale
Tipo di annuncio: In vendita
Tipo di proprietà: Casa e casa singola
Sottotipo proprietà: Villa di campagna
Grandezza proprietà: 130 m²
Grandezza lotto: 297 m²
Locali: 5
Camere da letto: 3
WC: 2
Consumi energetici: 224
Emissioni gas greenhouse: 7
Parcheggi: 1

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