215.000 EUR
299.500 EUR
238.500 EUR
254.400 EUR
243.800 EUR
On the ground floor, the entrance leads to a bright living room of about 40 m2, perfect for entertaining family and friends. The 16 m2 fitted kitchen has plenty of storage space and a functional space for everyday use. You will also find a boiler room-laundry room of 3.32 m2 and a separate toilet of 1 m2.
Outside, a pleasant courtyard of 37 m2 allows you to enjoy the sunny days in peace. An outbuilding of 15 m2 and a storage room of about 10 m2 complete this outdoor space.
The first floor includes a landing of 6.84 m2, a first bedroom of 17 m2 with dressing room, a second bedroom of 13.34 m2, a third bedroom of 14.97 m2 with fireplace and a bathroom of 8.64 m2 equipped with a walk-in shower.
On the second floor, you will discover a large room of 38.85 m2 that can be converted into a master suite, games room, office or relaxation area, as well as a bathroom of 4.65 m2.
This house benefits from a privileged location close to shops, schools, transport and the infrastructure of the city center of COGNAC. Its character, its generous volumes and its development potential make it a rare property in the MARTELL sector.
An opportunity to discover quickly.
BOISSON IMMOBILIER, independent family agency since 1964 in COGNAC
Features:
- Garden Visualizza di più Visualizza di meno Située dans le quartier recherché MARTELL à COGNAC, cette maison de ville offre de beaux volumes répartis sur trois niveaux, idéale pour une famille ou pour un projet de résidence principale avec espace de télétravail.
Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert un séjour lumineux d'environ 40 m2, parfait pour recevoir famille et amis. La cuisine aménagée de 16 m2 dispose de nombreux rangements et d'un espace fonctionnel pour le quotidien. Vous trouverez également une chaufferie-buanderie de 3,32 m2 ainsi qu'un WC indépendant de 1 m2.
À l'extérieur, une agréable cour de 37 m2 permet de profiter des beaux jours en toute tranquillité. Une dépendance de 15 m2 ainsi qu'un local de stockage d'environ 10 m2 complètent cet espace extérieur.
Le premier étage comprend un palier de 6,84 m2, une première chambre de 17 m2 avec dressing, une deuxième chambre de 13,34 m2, une troisième chambre de 14,97 m2 avec cheminée et une salle d'eau de 8,64 m2 équipée d'une douche à l'italienne.
Au deuxième étage, vous découvrirez une vaste pièce de 38,85 m2 pouvant être aménagée en suite parentale, salle de jeux, bureau ou espace détente, ainsi qu'une salle d'eau de 4,65 m2.
Cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité des commerces, des écoles, des transports et des infrastructures du centre-ville de COGNAC. Son cachet, ses volumes généreux et son potentiel d'aménagement en font un bien rare sur le secteur MARTELL.
Une opportunité à découvrir rapidement.
BOISSON IMMOBILIER agence familiale indépendante depuis 1964 à COGNAC
Features:
- Garden Located in the sought-after MARTELL area of COGNAC, this townhouse offers beautiful volumes spread over three levels, ideal for a family or for a main residence project with telecommuting space.
On the ground floor, the entrance leads to a bright living room of about 40 m2, perfect for entertaining family and friends. The 16 m2 fitted kitchen has plenty of storage space and a functional space for everyday use. You will also find a boiler room-laundry room of 3.32 m2 and a separate toilet of 1 m2.
Outside, a pleasant courtyard of 37 m2 allows you to enjoy the sunny days in peace. An outbuilding of 15 m2 and a storage room of about 10 m2 complete this outdoor space.
The first floor includes a landing of 6.84 m2, a first bedroom of 17 m2 with dressing room, a second bedroom of 13.34 m2, a third bedroom of 14.97 m2 with fireplace and a bathroom of 8.64 m2 equipped with a walk-in shower.
On the second floor, you will discover a large room of 38.85 m2 that can be converted into a master suite, games room, office or relaxation area, as well as a bathroom of 4.65 m2.
This house benefits from a privileged location close to shops, schools, transport and the infrastructure of the city center of COGNAC. Its character, its generous volumes and its development potential make it a rare property in the MARTELL sector.
An opportunity to discover quickly.
BOISSON IMMOBILIER, independent family agency since 1964 in COGNAC
Features:
- Garden